"Villa con giardino e piscina a Collina d’Oro"
Location
6925 GentilinoCosts
- Purchase price:
- CHF 3,200,000.–
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Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 5.5
- Number of bathrooms:
- 4
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 315 m2
- Land area:
- 898 m2
- Year built:
- 1994
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Fireplace
View
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Swimming pool
Documents (0)
Description
Villa con giardino e piscina a Collina d’Oro, nel prestigioso quartiere di Gentilino, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, privacy e un'ottima esposizione al sole.
Questa esclusiva villa di 5.5 locali si sviluppa su tre livelli. Gli spazi interni si ampliano ulteriormente grazie al generoso patio, al giardino e alla piscina esterna.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno e accoglie un atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con camino e grandi aperture verso l'esterno, una cucina open space con penisola e un pratico bagno di servizio.
La zona notte, situata al primo piano, ospita la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, una seconda cabina armadio e un ulteriore bagno. Due delle camere beneficiano dell'accesso diretto a una spaziosa terrazza, dalla quale si gode una piacevole vista sul verde circostante.
Il piano seminterrato propone ambienti versatili. Un locale hobby con bagno e accesso diretto al giardino e alla piscina, può essere facilmente utilizzato come suite per gli ospiti o alloggio per il personale di servizio. Sullo stesso livello trovano posto un locale ideale come palestra o area wellness, oltre a locale tecnico, deposito, cantina e una funzionale lavanderia.
Gli spazi esterni della villa includono il grande patio, parzialmente coperto, la piscina e il giardino.
Completano le dotazioni della casa, 2 comodi posti auto esterni coperti.
Costruita nel 1994 e mantenuta con cura, la villa si presenta oggi in buone condizioni ed è perfettamente abitabile. Inoltre è già stato sviluppato un progetto di riqualificazione completa. Sono disponibili ulteriori indici edificatori.
La proprietà consente di vivere in un contesto immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze delle prestigiose scuole internazionali TASIS e Franklin University Switzerland, oltre ai principali servizi, ai collegamenti e alle infrastrutture della regione.
MISURE
Villa: 314.72 mq
Terreno: 900 mq circa
Rif.: V-MG-GEN-ABB-53
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- Listing ID
- 4003325417
- Object ref.
- V-MG-GEN-ABB-53.fn8sw.04tjl