Canton Appenzell Ausserrhoden
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Apartment to buy in Canton Appenzell Ausserrhoden

8

CHF 580,000.–83m23.5rmTop

Bleicheli Strasse, 9055 Bühler

Zu verkaufen in 9055 Bühler an der Bleichelistrasse: Neue 3.5 Zi.-Wohnung im 1. OG. Wohnzimmer 40 m². Moderne Küche mit Granitabdeckung. Bad, DU WC und sep. DU WC. Total 83 m² N.-Wfl. Lift, TG-Plätze. Waschturm /Balkon, Keller. Bezugstermin: Dezember 2021. Bauart / Massivbau: Die Aussenwände sind 50 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist grosszügig und sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz ! Schlüsselfertig: Preis Fr. 580'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.- Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne ! Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

8

CHF 660,000.–131m24.5rmTop

Bleicheli Strasse, 9055 Bühler

Zu verkaufen in 9055 Bühler an der Bleichelistrasse: Neue 4.5 Zi.-Wohnung im EG. Wohnzimmer 52 m². Moderne Küche mit Granitabdeckung. Bad, DU WC und sep. DU WC. Total 131 m² N.-Wfl. Lift, TG-Plätze. Waschturm /Balkon, Keller. Bezugstermin: Dezember 2021. Bauart / Massivbau: Die Aussenwände sind 50 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist grosszügig und sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz ! Schlüsselfertig: Preis Fr. 660'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.- Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne ! Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

13

CHF 1,200,000.–205m25.5rmTop

Hof 710, 9426 Lutzenberg

Grosszügige, moderne Attika-Eigentumswohnung mit 4 - 5 1/2-Zimmer und riesiger Dachterrasse mit Traum-Aussicht - lichtdurchflutete & offene Wohnräume, ideal für Familien mit Kindern da in ruhigem Einfamilien-Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr - neuwertiger und hochstehender Innenausbau, Lift.... eine Traumliegenschaft zum Verlieben! - Haus West, Wohnung oberste 2 Geschosse, Maisonette-Dachgeschosswohnung (=EFH-Feeling) - zweistöckige 4 1/2-Zimmer Terrassen-Wohnung, möglich in 5 1/2-Zimmer einfach unzubauen - Bruttowohnfläche 205m2 - Netto 180m2 - grosszügiger, hochwertiger Innenausbau u.a. mit amerikanischem Nussbaum-Parkett, Poggenpohl-Einbauküche mit V-Zug Haushaltsgeräten (Combi-Steamer, Backofen, Wärme- schublade und eingebautem Weinschrank, Steinmauer-Optik etc. - 3 grosszügige, hochwertige Nasszellen u.a mit Doppelbadewanne, überall 4B Möbel mit Corian - Netzwerkausbau in allen Zimmern - grosse Terrasse EG 116m2 (mit Weitblick Dorf Thal/Rebberg, Rheindelta & Bodensee - Balkon OG 20m2 - Gartensitzplatz 150m2 (noch auszubauen) - hinter und neben dem Haus Landwirtschaftszone - Parkplätze: 1 Tiefgarageplatz und ein Carport - Estrich für Ablage 30m2, Kellerabteil 15m2 Fazit: Rückzugsort mit Potenzial

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CHF 560,000.–119m24.5rm

Dorfstrasse 93, 9055 Bühler

Dieses Wohnhaus befindet sich mitten im Dorf Bühler, ganz in Bahnhofsnähe. Mit der Appenzellerbahn gelangen Sie in nur 20 Minuten nach Appenzell und im Halbstundentakt innert 24 Minuten nach St. Gallen. Die Schule erreichen Sie in nur nur fünf Minuten zu Fuss. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 in Holzbauweise und mit dem patentierten Appenzeller Holz-System der Nägeli AG in Gais erbaut. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zi. Wohnung präsentiert sich äusserst geräumig und verfügt über eine grosszügige, gut ausgestattete Küche. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den grossen, sonnigen Balkon, welcher in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einer Garderobe ausgestattet, zudem finden Sie im Korridor ein praktisches Reduit. Die Bodenbeläge sind in der ganzen Wohnung in Parket ausgeführt. Die zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie eigenem Waschturm runden den gelungenen Ausbau bestens ab. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.00 erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 1,335,000.–169m25.5rm

Langenacker 24, 9056 Gais

Besuchen Sie Ihre Traumimmobilie schon heute. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Ich bin im Jahre 2014 als 5.5-Zimmerwohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Gais erbaut worden. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige aber doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen auf meiner sonnigen Terrasse einen guten Tropfen Wein und lassen sich dabei von der wundervollen Bergsicht begeistern. Mein hochwertiger Innenausbau verwöhnt Sie mit vielen Extras wie meine zwei grossen Schlafzimmer mit je einem privatem Badezimmer, meiner exklusiven, offenen Küche mit Kochinsel und Bar und noch vielem mehr. Zudem können Sie auf Wunsch meine Wohnung möbliert übernehmen... An sonnigen Tagen lädt Sie meine grandiose Terrasse von 44.6m² ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Lassen Sie sich dabei von meiner wunderbaren Sicht auf die umliegenden Berge verwöhnen. Ich biete Ihnen Exklusivität, genügend Platz und eine ruhige aber doch zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Für eine detaillierte Verkaufsdokumentation, alle wichtigen Unterlagen und der virtuellen Besichtigung klicken Sie auf den Link: Weitere Informationen.

4

Price on request151m23.5rm

Schwantlern, 9056 Gais

Diese Attikawohnung im wunderschönen Gais mit einer atemberaubenden Aussicht wird Sie verzaubern. Der gut durchdachte Grundriss mit dem grosszügigen Wohnbereich sowie der offenen Küche mit direktem Zugang auf die 37.6 m² grosse Terrasse ist ideal für Geniesser. Die einzigartige Bauart des Objektes, bestehend aus dem naturbelassenen Appenzeller Massivholz, welches durch eine patentierte Dübeltechnik miteinander verbunden ist, wird Sie faszinieren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: unverbaubare Weitsicht ins Alpsteingebirge • ideale Lage • hochwertiger und moderner Ausbaustandard • Liftzugang direkt bis in die Wohnung • hübsche Terrasse mit 37.6 m2 • zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 40'000.-  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

6

CHF 450,000.–100m24.5rm

Chreitobel 533, 9035 Grub AR

Die moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und überschaubaren Mehrfamilienhauses an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage mit Ihrem reservierten Parkplatz direkt vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die Wohnung begeistert mit einem cleveren Grundriss und dem neuwertigen barrierefrei verlegten Vinyl-Designboden in Parkett-Optik, der das Auge in allen Wohnräumen verwöhnt. Das einladende Entrée führt unmittelbar zu den drei hellen und ansprechenden Zimmern, einem Reduit und den zwei stilvollen Nasszellen, die einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche ausgestattet sind. Durch den Korridor gelangen Sie schliesslich zum lichtdurchfluteten grosszügigen Wohn-/Esszimmer. So wird der Schlafbereich für eine optimale Privatsphäre räumlich geschickt vom Wohn-/Essbereich abgetrennt. In der zum Essbereich offen gestalteten Küche mit Frühstücksbar finden Sie genug Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Der grosse gedeckte Balkon ist durch zwei Panorama-Fenstertüren zugänglich. Geniessen Sie hier jeden Tag aufs Neue den herrlichen Blick ins Grüne und die wärmende Abendsonne bei einem geselligen Freiluftdiner mit Ihren Liebsten. Das Kellerabteil und die gemeinsame Waschküche im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 790,000.–115m24.5rm

Hasenbühlstrasse 6, 9410 Heiden

// idyllisches Wohnen im Grünen // zentrale und dennoch ruhige, kinderfreundliche Wohnlage // gute Besonnung // Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Stadt St. Gallen // Gemeinde mit umfassendem Angebot im Gesundheitswesen // moderner, neuwertiger Innenausbau ? Baujahr 2014 // Innenausbau in allen Bereichen hochwertig; kontrollierte Wohnraumlüftung // durchdachtes Einteilungskonzept mit offen gestaltetem Wohn - / Ess- und Kochbereich // grossflächige, gedeckte Terrasse mit schönem Gartenanteil // Lift über sämtliche Etagen // grosszügiger separater Kellerraum mit Waschgeräten // zwei Tiefgaragenplätze mit jeweilig angrenzendem Kellerraum Verkaufspreise: Wohnung CHF 790'000.00 2 TG-Parkplätze je CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

7

CHF 795,000.–138m25.5rm

Hasenbühlstrasse 2, 9410 Heiden

Wohnen im Eigentumsstandard am Rosenberg Sie legen Wert auf moderne Architektur, sehr gehobenen Innenausbau. Dann sind Sie in der Überbauung Rosenberg richtig. Diese Überbauung am Rosenberg, welche in Minergie mit integrierter Komfortlüftung im Jahre 2016 realisiert wurde, bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen. 5 Eigentumswohnungen wurden im Jahr 2019 mit einem hohen Ausbaustandard fertiggestellt. Die Liegenschaft liegt am westlichen Dorfrand und grenzt unmittelbar an ausgedehnte Grünflächen. Sie werden sich am gehobenen Ausbau mit harmonischem Farb- und Materialkonzept freuen. Die geräumigen Wohnungen mit zwei sehr schönen Terrassen und einer Raumhöhe von 2.60 m werden mit einem warmen Eichenparkettboden und Holz-Metallfenster abgerundet. Ebenso speziell ist die Beleuchtung mit diversen Einbauspots. Zur komfortablen Ausstattung der grossen, offenen Küche gehören ein Geschirrspüler, ein hochliegender Backofen, ein Combi Steamer, Induktions-Glaskeramik-Kochfeld mit 4 Kochzonen und integriertem BORA-Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierschublade. Moderne Wand- und Bodenplatten sorgen für ein elegantes Erscheinungsbild der beiden Nasszellen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Doppellavabo mit integriertem Bademöbel und Spiegelschrank. Das Gästebad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo mit Spiegelschrank ausgestattet. Ausserdem stehen dem Mieter eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Diese Wohnung beinnhaltet ein grosser Keller mit 18 m2. Die rollstuhlgängige Infrastruktur mit Glasfaseranschluss, Lift, Veloraum, und grosszügige Tiefgaragenplätze inkl. integrierten Abstellraum sind vorhanden. Grosszügige Hobbyräume von über 40 m2 können auch dazu gemietet werden. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Price on request140m25.5rm

Paradiesweg 2, 9410 Heiden

Diese Top-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mitten im Dorfzentrum und bietet einen eleganten Ausbau mit Aussicht auf den Bodensee. In einer äusserst gepflegten Wohnliegenschaft mit vier Wohngeschossen und acht Wohnparteien befindet sich diese exklusive 5.5 Zi. Eigentumswohnung. Der adrette und grosszügige Wohngrundriss umfasst rund 170 m² Wohnfläche (inkl. Loggia). Sie ist sonnig ausgerichtet und besticht durch eine gedeckte, verglaste Terrasse mit rund 30 m² und traumhafter Bodenseesicht. Mit einfachem Handgriff sind die einzelnen Glasfenster verschiebbar, und die gesamte Terrasse kann geöffnet werden. Gerade auch im Winter können Sie so die Sonne auf Ihrer Terrasse und das Ambiente einer grossen Loggia völlig geniessen. Die gesamte Wohnung ist mit vielen Einbauschränken/-Möbel versehen, welche sich hochwertig und optimal in das Wohnkonzept einfügen. Die komfortable Einbauküche erfüllt sämtliche Wünsche und umfasst folgende Einrichtungen: Grosszügiger Kochherd, Backofen, Steamer, separates Food Center, praktische Einbau-/Auszugsschränke, grosser Reduitschrank mit Beleuchtung, u.v.m. Die ganze Wohnung ist mit TV/Licht- und Soundsystem ausgerüstet. Die Nasszellen bieten ebenso einen praktischen und hochwertigen Innenausbau mit Closomat, Whirlwanne, u.v.m. Die grossen, bis zum Boden führenden Fenster bieten ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und von der Tiefgarage/Keller bis zur Wohnung mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil • Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage inklusive • Weitere Räume, wie Veloraum und Trocknungsraum stehen für die Allgemeinheit zur Verfügung Sämtliche Belange des täglichen Bedarfs können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Postauto-Haltestelle sowie die Haltestelle der Appenzellerbahn liegt fast vor der Haustüre. Sind Sie interessiert? Melden Sie sich! Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen und Frau Frenda freut sich auf einen Besichtigungstermin.

10

CHF 360,000.–79m24rm

Eggstrasse 17, 9100 Herisau

Per sofort verkaufen wir diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Herisau. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg oder der Coop, die Post, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. Mit der nächstgelegenen Bushaltestelle «Bergstrasse» erreichen Sie in wenigen Minuten stressfrei und bequem den Bahnhof Herisau mit weiteren Anschlussverbindungen. Lassen Sie sich vor Ort vom Charme der Wohnung und der ländlichen Ortschaft Herisau begeistern. Die Wohnung hat Folgendes zu bieten: - Wohnraum mit Parkettboden und Zugang zum Balkon (20 m2) - Korridor mit Einbauschränken (11 m2) - drei Schlafzimmer mit Laminatboden (15 m2, 11m2, 8m2) - modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und schönem Plattenboden (5 m2) - Küche (9 m2) - sonngier Balkon (4 m2) - Garagenabstellplatz und gedeckter Vorplatz - 2 Kellerabteile (4 m2) - grosszügige Waschküche zur Mitbenutzung mit zwei Waschtürmen und viel Platz zum Trocknen - Veloraum zur Mitbenutzung - 2 Besucherparkplätze Die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat die Liegenschaft immer sehr gepflegt, unter anderem wurde 2018 die Fassade und 2014 die Heizung erneuert. Möchten Sie sich Ihren Traum von Wohneigentum erfüllen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

8

CHF 360,000.–3.5rm

auf Anfrage, 9100 Herisau

Die Wohnung ist südostorientiert und mit zweiseitiger Belichtung an ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone und Waldrand. Der Dorfbach verleiht ein ruhiges und naturverbundenes Wohnen. Das Mehrfamilienhaus wurde im 2-Schalen-Mauerwerk erstellt mit einem Walmdach mit Tonziegeln. Zudem sind Kunststofffenster vorhanden. Eleganter Grundriss mit offener Küche ausgestattet mit GLK-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlschrank sowie Backofen. Sehr viel Stauraum vorhanden. Es könnte eine gemütliche Ess-Ecke angrenzend an den Balkon mit Pflanztrog und Sonnenbeschattung möbliert werden. Die Böden sind in Parkett, Laminatt und Keramikplatten gehalten. Nassbereich mit Badewanne, integrierter Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterbauschränken versehen. Im Abstellraum, in der Wohnung, könnte ein separates WC, Waschmaschine/Tumbler oder allenfalls eine sep. Dusche eingebaut werden. Einbauschränke und Garderobe sowie Gegensprechanlage. Lift bis ins Untergeschoss. Zu der Wohnung gehört eine eigene abgeschlossene Garage sowie Keller. Im Untergeschoss sind Waschräume mit Waschmaschine / Tumbler sowie Trocknungsraum vorhanden. Veloraum. Möchten Sie nicht mehr wissen? Rufen Sie an! PS: Wir sind laufend auf der Suche nach Verkaufsobjekte für unsere Kunden. Wir beraten Sie gerne!

5

CHF 420,000.–92m24.5rm

9100 Herisau

Diese Liegenschaft liegt an einer ruhigen, jedoch sehr gut erschlossenen Lage. Beim Eintreten in die Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und zwei Schlafzimmer haben Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen. Die clevere Raumaufteilung durch den Eingangsbereich schafft einerseits eine optische Abtrennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und wirkt gleichzeitig lärmdämmend. Auch wenn Ihr Besuch Mal gerne etwas länger verweilt oder eine Partei gerne früh aufsteht und der Rest gerne länger schlummert. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und der Balkon rundet das Ganze perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgaragenplatz nach Absprache - praktisches Kellerabteil - grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm - ein Balkon mit toller Fernsicht lädt zum Verweilen ein - ein stilvolles Badezimmer - geräumige Schlafzimmer sorgen für idealen Schlaf und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Herisau wurde 837 erstmals urkundlich erwähnt.[4] Die Gegend gehörte politisch zum Kloster Sankt Gallen. Zwischen dem 11. und 13. Jahrhundert wurden auf dem Gebiet um Herisau drei Burgen (Urstein, Rosenberg und Rosenburg) durch die Herren von Rorschach (Edle Ritter zu Rosenberg) errichtet. In den Appenzellerkriegen löste sich der Ort 1433 politisch von der Fürstabtei Sankt Gallen. Im Zuge der Reformation wurde Herisau reformiert und im Rahmen der Landteilung Teil des sich neu konstituierenden Halbkantons Appenzell Ausserrhoden. Hauptort war zunächst Trogen (Galgen im Gfeld). Erst ab ca. 1876 sind belegbar verwaltungstechnische Prozedere nach Herisau disloziert worden, Teile dieser Funktion erst im Jahre 1877. Heute leben 15'745 Einwohner in der grossen und zentralen Stadt, die südwestlich von St. Gallen an der Glatt, am Jakobsweg von Rorschach nach Einsiedeln liegt, mit einer Höhe von 771 m ü. M. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Lavabo, 1x separates WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhof, 1000 m Schulen: Kindergarten & Primarschule, 200 m / Sekundarschule, 1500 m Geschäfte: Migros, 10 Min. zu Fuss

6

CHF 420,000.–92m24.5rm

9100 Herisau

In den besten Jahren gebaut, massiv und von den Kindern geliebt, dank des Spielplatzes und der Zentrallage dieses Wohntraumes, welche prädestiniert für ist für eine liebevolle Familie. Ein stabiles Fundament für eine gemeinsame Zukunft und ein erfülltes Leben. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Durchdachter Grundriss inkl. Blick ins Grüne - Heller und geräumiger Wohnraum - Waschküche in Wohnung inkl. Waschmaschine - Kinderspielplatz hinter dem Haus, keine Lärmbelästigung - Gemeinschaftlicher Garten - Renovierungen fortlaufend durchgeführt - Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden Im separierten und riesigen Wohnzimmer finden Ihre Liebsten in einer entspannten Atmosphäre zusammen. Die geräumige Sonnenterrasse wird durch das Wohnzimmer betreten und ist gegen Süd-West gerichtet. Die diversen Nebenräume sowie vielerlei Überraschungen, welche auf Sie warten, runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.

8

CHF 490,000.–102m25.5rm

9100 Herisau

Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Wohlgefühls dank der spektakulären Säntissicht. Dieses Schmuckstück an bester Lage in Herisau und vollkommener und unverbaubarer Alpsteinsicht, wurde mit einem modernen Grundriss gesegnet und komplett saniert. Durch den hochwertigen und zeitlosen Ausbau lässt dieser Wohnraum keinerlei Wünsche offen. Die beiden Kinderzimmer können leicht zusammengelegt werden und das Schlafzimmer präsentiert sich als reines Platzwunder. Ebenfalls darf das Homeoffice heutzutage nicht fehlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Beste Lage, Privatsphäre, Säntissicht - Moderne und offene Spezialküchen-Anfertigung - Hochwertiger Ausbaustandard - Einbauschränke im Eingangsbereich - Grosszügige Terrasse - 2 Nasszellen - Hobbyraum zur Miete - 1 Garagenbox und 1 Abstellplatz inklusive - Keller inklusive Der offene Wohn- und Essbereich mit speziell konstruierter Küche begeistert alle Altersklassen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 625,000.–120m24.5rm

Triangelstrasse 9, 9100 Herisau

Die 4.5-Zimmer-Wohnung an leichter Hanglage bietet eine wunderbare Aussicht und ein perfektes Lichtverhältnis. Die Gegensprechanlage im Eingangsbereich verfügt über eine moderne Videoüberwachung. Über die Treppe oder den rollstuhlgängigen Aufzug gelangen Sie zur schönen Wohnung mit praktischem Grundriss. Die Wohnung überzeugt durch das offen gestaltete Wohnkonzept sowie sehr grosszügige Räume. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich die offene Küche mit einem Esstisch sowie einer Eckbank und einem kleinen aber gemütlichen Balkon. Entlang der Küche führt Sie der Eingangsbereich zum geräumigen Wohnzimmer. Für ein heimeliges Wohngefühl sorgt das schöne Cheminée, welches sich in den kalten Wintermonaten für gemütliche Stunden anbietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem zum grossen und verglasten Balkon. Die grosszügigen Schlafzimmer mit eigenen Nasszellen befinden sich jeweils auf der rechten Seite sowie der linken Seite des Eingangsbereichs. Ein eigener Wasch-/ Stauraum runden das Raumangebot perfekt ab. Nebst dem Garagenplatz mit Werkstatt ist ein Keller im Preis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mich kontaktieren, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.

13

CHF 695,000.–240m28rm

Schmiedgasse 42, 9100 Herisau

Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 42 befindet sich im Zentrum von Herisau. Die Liegenschaft verfügt über eine Gas-Heizung, welche 2017 ersetzt wurde und die Wohnungen mittels Bodenheizung und Radiatoren beheizt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg oder der Coop, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen haben. Herzlich Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung direkt unter dem Dach. Wir erlauben uns, die Wohnung als Hausteil zu bezeichnen, da sie sich über 2 Stockwerke erstreckt und eine grosszügige Wohnfläche von 240m² misst. Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Da die vorgängigen Bewohner eine Praxis betrieben haben, sind die Räumlichkeiten optimal voneinander getrennt, um die gewerbliche und private Nutzung optimal zu kombinieren. Sichtgeschützte Glastüren trennen den Arbeitsbereich vom Privatbereich ab. Auch eine Umnutzung zu zwei separaten Wohnungen wäre möglich. - 8 Zimmer Maisonette-Wohnung - Balkon und zusätzlich eine 12 m² grosse Loggia - heller Parket in ganzer Wohnung - Nasszellen und Küche mit Plattenböden - 6 grosse Schlaf- bzw. Atelierzimmer - Wohnzimmer mit weiss lasierten Sichtbalken und romantischen Dachschrägen - Waschmaschine/Tumbler im Badezimmer Lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Imobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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