Canton Appenzell Ausserrhoden
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Apartment to buy in Canton Appenzell Ausserrhoden

Ansicht Ost
6

CHF 360,000.–59m22.5rm

Kohli, 9055 Bühler

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Das Projekt Kohli in Bühler AR umfasst fünf mehrgeschossige Baukörper in Holzbauweise. Das patentierte Appenzellerholz System der Nägeli AG in Gais steht für gesundes und Nachhaltiges Wohnen. Es erfüllt wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische sowie ästhetische Anforderungen. Bühler bietet seinen Einwohnern nebst Kindergärten, Primar- und Sekundrschule auch verschiedene aktive Dorfvereine sowie optimale Verkehrsanbindungen nach St. Gallen, Gais oder Teufen. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen attraktiven Grundriss und einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Aussenansicht
6

CHF 560,000.–89m23.5rm

Kohli, 9055 Bühler

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Das Projekt Kohli in Bühler AR umfasst fünf mehrgeschossige Baukörper in Holzbauweise. Das patentierte Appenzellerholz System der Nägeli AG in Gais steht für gesundes und Nachhaltiges Wohnen. Es erfüllt wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische sowie ästhetische Anforderungen. Bühler bietet seinen Einwohnern nebst Kindergärten, Primar- und Sekundrschule auch verschiedene aktive Dorfvereine sowie optimale Verkehrsanbindungen nach St. Gallen, Gais oder Teufen. Die Wohnung bietet einen Balkon zur Ostseite und einen Gartensitzplatz ausgerichtet nach Süden und Westen. Sie ist hell und grosszügig und verfügt über einen äusserst attraktiven Grundriss mit zwei Nasszellen und grossen Fensterflächen. Der Ausbau kann noch selber bestimmt werden, rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin!

In 9055 Bühler neue 3.5 Zi.-Whg. Ruhige, sonnige Lage /5 Gehmin. bis Bahnhof !
7

CHF 620,000.–101m23.5rm

Bleicheli Strasse, 9055 Bühler

Zu verkaufen in 9055 Bühler an der Bleichelistrasse: Neue 3.5 Zi.-Wohnung im 1. OG. Wohnzimmer 40 m². Moderne Küche mit Granitabdeckung. Bad, DU WC und sep. DU WC. Total 101 m² Wfl. Lift, TG-Plätze. Waschturm /Balkon, Keller. Bezugstermin: Herbst 2021. Bauart / Massivbau: Die Aussenwände sind 50 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist grosszügig und sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz ! Schlüsselfertig: Preis Fr. 620'000.-  Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.- Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne ! Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

Ansicht Süd
10

CHF 640,000.–119m24.5rm

Dorfstrasse 93, 9055 Bühler

Dieses Wohnhaus befindet sich mitten im Dorf Bühler, ganz in Bahnhofsnähe. Mit der Appenzellerbahn gelangen Sie in nur 20 Minuten nach Appenzell und im Halbstundentakt innert 24 Minuten nach St. Gallen. Die Schule erreichen Sie in nur nur fünf Minuten zu Fuss. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 in Holzbauweise und mit dem patentierten Appenzeller Holz-System der Nägeli AG in Gais erbaut. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zi. Wohnung präsentiert sich äusserst geräumig und verfügt über eine grosszügige, gut ausgestattete Küche. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den grossen, sonnigen Balkon, welcher in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einer Garderobe ausgestattet, zudem finden Sie im Korridor ein praktisches Reduit. Die Bodenbeläge sind in der ganzen Wohnung in Parket ausgeführt. Die zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie eigenem Waschturm runden den gelungenen Ausbau bestens ab. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.00 erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In 9055 Bühler neue 4.5 Zi.-Whg. Ruhige, sonnige Lage /5 Gehmin. bis Bahnhof !
7

CHF 740,000.–158m24.5rm

Bleicheli Strasse, 9055 Bühler

Zu verkaufen in 9055 Bühler an der Bleichelistrasse: Neue 4.5 Zi.-Wohnung im 1. OG. Wohnzimmer 53 m². Moderne Küche mit Granitabdeckung. Bad, DU WC und sep. DU WC. Total 158 m² Wfl. Lift, TG-Plätze. Waschturm /Balkon, Keller. Bezugstermin: Herbst 2021. Bauart / Massivbau: Die Aussenwände sind 50 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist grosszügig und sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz ! Schlüsselfertig: Preis Fr. 740'000.-  Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.- Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr. Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne ! Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

Schönes Wohnen mit viel Weitblick
11

CHF 490,000.–83m23.5rm

Langgasse 41, 9056 Gais

Gemütliche Wohnung mit Panoramaterrasse Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Gais. An dieser zentralen Lage profitieren Sie von der Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie haben einen einmaligen Panoramablick in den gesamten Alpstein! Auf der grossen Terrasse (70 m2) geniessen Sie nicht nur den herrlichen Ausblick vom Kasten bis zum Säntis, sondern auch die ganztags Besonnung. In diesem Mehrfamilienhaus wurde viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die barrierefreie Wohnlösung macht diese Wohnung ebenso zur idealen "Altersresidenz". Lassen Sie sich begeistern: Helle, offene Wohnküche mit grosszügigem Essplatz,  direktem Zugang zum Balkon • Küchenausstattung: grosser Kühlschrank mit 3 sep.  TK-Fächern, Glaskeramikherd, Dampfabzug,  Geschirrspüler und Backofen • Offenes Wohnzimmer ? Küche ? Essplatz • Helles Wohnzimmer, südliche Ausrichtung und Zugang  zur Terrasse • 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Grosses Bad mit Klosomat, Dusche, Handtuchwärmer  und Waschturm • Südlicher Balkon verglast mit Schienensystem • Panoramaterrasse (ca. 70 m2) mit Blick auf den Alpstein und ganztags Besonnung • Einbauschränke • Kellerabteil • Grosse Einzelgarage mit integriertem, sep. Abstellraum • Lift vom UG bis zur Wohnung • Erdsondenheizung Ist das Ihre Traumwohnung? Wollen Sie mehr dazu wissen? Wir geben gerne weitere Auskünfte und zeigen Ihnen dieses Objekt. Tel. 071 780 18 15 Gais 9056 Gais liegt im Bezirk Mittelland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gais hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 3'091 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.5% verändert (Kanton: +17.8%).

WUNDERSCHÖNE AUSSICHT
Remote viewing
4

CHF 572,000.–82m22.5rm

9056 Gais

Diese 2 1/2 Zimmer Wohnung im wunderschönen Gais verzaubert Sie mit einer atemberaubenden Aussicht. Der gut durchdachte Grundriss mit dem grosszügigen Wohnbereich sowie der offenen Küche mit Zugang auf den 10.5m² grossen Sitzplatz ist ideal für ein Paar oder ein Single. Die einzigartige Bauart des Objektes, bestehend aus dem naturbelassenen Appenzeller Massivholz, welches durch eine patentierte Dübeltechnik miteinander verbunden ist, wird Sie faszinieren.  Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: unverbaubare Weitsicht ins Alpsteingebirge • ideale Lage • hochwertiger und moderner Ausbaustandard • Lift bis zur Wohnung • hübscher Sitzplatz mit 10.5m2 • Tiefgarageparkplatz à je CHF 40'000.-  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Corona-Virus: Gerne können wir nebst den Besichtigungen live vor Ort, Besichtigungen auch via Online-Webinar mit unseren Robotern / 360°-Besichtigung durchführen.

WUNDERSCHÖNE AUSSICHT
Remote viewing
4

CHF 1,450,000.–151m23.5rm

9056 Gais

Diese Attikawohnung im wunderschönen Gais mit einer atemberaubenden Aussicht wird Sie verzaubern. Der gut durchdachte Grundriss mit dem grosszügigen Wohnbereich sowie der offenen Küche mit direktem Zugang auf die 37.6 m² grosse Terrasse ist ideal für Geniesser. Die einzigartige Bauart des Objektes, bestehend aus dem naturbelassenen Appenzeller Massivholz, welches durch eine patentierte Dübeltechnik miteinander verbunden ist, wird Sie faszinieren.  Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: unverbaubare Weitsicht ins Alpsteingebirge • ideale Lage • hochwertiger und moderner Ausbaustandard • Liftzugang direkt bis in die Wohnung • hübsche Terrasse mit 37.6 m2 • zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 40'000.-  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Corona-Virus: Gerne können wir nebst den Besichtigungen live vor Ort, Besichtigungen auch via Online-Webinar mit unseren Robotern / 360°-Besichtigung durchführen.

moderne Küche
5

Price on request105m24.5rm

Weiherwies 413, 9035 Grub AR

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Gartenwohnung im schönen Appenzellerland Objektbeschreibung Aussen schlicht, innen überraschend modern, durchdacht und einmalig! Als einzige Wohnung im Haus auf diesem Gartenniveau geniesst sie den Vorteil eines von Blicken geschützten Gartensitzplatzes und nach Wunsch einem direkten Garten-Wohnungszugang. Wer durch die Wohnungstüre tritt, fühlt sich sofort willkommen. Hier vereinen sich die Bereiche für Wohnen, Essen und die moderne, offene Küche zu einem gemütlichen Ganzen. Zwei schöne Schlafräume mit Badezimmer sind etwas vom Wohnbereich abgesetzt. Das Gäste-WC mit Dusche beim Eingang und der Hauswirtschaftsraum mit Waschautomat/Tumbler und Einbauschränken vervollständigen das grosszügige Raumangebot. Die Einzelgarage kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. Objektlage Die Gartenwohnung befindet sich an schöner, ruhiger und sonniger Lage im Quartier mit Gartensitzplatz und grossem Innenhof zur Westseite (gemeinschaftliche Nutzung). Guter, kurzer und bequemer Zugang ab Bushaltestelle Krähtobel (5 Fussminuten). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsgebiete und Freizeitangebote sind in kurzen Distanzen erreichbar. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen!

Hausansicht Süd mit Gartensitzplatz
6

CHF 150,000.–32m2

Sägewiesstrasse 4, 9410 Heiden

Das Appenzeller Land über dem Bodensee präsentiert sich als sanfte, voralpine Hügellandschaft mit abwechslungsreicher und intakter Natur. Unvergleichlich sind die Aus- und Weitblicke über den Bodensee bis ins deutsche Allgäu und in die Bergketten des Vorarlbergs, ins Alpsteinmassiv mit dem markanten Säntis (2504m über Meer), über die Kulturstadt St. Gallen und das Thurgau am Bodensee. Das Biedermeierdorf Heiden liegt 810 m über Meer, hat ca. 4200 Einwohner und ist der Hauptort im Appenzeller Vorderland mit Zentrumsfunktion. Die verschiedenen Angebote im Dienstleistungs- und Kulturbereich sind auch für die umliegenden Gemeinden von Bedeutung. Hier trifft man sich! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen eigenen Gartensitzplatz (Süd). Im Korridor, Badezimmer und in der Küche wurden Platten verlegt, im Wohn-/Schlafzimmer hat es einen Parkettboden. Die Küche bietet genug Stauraum, hat einen Backofen und ein Glaskeramik-Kochfeld. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnung ist gut geschnitten, da die Küche ein separater Raum und nicht offen ist. Eine Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Velos finden in den dafür vorgesehen Abstellräumen platz. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage mit elektronischen Türöffner. Preis CHF 45'000.00. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ansicht Süd-Ost
7

CHF 790,000.–115m24.5rm

Hasenbühlstrasse 6, 9410 Heiden

// idyllisches Wohnen im Grünen // zentrale und dennoch ruhige, kinderfreundliche Wohnlage // gute Besonnung // Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Stadt St. Gallen // Gemeinde mit umfassendem Angebot im Gesundheitswesen // moderner, neuwertiger Innenausbau ? Baujahr 2014 // Innenausbau in allen Bereichen hochwertig; kontrollierte Wohnraumlüftung // durchdachtes Einteilungskonzept mit offen gestaltetem Wohn - / Ess- und Kochbereich // grossflächige, gedeckte Terrasse mit schönem Gartenanteil // Lift über sämtliche Etagen // grosszügiger separater Kellerraum mit Waschgeräten // zwei Tiefgaragenplätze mit jeweilig angrenzendem Kellerraum Verkaufspreise: Wohnung CHF 790'000.00 2 TG-Parkplätze je CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Heimwerker gesucht! Grosse, preiswerte Wohnung mit viel Platz an ruhiger Lage.
11

CHF 368,000.–120m24.5rm

Schlossstrasse 58, 9100 Herisau

Scheuen Sie sich nicht, Ihr Eigenheim zuerst zu erneuern? Dann sind Sie "die oder der Richtige". Sie erwartet eine tolle und preiswerte Wohnung mit guter Bausubstanz aus dem Jahr 1970. Die 4,5 Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmer ist im obersten Stockwerk, hat einen grosszügigen Grundriss mit schönem Balkon von 7.2 m2. Am ganzen Mehrfamilienhaus wurde das Dach und die Fenster erneuert. Das Haus im Stockwerkeigentum mit 12 Wohneinheiten ist mit einer neuen Gasheizung/Radiatoren ausgestattet und befindet sich in einem ganzheitlich guten Zustand. Im grosszügigen Treppenhaus findet sich ein Treppenlift. - grosser Wohnraum/Stube mit Balkon - Esszimmer - separate Küche - 3 Schlafzimmer - Bad/WC - separates Gäste WC Viel Patz finden Sie zusätzlich im eigenen Dachgeschoss- und Kellerabteil. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit Torautomatik, unmittelbar beim Hauseingang (im Preis inklusive). Die Lage ist sehr ruhig im Grünen und mit dem ÖV in unmittelbarer Nähe erschlossen (Bus-Station: Herisau am Bach). Die 120 m2 grosse 4.5 Zimmerwohnung kann je nach Geschmack vor dem Bezug mehr oder weniger umgebaut, aufgefrischt werden. Die Innen-Fotos sind konstruiert, Innen-Rendering. Diese preiswerte Wohnung ist leer und kann sofort aufgefrischt-/umgebaut und bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.

Kein Lift, dafür mehr Aussicht und tiefere Nebenkosten
13

CHF 374,500.–122m24.5rm

Schlossstrasse 56, 9100 Herisau

***Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause*** An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Herisau präsentiert sich diese teilweise frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung (5. Zimmer möglich) im 5. Stock. Dieser oberste und unverbaubare Wohntraum hat eine herrliche Grösse und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über Hügel, Berge und Wiesen. Wenn Sie die lichtdurchflutete Wohnung betreten, erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, welcher Sie weiter in die Wohnräume führt. Etwas abgetrennt vom Wohnzimmer mit überdachtem Balkon befindet sich die separierte Küche mit ausreichend Platz und zuvor der herrlich einladende Essbereich. Ob fünf-Zimmer- oder sechs-Zimmer-Appartement, die gut organisierten Grundrisse der Wohnung ermöglichen lichtdurchflutete Räume bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Facts: - Grosse Familienwohnung - Spensa/Reduit in Wohnung - Sonnige, ruhige, zentrale Lage - Keller - inklusive Garage und Vorplatz Bei einer Vermietung kommen wir monatlich netto auf über CHF 1´650.00 inklusive Keller und Garagenplatz, womit wir jährlich auf Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 19´800.00 p.a. kommen. Somit ist dieses Objekt nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet sondern mit einer Netto-Rendite von über 5 % auch als Kapitalanlage sehr attraktiv. Der gegen Süd-Osten ausgerichtete Balkon bietet eine herrliche und unverbaubare Aussicht ins Grüne. Neben einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem Badezimmer stellt Ihnen diese Liegenschaft auch ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenplatz, welcher vom Haus direkt zugänglich ist. Freuen Sie sich auf besinnliche Momente in Ihrem neuen Zuhause. Langfristig interessante Wertanlage. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79. Mehr Bilder: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/86005/

Gartenwohnung mit Komfort
4

CHF 790,000.–116m24.5rm

Eggstrasse 20, 9100 Herisau

Nahe dem Zentrum und doch die Ruhe geniessen, wer möchte das nicht? Genau das bietet Ihnen diese neuwertige und komfortable Gartenwohnung. Die drei Häuser mit je 3 Wohnungen wurden 2018 im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert. Dies hat den Vorteil, dass jede Wohnung über eine Komfortlüftung verfügt, welche für eine optimale Luftqualität sorgt. Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage, von der man bequem mit dem Lift zur Wohnung gelangt. Durch die Hanglage befindet sich die Wohnung südseitig im Erdgeschoss und nordseitig im Obergeschoss mit Aussicht zur Stadt Herisau. Mit lediglich einer Wohnung pro Geschoss besteht viel Privatsphäre und die edlen Materialien wie Parkett in Eiche, eine Granitabdeckung in der Küche und nicht zuletzt die herrliche Regendusche machen die Wohnung zu einem behaglichen Zuhause. Die Gartenanlage ist ansprechend bepflanzt und wird den Hobbygärtner begeistern oder dient als Spielplatz für die Kinder. Einbauschränke, die Waschmaschine und der Tumbler in der Wohnung, sowie der grosszügige Keller im Sockelgeschoss erleichtern den Alltag. Ein Disporaum (Nr. 20A), ebenfalls im Sockelgeschoss, kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Die Parkplätze Nr. 3 und 4 in der Tiefgarage kosten je CHF 30'000.-. Erleben Sie jeden Tag das perfekte Zusammenspiel von Natur und Moderne - gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg zu dieser Traumwohnung.

Wohnung Herisau
7

CHF 990,000.–220m25.5rm

9100 Herisau

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung in der dritten Etage ist Teil eines ansprechenden Wohnhauses an idealer, zentraler Lage. Der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 500 m zu Fuss erreichbar. Schon im Entrée Ihres neuen Zuhauses wird klar, dass es sich hier um ein besonderes Wohnparadies handelt: An der geräumigen Garderobe vorbei führt ein scheinbar unendlich verlaufender Korridor zum ersten behaglichen Zimmer. Weiter gelangen Sie zum grossen, praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm und schliesslich zum Elternschlafzimmer, das mit dem modernen, mit Badewanne und Dusche ausgestatteten Bad en suite überrascht. Am Ende des Ganges offenbart sich der riesige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Die unglaubliche Grösse begeistert hier ebenso wie der Balkonzugang und der stilvolle Kachelofen, der von der Küche aus befeuert wird und auch als Holzofen für Pizzas benützt werden kann. Die offene Küche grenzt an den Essbereich, ist hell gestaltet und erfüllt alle Wünsche von ambitionierten Hobbyköchen. Die zwei grossen Zimmer im Dachgeschoss strahlen mit den moderaten weiss lasierten Dachschrägen gemütlichen Charme aus. Eine zusätzliche zeitgemässe Nasszelle mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Viele weitere Extras, wie zum Beispiel zahlreiche nützliche Einbauschränke oder das eingebaute Cheminée auf dem grossen Balkon, bereichern dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist über einen Treppenlift zusätzlich erschlossen. Zwei Garagenplätze können dazuerworben werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

WOHNUNG MIT HAUSFLAIR | Logenplatz für fantastische Sonnenuntergänge
7

CHF 1,085,000.–155m24.5rm

Nieschbergstrasse 22c, 9100 Herisau

EINIGE MERKMALE & HIGHLIGHTS | Moderne Küche mit eleganter Granit-Arbeitsfläche | Grosszügige Kochinsel mit Induktionskochfeld | Eigener Hauswirtschaftsraum mit WM|TU im Erdgeschoss | Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch raumhohe Fensterfronten | Einzigartiges raumhohes Eckfenster im Wohnzimmer | Zwei moderne Badezimmer | Einstellplätze in der geräumigen Tiefgarage mit Lift | Geräumiger Keller oder Hobbyraum im Untergeschoss | Dachterrasse mit phantastischem Panoramablick | Geräumiger Balkon beim Elternschlafzimmer | Kleines Grundstück mit geringem Unterhalt Und Vieles mehr. INNENAUSSTATTUNG NACH WUNSCH | Wählen Sie nach Ihrem Geschmack und passend zu Ihren Bedürfnissen | Küche | Bäder | Bodenbeläge. Gerne zeigen wir Ihnen eine Auswahl an möglichen Ausstattungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Projektvorstellung in unserem Büro. Reservieren Sie unverbindlich einen Vorstellungstermin. Besuchen Sie die exklusive Projektwebseite | WWW.NIESCHBERG22-HERISAU.CH LASSEN SIE IHRE WOHNTRÄUME WAHR WERDEN | Sichern Sie sich eines der sechs erstklassigen Neubauhäuser an bevorzugter Lage in Herisau. Gerne präsentieren wir Ihnen das attraktive Wohnkonzept persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

WOHNUNG MIT HAUSFLAIR | 180° Panorama & lichtdurchflutete Räume
7

CHF 1,085,000.–154m24.5rm

Nieschbergstrasse 22, 9100 Herisau

EINIGE MERKMALE & HIGHLIGHTS | Moderne Küche mit eleganter Granit-Arbeitsfläche | Grosszügige Kochinsel mit Induktionskochfeld | Eigener Hauswirtschaftsraum mit WM|TU im Erdgeschoss | Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch raumhohe Fensterfronten | Einzigartiges raumhohes Eckfenster im Wohnzimmer | Einstellplätze in der geräumigen Tiefgarage mit Lift | Geräumiger Keller oder Hobbyraum im Untergeschoss | Dachterrasse mit phantastischem Panoramablick | Geräumiger Balkon beim Elternschlafzimmer | Kleines Grundstück mit geringem Unterhalt Und Vieles mehr. INNENAUSSTATTUNG NACH WUNSCH | Wählen Sie nach Ihrem Geschmack und passend zu Ihren Bedürfnissen | Küche | Bäder | Bodenbeläge. Gerne zeigen wir Ihnen eine Auswahl an möglichen Ausstattungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Projektvorstellung in unserem Büro. Reservieren Sie unverbindlich einen Vorstellungstermin. Besuchen Sie die exklusive Projektwebseite | WWW.NIESCHBERG22-HERISAU.CH LASSEN SIE IHRE WOHNTRÄUME WAHR WERDEN | Sichern Sie sich eines der sechs erstklassigen Neubauhäuser an bevorzugter Lage in Herisau. Gerne präsentieren wir Ihnen das attraktive Wohnkonzept persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

WOHNUNG MIT HAUSFLAIR | Vielfältiges Aussenplatzangebot mit Garten
7

CHF 1,125,000.–150m24.5rm

Nieschbergstrasse 22a, 9100 Herisau

EINIGE MERKMALE & HIGHLIGHTS | Moderne Küche mit eleganter Granit-Arbeitsfläche | Grosszügige Kochinsel mit Induktionskochfeld | Eigener Hauswirtschaftsraum mit WM|TU | Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch raumhohe Fensterfronten | Einzigartiges raumhohes Eckfenster im Wohnzimmer | Zwei moderne Badezimmer | Einstellplätze in der geräumigen Tiefgarage mit Lift | Geräumiger Keller oder Hobbyraum im Untergeschoss | Dachterrasse mit phantastischem Panoramablick | Sonniger Sitzplatz mit kleinem Umschwung | Balkon bei Elternschlafzimmer | Kleine Grundstücksfläche mit geringem Unterhalt Und Vieles mehr. INNENAUSSTATTUNG NACH WUNSCH | Wählen Sie nach Ihrem Geschmack und passend zu Ihren Bedürfnissen | Küche | Bäder | Bodenbeläge. Gerne zeigen wir Ihnen eine Auswahl an möglichen Ausstattungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Projektvorstellung in unserem Büro. Reservieren Sie unverbindlich einen Vorstellungstermin. Besuchen Sie die exklusive Projektwebseite | WWW.NIESCHBERG22-HERISAU.CH LASSEN SIE IHRE WOHNTRÄUME WAHR WERDEN | Sichern Sie sich eines der sechs erstklassigen Neubauhäuser an bevorzugter Lage in Herisau. Gerne präsentieren wir Ihnen das attraktive Wohnkonzept persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Niederteufen-053
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CHF 595,000.–93m23.5rm

9052 Niederteufen

An ruhiger, zentraler Wohnlage in Niederteufen, im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese moderne, gepflegte 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon. Die charmante Wohnung wurde in den Jahren 2017/2018 komplett renoviert. Sie begeistert mit ihrer schönen Aussicht auf das Umland bis auf den Alpstein und kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie erreichen die Wohnung durch das Treppenhaus. Auf ca. 93m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 3.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine kleine Garderobe, von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche. Im Wohnzimmer schafft der hohe Luftraum mit Sicht auf das Galeriezimmer ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Küche überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon direkt zugänglich: Geniessen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden - bei einer wunderbaren Aussicht auf den Alpstein. Die Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit hellen, hohen Dachschrägen lädt zum Verweilen ein. Vom Elternschlafzimmer aus sind ein Ankleideraum sowie ein Ensuite-Bad direkt zugänglich, das Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Kinderzimmer, von hier aus gelangen Sie ausserdem auf die geschlossene Galerie, die sich aufgrund der geringen Raumhöhe sehr gut als Estrich, Fernsehzimmer oder Spielzimmer für kleinere Kinder eignet. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. In sämtlichen Räumen (ausser dem Galeriezimmer) sorgt heller Klötzchenparkett für ein freundliches, stilvolles Ambiente. Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Öl-Zentralheizung (2014) beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein Estrich sowie ein Kellerabteil/Kellerraum im Untergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Abstellplatz im Freien zu Verfügung. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten, die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

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