Canton Appenzell Ausserrhoden
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House, chalet, rustico to buy in Canton Appenzell Ausserrhoden

Ansicht
5

CHF 660,000.–140m25.5rm

Oberes Grüt 9, 9055 Bühler

Das ansprechende 5.5-Zimmer-Doppelhaus präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier am Sonnenhang mit unverbaubarer Aussicht. Der zentrale Standort ist perfekt für Familien: ohne Durchgangsverkehr und die Schulen, der Kindergarten, der Bahnhof sowie die Einkaufsmöglichkeiten in angenehmer Gehdistanz. Das umfangreiche Raumangebot der Liegenschaft überzeugt ebenso wie der dazugehörige grosse Garten mit Wiese, diversen Sitzplätzen, Bäumen und Sträuchern. Bedingt durch die Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause durch das Untergeschoss, welches aus einem geräumigen Entrée, einem als Garderobe oder Büro nutzbaren Raum mit Tageslicht, einer Gästetoilette sowie aus der Waschküche und dem Keller besteht. Im ersten Geschoss befinden sich die gut ausgestattete offene Küche und der Wohn-/Essbereich. Er begeistert mit dem Buchenparkettboden und der grossflächigen Fensterfront, die auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse führt. Von hier geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die sanfte, grüne Hügellandschaft und die Waldgebiete der Umgebung. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den grosszügigen Sitzplatz - ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie beim Grillieren oder Brunchen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, helle Zimmer und das Familienbad mit Doppellavabo und Badewanne. Die zwei Dachzimmer versprühen mit den Dachschrägen heimeligen Charme. Vorbereitete Wasseranschlüsse bieten auf dieser Wohnebene die Möglichkeit, eine zusätzliche Nasszelle einzubauen. Zwei Garagenplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wohnhaus mit Kleintierstall
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CHF 780,000.–200m26rm

Steigstrasse, 9055 Bühler

Gesamtfläche 824 m2 mit Wohnhaus, Kleintierstall und Gartenanlage. Das 6,5-Zimmer-Einfamlienhaus aus dem Jahr 2000 verfügt über einen Taubenschlag mit Voliere. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 780'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Aussenansicht
7

CHF 770,000.–6rm

Auf Anfrage, 9056 Gais

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt. Dieses 6-Zi. Wohnhaus mit Scheune ist ein typisches Appenzeller Kleinbauernhaus mit angebauter Scheune. Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustüre und trotzdem sind die wichtigsten Infrastrukturen des Dorfes in Gehdistanz. Das Bauernhaus wurde 2004 liebevoll renoviert und entspricht dem heutigen Wohnstandard. Die Raumhöhen variieren zwischen 2.03 m und 2.36 m. Das heimelige Objekt bietet auf einer grosszügigen Nutzfläche von 192 m² folgendes Raumangebot: EG: Entrée, 2 Zimmer, separates WC, Waschen, Technik/Natursteinkeller OG: Windfang mit Gartenzugang, Vorraum/Gang, Wohnen/Essen mit Cheminée-Ofen, Küche, Reduit DG: Vorraum/Gang, 3 Zimmer, Bad/DU/WC Die angebaute Scheune mit 81 m² Grundfläche bietet viel Platz für Ihre Ideen oder als Stauraum. Dank des grossen Grundstückes ist dieses Objekt auch ideal für eine Kleintierhaltung. Eine Remise, welche als Garage genutzt wird, rundet das attraktive Angebot ab. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen unter 071 913 50 90 oder wil@hevsg.ch für weitere Informationen zur Verfügung.

Schönes Wohnen im Grünen mit Weitsicht
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Price on request280m28.5rm

9056 Gais

"RESERVIERT" Das grosszügige und sehr gepflegte 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit seiner typischen Appenzellerhaus-Architektur liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage in der steuergünstigen Gemeinde Gais. Angrenzend an die Landwirtschaftszone, an einer ruhigen Quartierstrasse, besticht die Liegenschaft durch eine unverbaubare, attraktive Fernsicht auf den Alpstein und den Säntis an hervorragender Lage. Umgeben von Natur, in Gais im idyllischen Appenzellerland, vereint die Immobilie Natur- und Stadtnähe auch durch die kurze Fahrdistanz nach St. Gallen oder Appenzell. Der Innenausbau ist hochwertig und wurde konsequent im ganzen Haus umgesetzt und überzeugt mit viel Licht und Charme. Die Zimmer, alle mit Einbauschränken, zeigen sich hell und freundlich. Der liebevoll gestaltete Aussenbereich ist ein grüne Oase, der zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Die lauschigen, perfekt eingebetteten Sitplätze machen den Garten zu einem Ort der Ruhe und Entspannung, verwöhnt von der Sonne und mit einmaliger Fernsicht. Die grosszügige Doppelgarage für 2 Autos und Velos sowie 2 Aussenparkplätze bieten genügend Platz. Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe Dieses sympathische Zuhause heisst jeden herzlich willkommen. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Einer der beiden Sitzplätzen an einzigartiger Aussichtslage
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Price on request180m26.5rm

9056 Gais

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Dieser Minergie(t)raum AR-001 wurde speziell entworfen, um die modernen Designelemente vollständig zur Geltung zu bringen und gleichzeitig den Energiebedarf auf ein Minimum zu senken. Bei der Entwicklung dieses Familienparadieses war es das Ziel, die Zukunft in die Gegenwart zu holen, was sich auch in der Integration innovativster Technologien wiederspiegelt. Folgendes Raumprogramm wird Sie begeistern: Sie betreten dieses Bijou durch den grosszügigen Eingangsbereich mir separiertem Gäste-Bad. Der grosszügige Keller beherbergt nebst einer Sauna eine Werkstatt und einen separierten Luftschutzkeller, welcher als Weinkeller seine Bestimmung findet. Ebenfalls ist in einem weiteren Raum die Technik und ein Holzlager mit integriertem Lastenaufzug untergebracht. Die Treppe führt in das Wohngeschoss, welches sich durch seinen offenen Grundriss als heller Wohntraum präsentiert. Die Küche wurde ebenfalls hier angesiedelt und besticht mit schierer Grösse. Das kulinarische Erlebnis verspeisen Sie mit der ganzen Familie im eigenen Wintergarten an fantastischer Aussichtslage. Ein Zimmer zur individuellen Nutzung wurde ebenfalls im Wohngeschoss untergebracht. Das Schlafgeschoss präsentiert sich mit der eigenen Galerie sonnendurchflutet. Die geräumigen Kinderzimmer sowie das grosszügige Elternschlafzimmer bestechen durch ihre einzigartige Aussicht. Das vollausgestattete Tageslicht-Bad sorgt für reichlich Zeitersparnis. Die Toilette darf natürlich nicht fehlen und wurde vom Badezimmer separiert. Die Doppelgarage sowie die Naturwiese und das Gemüsebeet runden dieses einzigartige Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Mit viel Liebe zu kleinen Details
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CHF 480,000.–154m29rm

9035 Grub AR

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da. Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle. Alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Mit dem Haus aus dem Jahre 1877 verkaufen wir in Grub AR eine ganz spezielle Liegenschaft, wie sie nicht alle Tage auf den Markt kommt. Denn die geschichtsträchtige Immobilie diente einst als Gemeindehaus. Beginnen wir mit den Eckdaten, welche erste Hinweise auf das Nutzungspotential geben: - Anzahl Räume: 9 - Gebäudekubatur: 950 m3 - Parzellengrösse: 534 m2 Das alte Gemeindehaus wurde von den privaten Eigentümern im Laufe der Zeit teilweise modernisiert. Die Herzstücke der «alten Zeit» wurden dabei erhalten oder sorgfältig restauriert. So sind im alten Ratssaal die Wand- und Deckenmalereien sichtbar sowie die alten Kachelöfen immer noch intakt. Seit Herbst 2019 ist die Liegenschaft unbewohnt und sucht eine neue Besitzerschaft, die ihren eigenen Ideen Raum geben und alte Zeitzeichen erhalten möchte. Welche Optionen bieten sich an? - Wohnnutzung: für eine Grossfamilie hat es Platz genug - Wohnen und Arbeiten: Büro, Praxis, Atelier, Schulungsräume, B&B - Abbruch/Neubau Ein in die Jahre gekommenes Bijoux mit viel Potential, das in Absprache mit der Denkmalpflege rsp. Ortsbildschutzbehörde ganz toll umgebaut werden kann. Ein Augenschein vor Ort lohnt sich auf jeden Fall. Für Fragen oder einen Rundgang stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Aussenansicht mit Wintergarten
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Price on request235m27.5rm

Vorderlenden 523, 9035 Grub AR

Freistehendes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an Hanglage sonnig & unverbaubare Aussicht Vorderlenden 523 | 9035 Grub AR An sehr schöner, gepflegter und erhöhter Wohnlage in der Gemeinde Grub AR (nur 10 km von St. Gallen entfernt), steht das freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Umschwung (Grundstücksfläche 1'136 m2). Das dreistöckige Einfamilienhaus mit ca. 235 m2 Wohnfläche, bietet eine grosszügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Terrasse und Parkplätzen zu integrieren. Raumprogramm Kellergeschoss / Unter-Eingang Eingangsbereich mit Garderobe Zwei grosszügige Büroräume / Schlafzimmer inkl. Einbauschränken Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Grosse Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Gas-Heizung und Boiler Grosszügiger Hobbyraum / Keller Erdgeschoss Offene Küche mit Bartheke und neuen Küchengeräten Esszimmer mit Giebelhohen Decken Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu Balkon mit Nachmittag-Sonne Wintergarten mit Zugang zum Garten Büro / Schlafzimmer mit Blick in den Garten Badezimmer mit Wanne, Lavabo und WC Dachgeschoss mit giebelhohen Räumen Heller Vorraum mit Dachfenster und Blick in das Erdgeschoss 3 grosse Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Lavabo und WC Weitere Highlights 1 Doppelgarage, 3-4 Aussenabstellplätze Grosser Wintergarten Grosse Rasen-/ Gartenfläche (diverse Gartenterrassen) Zwei Hauszugänge (ermöglicht Arbeiten und Wohnen unter einem Dach) Helle und lichtdurchflutete Räume Viel Privatsphäre Unverbaubare Aussicht Grosser Hobby- / Kellerraum Bodentiefe Dreh-Kippfenster im Unter- & Erdgeschoss

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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Price on request273m210rm

9410 Heiden

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** *************** Wollten Sie schon immer auf dem Land (Appenzeller Vorderland) wohnen - mit viel Charme und wunderbarer Aussicht? Suchen Sie nach einem Eigenheim, das viele Optionen offen lässt: a) mit 2 Einliegerwohnungen zu 2½ Zimmer b) Wohnhaus mit 2-3 Arbeitsplätzen z.B. für Architekten, Anwälte etc = unter dem Motto 'Leben & Arbeiten' c) Grosses Familien Wohnhaus mit 10 Zimmer und 4 Nasszellen (Doppelgarage / und ca. 5-7 Aussenplätze). Bei der Gestaltung des Wohnhauses wurde auf ein lichtdurchflutetes Design und eine familiengerechte Nutzbarkeit Wert gelegt. Der gesamte Grundriss ist flexibel gestaltbar (Optionen wie Wohn-Geschäftshaus oder Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen oder ausschliesslich grosses Wohnhaus). Das Objekt besitzt total 4 Nasszellen. Die Architektur macht optisch den Eindruck, dass es sich hier um zwei Häuser handelt, die mittig durch einen Wintergarten mit einer Glasfront verbunden wurden. Im Eingangsbereich ist der Zugang zum Velo Abstellraum und zur Doppelgarage. Auf der Hauptebene befindet sich im rechten Hausflügel der grosszügige Wohn- und Essbereich inkl. Kachelofen mit Cheminée, die offene Küche, der Vorratsraum und ein gedeckter Sitzplatz. Im oberen Wohnraum sind Elternschlafzimmer mit Bad und separatem WC sowie weitere Schlafzimmer. Im Sockelgeschoss beherbergt der linke Hausflügel eine 2½ Zimmer Wohnung (Einliegerwohnung) mit separatem Eingang. Im restlichen Bereich sind ein Atelier (oder Architekturraum), eine Sauna und eine Infrarotkabine sowie ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Wintergarten (Das Objekt besitzt sogar eine eigene Quelle!). Das Haus liegt in einer Sackgasse - in einem sehr ruhigen Wohnquartier mit herrlicher Aussicht auf Heiden, welches über der Nebelgrenze liegt. Bei schönem Wetter ist hier die Besonnung den ganzen Tag garantiert. Heiden bietet alles, was das Herz begehrt - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten - Schulen - Gastronomie - Privatklinik Hirslanden - Rosenberg etc. etc. Der gute öV-Ausbau/-Anschluss per Bus oder Bahn ermöglicht regelmässige Anschlüsse nach Rorschach oder St. Gallen (Per PW ca. 15 Minuten nach St. Gallen / 10 Minuten nach Rorschach/Rheintal). Der Verkaufspreis kann zusammen abgesprochen werden. All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine perfekte Wohn-und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem attraktivem Angebot überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte. Ich freue mich Sie kennen zu lernen! - Willkommen zu Hause! - Erfüllen Sie sich einen Traum vom Eigenheim! - Wohnen Sie nach Ihren Wünschen!

Aussenansicht
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CHF 485,000.–140m26rm

Degersheimerstrasse 5, 9100 Herisau

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Im Auftrag verkaufen wir ein unterhaltenes Wohnhaus mit lauschigem Gartenhaus. Die einseitig angebaute Immobilie liegt an leicht vertiefter Lage an der Degersheimerstrasse direkt am Verkehrs-Kreisel. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die letzte Sanierung wurde 1988 durchgeführt und es wurden rund CHF 230'000.-- verbaut. Kachelofen im Wohn/Essbereich und eine Gaszentralheizung sind aus dem Jahre 2011. Das Haus beinhaltet ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Nasszellen, sep. WC, eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Estrichraum. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Der Verkaufspreis beträgt CHF 485'000.- (Verhandlungsbasis) Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das spannende Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein- / Mehrfamilienhaus mitten in Herisau
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CHF 490,000.–192m211.5rm

Gossauerstrasse 18a, 9100 Herisau

Herisau verbindet die Vorzüge von Dorf und Stadt, von Tradition und Moderne. Es ist eingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft, ohne eingeschlossen zu sein - offen zum Säntis, zum Grossraum Zürich und zur Region Bodensee. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut. Es beinhaltet zwei 2.5-Zimmer sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Dazu gehört noch eine ca. 34 m² grosse Werkstatt / Lagerfläche. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: Zwei grosse Naturkeller inkl. Heizungssystem. Erdgeschoss: Ein zentraler Eingang verbindet die unterste, noch im Rohbau stehende, 2.5-Zimmer-Wohnung per Treppe mit den zwei anderen Wohnungen. Erstes Obergeschoss: Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit alter Küche und zentralem Ofen. Zweites Obergeschoss: Erster Teil der 3.5-Zimmer-Wohnung, mit einem Zimmer, Küche und Nasszelle. Drittes Obergeschoss: Zweiter Teil der 3.5-Zimmer-Wohnung, mit zwei kleineren Zimmern. Dachgeschoss: Ein Dachzimmer mit grosszügigem Estrich und Zugang von der Wohnung her. Der Vorbesitzer hat im EG angefangen die Wohnung zu renovieren. Der Rest des Hauses ist renovierungsbedürftig, mit Ausnahme des Gas-Heizsystems. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung.

Modern und repräsentativ
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CHF 499,000.–140m24.5rm

Poststrasse 34, 9100 Herisau

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Im Jahre 2013 wurde dieses Juwel kernsaniert und besticht durch den einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick von jedem Fenster des Hauses aus. Die solide Bauweise und der gehobene Innenausbau (Deckenhöhe 2,16 Meter) lassen keinerlei Wünsche offen. Nachdem Sie direkt vor dem Haupteingang Ihr Fahrzeug abgestellt haben werden Sie von einem kleinen Entrée mit Sicht über das Wohngeschoss empfangen. Der zentrale Kachelofen sorgt in den winterlichen Tagen für romantische Stunden und einem wohlig warmen Willkommensgefühl. Die Küche ist auf der rechten Seite angesiedelt und bietet nebst reichlich Stauraum einen herrlichen Komfort. Hier gelingt jedem Hobbykoch ein 5***** Menü. Das grosszügige und offene Wohn- und Esszimmer begeistert mit 30m2. In den heutigen Zeiten wird der ausgebaute Dachstuhl zu einem der wichtigsten Räumlichkeiten – Zu Ihrem Homeoffice. Hell erleuchtet macht das Arbeiten hier an bester Aussicht bedeutend mehr Spass. Das Schlafgeschoss auf einer ganzen Etage bietet nebst der Infrarotsauna und dem offenen Schlafzimmer mit eigenem Kachelofen, ein separiertes Ankleidezimmer und das eigene Badezimmer. Hier ist dank der durchdachten Raumaufteilung reichlich Zeitersparnis am Morgen garantiert. Das Garten-Paradies bietet Ihnen reichlich Platz für die Zusammenkunft mit Freunden für entspannte Stunden. Ebenfalls können Sie hier auch einen Teil Ihrer Versorgung sichern. Zudem werden vom Garten aus, zwei weitere Räumlichkeiten betreten. Ein Naturkeller hält Ihre Lebensmittel frisch und die Werkstatt ist prädestiniert für jeden Handwerker sowie Hobbybastler. Hier ist ebenfalls noch ein weiterer kleiner Naturkeller angesiedelt und rundet dieses einzigartige Angebot harmonisch ab. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Mitten im Grünen!
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CHF 520,000.–8rm

Hölzli 2783, 9100 Herisau

Das stattliche Wohnhaus mitten in der Landwirtschaftszone ist etwas ausserhalb des Dorfzentrums und trotzdem nah am Geschehen. Es wurde vor über 100 Jahren erbaut und von den jetzigen Eigentümern 1975 erworben, saniert und laufend sehr gut unterhalten und gepflegt. Die letzte grössere Investition realisierten die Eigentümer mit dem Anbau "Windfangerweiterung" 1998. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohnbereich sowie die Dusche mit WC und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Kammern und ein Bad. Geheizt wird mit dem Elektroofen sowie mit dem intakten, dekorativen Kachelofen. Eine Einzelgarage mit Vorplatz bieten genügend Platz, auch für Gäste. Diese werden Sie besuchen, denn der Garten mit dem gedeckten Sitzplatz ist sehr einladend. Dieses spezielle Haus mit rustikalem Charakter eignet sich hervorragend für eine grosse Familie und/oder für Kleintierhalter. Mit etwas handwerklichem Geschick und Budget für die anstehenden Renovationen wird die schöne Liegenschaft wieder zum Bijou! Gerne führe ich Sie bei einer Besichtigung durch die Räumlichkeiten.

Ihre familien- und tierfreundliche Appenzellerhaushälfte im Grünen
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CHF 650,000.–160m26.5rm

Ob der Glatt 2474, 9100 Herisau

Suchen Sie viel Ruhe, Sonne und Natur pur mitten im Grünen und sind trotzdem gerne schnell in Stadt- und Bahnhofsnähe?  Für Naturliebhaber mit Kindern und Tieren ist dieser schöne Fleck am Rande von Herisau genau das Richtige. In nur gerade 3 Minuten sind Sie an der nächsten Bushaltestelle und 8 Minuten später am Bahnof in Herisau.  Im Garten der besonderen Liegenschaft haben Sie viel Ruhe und Platz zum Sein und Geniessen. Es besteht ein Aussencheminée, ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen, ein Kaninchen- und Hühnerstall und eine Garage. Auf der Südseite sehen sie bei schönem Wetter die Spitze des Säntis. Zwei grosse Hochbeete wurden erst im 2018 für ein bequemes und sauberes Gärtnern angelegt. Das Holzhaus an der alten Schwellbrunnerstrasse ist an der Westseite einseitig angebaut. Es wurde 1986 sorgfältig und mit viel Liebe renoviert. Im ganzen Haus ist es auch im Winter wohlig warm, dank einer Luftwärmepumpenheizung, die sehr wartungsarm funktioniert. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein grosser Naturkeller, ein Hobbyraum, der Heizungsraum und ein Holzlagerraum. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Badewanne / WC. Eine Wohnküche, eine Stube mit einem Kachelofen und eine Nebenstube. im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und eine Dusche / WC. Im Estrich gibt es viel Stauraum und ein grosses Zimmer.  Zusätzlich zum Haus gehört in nächster Nähe auch ein Stück Wald mit ca. 2000m2, wo Sie ihr eigenes Holz oder Ihre künftigen Christbäume selber schlagen können. Das Haus kann ab sofort bewohnt, oder aber auch nach Ihren Wünschen umgebaut werden. Bei Kaufinteresse für dieses einmalige Objekt, stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Haus_Herisau_38.JPG
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CHF 700,000.–126m26.5rm

9100 Herisau

Das gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist Teil eines familienfreundlichen Wohnquartiers, umgeben von Natur. Trotz Dorfidylle liegt es nah am Geschehen: Die Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke, Kindergarten und Schulen wie auch Einkauf und Bahnhof sind zu Fuss erreichbar. Das freistehende Haus mit Baujahr 2000 verfügt über 112 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen plus Kellergeschoss. Das grosszügige Raumprogramm überzeugt durch ansprechendes Design, wobei Fussboden, Küche und Badezimmer dem Baujahr entsprechen. Vom Eingangsbereich - mit viel Platz für Einbauschränke - geht es vorbei an Arbeitszimmer und Gäste-WC hin zur Küche, die sich dank ihrer Grösse als Familientreffpunkt anbietet. Gleiches gilt aber auch für das geräumige Wohnzimmer mit Rundbogen und Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz, wodurch sich drinnen wie draussen gesellige Stunden verbringen lassen. Kaminfreunde dürfen sich ebenfalls freuen, denn es besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen einzubauen. Das mit Dachschrägen versehene Obergeschoss hält diverse Wohnräume bereit, darunter zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. Weiter gibt es ein grosses Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch sowie zwei weitere Zimmer, die - je nach Bedarf - als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide nutzbar sind. Viel Platz hält auch das Untergeschoss mit Hobbyraum, Waschküche und Vorratskeller bereit und für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und separatem Eingang zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung und für die Warmwasseraufbereitung sorgen Sonnenkollektoren auf dem Dach. Kurzum: Das Haus bildet ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere Bilder auf www.remax.ch
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CHF 919,000.–145m25.5rm

9100 Herisau

Wünschen Sie sich ein gepflegtes, neuwertiges und erstklassig gebautes Einfamilienhaus, welches Ihnen für einige Zeit keine Unterhaltskosten bereitet? Haben Sie aber keine Lust sich mit dem ganzen Aufwand eines Neubaus zu befassen? Möchten Sie Aussicht ins Grüne, viel Sonne und frische Landluft geniessen? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig. Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde vor 2 Jahren von regionalen Firmen gut durchdacht gebaut. Diverse Annehmlichkeiten, wie z.B. ein überdachter Eingangsbereich mit Sicherheitstüren, internetgesteuerte Lammellenstoren oder elektrische Sonnenstoren, erleichtern Ihnen hier den Alltag. Die Fassade ist im hochwertigen Holzbau erstellt und erfüllt problemlos die Minergie-Standards für Wärmedämmung. Ebenfalls wurde die Schalldämmung auf die Lage an ÖV und Strasse optimiert. Beim Lichtkonzept wurde Wert auf Wohn- und Lebensqualität gelegt. Die Zimmer dieses liebenswürdigen Einfamilienhauses sind hell und einladend. Dachschrägen verleihen den drei Zimmern im zweiten Obergeschoss Charm, ohne Ihnen unnötig Platz zu nehmen. Sowohl das Untergeschoss als auch die beiden Bäder verfügen über moderne Bodenplatten. Ein Grossteil des Hauses ist mit geschmackvollem Eichenparkett versehen. Als Schmuckstück des Hauses ist zweifelslos die grosszügige Küche der Firma Blumer Schreinerei AG mit Steamer, Backofen und einer breiten Kochinsel mit viel Staumöglichkeit zu bezeichnen. Die Sonne geniessen Sie auf der 20 m² grossen Terrasse mit ausziehbarem Sicht- und Windschutz. Aber auch heisse Sommerabende können Sie an einem, durch Schatten der naheliegenden Bäume kühleren Sitzplatz nur geniessen. Um Ihnen den Platz im Haus für Wichtiges frei zu halten, stehen Ihnen zwei Schöpfe zur Verfügung. Als Highlight kann ebenfalls der zusätzliche Raum mit überbreiter, separater Türe bezeichnet werden. An vieles wurde hier gedacht: moderne Bodenplatten, viele Fenster, ein Lavabo und sogar Starkstrom sind vorhanden. Ob als Hobbyraum oder Werkstatt - hier haben Sie viele Möglichkeiten. Dem Haus grenzt eine Garagenbox für ein Auto an. Zwei bis drei weitere Autos können vor und neben dem Haus parkiert werden. Dies erfreut auch Ihren Besuch. Die Schützenstrasse liegt an optimaler Lage in Herisau. Dies bedeutet für Sie: Nur eine Gehminute vom Haus befindet sich bereits die nächste Bushaltestelle. Von dort gelangen Sie in unter fünf Minuten zum Bahnhof Herisau. Für einen Spaziergang mit Ihrer Familie oder Ihrem Hund gibt es verschiedene Möglichkeiten im Grünen wo Sie Ruhe finden und Abschalten können. Die Schulanbindung Ihrer Kinder ist mit dem Fahrrad innert sechs Minuten gesichert. Mit dieser hervorragenden Strassenanbindung erreichen Sie auch St. Gallen West bereits innert vier Minuten Autofahrt. Sie sehen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen einiges. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine Interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

Aussenansicht
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CHF 1,085,000.–230m28.5rm

Schwänberg 5947, 9100 Herisau

Diese stattliche Liegenschaft befindet sich im Weiler Schwänberg an privilegierter Lage: sonnenverwöhnt, äusserst ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück der unter Schutz stehenden historischen Immobilie ist noch nicht parzelliert, bei Bedarf kann Landwirtschaftsland dazu erworben werden. Das umfangreiche Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit acht Zimmern und dem beeindruckenden Gewölbekeller genügend Platz für alle Ihre kreativen Wohnideen. Alle Renovationen wurden mit viel Liebe für das Originale durchgeführt, so dass man das Gefühl bekommt, die altehrwürdigen Mauern könnten Geschichten erzählen. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einer Nasszelle mit Dusche und Toilette und dem Wohnraum mit einem eleganten Schwedenofen. Sie ist hell und freundlich gestaltet und bestens als Atelier oder zum Vermieten geeignet. Im ersten Stock erwarten Sie die Küche, das grosse Wohnzimmer mit dem stilvollen Kachelofen und ein behagliches Zimmer sowie eine Toilette. Die zweite Etage überrascht mit einem grossen Badezimmer mit zusätzlicher Dusche, zwei Zimmern und einer separaten Toilette. In der dritten Etage schliesslich finden Sie nochmals vier Räume und eine Nasszelle vor - Platz ohne Ende! Für die Fahrzeuge stehen mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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