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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Appenzell Ausserrhoden

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CHF 1,627,000.–1,014m2

9056 Gais

(Das Angebot beinhaltet das Gebäude - ohne Grundstück) ---------------------------------------------------------------- Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Gebäude, wir von DM Bau haben die Lösung. Es freut uns Ihnen eine ganz besonderes Gebäude anbieten zu können, das spezielle ist, Sie entscheiden, ob Sie es mieten oder kaufen möchten wie auch wo dieses Gebäude am Schluss steht. Dieses Gebäude hat folgende Vorteile: - Modulbauweise - Grosse Flexibilität bei Gebäudegestaltung - Attraktiver Preis - Ebenerdiges Gebäude mit 1014m2 Grundfläche - Top Aussenwand 240 U-Wert 0.169W/m²K - Kunststofffenster Minergie in 3-fach Isolierverglasung UgWert = 0.70 W/m²K - Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasserwärmepumpe - Realisation in Rekordzeit Bei DM Bau AG können Sie auf unser innovatives Modulbausystem zählen. Wir entwickeln Ihr Projekt und nehmen Ihre spezifischen Bedürfnisse auf. Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Komfort stehen dabei im Vordergrund. Wir unterscheiden uns diesbezüglich nicht von herkömmlichen Bauweisen, bieten aber einzigartige Vorteile wie kurze Entwicklungszeiten und rasche Realisierungszeiten. Die Anpassung an individuelle Wünsche und die Möglichkeit, ein Gebäude zu demontieren und wiederzuverwenden, sind einzigartig. Wir nehmen die Herausforderung an.

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CHF 1,650,000.–

Brunnenstrasse 16, 9410 Heiden

Eingebettet in die Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes befindet sich das geschichtsträchtige Appenzellerhaus - ?Heimat und Ruhe? strahlt das Anwesen aus. An leichter Hanglage liegend, ist das Haus in zwei Hälften und vier Stockwerke unterteilt. Einzigartig ist die Sicht auf den Bodensee und die umliegende Landschaft, dabei fühlt man sich wie in den Ferien. Die Erschliessung der Baulandreserven bietet interessante Möglichkeiten, so dass diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit ist. Mit kurzer Entfernung zur örtlichen Infrastruktur von Heiden, ist die Immobilie geeignet für Familien, Handwerker, Investoren sowie für Menschen die das Heimatliche und Schöne suchen.LAGE* einmalige Weitsicht auf den Bodensee* gute Besonnung an ruhiger, idyllischer Wohnlage* Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Brunnenstrasse]WOHNHAUS* grossvolumiges, geschütztes Appenzellerhaus* aufgeteilt in zwei Haushälften - 115 m2 und 106 m2* im Jahr 1979 umfassend saniert, laufend renoviert, letztmals im Jahr 2017* funktionales Grundrisskonzept mit adäquater Wohnnutzfläche* schöne Wohnzimmer mit je einem Kachelofen* grosszügiger Umschwung mit Garten und RasenflächenSitzplatzbereich je Haushälfte sowie separates GaragengebäudeBAULAND* Baulandreserve im südlichen Grundstücksbereich [mit ca. 930 m2 + ca. 960 m2]* Baulandbereiche an attraktiver und ruhiger Wohnlage* keine Architektur- und HandwerkerverpflichtungenHausteil "Brunnenstrasse 16": 115 m2 | 4.5-ZimmerHausteil "Brunnenstrasse 18": 106 m2 | 4.5-ZimmerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Price on request

Eggstrasse 34, 9100 Herisau

Dreilinden ? Herisau - Sonniges Zweifamilienhaus mit BaulandreserveDreilinden ? Herisau - Sonniges Zweifamilienhaus mit BaulandreserveDas charmante Zweifamilienhaus (BJ ca. 1900) mit grossem Carport liegt an sonniger Hanglage an der Eggstrasse 34 Herisau. Dank der erhöhten Lage oberhalb der Eggstrasse ist das Objekt gut besonnt und die Aussicht gegen Nordosten in Richtung Bodensee unverbaubar!Das Verkaufsobjekt ist in die Grundstücke Nr. 472 (314m2) und Nr. 3858 (491m2) aufgeteilt. Die beiden Parzellen umfassen insgesamt 805m2 Land und befinden sich in der Wohnzone W2. Das Gebäude Eggstr. 34, Parzelle Nr. 472 steht unter Ortsbildschutz.Innerhalb der beiden Grundstücke besteht ein Näherbaurecht. Anhand erster Grobstudien könnte auf der Parzelle Nr. 3858 ein Ein- oder Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohnungen und gegebenenfalls einer unterirdischen Garage realisiert werden. Durch die Parzelle Nr. 472 führt ein öffentlicher Wanderweg.Die Liegenschaft liegt in Gehdistanz erhöht über dem Zentrum von Herisau. Kindergarten und die Primarschule sowie diverse kulturelle und sportliche Möglichkeiten befinden sich im Zentrum von Herisau. Ebenfalls in Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle Herisau, Dreilinden. Von der Busendstation Egg ist der Höhenweg mit Blick auf die Appenzeller Hügellandschaft und den Säntis bequem zu erreichen.Das Zweifamilienhaus verfügt über eine 2.5-Zimmerwohnung im EG/UG sowie über eine 4.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken. Der leicht erhöhte Sitzplatz angrenzend an die Baulandparzelle sowie der Gartenanteil vor dem Kellerzugang können von beiden Wohnungen mitgenutzt werden. Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet. Der Ausbau der Wohnungen ist zweckmässig und modern mit Platten, Parkett- oder Laminatböden. Die Wohnung im EG/UG ist mit Teppich bzw. Plattenboden ausgestattet. Die Wohnungen werden mit je einem Warmwasserboiler bedient. Die Wohnungen werden zum Teil mit Bodenheizung, bzw. elektrisch beheizt. Die Mieterkeller sowie die Waschküche für die Wohnung im EG sind extern zugänglich. Beide Wohnungen verfügen über einen Cheminéeofen der das Wohnklima zusätzlich erhöht.Renovationen: • 2008 Ersatz Bodenheizung in Whg OG/DG • 2015 Ersatz Boiler beide Whg • 2018 Renovation Bad/Dusche Whg OG/DG Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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CHF 337,000.–

Hintere Risi, 9103 Schwellbrunn

Verwirklichen Sie hier Ihren individuellen Wohntraum und finden Sie den Seelenfrieden umgeben von der Landwirtschaftszone. Die Parzelle mit der Nr. 1031 rund 1202 m2 liegt in einem ruhigen Quartier, abseits der Hauptstrasse. Die Hanglage ermöglicht eine herrliche Aussicht und sorgt für die maximale Anzahl an Sonnenstunden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Facts*:- Wohnzone W2- max. Gebäudehöhe 7,80 m- max. Firsthöhe 12,50 m - max. 2 Vollgeschosse- Ausnützungsziffer: W2 0,45- Grenzabstand klein 5,00 / gross 7,00 mDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Zufahrt ganzjährlich gewährleistet- Zusammenlegung der Baulandparzellen möglich- Unverbaubare Aussichtswelt- KEINE Architekturverpflichtung- Voll erschlossenDurch die optimale Grösse der Parzelle lassen sich verschiedene Bauten erstellen und Ihre Wünsche optimal umsetzten. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Keine Architekturverpflichtung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 389,000.–

Hintere Risi, 9103 Schwellbrunn

Diese Bauland-Parzellen mit erweiterbarer Grundstücksfläche bietet Ihnen eine unverbaubare Aussicht und garantiert viel Ruhe durch die angrenzende Landwirtschaftszone. Hier erleben Sie ein einzigartiges Lebensgefühl dank der umliegenden Panoramawelt. Dieses Panorama ist einzigartig Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Zufahrt ganzjährlich gewährleistet- Zusammenlegung der Baulandparzellen möglich- Unverbaubare Aussichtswelt- KEINE ArchitekturverpflichtungDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Facts*:- max. Gebäudehöhe 7,80 m- max. Firsthöhe 12,00 m - max. 2 Vollgeschosse- Ausnützungsziffer: W2 0,45- Grenzabstand klein 5,00 / gross 7,00 mErrichten Sie Ihren Traum vom eigenen Wohnsitz oder mehreren Eigenheimen als Renditeobjekt. Es besteht keine Architekturverpflichtung und die beiden Parzellen 1031 und 1033 können zusammen bebaut werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 350,000.–1.5rm

Teufenerstrasse 38, 9042 Speicher

Sie legen Wert auf ein nachhaltiges, ökologisches und einzigartiges Wohnambiente? Dann wird Sie dieses Neubau 1.5 Zimmer-Büro im wunderschönen Speicher mit einer atemberaubenden Aussicht in den Alpstein verzaubern. Das Dorf Speicher liegt zentral zwischen Alpstein, Bodensee und St. Gallen. In 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Chur, oder Zürich und in 15 Minuten mit der Bahn im Zentrum von St. Gallen. Die einzigartige Bauart, bestehend aus dem naturbelassenen Appenzeller Massivholz, welches durch eine patentierte Dübel-Technik miteinander verbunden wird, erzeugt eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • unverbaubare Weitsicht ins Alpsteingebirge • ideale Lage • hochwertiger und moderner Ausbaustandard • Lift • Tiefgaragenparkplätze à je CHF 40'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 535,000.–12rm

Schönau 679, 9107 Urnäsch

Diese Liegenschaft liegt an traumhafter Lage im Weiler "Schönau" mit einer wundervollen Weit- und Säntissicht, rund 3 km oberhalb von Urnäsch, wo auch sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkauf, Schulen etc. vorhanden sind.Diese Liegenschaft mit 12 Zimmern ist vielseitig nutzbar, sei es als grosszügiges Wohnhaus, Heim, betreutes Wohnen oder weiterhin als Restaurant.Im Untergeschoss sind die Keller- und Lagerräume. Das Erdgeschoss besteht aus Restaurant mit Säli, Gastroküche, WC-Anlagen, Büro und Lager sowie der Ausgang zum romatischen Garten/Sitzplatz, wo der idyllische Schönaubach vorbeifliesst. Im 1. Obergeschoss sind 2 Zimmern und Bad/WC (keine Küche) sowie 3 Gästezimmer mit Gästebad und separatem WC situiert. Im Dachgeschoss hat es zwei weitere Zimmer (eines nicht beheizt) sowie ein weiteres grosses Zimmer mit Dusche/WC.Vor dem Haus stehen diverse Parkplätze zur Verfügung.Kurzum eine idyllische Liegenschaft mit Traumaussicht und riesigem Nutzungspotential.

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CHF 370,000.–

Quartier Spitz, 9044 Wald AR

Die zu erwerbende Parzelle befindet sich am Dorfrand und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie an diesem Standort ganzjährig viel Sonnenschein. Das 626 m² grosse Grundstück liegt in der Zone WG 2 und eignet sich perfekt für ein schönes Einfamilienhaus. Die Hanglage bietet eine ideale Gelegenheit die Technikräume sowie die Garage im Untergeschoss zu platzieren. Die Wohnräume sowie die Gartenanlage sind dadurch ideal ausgerichtet. Zudem lässt sich das Grundstück mühelos terrassieren. Die Parzelle kann reserviert werden, so dass den neuen Eigentümern genügend Zeit für das Bauprojekt zur Verfügung steht.Bezüglich den weiteren bautechnischen Details wie Erschliessung, Verlauf der Leitungen oder möglichen Zeitplan, dürfen Sie mich jederzeit telefonisch oder via E-Mail kontaktieren.

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CHF 649,000.–

9428 Walzenhausen

Diese Parzelle mit insgesamt einer Grundstücksfläche von 1586 m² eignet sich bestens für alle Ihre Bauvorhaben gemäss Baureglement. Errichten Sie Ihren Traum, von mehreren Tinnyhäuser bis zur Villa oder hin zum Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Die voll erschlossene Baulandparzelle Nr. 1428 (650 m.ü.M.) liegt an zentraler und sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, mit See- und Bergsicht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ keine Architekturverpflichtung+ Grundstücksfläche total 1586 m²+ Wohnzone W2+ max. 2 Vollgeschosse (sichtbar 3)+ max. 8 m Gebäudehöhe / max. 12 m Firsthöhe+ Grenzabstand klein 4 m / gross 6 m+ Ausnützungsziffer 0.50 / 0.55+ Wohnfläche bis zu 720m2Dieses traumhafte Grundstück ist an Vielfältigkeit nicht zu übertreffen. Eine zentrale, herrliche Lage, kombiniert mit einem Blick in die umliegende Bergkulisse, sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Baulandparzelle. Ausgerichtet ist die Liegenschaft in Richtung Süden, was eine gute Besonnung und eine wunderschöne Panoramasicht auf die Berge und den Bodensee bietet. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf

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