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Apartment to buy in Effretikon

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CHF1,390,000.–118m24.5rm

Wattstrasse 13C, 8307 Effretikon

Gepflegte 4.5-Zi. Gartenwohnung an familienfreundlicher LageDie im 2010 erstellte Wohnung liegt in einem verkehrsfreien, familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier an zentrumsnaher Lage. Auf 118 m² Wohnfläche bietet sie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Dazu kommen ein gedeckter Sitzplatz und rund 186 m² Garten.Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist zum Garten hin über die gesamte Wohnungsbreite raumhoch verglast und geniesst dank Südwestausrichtung von mittags bis abends herrlichen Sonnenschein. Die drei Zimmer lassen sich mit Flächen von 14 m² bis 17 m² bestens möblieren und verfügen alles über einen direkten Ausgang in den Garten. Von den beiden Badezimmern ist das grössere mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einem Waschturm ausgestattet, das kleinere mit Dusche, WC und Lavabo.Vor dem Wohnzimmer breitet sich der rund 186 m² grosse Garten aus, der noch darauf wartet, bepflanzt und allenfalls eingezäunt zu werden. Gleich daran anschliessend liegt der allgemeine, mit vielen Geräten ausgestattete Kinderspielplatz.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im UG sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage, der im Preis inbegriffen ist.Das Mehrfamilienhausquartier ist verkehrsfrei, die Gebäude sind nur mit Gehwegen verbunden. Wenige Fussminuten entfernt befinden sich Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. In gleicher Distanz liegt das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke. Bushaltestelle und Bahnhof.

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Price on request

Moosburgstrasse 3, 8307 Effretikon

An verkehrstechnisch hervorragender Lage entsteht in Effretikon die neue und sehr attraktive Wohn- und Geschäftsüberbauung RÜTLIHOF mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen! Die Liegenschaft bietet ein optimales Verhältnis zwischen Wohn- und Gewerbeflächen. Das Angebot variiert von 2.5- (ab ca. 62 m2) bis 4.5-Zimmer-Wohnungen (bis ca. 103 m2) ab CHF 620'000.00, welche in den Etagen 1 bis 4 entstehen werden. Ein paar wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt, werden die Bewohner der Überbauung RÜTLIHOF von verschiedensten Dienstleistungen Gebrauch machen können und im Park ähnlich angelegten Innenhof die Möglichkeit haben, sich mit Nachbarn zu treffen, zu flanieren, zu lesen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Nebst dem direkten Bahnanschluss lediglich 2 Gehminuten vom Bahnhof Effretikon entfernt - stehen genügend Einstellplätze in der Unterniveaugarage zur Verfügung. Die attraktive Stadt Illnau-Effretikon ist zentral gelegen zwischen Zürich und Winterthur und ist durch den öffentlichen Verkehr und einem Autobahnanschluss bestens in alle Richtungen erschlossen. In weniger als 15 Minuten lassen sich die wichtigsten Standorte in der Region wie Zürich, Flughafen Zürich-Kloten, Winterthur, etc. per Bahn oder Auto erreichen. Ein idealer Ort für Personen, welche gerne mitten im Geschehen leben und auf nichts verzichten wollen! Weitere Unterlagen erhalten Sie unter www.ruetlihof.ch Für weitere Details und eine Besprechung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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