Region Frauenfeld
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Apartment to buy in Region Frauenfeld

6

CHF 920,000.–132m24.5rmTop

Seestrasse 244, 8267 Berlingen

Den nächsten Sommer in Seenähe geniessen - Ob für Paare, Singles oder mit Familie, da wo andere buchstäblich Ihren Urlaub verbringen. Diese Wohnung bietet Ihnen einen phantastischen Schnitt der Ihre Privatsphäre schon beim Eingang wahrt. Grosszügigen Räume für Alle, das grosse Bad en Suite (13,5 m2), der Wohn-/Essraum mit der offen gestalteten Küche (49 m2), die genug Platz auch für gemeinschaftliches Kochen bietet zeigen sich von der besten Seite und sind nur einige Vorzüge. In ein paar Schritten sind Sie am See, geniessen die herrlichen Sonnenuntergänge, den Badespass und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. 2 Garagenplätze à CHF 35‘000.00 müssen übernommen werden. Bezugstermin per 01.04.2021 oder nach Vereinbarung. MAKLER UNERWÜNSCHT! Anrufe bitte erst nach 18.30!

5

CHF 598,000.–83m24rmTop

Im Lanacker, 8535 Herdern

Am Seerücken über dem Thurtal nördlich von Frauenfeld steht eine neue Eigentumswohnungen zum Verkauf: 4-Zimmerwohnung mit 83.40 m2 Bodenfläche zum Preis von CHF 598‘000.- im 2. Dachgeschoss. Baustart der Anlage mit total 5 Wohnungen und einem Gewerberaum erfolgt noch in diesem Jahr; sie wird an ein bestehendes Riegelhaus/Bauernhaus (Einstufung schützenswert) angebaut. Die Lage der noch zu verkaufenden Wohnungen ist zentrumsnahe und der Hauptstrasse abgewendet. In Herdern lässt es sich gut ländlich leben. Über dem Nebel des Thurtals an der Sonne. Das Dorf verfügt über eine gute ÖV-Anbindung an Frauenfeld. Das öffentliche Verkehrsmittel von und nach Frauenfeld hält in der Nähe der neuen Wohnumgebung (Haltestelle Herdern Raiffeisen). Die Stadtmitte von Frauenfeld ist mit dem Auto in 10 Minuten, Winterthur in 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Winterthur/Zürich oder nach Kreuzlingen/Konstanz sind in 10 Fahrminuten erreichbar. 4-Zimmerwohnung: Sie bietet × einen schönen Wohnraum mit 32 m2 Bodenfläche, einer Kücheneinrichtung mit 6 Küchenelementen, einem grossen Essplatz sowie Wohnsituation × 2 Schlafzimmer × 1 Studio × 1 Nasszelle mit WC/Dusche und integriertem Waschturm × im Entrée eine organisierte Garderobe × sowie einen grossen, gedeckten Balkon mit 26 m2 Fläche auf die Gartenanlage gerichtet. Die Wohnung ist barrierefrei, mit einem Lift erschlossen und wohnungsintern schwellenlos. Sie verfügt über einen Abstellraum von ca. 8.5 m2 Bodenfläche im Kellergeschoss. Er ist lifterschlossen und schwellenlos erreichbar. Mit einer Fotovoltaikanlage werden 73 % des Energiekonsums der Liegenschaft abgedeckt. Warmwasseraufbereitung und Raumwärme in der Liegenschaft werden ganz über Erdwärme gewonnen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz im Freien zugeordnet.

11

CHF 1,180,000.–120m24.5rmTop

Haldenbergstrasse 23, 8266 Steckborn

In Steckborn entstehen per Frühling 2022 exklusive Terrassenwohnungen an leichter Hanglage mit fantastischem Blick auf den Untersee. Elegant in die Umgebung eingebettet, bietet das moderne 4-Familienhaus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für die ganze Familie. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einer modernen Küche mit Kochinsel. Ein Highlight sind die komfortablen und auf den Untersee ausgerichteten Terrassen mit optimaler Besonnung und Glasgeländer. Die weitläufigen Fensterfronten erlauben auch während kühleren Tagen einen wunderbaren Weitblick auf den Untersee und Umgebung. Zu den Wohnungen sind jeweils zwei Parkplätze in der Tiefgarage zugeteilt sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten und einen separaten Veloabstellraum für die Bewohner. Die Highlights kurz zusammengefasst: Traumhafte Weitsicht auf den Untersee und die Umgebung • Maritime Wohnlage in Steckborn am Haldenberg • 4 Wohneinheiten mit hochwertigem Ausbaustandard • Betriebsbereite E-Auto Ladestation (Wallbox) pro Wohnung • Direkter Liftzugang in die Wohnungen • Weitläufige Terrassenflächen mit Glasbrüstungen • Alle Wohnungen mit zusätzlicher Grünfläche von 50 m2 Das Projekt bietet noch Flexibilität für die Käufer, sodass der Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgestaltet werden kann. Zum Verkaufspreis der Wohnung von CHF 1'180'000.- kommen zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 70'000.- dazu. Interessiert? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation oder ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns auf auf Sie. ****** VARIAS Immobilien AG Ihr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

5

CHF 665,000.–101m23.5rm

Seestrasse 142, 8267 Berlingen

Das Wohnhaus entsteht am Fusse des Nordhangs des Seerückens unweit des Untersees in zweiter Seereihe in Berlingen. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage mit 11 Einstellplätzen à CHF 35'000.-. Zur Infrastruktur gehört ebenso ein Aufzug sowie ein Trockenraum im Untergeschoss. Dank einem steilen Giebeldach fügt sich das Gebäude unauffällig in die bestehende Architektur des Dorfes ein. Mit einer überlegten Auswahl der Materialen werden punktuell Akzente gesetzt. So werden diverse Zimmer mit Ausrichtung zum Seeufer mit hohen Fenstern versehen, um die Räumlichkeiten mit dem unbeschreiblichen Gefühl der Wassernähe, viel Luft und Licht zu durchfluten. Der Bahnhof Berlingen befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann von den Bewohnern in weniger als zwei Minuten erreicht werden. Mit der Erstellung von insgesamt sechs 2.5-Zimmerwohnungen und drei 3.5-Zimmerwohnungen wird der zunehmenden Nachfrage von Kleinwohnungen Folge geleistet. Im Dachgeschoss krönt eine grosse 4.5-Zimmerwohnung den Neubau. Die Grundrisse reichen von 67 bis 184 m² und überzeugen mit einer praktischen Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Von diversen Wohnungen erhalten die Bewohner einen traumhaften Ausblick auf den schönen Untersee, welcher nur gerade 50 Meter von der Haustür entfernt ist. Besuchen Sie die Webseite www.lebenamsee-berlingen.ch

8

CHF 710,000.–110m23.5rm

Seestrasse 142, 8267 Berlingen

Das Wohnhaus entsteht am Fusse des Nordhangs des Seerückens unweit des Untersees in zweiter Seereihe in Berlingen. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage mit 11 Einstellplätzen à CHF 35'000.-. Zur Infrastruktur gehört ebenso ein Aufzug sowie ein Trockenraum im Untergeschoss. Dank einem steilen Giebeldach fügt sich das Gebäude unauffällig in die bestehende Architektur des Dorfes ein. Mit einer überlegten Auswahl der Materialen werden punktuell Akzente gesetzt. So werden diverse Zimmer mit Ausrichtung zum Seeufer mit hohen Fenstern versehen, um die Räumlichkeiten mit dem unbeschreiblichen Gefühl der Wassernähe, viel Luft und Licht zu durchfluten. Der Bahnhof Berlingen befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann von den Bewohnern in weniger als zwei Minuten erreicht werden. Mit der Erstellung von insgesamt sechs 2.5-Zimmerwohnungen und drei 3.5-Zimmerwohnungen wird der zunehmenden Nachfrage von Kleinwohnungen Folge geleistet. Im Dachgeschoss krönt eine grosse 4.5-Zimmerwohnung den Neubau. Die Grundrisse reichen von 67 bis 184 m² und überzeugen mit einer praktischen Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Von diversen Wohnungen erhalten die Bewohner einen traumhaften Ausblick auf den schönen Untersee, welcher nur gerade 50 Meter von der Haustür entfernt ist. Besuchen Sie die Webseite www.lebenamsee-berlingen.ch

8

CHF 1,265,000.–184m24.5rm

Seestrasse 142, 8267 Berlingen

Das Wohnhaus entsteht am Fusse des Nordhangs des Seerückens unweit des Untersees in zweiter Seereihe in Berlingen. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage mit 11 Einstellplätzen à CHF 35'000.-. Zur Infrastruktur gehört ebenso ein Aufzug sowie ein Trockenraum im Untergeschoss. Dank einem steilen Giebeldach fügt sich das Gebäude unauffällig in die bestehende Architektur des Dorfes ein. Mit einer überlegten Auswahl der Materialen werden punktuell Akzente gesetzt. So werden diverse Zimmer mit Ausrichtung zum Seeufer mit hohen Fenstern versehen, um die Räumlichkeiten mit dem unbeschreiblichen Gefühl der Wassernähe, viel Luft und Licht zu durchfluten. Der Bahnhof Berlingen befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann von den Bewohnern in weniger als zwei Minuten erreicht werden. Mit der Erstellung von insgesamt sechs 2.5-Zimmerwohnungen und drei 3.5-Zimmerwohnungen wird der zunehmenden Nachfrage von Kleinwohnungen Folge geleistet. Im Dachgeschoss krönt eine grosse 4.5-Zimmerwohnung den Neubau. Die Grundrisse reichen von 67 bis 184 m² und überzeugen mit einer praktischen Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Von diversen Wohnungen erhalten die Bewohner einen traumhaften Ausblick auf den schönen Untersee, welcher nur gerade 50 Meter von der Haustür entfernt ist. Besuchen Sie die Webseite www.lebenamsee-berlingen.ch

5

CHF 333,000.–134m24.5rm

8253 Diessenhofen

Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, um ins Renditegeschäft einzusteigen oder Ihren Objektbestand zu erweitern. Selbstverständlich kann es auch Ihr neues Eigenheim werden, so können Sie garantiert viel Geld sparen. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo die lichtdurchflutete Wohnung auf Sie wartet. Das Raumkonzept ist gut durchdacht und bietet Ihnen eine gute Grundlage für die individuelle Möblierung. Der gigantische Wohn- und Essbereich präsentiert sich grosszügig und sehr geräumig. In der praktischen Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Zentrale Lage im Herzen von Diessenhofen + Sehr grosszügiges Wohn- und Esszimmer + Nur 5 Parteien in der Gemeinschaft + Praktische und gepflegte Küche + Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung + Sehr nahe am Rhein Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1981 im inneren Bereich komplett saniert und modernisiert. Die Ölheizung wurde letztes Jahr durch eine Gasheizung ersetzt. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

12

CHF 605,000.–123m23.5rm

Wiesenstrasse 58, 8552 Felben-Wellhausen

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post. An der Wiesenstrasse angrenzend an das Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Lindenpark" mit sechs Mehrfamilienhäusern (2½ bis 5½-Zimmer-Wohnungen). Der Bezug der ersten Wohnungen ist ab Herbst / Winter 2021 vorgesehen. An der Wiesenstrasse 54/58/60 entstehen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen an der Wiesenstrasse 56 und Hauptstrasse 57/59 werden vermietet. Das neue Wohnquartier "Lindenpark" befindet sich an guter Wohnlage nahe der Stadt Frauenfeld. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: In wenigen Fussminuten ist der Bahnhof (Entfernung ca. 450 m) mit Verbindungen nach Weinfelden – Kreuzlingen und Frauenfeld – Winterthur – Zürich erreichbar. Das Postauto Richtung Frauenfeld hält in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer A7 (Frauenfeld Ost) ist ca. 5 Minuten entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Beck, etc. finden Sie im Ort oder in der Stadt Frauenfeld. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • grosser, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung). • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • Die Häuser werden mit einer Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert. • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank. • Die Wohnüberbauung wird im Baurecht erstellt. Das Baurecht dauert 100 Jahre. Mit der Baurechtsgeberin konnte ein akttraktiver Baurechtsvertrag abgeschlossen werden. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. • Bruttogeschossfläche 123.20 m² Tiefgaragenplatz à Fr. 27'000.00 Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 37'000.00 Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 3'000.00 Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

12

CHF 625,000.–123m23.5rm

Wiesenstrasse 58, 8552 Felben-Wellhausen

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post. An der Wiesenstrasse angrenzend an das Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Lindenpark" mit sechs Mehrfamilienhäusern (2½ bis 5½-Zimmer-Wohnungen). Der Bezug der ersten Wohnungen ist ab Herbst / Winter 2021 vorgesehen. An der Wiesenstrasse 54/58/60 entstehen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen an der Wiesenstrasse 56 und Hauptstrasse 57/59 werden vermietet. Das neue Wohnquartier "Lindenpark" befindet sich an guter Wohnlage nahe der Stadt Frauenfeld. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: In wenigen Fussminuten ist der Bahnhof (Entfernung ca. 450 m) mit Verbindungen nach Weinfelden – Kreuzlingen und Frauenfeld – Winterthur – Zürich erreichbar. Das Postauto Richtung Frauenfeld hält in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer A7 (Frauenfeld Ost) ist ca. 5 Minuten entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Beck, etc. finden Sie im Ort oder in der Stadt Frauenfeld. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • grosser, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung). • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • Die Häuser werden mit einer Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert. • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank. • Die Wohnüberbauung wird im Baurecht erstellt. Das Baurecht dauert 100 Jahre. Mit der Baurechtsgeberin konnte ein akttraktiver Baurechtsvertrag abgeschlossen werden. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. • Bruttogeschossfläche 123.20 m² Tiefgaragenplatz à Fr. 27'000.00 Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 37'000.00 Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 3'000.00 Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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CHF 680,000.–138m25.5rm

Kehlhofstrasse 34, 8552 Felben-Wellhausen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage in Felben-Wellhausen, Nähe Kindergarten, Primarschule, Bahnhof und Volg-Laden. Frauenfeld ist in 2 Minuten erreichbar. Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines 1993 erstellten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, ohne Lift. Gemütliche 5½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit rustikalem Charme. 138 m² Nettowohnfläche teilen sich auf in den südwestorientierten Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Ausgang auf den Balkon, Küche, Entrée, Bad und zwei Zimmer in der unteren Etage; zwei weitere Zimmer, Balkon, Duschbad, Waschküche und Estrich in der oberen Etage. Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung. 5½-Zimmer-Maisonettewohnung: Fr. 680'000.- 2 Tiefgaragenplätze Fr. 50'000.– Diese Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätze eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 2'400.– im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 5.0 % auf den investierten Eigenmitteln.

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CHF 690,000.–139m24.5rm

Wiesenstrasse 58, 8552 Felben-Wellhausen

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post. An der Wiesenstrasse angrenzend an das Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Lindenpark" mit sechs Mehrfamilienhäusern (2½ bis 5½-Zimmer-Wohnungen). Der Bezug der ersten Wohnungen ist ab Herbst / Winter 2021 vorgesehen. An der Wiesenstrasse 54/58/60 entstehen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen an der Wiesenstrasse 56 und Hauptstrasse 57/59 werden vermietet. Das neue Wohnquartier "Lindenpark" befindet sich an guter Wohnlage nahe der Stadt Frauenfeld. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: In wenigen Fussminuten ist der Bahnhof (Entfernung ca. 450 m) mit Verbindungen nach Weinfelden – Kreuzlingen und Frauenfeld – Winterthur – Zürich erreichbar. Das Postauto Richtung Frauenfeld hält in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer A7 (Frauenfeld Ost) ist ca. 5 Minuten entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Beck, etc. finden Sie im Ort oder in der Stadt Frauenfeld. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • grosser, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung). • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • Die Häuser werden mit einer Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert. • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank. • Die Wohnüberbauung wird im Baurecht erstellt. Das Baurecht dauert 100 Jahre. Mit der Baurechtsgeberin konnte ein akttraktiver Baurechtsvertrag abgeschlossen werden. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. • Bruttogeschossfläche 139.00 m² Tiefgaragenplatz à Fr. 27'000.00 Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 37'000.00 Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 3'000.00 Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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CHF 695,000.–140m24.5rm

Wiesenstrasse 60, 8552 Felben-Wellhausen

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post. An der Wiesenstrasse angrenzend an das Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Lindenpark" mit sechs Mehrfamilienhäusern (2½ bis 5½-Zimmer-Wohnungen). Der Bezug der ersten Wohnungen ist ab Herbst / Winter 2021 vorgesehen. An der Wiesenstrasse 54/58/60 entstehen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen an der Wiesenstrasse 56 und Hauptstrasse 57/59 werden vermietet. Das neue Wohnquartier "Lindenpark" befindet sich an guter Wohnlage nahe der Stadt Frauenfeld. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: In wenigen Fussminuten ist der Bahnhof (Entfernung ca. 450 m) mit Verbindungen nach Weinfelden – Kreuzlingen und Frauenfeld – Winterthur – Zürich erreichbar. Das Postauto Richtung Frauenfeld hält in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer A7 (Frauenfeld Ost) ist ca. 5 Minuten entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Beck, etc. finden Sie im Ort oder in der Stadt Frauenfeld. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • grosser, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung). • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • Die Häuser werden mit einer Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert. • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank. • Die Wohnüberbauung wird im Baurecht erstellt. Das Baurecht dauert 100 Jahre. Mit der Baurechtsgeberin konnte ein akttraktiver Baurechtsvertrag abgeschlossen werden. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. • Bruttogeschossfläche 140.10 m² Tiefgaragenplatz à Fr. 27'000.00 Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 37'000.00 Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 3'000.00 Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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CHF 570,000.–5.5rm

Burgerholzstrasse 50, 8500 Frauenfeld

5 1/2-Zimmer Wohnung bei Bushaltestelle mit Pool Kurzbeschrieb: - 5 .5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - 5-Familienhaus - Baujahr 1975 - 1'573 m3 Landanteil - ca. 110 m² Netto-Wohnfläche - Massivbauweise - Gedeckter Balkon Richtung Süden - Dusche/WC, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC - Platten-Böden in der Küche und den Bädern, Kanadischer - Ahorn-Parkett im Gang und den Zimmern - Freundliche und helle Küche mit Türe zum Essbereich - "Neuere" Kunststoff Isolierfenster, ausser beim hinteren Zimmer, dort ist ein Holz-Isolierfenster verbaut - Eigener Waschturm in der Waschküche - 2 Kellerabteil?e (mit richtiger Türe, keine Holzverschläge) - Pool mit Solar-Heizung und Spielwiese zur Mitbenützung - Nebenkosten inkl. Fonds, Heizung, Warmwasser, Pool, Hauswartung und Verwaltung, ca. Fr. 500.-- p/M ? - Bezug: Per sofort möglich - Verkaufspreis: Fr. 570'000.-- für die Wohnung, Fr. 30'000.-- für die Garagenbox - Es ist wünschenswert, dass die bestehende Festhypothek übernommen wird.

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CHF 665,000.–115m24.5rm

Eisenwerkstrasse 18, 8500 Frauenfeld

Diese zweigeschossige 4 ½-Zimmer-Attikawohnung von ca. 115 m2 Wohnfläche mit grosszügiger Terrasse befindet sich in der Siedlung «Linden-Allee-Frauenfeld», welche als vielbeachteten Sieger aus einem grossangelegten Projektierungs-Wettbewerb hervorgegangen ist. Die Bauqualität (Zweischalen-Mauerwerk, auch im Treppenhaus), die moderne Architektur, welche grossflächige und lichtverwöhnte Wohnräume ermöglicht, die zentrale Lage, Nähe aller für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen, all das bestärkt die Attraktivität dieser Wohnung und bietet Ihnen die einmalige Chance für Sie und Ihre Familie in punkto Wohn- und Lebensqualität den nächsten Schritt zu gehen. Mit folgenden Punkten zeichnet sich diese Dach-Maisonette aus: - Ca. 115 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen (2. OG und DG); - Zwei Nasszellen, auf jeder Etage ein Badezimmer; - Schwedenofen im lichtverwöhnten Wohn-/Essbereich; - Grosszügige Dachterrasse von ca. 25 m2 mit Gerätehäuschen; - Eigene grosszügige Waschküche/Trockenraum und ein eigener Kellerraum im UG; - Ein Einstellplatz in der Tiefgarage verfügbar; - Niedrige Heizkosten dank dem umweltfreundlichen und sparsamen Energiekonzept, Zentral-Gasheizung mit Radiatoren - Die Böden bestehen je nach Raum aus Parkett, Keramik und Teppich; Haben wir Ihre Aufmerksamkeit gewonnen? Alle Ihre allfälligen Fragen beantworten wir gerne bei einer persönlichen Besprechung anlässlich einer Besichtigung. Zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich nicht dieses hervorragende Preis/Leistungs-Angebot entgehen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

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CHF 685,000.–118m24.5rm

Sulackerstrasse 5a, 8500 Frauenfeld

Die Parterrewohnung liegt im Quartier "Langdorf" im Nord-Osten der Stadt Frauenfeld und gleichwohl sehr zentrumsnah. Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und einige Quartierrestaurants befinden sich in Fussdistanz. Der Standort ist ruhig, sehr gut besonnt und ohne Durchgangsverkehr. Ihr Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre! Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und eingebettet in eine Überbauung mit 4 Mehrfamilienhäusern und grosszügigen Grünflächen. Die Siedlung verfügt über: - gemeinsame Tiefgarage - Besucherparkplätze - Veloraum - Kinderspielplatz - Hobbyraum zur gemeinsamen Nutzung Ein Personenlift versorgt vollkommen stufenlos sämtliche Etagen. Die gemeinschaftlichen Anlagen werden laufend instand gehalten und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zum Grundriss der sehr gepflegten Wohnung gehören ein durchdachte Raumeinteilung mit einer Aufteilung in einen Wohnbereich: - grosszügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe - komfortable Einbauküche mit viel Stauraum - Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC - Wohn-/Esszimmer mit 44 m2 Fläche, Cheminée und Tageslicht von Osten und von Westen sowie Ausgang zum grossen Sitz- und Gartenplatz mit 87 m2 Fläche. Hier können Sie sich verwirklichen! Schlafbereich: - Durchgang mit viel Stauraum in Wandschränken - 3 Schlafzimmer; 2 davon mit Zugang zum Aussenbereich - Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Wanne und WC Ein pflegeleichter Plattenboden im gesamten Wohnbereich sowie eine vollflächige Fussbodenheizung verleihen ein zusätzliches, wohnliches Ambiente. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Wasch-/Trocknungs- und Mehrzweckraum, bestückt mit Waschmaschine und Tumbler sowie Tageslicht. Ein Kellerabteil im UG in üblicher Grösse gehört ebenfalls zur Wohnung. Reglementarisch zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Dieser wird zuzüglich zum Wohnungspreis für CHF 30'000 mitverkauft. Naturnahes Wohnen mit individueller Note am Stadtrand. Lassen Sie sich überraschen! ***** Der Immobilienmarkt in der Ostschweiz ist nach wie vor in lebhafter Bewegung. Haben Sie eine Immobilie, die Sie gelegentlich verkaufen wollen? Lassen Sie uns unverbindlich darüber sprechen. Gerne erläutere ich Ihnen meine Dienstleistungen. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf: Ernst Huber, REMAX Region Frauenfeld, +41 52 520 62 26 - ernst.huber@remax.ch

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CHF 688,000.–97m24.5rm

Landhausweg 6, 8500 Frauenfeld

Schulen, Einkauf, Erholung, ÖV-Anbindung, Autobahnnähe - alles da! In Zentrumsnähe befindet sich die Wohnung, im 2. OG innerhalb einer Überbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern. Mitverkauft werden 2 grosse Tiefgaragenplätze (mit abschliessbarem Abteil). Das Quartier Langdorf liegt im Nord-Osten von Frauenfeld, angrenzend an das Zentrum. In den letzten Jahren ist das Quartier recht stark gewachsen und verfügt heute über eine sehr gute Infrastruktur mit Kitas, Kindergarten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie einigen Freizeitangeboten. Bushaltestellen in nächster Nähe. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt an einer sehr schwach befahrenen Quartierstrasse. Der Zugang zu den Wohnungen und übrigen Räumen ist rollstuhlgängig; jede Etage ist mit Lift erschlossen. Die gepflegte Anlage verfügt über einen Kinderspielplatz, eine Tiefgarage, einen Veloraum, Besucherparkplätze sowie einige Grünflächen mit Büschen und Bäumen. Die Wohnung ist sehr gut besonnt, wurde die letzten Jahre laufend unterhalten und präsentiert sich entsprechend in einem sehr einladenden Zustand. Beheizt werden die Räume durch eine Fussbodenheizung (Gas). Zum Raumprogramm gehören: - Wohn-/Esszimmer 30,7 m2 - Schlafzimmer 14,9 m2 - Schlafzimmer 11,6 m2 - Schlafzimmer 11,3 m2 - Küche 5,4 m2 - Bad 1 (Wanne/Doppellavabo/WC) 7,6 m2 - Bad 2 (Dusche/Lavabo/WC) 4,8 m2 - Vorplätze / Gang 10,6 m2 Der seitlich verglaste Balkon hat eine Fläche von 17 Quadratmeter. Hier geniesst man einen abwechslungsreichen Blick ins Quartier sowie einen herrlichen Weitblick über die Frauenfelder Allmend gegen den Seerücken. Der zur Wohnung gehörende Wasch- / Trocknungs- / Hobbyraum mit Tageslicht befindet sich im Untergeschoss, ebenso ein Kellerabteil. Mitverkauft werden 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze. Diese sind ausgestattet mit verschliessbaren Abteilen (z.B. nutzbar als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum). Preis pro Tiefgaragenplatz: CHF 35'000. Die Wohnung eignet sich auch gut als Wertanlage. ***** Der Immobilienmarkt in der Ostschweiz ist nach wie vor in lebhafter Bewegung. Haben Sie eine Immobilie, die Sie gelegentlich verkaufen wollen? Lassen Sie uns unverbindlich darüber sprechen. Gerne erläutere ich Ihnen meine Dienstleistungen. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf: Ernst Huber, REMAX Region Frauenfeld, +41 52 520 62 26 - ernst.huber@remax.ch

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