Region Gros-de-Vaud
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Apartment to buy in Region Gros-de-Vaud

15

CHF 750,000.–132m24.5rmTop

Rue du bordamon 28, 1063 Boulens

Boulens est un charmant village au cœur de la campagne vaudoise, qui offre à ses habitants un environnement calme, loin du stress des villes. Le bien proposé est un appartement en duplex de 4.5 pièces avec jardin, idéal pour une famille avec une orientation sud-ouest et bénéficie d’un bel ensoleillement. La surface pondérée est de 132 m2 (117 m2 nette). Le rez-de-chaussée est composé d’un spacieux espace de vie d’une surface d’env. 51 m2 avec de nombreuses ouvertures sur le jardin, un poêle à bois, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée et des toilettes visiteurs avec lave-linge et sèche-linge. L’étage comprend 2 belles chambres équipées d’armoires murales, une salle de bains, une suite parentale qui possède une salle d’eau privative avec une douche à l’italienne et un coin bureau. La terrasse est équipée d’une toile de tente et le jardin de 120 m2 permet de s’aérer tout en offrant une surface de jeux pour les enfants. Une cave de 12.5 m2 et trois places de stationnent (CHF 33'000.00) dont une couverte sont incluses avec ce bien dans le prix de vente. La construction de ce bâtiment est de qualité et ne nécessite pas de rénovation avant plusieurs années. Plusieurs contrats d’entretien ont été conclus afin de garantir un excellent état du bâtiment pour l’avenir. Le LEB se situe à 3 km afin de se rendre facilement au centre de Lausanne.

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CHF 810,000.–133m24rmTop

1031 Mex VD

Duplex de 4 pièces de 133 M2 L'appartement profite d'un beau volume avec un séjour avec cheminée. espace salle à manger avec accès sur le balcon (toile de tente motorisée), une cuisine (2010) ouverte généreusement agencée (plan de travail en garnit), un WC visiteurs transformée en buanderie avec branchement pour une colonne, une chambre principale et une salle de bain/WC. L'étage est composé d'une vaste pièce de 34 M2 faisant office d'une suite parentale avec sa salle de bain/ WC. Les sols (2010) sont recouverts d'un carrelage clair à l'exception de la petite chambre (moquette). Les fenêtres en double vitrage isolant sur châssis PVC ont été changée en 2016. Une cave de 11 M2 et une place intérieure compris dans le prix de vente.

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CHF 770,000.–158m25.5rm

1038 Bercher

A 25 km de Lausanne, dans quartier résidentiel calme et verdoyant, beau et lumineux appartement duplex attique de 5.5 pièces avec bureau dans villa contiguë. Cet appartement cherche à être adopté par une jolie famille dont les bambins pourront s'épanouir avec leur amis dans le quartier et une petite place de jeu agrémente la parcelle également. Excellente situation à proximité de toutes les commodités, transports publics à 700 m. Transports en commun : LEB, fréquence toutes les 30 minutes et à 40 minutes de Lausanne centre. Car postal sur Yverdon et Thierrens depuis la gare. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT 1er niveau - 1 Escalier avec accès extérieur et 1 balcon de 8.50 m2 donnant accès par porte-fenêtre à la cuisine - 1 Spacieux hall d'entrée avec armoires murales - 1 Séjour avec accès terrasse 11m2 par grande baie vitrée - 1 Espace salle à manger - 1 Cuisine ouverte équipée avec accès sur le balcon - 1 Économat - 1 Chambre enfant - 1 Chambre visiteurs - 1 Salle d'eau : lavabo, douche, WC Au comble (2ème niveau) - 1 Rampe d'escalier avec palier-balcon accès depuis le hall d'entrée - 1 Hall de nuit - 1 Chambre d'enfant - 1 Grande salle d'eau : double lavabo, grande douche, WC - 1 Chambre parentale - 1 Salle de buanderie, galetas et chauffage indépendant au gaz - 1 Comble aménagé/ bureau Aménagements extérieurs / Parc - 2 places de parking extérieures dont une couverte: CHF 35'000.- en sus - 10 Places visiteurs - 1 Cave de 7m2 indépendante sis dans un 2ème bâtiment de la PPE - 1 cabanon pour les vélos attenant au parking couvert Spécificités - Charges prévisionnelles annuelles 75/°°° PPE : CHF 2'447.-- annuel, soit 203 CHF par mois - Chauffage : Chaudière à gaz individuelle y.c. production à basse température distribué par des serpentines d'eau posées dans la chape - 1 Grande cave située dans un local indépendant - 1 Place de jeux en commun - Transports en commun : LEB, fréquence toutes les 30 minutes et à 40 minutes de Lausanne centre - Bus PTT à la gare du LEB direction Yverdon et Thierrens - Cédules hypothécaires au 1er rang CHF 500'000 Situation / Commodités / Informations officielles - Accès autoroutier : A 15 minutes de la sortie Crissier – Echallens - Transports publics et LEB à 700 m - Commodités et commerces sont accessibles à 60 m - Ecole primaire, écoles enfantines à 200 m, VAB : garde d'enfants entre l'heure du midi - Écoles Secondaires 700 m, - Habitants : 1'280 - Altitude : 636 m - Coefficient d'imposition : 79% - Site officiel : https: https://www.bercher-vd.ch/ - Dans la PPE il y a un très beau jardin commun ou l'on peut pique-niquer et faire des barbecues ou place de jeu.

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CHF 699,000.–100m24.5rm

1042 Bioley-Orjulaz

Exclusivité ESTADOM.CH : Voici un magnifique appartement de 100m2 répartis dans 4.5 pièces. Construit en 2007 avec des matériaux de qualité et entretenu avec le plus grand soin par ses seuls et uniques propriétaires, il est en excellente condition. Son orientation sud-est vous fait profiter du soleil et ce dès le matin. Son grand balcon de 16.10m2 vous accueillera pour les petits déjeuners ou repas en famille. Sa PPE - dont il se trouve au premier étage, se situe dans la charmante commune de Bioley-Orjulaz, à quelques minutes d'Echallens et proche de Bussigny/Crissier (12min) évitant les bouchons aux heures de pointe. 2 places de parc int (en sus) complètent ce bien de qualité. Ce bien correspond aux normes de mobilité réduite. Contact et visites: Gabriel Estalayo 078 792 14 13 gabriel.estalayo@estadom.ch

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CHF 795,000.–136m24.5rm

1042 Bioley-Orjulaz

Très bel appartement à l'état de neuf, au dernier étage avec balcon. - Cuisine ouverte sur l'espace à manger et le séjour équipée avec un poêle à bois. - Trois chambres à coucher dont une suite parentale et deux salles de bains (une avec la suite parentale). - Magnifique mezzanine pouvant servir de second séjour ou de bureau. - Avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement depuis le garage. - Grand balcon orienté sud-est. Buanderie commune avec 2 jours réservés par semaine. Possibilité de mettre une colonne laver-sécher dans l'appartement. En plus-value : une place de parc intérieure et une place extérieure, le tout pour 40'000.- CHF Plus d'informations et de photos sur demande. Pour obtenir une brochure détaillée, il est impératif de nous transmettre vos coordonnées complètes avec adresse postale, numéro de téléphone et adresse mail. Merci d'avance.

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CHF 560,000.–90m23.5rm

1041 Bottens

Situé dans une petite PPE de 6 appartements, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² plus mezzanine et un joli balcon de 10 m², entièrement rénové, au dernier étage de ce bâtiment. L'emplacement est idéal, au coeur du village de Bottens et proche de toutes les commodités, accessible par les transports publics depuis Lausanne par la ligne TL 60 Lausanne - Froideville. Lausanne est rejoint en moins de 10 minutes en voiture. ? L'appartement se compose comme suit: Un salon donnant sur le grand balcon • Un coin repas et une jolie cuisine ouverte et moderne • Deux chambres • Une salle de douche • Une salle de bain spacieuse (Espace buanderie possible) • Une mezzanine • Un grand galetas • Une cave. À savoir: En sus, 2 places de parc à CHF 10'000.-/ place obligatoireLe bâtiment a également été rénové. • L'appartement est au 2ème étage sans ascenseur À visiter au plus vite!

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CHF 670,000.–129m25.5rm

1041 Bottens

Superbe duplex de 5,5 pièces dans le village de Bottens. L'immeuble se situe en bordure de zone agricole avec un magnifique dégagement sur la campagne. Situé dans un quartier convivial, vous apprécierez le calme. Un coin barbecue est à disposition de la PPE ainsi qu'un jardin potager. Cet appartement de 129m2 a été entièrement rénové en 2014 et repeint en 2019, il saura vous séduire par sa luminosité et ses différents espaces, il est en parfait état et tout y a été pensé avec goût. Rez de chaussé : Un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie peut être agrandi et transformerait ce duplex en très grand 4,5 pièces. Une baie vitrée ainsi qu'une porte fenêtre donnent sur un balcon exposition sud est, sans vis à vis. 3 chambres, un local avec colonne de lavage et espace de rangements, un WC-douche Le 1er étage : 1 grande chambre à coucher avec possibilité d'aménager un dressing, une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Un Salon avec un velux équipé de moustiquaire et un espace de rangement. L'appartement dispose d'une cave et de 2 places de parc louées à la PPE, fr 25.-- par mois chacune.

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CHF 820,000.–142m25.5rm

1041 Bottens

Très belle opportunité pour un investisseur Magnifique duplex vendu loué (CHF 2'850.- par mois). Très bon rendement, locataire stable. Situé à Bottens, à seulement 10 minutes de Lausanne, dans une petite PPE de 6 appartements, découvrez ce magnifique appartement de 142 m2 en Rez-de-jardin et en duplex avec un magnifique jardin de 203 m2 privatif et clôturé, entièrement rénové. L'emplacement est idéal, au coeur du village de Bottens et proche de toutes les commodités, accessible par les transports publics depuis Lausanne par la ligne TL 60 Lausanne - Froideville. Lausanne est rejoint en moins de 10 minutes en voiture. L'immeuble est au calme et le jardin n'a pas de vis à vis avec une orientation plein sud. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-JardinUn salon avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse • Un coin repas et une jolie cuisine moderne, ouverte • Une petite chambres /bureau • Une salle de douche • Un hall d'entrée avec placard • Un grand réduit. Au premierUne salle de bain spacieuse (Espace buanderie possible) • Trois chambres dont une avec dressing • Un grand couloir aménagé. À savoir En sus, 2 places de parc à CHF 10'000.- / place • Type de chauffage : Radiateur • Energie : Pellets • Eau chaude : Pellets • Le bâtiment a été intégralement rénové.

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CHF 595,000.–121m24.5rm

1053 Cugy VD

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble mixte d'habitations et d'activités commerciales, à Cugy aux portes de Lausanne, ce lumineux appartement offre une généreuse surface de plus de 121 m2. Bien que destiné à une activité commerciale, ce bien de 4.5 pièces est équipé tout confort avec cuisine ouverte, salle de bain et WC visiteurs. Son vaste séjour, ses trois chambres, un généreux hall ainsi qu'une annexe pouvant servir de salle d'attente ou de lieu de stockage sont distribués de manière très judicieuse, offrant de nombreuses possibilités de séparer les espaces pour votre cabinet, bureaux ou toute autre activité et même d'y passer la nuit en cas de nécessité. 2 places de parc et une cave sont inclues dans ce lot avec possibilité de le compléter avec un appartement d'une pièce sur le même pallier également équipé d'une cuisine, salle d'eau et colonne de lavage ainsi que d'une cave et 2 places de parc. CE BIEN N'EST PAS DESTINE A L'USAGE D'HABITATION HABITATION

10

CHF 740,000.–213m25.5rm

1053 Cugy VD

Au sein d’une construction de 4 unités représentant un groupe de sociétés, ce grand bureau traversant, possède aussi tous les attributs d’un loft. Grâce à ses espaces généreux et lumineux, ce plateau est idéal soit pour une continuité en bureaux, profession libérale ou pour un projet de réhabilitation. Il comprend 5,5 pièces, un vaste espace ouvert, 2 wc avec lavabo ainsi qu’une cuisine équipée. Sans vis-à-vis, ses larges baies vitrées ouvrent au nord sur la forêt et sont aménagées au sud d’un balcon aux dimensions confortables avec vue sur la campagne. Ce lieu surprenant saura sans nul doute inspirer les plus créatifs. Ce bâtiment de 1989 dispose d’un ascenseur, d’un chauffage et d’un toit neufs, profite d’un fond de rénovation important et de 4 places de parking extérieures au prix unitaire de CHF 12'500.-

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CHF 760,000.–96m24.5rm

1053 Cugy VD

A 16 minutes en TL de Bellevaux/Lausanne et 9 minutes de l'autoroute pour Genève ou Berne! Cet appartement très soigné a été entièrement refait à neuf pour 166'000.- en 2014. Situé au rez-de-chaussée et dans un quartier calme, il reçoit le soleil toute la journée. Son balcon sur 2 côtés du bâtiment vous permettra d'en profiter pleinement. La cuisine est totalement équipée en VZug. Un WC visiteur ainsi que la salle de bain sont comme neuf. Cette dernière est équipée pour recevoir une colonne de lavage. Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre sont équipées de moustiquaires. Le bâtiment, sur 3 étages, est suivi et parfaitement entretenu. La chaudière, au gaz de ville, date de 2009. Le concierge vit sur place. 1 Place de parc (15'000.-) et 1 grand garage (30'000.-) sont inclus dans le prix de vente.

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CHF 795,000.–110m22.5rm

1306 Daillens

Voici un magnifique appartement de 110m2 habitables répartis en 2.5 pièces plus mezzanine (16m2). Rénové en 2018, il est en excellente condition et prêt à vous accueillir de suite. Son orientation vous permet d'avoir de la lumière dès le matin et jusqu'au soir, le rendant très lumineux. Son grand balcon de 14m2 plein sud, vous permettra de bien profiter de la vue et du soleil toute la journée. Ce lot jouira d'un accès par ascenseur. Sa PPE de 6 lots se trouve dans la charmante commune de Daillens, proche de l'autoroute (sortie Cossonay), dans une ancienne ferme rénovée. Deux places de parc dont une couverte (CHF 15'000 + CHF 20'000) complètent ce spacieux bien. Contact et visites : Gabriel Estalayo 078 792 14 13 gabriel.estalayo@estadom.ch

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CHF 1,190,000.–188m25.5rm

1306 Daillens

Situé dans une petite PPE, ce duplex de 5.5 pièces et 188 m2 saura séduire les plus exigeants. - Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement - Des finitions luxueuses au gré du preneur - La distribution de l'appartement peut être modifiée à votre guise - Une loggia de plus de 9m2 avec vue dégagée sur un verger - Un budget cuisine de CHF 40'000.00 - Un budget sol de CHF 100.00 le m2 - Des puits de lumière pour encore plus de clarté - Domotique complète pour chauffage, éclairage etc. - 4 chambres - 3 salles d'eau - Un sauna entièrement équipé - Un espace pour les loisirs - De nombreux endroits de rangement - 2 places de parking incluses dans le prix - Campagne, tranquillité absolue et proche de toutes les commodités Conçu et réalisé par un architecte de renom, cet objet exceptionnel est en vente sur plans et le délai de réalisation est d'environ 6 mois. N'hésitez pas à prendre contact pour une demande de dossier.

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CHF 1,250,000.–184m26.5rm

1306 Daillens

Voici en exclusivité un sublime appartement rez-jardin d'env. 184m2 habitables répartis en 6.5 pièces sur deux étages. Il a été refait à neuf en 2018, donc en excellente condition et prêt à vous accueillir de suite si besoin. Son orientation Sud-ouest le rend très lumineux, profitant de la lumière du soleil dès le matin. Sa terrasse et son jardin avec coin potager et puits, vous permettront de profiter des beaux jours en compagnie de vos amis et enfants. Ce bien sort du lot par son cachet et son histoire, le rendant chaleureux et à la fois unique. Le joyau de ce spacieux objet n'est autre que sa splendide cave à vin de 30m2, restaurée et améliorée par son propriétaire, afin qu'elle soit parfaite pour l'entretien du vin. Avis aux amateurs, il n'y a que trois caves voûtées dans la commune et celle-ci est la seule dans cette condition ! Sa jeune PPE de 7 lots se trouve dans la charmante commune de Daillens, proche de l'autoroute et à quelques minutes de Crissier/Bussigny. Visite à distance : https://www.facebook.com/estadom/videos/531222257819895/ Contact et Visites: Gabriel Estalayo 078 792 14 13 gabriel.estalayo@estadom.ch

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CHF 289,000.–42m22rm

1410 Denezy

LE PRIX INCLUS LA PLACE DE PARC Alliant une ambiance moderne et chaleureuse, ce logement neuf bénéficie d'un calme reposant dans un environnement verdoyant. Issu d'une promotion de 6 logements dans une ferme intégralement rénovée et profitant des dernières technologies et d'équipements tout premier ordre, ce bien alloue une belle luminosité et jouit d'une vue dégagée. Il dispose d'une séduisante pièce à vivre avec cuisine ouverte décorée de poutres anciennes, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau et d'une fonctionnel grenier. - Cave - Place de parc comprise - Neuf & disponible de suite - Charges \x7e195.- mensuelles Toutes les commodités à 5 minutes (écoles, garderie, commerces, poste...) Ce logement peut aussi s'avérer un attrayant investissement. Informations et photos complémentaires disponible dans la brochure de vente.

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CHF 555,000.–73m23.5rm

Route de Cossonay 7, 1040 Echallens

Situé au coeur de la charmante commune d'Echallens, ce projet immobilier est un paradis pour vivre seul ou en couple, investir dans une valeur immobilière sûre ou voir grandir ses enfants. Cette nouvelle construction constituée en PPE offre 15 logements et 2 surfaces commerciales/administratives. Elle est complétée par un garage souterrain de 14 places de parc simples et 2 places de parc doubles. Mêlant un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels, cette promotion a été pensée pour des propriétaires souhaitant posséder un bien de qualité et durable. Ce magnifique appartement de 3.5 pièces au 2ème étage se compose de la manière suivante: 1 hall d'entrée avec espace de rangement/armoire encastrée • 1 cuisine entièrement agencée, ouverte sur la salle à manger/séjour • 1 vaste séjour/salle à manger avec accès au balcon • 2 chambres à coucher • 1 salle de bains / WC • 1 WC séparé • 1 spacieux balcon Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure (CHF 35'000.-).

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