Gros-de-Vaud
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House, chalet, rustico to buy in Gros-de-Vaud

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CHF 895,000.–6rm

1038 Bercher

A 5 min à pied de la gare du LEB, des écoles et des petits commerces entourée de verdure, jolie maison individuelle de deux appartements, possibilité d'agrandir. C'est une maison individuelle avec une grande dépendance pouvant faire office d'atelier ou de grand garage. Elle dispose d'un joli jardin et se trouve proche de toutes les commodités. Actuellement il y a deux appartements de 3 pièces, mais pouvant faire une seule habitation, possibilité d'agrandir encore avec les combles. Toiture entièrement refaites en 2003 Chaudière à gaz de 2006 Fenêtres de 2013 Grand garage avec couvert + 4 places extérieuresVolume de la maison : 889 m3 Volume de l'annexe : 336 m3 sur deux niveaux, possibilité de faire un atelier de mettre des véhicules différentes options Terrain 699 m2 avec terrasse, étang, potager distribution : rez 1 séjour 1cuisine ouverte sur le séjour avec au accès direct au jardin 2 chambres 1 salle de bains étage 1 séjour 1 cuisine 2 chambres 1 salles de bains 1 balcon Combles : à aménager mais habitable, hauteur 3.50 à la corniche et 1.20 sous les combles Sous-sol 1 local technique avec chaudière et buanderie 2 caves, 2 buanderies Contact et visite Dalila Lugrin 076 530 93 74

Bien atypique – 15 km de Lausanne
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CHF 1,750,000.–240m2

Route de Boussens, 1042 Bettens

A moins de 15 km de Lausanne et 6 km d’Echallens, venez découvrir cette maison hors du commun ! Ancienne ferme, entièrement rénovée, la propriété est composée d’une maison principale et d’une petite maison d’hôtes. Des matériaux de premier choix, des volumes généreux, un trait d’union entre l’histoire et le confort moderne font de cet endroit un lieu de vie privilégié comprenant : Au rez-de-chaussée : Un espace jour composé d’un grand séjour, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un wc visiteurs, etc. Au 1er étage : Un espace nuit composé de deux chambres à coucher et de deux salles d’eau. En combles : une petite chambre en mansarde. Une maison d’hôtes séparée vous permettra de recevoir vos convives ou de bénéficier d’espaces supplémentaires. Un garage pour un véhicule et des places de parc extérieures situées devant la maison sont disponibles. Prix de vente : CHF 1 750 000.00

Hausansicht
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CHF 1,190,000.–220m26.5rm

1042 Bioley-Orjulaz

Cette maison vous offre un vaste espace permettant de nombreuses possibilites damenagement pour realiser L'habitation de vos reves à partir du 01.04.2020. Combinez les domaines du travail et du logement et reinvestissez le temps gagne du trajet pour votre activite de loisir dans votre atelier personnel. Beneficier du soleil, pendant la pause du midi au jardin, resp. sur la terrasse ou installez-vous confortable devant le cheminee avec votre partenaire! Lobjet est situé au coeur du lieu Bioley. Bioley est une calme, agréable, idyllique commune au canton de Vaud. On y trouve une église et des magasins divers, ainsi que des entreprises. Les écoles sont dans les villages voisins Étagnières, Assens ou Echallens, qui sont facilement accessible avec le bus scolaire. Des nombreux commerces et commodités se trouvent au lieu dAssens VD, une distance de 3 minutes en voiture et/ou au lieu Echallens, une distance de 6 minutes en voiture. Que ce soit une tour de shopping, une balade au bord du lac Léman ou aller à luniversité, tout est possible dans environs 20 minutes à Lausanne. Cette offre exclusive vous propose les avantages suivants. + quartier résidentiel calme, agréable et idyllique + possibilité daménagement unique et individuelle + réalisation dun rêve du propre logement + une terrasse et un jardin + bon raccord aux grandes villes + haute standard + cheminée + deux places de parking intérieures + armoire de plain-pied + appartement sur 3 étages Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nhésitez pas à nous contacter et réservez votre rendez-vous de visitation ! Votre interlocutrice pour cet objet: Madame Pfiffner a 078 623 30 43* n.pfiffner@immostream.ch Informations générales: Toutes les informations ont été recueillies sur la base des données fournies de bonne foi par le vendeur, mais ne sauraient constituer une garantie absolue de notre part. Les ventes intermédiaires ainsi que les modifications de prix demeurent réservées.

à 9 km de Lausanne, état neuf, villa contiguë d'angle, idéale pour une famille
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CHF 980,000.–120m25.5rm

1041 Bottens

Visite virtuelle intérieure et extérieure disponible avec la demande de dossier !!!! Superbe villa contiguë d'angle située au centre du village de Bottens à proximité de toutes les commodités. Construite en 2001, de manière traditionnelle, cette belle villa contiguë d'angle fait partie d'une PPE de 4 villas ; chaque villa dispose de son propre système de chauffage et est gérée de manière entièrement indépendante. L'environnement est calme, tranquille et un point de départ vers de jolies balades en campagne et forêt. L'arrêt de bus de la ligne TL 60 est sis également à proximité de la PPE et dessert Lausanne régulièrement ; une épicerie et un restaurant sont au village et les autres commerces à Cugy ou Echallens. Les frais de PPE sont d'environ CHF 260.-/année et chaque lot contribue à l'attribution d'un fond de rénovation à raison de CHF 1'000.-/année par lot ; le montant actuel du fond de rénovation est de CHF 60'000.- Les charges de la villa, sont quant à elles d'environ CHF 250.-/mois tout compris Les propriétaires ont régulièrement entretenu leur villa qui est dans un état comme neuf ; le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz privative qui a été changée en 2015 ainsi que le tubage de la cheminée ; un adoucisseur d'eau a également été installé en 2011, toutes les peintures intérieures de la villa ont refaites en 2017, la cuisine est neuve et a été remplacée en 2018 ainsi que tout son électroménager. La villa jouit d'une belle terrasse exposée plein Sud, d'un jardin en gazon, d'un cabanon de jardin et de 3 places de parc extérieures. La villa jouit de très peu de vis-à-vis. La villa sera disponible à convenir. Distribution détaillée : - Hall d'entrée - Spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail en corian et nombreux rangements (dont 4 caissons de 90 cm de profondeur), spots au plafond - WC visiteurs et vasque Accès au 1er étage par escalier 1er étage : - Chambre parentale avec balcon privatif de 5,2 m2 - Chambre - Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtre Il est à noter que les deux chambres de cet étage ont un accès direct à la salle d'eau Accès à la partie combles par escalier Combles : - 2 chambres - Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre tabatière Sous-sol accessible par un escalier extérieur : - Grande cave de 20 m2 - Spacieux local technique privé avec chaudière à gaz, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, évier, coin buanderie avec colonne de lavage ; il est à noter que ce local est chauffé. Annexes : - Terrasse et jardin exposé plein Sud - Cabanon de jardin - 3 places de parc extérieures Divers : - Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrage, volets en aluminium, tablettes des fenêtres en granit. - Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite de ce superbe bien. Covid-19 : notre société adapte ses services : https://pdarboisimmobilier.ch/mesures-specifiques-covid-19/

JOLIE VILLA INDIVIDUELLE DE 3.5 PIÈCES
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CHF 850,000.–90m23.5rm

Chemin du Bugnon 12, 1035 Bournens

Une visite s'impose ! A vendre dans la région du Gros-de-Vaud, jolie villa individuelle de 3.5 pièces sur un seul niveau, dans un quartier tranquille, érigée sur une parcelle de 748m2. Très belle orientation avec très belle vue sur le Jura. Rez : cuisine agencée ouverte sur séjour • WC séparé • salle de bain avec douche • deux chambres • local technique Combles : accès par escalier/trapon • non habitables Extérieurs : garage box • véranda non chauffée de 10 m2 • très belle terrasse orientée ouest • jardin Cette villa construite en 2008 bénéficie d'un système de chauffage par géothermie ainsi que de panneaux solaires installés sur le toit permettant une consommation d'énergie relativement faible. Elle est en bon état, mais nécessite quelques rafraîchissements intérieurs. SITUATION Situé dans un quartier calme au centre du village, cette villa est à 5 minutes de l'arrêt de bus et des quelques commerces de la commune, bénéficiant d'un joli dégagement sur le Jura. ACCÈS Centre de Lausanne à 15 kilomètres. Echallens à 7 km Yverdon à 15 km Accès autoroutiers à env. 2km Car postal   CONSTRUCTION De bonne manufacture, la construction a été réalisée de façon traditionnelle. Système de chauffage au sol par géothermie.   Surface de la parcelle : 748 m2 Surface utile : 110 m2 Surface habitable : 90 m2 Cube ECA : 548 m3

Réservé! Le Bonheur pour votre famille
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CHF 1,990,000.–240m28.5rm

1053 Cugy VD

En exclusivité pour vous, cette superbe maison familiale située dans la jolie commune de Cugy dans un quartier résidentiel sans nuisances et au calme. Elle a été construite dans les règles de l'art, avec des matériaux de premières qualités. Elle dispose d'un grand jardin arborisé avec un pavillon de jardin idéal pour les grillades, avec un four à bois. Face à la foret, la parcelle est clôturée par des haies avec de beaux arrangements floraux. Cette maison est lumineuse, orientée au sud, elle jouit d'un bel ensoleillement, elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: Sa grande cuisine avec salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée Le salon avec sa cheminée Une grande chambre et le hall d'entrée meublable avec son WC visiteurs. Au premier étage: Trois chambres, un bureau ou salle de jeux Une salle d'eau avec baignoire, douche et WC Le hall et de nombreux espaces de rangements Au sous sol: Il sera possible d'y créer facilement un studio avec sa grande chambre (qui peut-être transformée en deux chambres), son carnotzet avec une kitchenette et sa salle d'eau avec douche et WC. Le grand garage de deux places (57 m2), la chambre à lessive Une cave à vin et la partie technique avec le chauffage central. Cerise sur le gâteau: 4 places extérieures, une table de tennis de table et un espace potager, système d'alarme, un galetas de 35 m2. Idéalement située, proche de toutes les commodités, transports publics et commerces, structures sociales, écoles, cabinet médical et dentaires, etc... Proche du centre vile de Lausanne et à 7 minutes de l'entrée d'autoroute. Tout est là pour vous et votre famille! Coup de coeur garanti, à visiter sans délai!

Très belle villa familiale au calme à deux pas de Lausanne, Cugy.
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CHF 2,550,000.–250m26.5rm

1053 Cugy VD

Située aux portes de Lausanne, cette villa jouit à la fois de la proximité immédiate de la ville et du calme de la proche campagne. Dans un écrin de verdure de 1'561 m2 avec un joli jardin, la propriété dispose de 250m2 habitables avec 5 chambres. Construite en 1972 dans un style classique, elle a été entièrement rénovée en 2015 avec beaucoup de goût. Sa localisation, proche de Lausanne et des écoles internationales, ainsi que son agencement, font de cette propriété un bien idéal pour une famille. La maison est entourée d'un jardin verdoyant de 1273 m2 répartit en deux niveaux, dont une partie est entièrement cloturée et peut accueillir une piscine. Deux terrasses de chaque côté de la maison, une petite et une grande dominant le jardin, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. On trouvera également un garage pour deux véhicules et l'allée de l'entrée permet d'en accueillir quatre supplémentaires. La propriété est organisée en trois niveaux. L'entrée principale conduit à un charmant hall autour duquel vont s'organiser les espaces de vie du rez-de-chaussée. Il reçoit une grande salle à manger et un beau salon avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine toute équipée. Ces pièces, très chaleureuses, disposent de nombreuses ouvertures sur la terrasse. On trouvera également un WC visiteur ainsi qu'un espace indépendant avec chambre et salle de bain, aujourd'hui utilisé comme bureau. Une entrée secondaire conduit directement a un petit hall très lumineux avec accès à l'étage supérieur et au sous-sol. L'étage supérieur recoit l'espace nuit avec trois chambres, deux salles de douche avec WC et une belle suite parentale ouverte sur un grand balcon, avec salle de douche dressing. Ces pièces s'organisent autour d'un bel espace utilisé aujourd'hui comme salon. Une trappe avec escalier conduit au grenier. On trouvera au sous-sol une grande salle de jeu, une buanderie avec douche et sauna, un atelier ainsi que les parties techniques et des rangements. Very close to Lausanne, this villa enjoys both the immediate proximity of the city and the calm of the nearby countryside. With a nice a garden on a plot of 1'561 sqm, the property enjoys 250 sqm of living space with 5 bedrooms. Built in 1972 in a classic style, it has been completely renovated in 2015 with great tastes. Its location, close to Lausanne and international schools, as well as its layout, make this property an ideal for a family. The house is surrounded by a green garden of 1273 sqm divided into two levels. The lower level is fully fenced and can accommodate a swimming pool. Two terraces on each side of the house, a small and a large one overlooking the garden, allow to enjoy the sun at any moment of the day. There is also a garage for two vehicles and the driveway of the entrance can accommodate four additional ones The property is organized in three levels. The main entrance leads to a charming hall around which are organized the living spaces of the ground floor, a large dining room and a beautiful living room with fireplace and a large fully equipped kitchen. These rooms have many openings on the terrace. A guest WC and an independent space with bedroom and bathroom, now used as an office, complete this level. A secondary entrance leads directly to a small very bright hall with access to the upper floor and the basement. The upper floor receives the sleeping area with three bedrooms, two shower rooms with toilet and a beautiful master suite open on a large balcony, with a shower room and a nice dressing. These rooms are organized around a beautiful space used today as a living room. A hatch with stairs leads to the attic. The basement is composed of a large game room, a laundry with shower and sauna, a cellar as well as the technical parts of the house and storage spaces.

Daillens: Villa individuelle rénovée sur grande parcelle plate
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CHF 1,630,000.–205m27rm

1306 Daillens

* Visite virtuelle à disposition * Disponible de suite ou à convenir, cette villa individuelle de standing est implantée sur une parcelle de 1'600m2 entièrement clôturée et joliment arborisée. Elle offre 5 chambres + 1 studio indépendant. Rénovée en 2010, ce bien est composé comme suit: Rez: -Entrée avec armoires encastrées -Cuisine fermée spacieuse, donnant sur la terrasse -Pièce à vivre avec cheminée de 47 m2 -Bureau -WC visiteurs Etage: - 3 Chambres - 1 suite parentale de 25 m2 avec dressing intégré et salles de bains avec baignoire-jacuzzi - 1 salle d'eau supplémentaire (douche-WC) - 1 réduit Sous-sol: - Studio indépendant (semi-enterré) d'environ 32 m2 : chambre + Salle d'eau (douche-WC) avec sauna - Disponible 21 m2 - Abri PC - Local technique et buanderie Garage double + possibilité de parquer plus de 4 véhicules à l'extérieur Dossier complet sur demande, avec lien pour visite virtuelle Visite des lieux possible durant la quarantaine N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement: Karin Baumann Reference 5 immobilier SA 078 752 11 40

Maison de 2 logements
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CHF 1,850,000.–11rm

1306 Daillens

Volume, charme et quiétude ! Maison villageoise typique du XIXème siècle, spacieuse, actuellement composée de deux logements de 5.5 pièces, chacun disposant de son jardin et sa terrasse. Soigné et régulièrement entretenu, le bâtiment a le privilège d'être en bon état. Implantée à proximité du centre du village de Daillens, cette bâtisse profite d'un emplacement très attractif puisque coupé des nuisances et à proximité immédiate des commodités, transports en commun et axes autoroutiers. De plus, la configuration actuelle offre plusieurs possibilités de projets de vie, notamment son acquisition par une grande famille chacun habitant son logement ou, éventuellement, générer un revenu locatif avec l'un des appartements vacants. Un atelier, un bûcher, 2 garages et plusieurs places extérieures complètent cette maison.

VENDU
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CHF 990,000.–148m25.5rm

1041 Dommartin

Située à Pailly, à 15 min. d'Yverdon, 25 min. de Lausanne et moins de dix min. d'Echallens, cette magnifique villa individuelle d'environ 222 m2 utiles offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle, accès à une terrasse d'environ 52 m2 + jardin privatif et une salle d'eau douche/WC. A l'étage, quatre chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains privative et une seconde salle de bains baignoire/WC. Au rez-inférieur, un garage deux places, un réduit, une cave, un abris PCi et un local technique. Deux places de parc extérieures complètent ce bien. Les maisons sont en fin de construction. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quatre chambres à coucher - trois salles de bain (baignoire/douche/WC) - garage deux places et deux places de parc extérieures - neuve - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques - livrable mars-avril 2019 - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: 15 min. d'Yverdon, moins de 10 min. d'Echallens, 25 min. de Lausanne Etat du bâtiment: neuf, finitions au choix du preneur Salles de bain: 3 (1x baignoire/WC, 2x douche/WC) Système de chauffage: pompe à chaleur Transport publics: Bus, 2 min à pied Ecole: école primaire 1min. à pied Commerces: Migros, 10 min. en voiture

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CHF 2,550,000.–350m27.5rm

Route de la Rose 8, 1041 Dommartin

À 20 min du centre de Lausanne, cette splendide demeure se situe dans un cadre bucolique et apaisant en bordure de zone agricole. La propriété de style américain est disposée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 350 m2. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 et ses généreuses dimensions en font un espace de vie luxueux tout en gardant une ambiance chaleureuse. Le terrain d'une superficie d'environ 5'470 m2 est propice à de nombreuses activités en plein air et sa situation bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne vaudoise et le Jura. Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine en sus. Celle-ci comporte une vaste grange/écurie construite en 1920 et d'un volume de 2'560 m3. Elle offre la possibilité d'y aménager des boxes et/ou un manège pour les amateurs de chevaux mais également de la transformer en 4 appartements pour une surface de plancher maximale de 500 m2. Prenez contact avec notre agence pour plus d'informations à ce sujet. Téléchargez le dossier complet de ce bien et visualisez notre visite 360° sur www.derham.ch

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CHF 895,000.–6rm

1040 Echallens

A 9 min d'Echallens et 5 min à pied des écoles, des petits commerces et des transports publics à Bercher. Entourée de verdure, jolie maison individuelle de deux appartements, possibilité d'agrandir. C'est une maison individuelle avec une grande dépendance pouvant faire office d'atelier ou de grand garage. Elle dispose d'un joli jardin et se trouve proche de toutes les commodités. Actuellement il y a deux appartements de 3 pièces, mais pouvant faire une seule habitation, possibilité d'agrandir encore avec les combles. Toiture entièrement refaite en 2003 Chaudière à gaz de 2006 Fenêtres de 2013 Grand garage avec couvert + 4 places extérieuresVolume de la maison : 889 m3 Volume de l'annexe : 336 m3 sur deux niveaux, possibilité de faire un atelier de mettre des véhicules différentes options Terrain 699 m2 avec terrasse, étang, potager distribution : rez 1 séjour 1cuisine ouverte sur le séjour avec au accès direct au jardin 2 chambres 1 salle de bains étage 1 séjour 1 cuisine 2 chambres 1 salles de bains 1 balcon Combles : à aménager mais habitable, hauteur 3.50 à la corniche et 1.20 sous les combles Sous-sol 1 local technique avec chaudière et buanderie 2 caves, 2 buanderies Contact et visite Dalila Lugrin 076 530 93 74

Belle et spacieuse villa mitoyenne à Vuarrens
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CHF 970,000.–248m26.5rm

1040 Echallens

Baisse de prix ! Située au centre du village, cette confortable maison est le résultat de la transformation soignée d’une ancienne forge de la fin du XVII ème siècle. A l’exception de sa structure porteuse, tous les matériaux qui la composent sont à l’état de neuf et cette habitation répond aux dernières normes d’isolation phoniques et thermiques notamment grâce à ses panneaux thermiques et photovoltaïques. Répartie sur trois niveaux habitables, elle se compose d’un rez-de-chaussée particulièrement lumineux de pas moins de 75 m2 entièrement dédié à la partie jour avec sortie sur son joli jardin orienté sud-ouest de 168 m2 depuis lequel vous profiterez des belles journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis. L’étage se partage trois grandes chambres dont une chambre parentale de 25 m2 avec grande douche à l’italienne et une salle de bain. Ses combles actuellement non aménagés d’une surface de 86 m2 séduisent par leur volume majestueux avec une hauteur au faîte de 6,5 mètres. Cette pièce chauffée et entièrement habitable dispose d’eau et d’électricité en attente. Ce niveau multi-fonctions pourrait également accueillir un appartement indépendant ce qui constitue un atout non négligeable. Un sous-sol qui accueil un local technique, un sellier ainsi qu’une cave complète ce bel objet ainsi que trois place de parc extérieures qui sont comprises dans le prix de vente affiché. Cet objet se situe à seulement 5 km du chef lieu du Gros-de-Vaud qui est desservit par le car postal une à deux fois par heure. La scolarité des élèves est assurée par le groupement scolaire Villars-Poliez avec ramassage scolaire et son taux fiscal communal est de 0,75

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