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Apartment to buy in Region Kulm

Moderne 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon (1)
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Moderne 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon (2)
Moderne 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon (3)
Moderne 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon (4)

CHF830,000.–127m24.5rmPremium

Herrenweg 8, 5734 Reinach AG

In Reinach, Bezirk Kulm im Kanton Aargau, entstehen im ansprechenden Wohnpark «Hombergblick» 46 moderne Eigentumswohnungen der Grössen 2½-, 3½- und 4½-Zimmer. Hier findet sich ein passendes Zuhause für Singles, Paare und Familien.Geniessen Sie folgenden Komfort der 4½-Zimmer-Wohnung:- Neubau / Erstbezug- Bezugsbereit ab: 01. Dezember 2024- Durchdachter, geräumiger Grundriss- Offene Räume mit grossen Fensterflächen- Küche mit Kochinsel und modernsten Apparaturen der Marke V-Zug- Elegante, hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Reduit mit Waschturm und Stauraum- Bodenheizung in allen Räumen- Grosszügiger Balkon (50 m²)Bei frühzeitigem Kaufentscheid kann der Innenausbau von der Käuferschaft weitgehend mitbestimmt werden.Die Vorzüge des Wohnpark Hombergblick:- Zentrale Tiefgarage erschlossen an je separates Untergeschoss und Treppenhaus- Nachhaltige und ökologische Bauweise- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung aus erneuerbarer Energie (Sonne)- Erdsondenwärmepumpe- Wasserenthärtungsanlage Reinach / Lage:- Nahe der Busstation «Sportanlagen»- Grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Bäckerei, Metzgerei, Coop, Migros, Migrolino, Landi, - Naherholungsgebiet direkt vor der Tür- Kindergärten und Primarschulen sowie die drei Oberstufen Real-, Sekundar- und Bezirksschule befinden sich vor OrtIhr Interesse wurde geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.hombergblick.ch/.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

Moderne 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon (2)
Moderne 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon (3)
Moderne 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon (4)
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CHF855,000.–127m24.5rmPremium

Herrenweg 8, 5734 Reinach AG

In Reinach, Bezirk Kulm im Kanton Aargau, entstehen im ansprechenden Wohnpark «Hombergblick» 46 moderne Eigentumswohnungen der Grössen 2½-, 3½- und 4½-Zimmer. Hier findet sich ein passendes Zuhause für Singles, Paare und Familien.Geniessen Sie folgenden Komfort der 4½-Zimmer-Wohnung:- Neubau / Erstbezug- Bezugsbereit ab: 01. Dezember 2024- Durchdachter, geräumiger Grundriss- Offene Räume mit grossen Fensterflächen- Küche mit Kochinsel und modernsten Apparaturen der Marke V-Zug- Elegante, hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Reduit mit Waschturm und Stauraum- Bodenheizung in allen Räumen- Grosszügiger Sitzplatz (59 m²)- Nutzbare Landfläche (441 m²)Bei frühzeitigem Kaufentscheid kann der Innenausbau von der Käuferschaft weitgehend mitbestimmt werden.Die Vorzüge des Wohnpark Hombergblick:- Zentrale Tiefgarage erschlossen an je separates Untergeschoss und Treppenhaus- Nachhaltige und ökologische Bauweise- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung aus erneuerbarer Energie (Sonne)- Erdsondenwärmepumpe- Wasserenthärtungsanlage Reinach / Lage:- Nahe der Busstation «Sportanlagen»- Grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Bäckerei, Metzgerei, Coop, Migros, Migrolino, Landi, - Naherholungsgebiet direkt vor der Tür- Kindergärten und Primarschulen sowie die drei Oberstufen Real-, Sekundar- und Bezirksschule befinden sich vor OrtIhr Interesse wurde geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.hombergblick.ch/.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

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CHF1,075,000.–144m24.5rmPremium

Herrenweg 8, 5734 Reinach AG

In Reinach, Bezirk Kulm im Kanton Aargau, entstehen im ansprechenden Wohnpark «Hombergblick» 46 moderne Eigentumswohnungen der Grössen 2½-, 3½- und 4½-Zimmer. Hier findet sich ein passendes Zuhause für Singles, Paare und Familien.Geniessen Sie folgenden Komfort der 4½-Zimmer-Attikawohnung:- Neubau / Erstbezug- Bezugsbereit ab: 01. Dezember 2024- Durchdachter, geräumiger Grundriss- Offene Räume mit grossen Fensterflächen- Küche mit Kochinsel und modernsten Apparaturen der Marke V-Zug- Elegante, hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Reduit mit Waschturm und Stauraum- Bodenheizung in allen Räumen- Grosszügige Terrasse (94 m²)- Lift bis in die WohnungBei frühzeitigem Kaufentscheid kann der Innenausbau von der Käuferschaft weitgehend mitbestimmt werden.Die Vorzüge des Wohnpark Hombergblick:- Zentrale Tiefgarage erschlossen an je separates Untergeschoss und Treppenhaus - Nachhaltige und ökologische Bauweise- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung aus erneuerbarer Energie (Sonne)- Erdsondenwärmepumpe- Wasserenthärtungsanlage Reinach / Lage:- Nahe der Busstation «Sportanlagen»- Grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Bäckerei, Metzgerei, Coop, Migros, Migrolino, Landi, - Naherholungsgebiet direkt vor der Tür- Kindergärten und Primarschulen sowie die drei Oberstufen Real-, Sekundar- und Bezirksschule befinden sich vor OrtIhr Interesse wurde geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.hombergblick.ch/.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

9

CHF1,085,000.–144m24.5rmPremium

Herrenweg 12, 5734 Reinach AG

In Reinach, Bezirk Kulm im Kanton Aargau, entstehen im ansprechenden Wohnpark «Hombergblick» 46 moderne Eigentumswohnungen der Grössen 2½-, 3½- und 4½-Zimmer. Hier findet sich ein passendes Zuhause für Singles, Paare und Familien.Geniessen Sie folgenden Komfort der 4½-Zimmer-Attikawohnung:- Neubau / Erstbezug- Bezugsbereit ab: 01. April 2025- Durchdachter, geräumiger Grundriss- Offene Räume mit grossen Fensterflächen- Küche mit Kochinsel und modernsten Apparaturen der Marke V-Zug- Elegante, hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Reduit mit Waschturm und Stauraum- Bodenheizung in allen Räumen- Grosszügige Terrasse (94 m²)- Lift bis in die WohnungBei frühzeitigem Kaufentscheid kann der Innenausbau von der Käuferschaft weitgehend mitbestimmt werden.Die Vorzüge des Wohnpark Hombergblick:- Zentrale Tiefgarage erschlossen an je separates Untergeschoss und Treppenhaus - Nachhaltige und ökologische Bauweise- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung aus erneuerbarer Energie (Sonne)- Erdsondenwärmepumpe- Wasserenthärtungsanlage Reinach / Lage:- Nahe der Busstation «Sportanlagen»- Grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Bäckerei, Metzgerei, Coop, Migros, Migrolino, Landi, - Naherholungsgebiet direkt vor der Tür- Kindergärten und Primarschulen sowie die drei Oberstufen Real-, Sekundar- und Bezirksschule befinden sich vor OrtIhr Interesse wurde geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.hombergblick.ch/.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.*Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

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CHF840,000.–116m23.5rmTop

Müseigenstrasse 23, 5712 Beinwil am See

Eine wahre Perle in Beinwil am See. Sie sind auf der Suche nach einer Terrassenwohnung mit gehobenem Standard? Dann sind Sie jetzt fündig geworden. Es werden 4 Terrassenwohnungen an einer wunderbaren Lage mit Seesicht gebaut.Dieses klug durchdachte Neubauprojekt besticht durch die moderne Architektur und den grossflächigen Aussenbereichen. Jede Wohnung verfügt über eine überdurchschnittlich grosse Terrasse.Alle Wohnungen beinhalten ein einladendes Entrée. Die komfortable und hochwertige Küche mit einem grosszügigen Wohn-/ und Essbereich bietet Ihnen lichtgefüllte Stunden mit Familie und Freunden. Die grossflächigen Panoramafenster gewähren einen schönen Weitblick auf den Hallwilersee. Das Master-Schlafzimmer ist gross und lichtdurchflutet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.W01 EG 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 840'000.00 freiW03 OG 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 840'000.00 freiwww.hdk-immobilien.ch

7

CHF960,000.–152m24.5rmTop

Müseigenstrasse 23, 5712 Beinwil am See

Eine wahre Perle in Beinwil am See. Sie sind auf der Suche nach einer Terrassenwohnung mit gehobenem Standard? Dann sind Sie jetzt fündig geworden. Es werden 4 Terrassenwohnungen an einer wunderbaren Lage mit Seesicht gebaut.Dieses klug durchdachte Neubauprojekt besticht durch die moderne Architektur und den grossflächigen Aussenbereichen. Jede Wohnung verfügt über eine überdurchschnittlich grosse Terrasse.Alle Wohnungen beinhalten ein einladendes Entrée. Die komfortable und hochwertige Küche mit einem grosszügigen Wohn-/ und Essbereich bietet Ihnen lichtgefüllte Stunden mit Familie und Freunden. Die grossflächigen Panoramafenster gewähren einen schönen Weitblick auf den Hallwilersee. Das Master-Schlafzimmer ist gross und lichtdurchflutet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.W02 EG 4.5 Zimmer-Wohnung CHF 960'000.00 freiW04 OG 4.5 Zimmer-Wohnung CHF 960'000.00 freiwww.hdk-immobilien.ch

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Price on request4.5rmTop

Herkulesstrasse 15, 5737 Menziken

*** R E S E R V I E R T *** Die gepflegte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Gartenwohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhausquartier. Diese kann ganz bequem mit einem Lift oder auch mit einer Treppe erreicht werden. Auf drei Seiten führt der Garten rund um die Wohnung und bietet eine beispielslose Privatsphäre. Im Eingangsbereich der idyllischen Gartenwohnung befindet sich eine grosszügige Gästetoilette mit moderner Dusche. Direkt gegenüber ist das helle und grosse Büro, perfekt für die Nutzung als Homeoffice. Das lichtdurchflutete Eckzimmer mit dem einladenden direkt zugänglichen Bad, das zum Elternschlafzimmer gehört, bildet eine harmonische Einheit und lässt keine Wünsche offen. Ein weiterer Raum dient als Kinder- oder Gästezimmer. Das zentral gelegene und praktische Reduit mit dem Waschturm erleichtert die Hausarbeit, da die Wäsche schnell in die angrenzenden Zimmer versorgt werden kann.Das Herzstück der Wohnung mit dem Wohn-Essbereich mit offener Küche strahlt eine warme Atmosphäre aus, in der man sich gemütlich von dem Alltagsstress erholen kann.Im Aussenbereich findet der glückliche Eigentümer diverse Sitzmöglichkeiten und einen überdurchschnittlich grossen Garten mit gepflegtem Rasen. Hier sind dem Gärtnerherz keine Schranken gesetzt und überall findet man einen Platz zur Einkehr oder für gesellige Anlässe. Die wunderschöne Gartenwohnung wurde reserviert. Suchen Sie eine Immobilie? Dann füllen Sie doch ganz einfach das Formular "Suchauftrag" aus unterhttps://immoelita.ch/suchprofil/Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

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CHF585,000.–100m23.5rmTop

Winkelrain 5, 5734 Reinach

Moderne und grosszügige Wohnung im 3. Obergeschoss des MFH mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, jedoch sehr ruhig und liegt an keiner Durchfahrtstrasse. Erreichbar sind die Wohnungen üer das Treppenhaus oder bequem per Lift.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.Die Wohnung präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard.Grosszügiger Wohn-, Essbereich, die offene Küche mit Kochinsel sind lichtdurchflutet und bieten eine herrliche Aussicht nach draussen.Die Küche lässt keine Wünsche offen, modern gestaltet mit exklusiven Geräten, Hochbackofen, Dampfgarer usw. Granitabdeckung, freistehendes Food-Center (Side by Side) in Chromstahloptik vervollständigen diese unschlagbare Küche.Ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten eine schöne Sicht in Grüne.Ausserdem verfügt die Wohnung über ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken, schönes Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo sowie WM/WT. Separates Bad mit Dusche, WC und Lavabo.Vom Essbereich gehts direkt auf einen grosszügig, gedeckten Balkon, der über eine Sonnenstore verfügt.Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil und der gemeinschaftlich genutze Veloabstellraum.Zwei Einstellplätze mit direktem Zugang zu Treppenhaus / Lift müssen für je CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sowie Kindergarten, Primarschule, Oberstufe und Freizeiteinrichtungen befinden sich ca. 300 m entfernt, ebenfalls die ÖV-Haltestellen und verschiedene Restaurants.Naherholungsgebiete sind zu Fuss erreichbar, die Distanz zum Wald ist rund 425 m. Der wunderschöne Hallwilersee ist nur 3,2 Km entfernt.Rufen Sie mich einfach an !Freundlich, unkomplziert, flexiebel - die etwas andere Beratung + VerkaufIhr Peter Mäder

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CHF550,000.–77m22.5rm

Widenmattstrasse 1, 5712 Beinwil am See

Mit der Überbauung "Widenmatt" entsteht in Beinwil am See ein neues Wohnquartier. Die Überbauung umfasst insgesamt sechs Gebäude, davon zwei Mehrfamilienhäuser (A + B) mit Eigentumswohnungen, zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen (D + E), ein Gebäude mit einem Hotel-Betriebskonzept (F) sowie ein weiteres Wohnhaus (C).In den Mehrfamilienhäusern A + B befinden sich insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Davon sieben 2.5-Zimmer-, fünf 3.5-Zimmer- sowie sieben 4.5-Zimmerwohnungen.Die grosszügigen 2.5-Zimmerwohnungen verfügen über einen schönen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm. Dazu kommt noch ein grosser Balkon. Wahrhaft attraktive Wohnungen für Singles oder Paare. AutoeinstellhalleDie grosse Autoeinstellhalle ist via Widenmattstrasse erschlossen und bietet Platz für insgesamt 48 Autos. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Lift und kommen somit trockenen Fusses nach Hause.GemeindeBeinwil am See überzeugt alleine schon mit seiner Lage. Direkt am Hallwilersee lacht die Sonne einem schon am frühen Morgen ins Gesicht. Vom Homberg geniesst man eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen. Den rund 800 m entfernten Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten.Kindergarten/SchuleDen Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Beinwil am See, die Oberstufe in der benachbarten Gemeinde Reinach. Wir sind überzeugt, dass wir Ihnen mit den Wohnungen der Überbauung "Widenmatt" ein traumhaftes Wohnen ermöglichen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

7

CHF430,000.–93m24.5rm

5727 Oberkulm

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses. Die sonnenverwöhnte und verkehrsgünstige Lage ist ideal: Der Kindergarten, die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das idyllische Naherholungsgebiet mit vielen Spazier- und Wanderwegen sowie der Vitaparcours sind ebenfalls in der Nähe.Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen: einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein gemütliches Ambiente.Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihr Stockwerk. Nebst dem geräumigen Entrée verfügt Ihr neues Zuhause über drei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Cheminée ausgestattet ist. An kalten Tagen können Sie sich so an zusätzlicher Wärme und einem gemütlichen Ambiente erfreuen. Der überdachte Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und Aussicht auch während des Sommerregens zu geniessen. Zum Raumangebot gehört auch die pflegeleichte Küche, welche Sie bestens bei der Zubereitung von Gerichten unterstützt. Die Wohnung offeriert Ihnen ausserdem ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang runden das vorteilhafte Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF449,000.–70m23.5rm

5712 Beinwil am See

Wir verkaufen eine sehr schöne, gut erhaltene Wohnung an einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft in der Gemeinde Beinwil am See an einer Sackgasse. Die geräumige 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen.Die Gemeinde ist eine richtige Wohlfühloase, denn sie ist umgeben von zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in nächster Nähe des beliebten Hallwilersees. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr und Schulanlagen sind nahe der Liegenschaft zu finden und gut zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen gut und schnell erreichbar.Nebst der vorteilhaften Lage überzeugt die grosszügige Wohnung auch sonst in vielerlei Hinsicht. Eine grossartige Mischung zwischen rustikal und modern verleihen der Wohnung einen einzigartigen Glanz und Charme. Die Zimmer sind geräumig und jedes Zimmer verfügt über ein praktisches, grosses Fenster, was zu der optimalen Lichtdurchflutung beiträgt. Weitere Pluspunkte sind der charmante Laminatboden in den Schlafzimmern und der praktische Plattenboden in den restlichen Zimmern. Dazu verfügt die Wohnung über zwei Balkone und einen privaten Sitzplatz. Vor dem Haus befinden sich eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.Die Highlights der Wohnung nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Idyllische Lage nahe dem Hallwilersee • Langjährige Mieterin in der Wohnung • Bushaltestelle und Bahnhof in nächster Nähe • Gute Autobahnanschlüsse in alle Richtungen • Besonderer Wandverputz in Wohn- und Esszimmer • Zwei Balkone • Geräumige Zimmer mit grossen Fenstern • Hübsche Aussicht auf umliegende Bäume und Sträucher • Ein Keller, ein Aussenparkplatz und ein Garagenbox sind im Angebot inbegriffen • Modernes Badezimmer und gut ausgerüstete Küche Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung nahe am Naturparadies und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Übernahme der langjährigen Mieterin wird gewünscht.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

10

CHF750,000.–105m23.5rm

Gartenstrasse, 5712 Beinwil am See

Saphir verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Zugang zum Hallwilersee.Das bewilligte Bauprojekt setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen. Es erwarten Sie grosszügige, ausgeklügelte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise wie z.B. eine filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung u.v.m.Ihre Wohnträume gehen im Frühjahr 2023 in Erfüllung und folgende Angebote warten bereits jetzt auf Sie:Wohnungsmix Achtfamilienhaus:3.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 790'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 820'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 430'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 750'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 830'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 450'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 780'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 860'000.-Autoeinstellhallenplatz à CHF 32'000.-Wohnungsmix Zweifamilienhaus:4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 1'330'000.-1x Doppelgarage à CHF 58'000.-1x Doppelgarage à CHF 60'000.- Das Zweifamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen einladenden Sitzplatz mit rund 35 m2 und im Obergeschoss durch einen ebenso grosszügigen Balkon mit rund 36 m2 und zusätzlich einer fulminanten Dachterrasse in der Grösse von rund 73 m2.Zwischen den beiden Bauten befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich in Anlehnung an einen respektvollen Umgang mit der Natur. Unter anderem trennt ein Bächlein die beiden Wohnbauten voneinander.Saphir steht für hohe Wertigkeit sowie Ökologie und Komfort in Einem. Dank Wärmepumpe kommen Sie in den Genuss einer freundlichen und abgasfreien Wärmeerzeugung. Wer Zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung Saphir sein passendes neues, modernes, behagliches Zuhause.Die Gemeinde Beinwil am See, im Kanton Aargau, liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier zahlreiche Freizeiterlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof - alles in fussläufiger Distanz erreichbar.Die Visualisierungen sind von verschiedenen Wohnungstypen der Überbauung Saphir.Und - tönt das nicht spannend und attraktiv? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF795,000.–107m24.5rm

Feldstrasse 5, 5712 Beinwil am See

Modernes Wohnen oberhalb des Hallwilersees. Diese lichtdurchflutete avendo.ch Wohnung liegt im oberen Teil der Gemeinde Beinwil am See an privilegierter Hanglage.Zu Fuss an den Hallwilersee oder ausspannen im eigenen Garten?Diese moderne Gartenwohnung bietet ein modernes Wohngefühl mit eigenem Sitzplatz, Garten, Doppelgarage (CHF 60'000) und privilegierter Hanglage oberhalb des malerischen Hallwilersees.Erbaut 2015 erwartet Sie hier ein Schmuckstück mit viel Tageslicht und Privatsphäre in einer der schönsten Gemeinden des Mittelandes.Zeitgemäss mit grossem, offenen Koch-Wohn und Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang in den eigenen Garten. Die drei Wohn- oder Arbeitszimmer verfügen alle über Direktzugang in den umlaufenden Aussenbereich und eignen sich auch gut für die Nutzung als Homeoffice-Arbeitsplatz. Das Eckschlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zum schönen Sitzplatz auf der Voderseite des Gebäudes mit Weitsicht auf den Homberg. Zwei moderne Nasszellen (Badezimmer mit moderner Dusche und ein Gäste-WC) sowie eine praktische Vorratskammer direkt hinter der Küche runden das Bild ab. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen genug Stauraum. Die grosse Doppelgarage muss für CHF 60'000 übernommen werden, wodurch der Kaufpreis CHF 855'000 beträgt. Von der Garage zur Wohnung steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.In nur 5 Minuten erreichen Sie den schönen Wald welcher sich zwischen Beinwil und Reinach befindet. Das Seeufer mit offen zugänglichen Grillplätzen und dem beliebten Seehotel Hallwil sind in c.a. 20 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Einzugsdatum ist voraussichtlich im November 2022, das genaue Datum wird 3 Monate vorher bekanntgegeben.Ein Wohntraum der keine Wünsche offenlässt. Eigener Garten, Sitzplatz sowie ein hochwertiger Ausbau und eine gut erschlossene Lage mit viel Privatsphäre.

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CHF1,330,000.–143m24.5rm

Gartenstrasse, 5712 Beinwil am See

Saphir verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Zugang zum Hallwilersee.Das bewilligte Bauprojekt setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen. Es erwarten Sie grosszügige, ausgeklügelte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise wie z.B. eine filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung u.v.m.Ihre Wohnträume gehen im Frühjahr 2023 in Erfüllung und folgende Angebote warten bereits jetzt auf Sie:Wohnungsmix Achtfamilienhaus:3.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 790'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 820'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 430'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 750'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 830'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 450'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 780'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 860'000.-Autoeinstellhallenplatz à CHF 32'000.-Wohnungsmix Zweifamilienhaus:4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 1'330'000.-1x Doppelgarage à CHF 58'000.-1x Doppelgarage à CHF 60'000.- Das Zweifamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen einladenden Sitzplatz mit rund 35 m2 und im Obergeschoss durch einen ebenso grosszügigen Balkon mit rund 36 m2 und zusätzlich einer fulminanten Dachterrasse in der Grösse von rund 73 m2.Zwischen den beiden Bauten befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich in Anlehnung an einen respektvollen Umgang mit der Natur. Unter anderem trennt ein Bächlein die beiden Wohnbauten voneinander.Saphir steht für hohe Wertigkeit sowie Ökologie und Komfort in Einem. Dank Wärmepumpe kommen Sie in den Genuss einer freundlichen und abgasfreien Wärmeerzeugung. Wer Zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung Saphir sein passendes neues, modernes, behagliches Zuhause.Die Gemeinde Beinwil am See, im Kanton Aargau, liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier zahlreiche Freizeiterlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof - alles in fussläufiger Distanz erreichbar.Die Visualisierungen sind von verschiedenen Wohnungstypen der Überbauung Saphir.Und - tönt das nicht spannend und attraktiv? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1,460,000.–142m23.5rm

Sandstrasse, 5712 Beinwil am See

Moderner, grosszügiger Wohngenuss mit schöner Weitsicht auf den Hallwilersee.Highlights auf einen Blick:Immobilie • Grossräumige Attikawohnung mit optimale Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Offene, helle und moderne Küche mit stilvoller Kochinsel und viel Stauraum (alle Schränke mit Schubladensystem) • Mastersuite mit eigener Terrasse als Ihr privater Rückzugsort • Zahlreiche Schränke nach Mass • Studio/Büro für multifunktionale Nutzung Umgebung • Ruhige Lage in gepflegter Umgebung und Tempo-30-Zone • Grosszügige Terrasse mit fantasti-schem See- und Bergblick • In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Hallwilersee • Naturnah mit Naherholungsgebiet in kurzer Entfernung (Homberg) • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in der Umgebung 3.5-Zimmer-AttikawohnungAllgemein • Eichenparkettboden • Plattenboden in den Bädern • Deckenspotlichter • Lift direkt in Wohnung Studio/Büro/Gewerberaum CHF 130000 • Eichenparkettboden • 2 Zimmer zur flexiblen Raumaufteilung • 1 Gäste-WC AttikageschossEingangsbereich • Entrée • Garderobe mit grossem • Einbauschrank • Direkter Liftzugang Wohn-/Essbereich • Offen und lichtdurchflutet ZUGANG • Zur grosszügigen Terrasse 1 mit Weitsicht • Zum Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner Küche mit Kochinsel • Siemens Backofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach • Bora Induktionskochfeld mit Tischlüfter SchlafbereicheMASTERSUITE • Ankleide und Bad en suite • Badewanne, Doppel-lavabo mit Unterbaute, WC, div. Einbauschränke ZIMMER 1 AussenbereicheTERRASSE 1 • Weitblick auf den Halwillersee und die Hügellandschaft • Tages-/Abendsonne TERRASSE 2 • Morgensonne BAD • Bodenebene Dusche, Lavabo mit Unterbaute, WC, Spiegelschrank und Handtuchradiator Zusätzliche Räume Erd- und Untergeschoss • Keller • 2 Tiefgaragenparkplätze • Veloraum zur Mitbenützung

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CHF585,000.–93m23.5rm

5736 Burg

Verwirklichen Sie sich mit dieser Wohnung Ihre Wünsche....Die herrliche Wohnoase befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Sie ist über ein Treppenhaus und Liftanlage zugänglich.Das Highlight dieses sehr gepflegten, Ende 2021 neu gestrichenen Wohntraumräume bilden der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und die helle Küche mit direktem Zugang in den Wintergarten. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit einer beeindruckenden Aussicht und dem Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank wird Sie begeistern.Möchten Sie auf einen grossen Garten mit viel Arbeit verzichten, dafür eine riesige Terrasse mit viel Sonne geniessen?Mit viel Kreativität und Fantasie können Sie eine einmalige Oase aus Blumen und Sträuchern zaubern und viel Zeit mit Relaxen, Spielen, Grillen usw. auf dieser romantisch gestalteter Terrasse verbringen.Erholung pur mit herrlicher Weitsicht.Zur grossen Freunde für die Gartenliebhaber besteht ein Gartenbeet zur Bepflanzung von Gemüse und Früchten.Hier lässt sich herrlich leben....Die Gemeinde Burg befindet sich an sonniger, erhöhter Hanglage unmittelbar über dem regionalen Zentrum Reinach/Menziken. Burg ist mittels der Buslinie optimal an das ÖV-Netz angeschlossen. Sie verbindet die Gemeinde mit Bahnhöfen der Zentren Sursee und Reinach. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, gut besonnter Lage in einem Wohnquartier. Trotz der friedlichen Ambiance ist man in wenigen Gehminuten in Menziken. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Apotheke Migros usw.Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.- Gepflegte Küche mit Ausgang in den Wintergarten- Lichtdurchfluteter, grosser Wohn-und Essbereich- 2 gemütliche Zimmer- Helles Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet- Grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Einbauschrank- Riesige Terrasse mit Wintergarten 52 m2- Kellerabteil- Gemeinschaftsraum- Tiefgaragenplatz ( zusätzlich Fr. 30.000.- )- Aussenparkplatz ( zusätzlich Fr. 15.000.- )- Gartenanteil mit Gartenbeet Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Sie werden begeistert sein.

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CHF525,000.–137m24.5rm

Schlossgartenweg 2, 5736 Burg AG

Gepflegte 4.5 Zr. Wohnung mit CharmeIm Herzen der ländlichen Gemeinde Burg AG befindet sich diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung mit Lift oder über Treppen.Ein kleines Entrée mit Einbauschrank trennt den Wohnraum vom Eingangsbereich ab. Die Wohnung verfügt im Wohn-/Essraum über Plattenboden, ist dank Bodenheizung angenehm warm und durch die vielen Fenster sehr hell. Die halboffene Küche mit kleiner Frühstücksbar ist modern und zweckmässig gestaltet und voll ausgestattet. Das Esszimmer bildet den Übergang in den Wohnbereich und ist räumlich separiert. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Blick auf den Balkon und bei klarer Sicht sehen Sie bis in die Alpenkette. Der Balkon wurde vor ein paar Jahren verglast, sodass Sie ihn auch in der Zwischensaison bequem nutzen können. Durch einen Gang gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung, wo die 3 Schlafzimmer liegen. Die Böden der Zimmer wurden mit pflegeleichtem Vynil-Belag in Holzoptik neu ausgestattet. Ein grosszügiges Bad/WC sowie eine zweiten Nasszelle mit Dusche/WC und eigenem Waschturm bieten den Bewohnern modernen Komfort.Zur Wohnung gehören neben dem Keller ein grosses Disponibel (48m2), der als Hobbyraum genutzt werden kann und mit einem separaten WC ausgestattet ist. Dieser kann für CHF 37'000.- dazu gekauft werden.Ein Aussenparkplatz ist steht zur Verfügung und kostet zusätzlich CHF 15'000.-. Die Wohnung befindet sich im Stockwerkeigentum. Der Stw-Eigentümerschaft stehen ein grosser Trockenraum und ein separater Veloraum zur Verfügung. Im UG wurde ein schöner Gewölbekeller mit kleiner Küche eingerichtet, der ebenfalls genutzt werden kann. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern. Der ruhige Dorfplatz und ein schöner Robinsonspielplatz liegen direkt neben dem Haus. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Dorfladen mit Artikeln des täglichen Bedarfs und eine Drogerie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich gut als Investitonsobjekt.Haben Sie Interesse an dieser schönen Wohnung? Gerne beantworten wir Ihre Fragen!Im Dorfzentrum und nur wenige Schritte bis ins NaherholungsgebietDie Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (7 Einheiten) im Dorfzentrum der Gemeinde Burg AG, oberhalb von Menziken an der Grenze zum Kanton Luzern. Kindergarten, Dorfladen, Drogerie, Schule und Gemeindehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeindeverwaltung und die Post sind nach Menziken ausgelagert. Die Wohnlage ist sonnig und ruhig und gemäss Bauzonenplan in der Dorfkernzone. Die umliegenden Wiesen und Hügel und der waldreiche Stierenberg laden zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein. Die Nachbargemeinden Reinach und Menziken unterhalten grosszügige Sportanlagen mit Frei- und Hallenbad, Kunsteisbahn, Tennishalle und Tennisplätze, Vita-Parcours, etc. Von Burg aus besteht ein Busbetrieb nach Reinach, Rickenbach, Pfeffikon und Menziken. Vom WSB Bahnhof Menziken/Burg besteht eine direkte Bahnverbindung nach Aarau. Ab Bahnhof Beinwil sind Lenzburg und Luzern bequem erreichbar. Von Burg aus erreichen Sie die Städte Aarau oder Luzern in einer halben Stunde, Zürich, Bern oder Basel einer guten Stunde. Die nächsten Autobahnanschlüsse Aarau-West, Lenzbug und Sursee sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.Massive Bauweise it hohem KomfortDas Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Mauern wurden aus Gasbetonstein erstellt, Holz-Metall-Fenster wurden eingesetzt. Mit natürlichen Baustoffen wurde ein menschen. und umweltgerechter Bau erstellt. Das mineralische Fassadensystem (Porenbetonstein d=30cm) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Wärme- und Schalldämmung wurde besondere Beachtung geschenkt. So wurden die Treppenhaus-, Liftschaft- und Wohnungstrennwände in Zweischalenmauerwerk ausgeführt. Die Zwischenwände in den Wohnungen sind alle mit 12.5 cm starken Porenbetonsteinen gemauert. Die Zwischendecken sind betoniert. Die Trittschallisolation im Unterlagsboden wurde zweilagig verlegt.Die Sparren-Dachkonstruktion mit Mineralfaserplatten wurde ausisoliert. Es besteht ein Unterdach mit Dämmplatten. Gedeckt wurde das Dach mit Tonziegeln.Der Ausbau und die Raumaufteilungen entsprechen dem heutigen Wohnkomfort. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und führt direkt in die Dachwohnung. Die Räume werden mit einer Zentralheizung geheizt, die Ölheizung wird in diesem Jahr durch eine Gasheizung ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung, die Zimmer sind mit Thermostat ausgestattet und können individuell gesteuert werden. Es bestehen gemäss Grundbuchauszug keine Wertbeeinflussenden Dienstbarkeiten und keine Altlasten.

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