4.5 Zimmerwohnung eingebettet zwischen Homberg und Hallwilersee.
Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !**********************>> In dieser Überbauung verkaufen wir zwei fast identische 4.5-Zimmer Wohnungen gleich nebeneinander (Tür an Tür) ideal für z.B. zwei Generationen.UmgebungDie Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju".Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: • Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus. • Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. • Im Sommer ist das grosse Seebad sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. • In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. • Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren. • Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer). Informationen zur Wohnung:Die Wohnung liegt an schöner Hanglage, ungefähr auf der Höhe der Dorfkirche. Küche • Offene, moderne Küche mit Siemens Küchengeräten. • Viel Stauraum und grosszügige Arbeitsfläche. • Glaskeramik-Kochherd. • Zugang zum Balkon. Wohnen / Essen / BalkonDer helle, grosse Wohn- und Essbereich (52 m2) hat einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon (30 m2). Der Balkon ist mit elektrischen Sonnenstoren und mit einem praktischen Reduit ausgestattet.Zimmer Im hinteren Bereich und ideal vom Wohnraum abgegrenzt befinden sich drei Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können, (2 x zirka 16 m2, 1 x zirka 14 m2). Zwei der Zimmer sind mit Parketboden ausgestattet (Eiche geölt).NasszellenIn der Wohnung hat es zwei modern ausgestattete Badezimmer.Eines mit begehbarer Dusche, Lavabo mit Unterbau, WC und Plattenboden.Das zweite Badezimmer mit Doppellavabo mit Unterbau, Dusche, WC, extra grosse Badewanne und Plattenboden.ReduitDer Waschturm mit Waschmaschine AEG und Tumbler befindet sich in einem kleinen, eigenen Raum (Reduit) neben dem Badezimmer.Keller / Heizung / DiversesZur Wohnung gehört ein eigener, gemauerter Keller mit Fenster.Die Wohnung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt und hat überall Bodenheizung.Alle Zimmer sind mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet.Im Gebäude hat es eine Wasserenthärtungsanlage.TiefgarageZur Wohnung und im Preis inbegriffen sind zwei nebeneinanderliegende Einstellplätze in der Tiefgarage.Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein aussagekräftiger Filmrundgang).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.
