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Commercial, Office, Storage room to buy in Kulm

GROSSES POTENTIAL MIT 9 VERMIETETEN ZIMMERN
5

CHF 1,477,000.–9rm

5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7.4% Nettorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für die Bar und das Restaurant bestehen laufende Pachtverträge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nettorendite 7.4% - Restaurant mit Gartenwirtschaft - Bar mit separatem Eingang - 9 vermietete Zimmer - mehrere Aussenparkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Dorfzone (D3) Zustand: innen renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m Schulen: Primarschule, 70 m Geschäfte: Volg, 300 m

DIE Chance für Ihr Vorhaben! (Auch Miete möglich)
4

CHF 1,340,000.–

Obere Wanne, 5708 Birrwil

Sie war einst von weitem schon zu sehen, die Rauchfahne über der Fehlmann-Fabrik in Birrwil. Und noch heute erinnert der markante Kamin an die industrielle Vergangenheit des Areals. Mit dem Projekt FÄRBEREI erwacht das altehrwürdige und seit Jahren brach liegende Areal endlich wieder zu neuem Leben. In mehreren Etappen entsteht ein neues Quartier mit insgesamt rund 100 Wohneinheiten, verteilt auf 13’800 qm Geschossfläche. Räume für Kunst und Handwerk, aber auch für Dienstleistung, Gastronomie und Handel, werden das Wohnungsangebot ergänzen und entscheidend zur attraktiven Gesamtinfrastruktur beitragen. Und so wird auch die neue FÄRBEREI wieder zu einem Leuchtturmprojekt mit weitreichender Ausstrahlung: für die Gemeinde Birrwil und für das Seetal, aber ganz besonders für seine künftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Ob Quartierladen, Kunstatelier oder gemütliches Cafe. Das FÄRBEREI-Areal bietet auch für Ihr Vorhaben den perfekten Rahmen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die unternehmerischen Möglichkeiten, in diesem neu entstehenden Zentrum Birrwils! Weitere Informationen finden Sie ausserdem unter: www.färberei-birrwil.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohn/Geschäftshaus mit Werkstatt!
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CHF 610,000.–

5736 Burg AG

Hier ist nahezu alles möglich! Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet die perfekte Basis um diverse Wohn- und Geschäftsideen umzusetzen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: 4.5 Zimmer Wohnung 97m² • 3.5 Zimmer Wohnung 64m² • 1 Zimmer Wohnung 13m² • Garage/Werkstatt (in MFH integriert) 50m² • Garage/Werkstatt (separate Parzelle) 107m² • 2 grosse Terrassen/Balkone • Garten • 200m² zusätzliche Nutzfläche (als Wohn- oder Gewerbefläche/Lagerraum) • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Jetzt investieren - drei bebaute Parzellen in Arbeits- und Wohnzone!
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CHF 1,008,000.–

5736 Burg AG

Hier stehen gleich 3 Parzellen zum Verkauf. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind hierbei enorm vielseitig Dank dem Standort in einer Wohn- und Arbeitszone. Aktuell befinden sich Wohnungen sowie eine Garage/Werkstatt vor Ort. Diese Investition eignet sich für Personen, welche es verstehen, durch entsprechende Renovationen/Umbauten das Maximum aus diesen Parzellen/Gebäuden zu holen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: 3 bebaute Parzellen (Gesammtpreis wie deklariert) • Wohn- und Arbeitszone • Doppelhaushälfte 128m² • 4.5 Zimmer Wohnung 97m² • 3.5 Zimmer Wohnung 64m² • 1 Zimmer Wohnung 13m² • Garage/Werkstatt (in MFH integriert) 50m² • Garage/Werkstatt (separate Parzelle) 107m² • 4 grosse Terrassen/Balkone • Garten • 240m² zusätzliche Nutzfläche (als Wohn- oder Gewerbefläche/Lagerraum) • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Holziken
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CHF 5,530,000.–

Panoramastrasse 2a und 2b, 5043 Holziken

Das Mehrfamilienhaus umfasst total 13 grosszügige 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen sowie 15 Einstellplätze. Die Wohnungen und Einstellplätze sind vermietet. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: • 5 x 2.5 Zimmerwohnungen • 7 x 3.5 Zimmerwohnungen • 1 x 4.5 Zimmerwohnung Das Wichtigste auf einen Blick: • Die Liegenschaft wurde 2013 gebaut und präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand • Hochwertiger Innenausbau und gehobener Ausbaustandard • 13 attraktive Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und idealen Wohnungsgrössen; jede Wohnung verfügt über ein Reduit und einen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) • Im Untergeschoss verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Trocknungsraum • Autoeinstellhalle mit 15 grosszügigen Einstellplätzen und einem Veloraum Für ergänzende Auskünfte und die Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Einzigartige Wohn- und Arbeitsräume an zentraler Lage!
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CHF 1,150,000.–

Stumpenbachstrasse 38/40, 5734 Reinach AG

Die Liegenschaft mit zwei interessanten Wohn- und Geschäftshäusern erwartet Sie an zentraler Lage in Reinach. Der Bahnhof, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Schulen, Gemeindeverwaltung usw. befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Das Haus Nr. 38 wurde im Jahr 1968 erbaut. Es bietet mit dem grossen Saal im Erdgeschoss eine perfekte Ausgangslage für die Realisierung einer attraktiven Loftwohnung, als Atelier und vieles mehr. Das Haus Nr. 40 wurde im Jahr 1935 erbaut und eignet sich ebenfalls ideal zum Wohnen und Arbeiten mit zahlreichen interessanten Räumlichkeiten und einem schönen angrenzenden Garten. Die Liegenschaft kann je nach Anspruch mit auf Ihr Budget abgestimmten Investitionen neu bewohnt oder vermietet werden oder Sie können sich das Haus nach Ihren zukünftigen Bedürfnissen umbauen. Die Räumlichkeiten eignen sich auch als kleines Anlageobjekt, zur gemischten Nutzung zum Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus und vieles mehr. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort und verlangen Sie unsere Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte!

Sichere Kapitalanlage
7

Price on request

5044 Schlossrued

Das vorliegende Angebot richtet sich an eine Käuferpartei, welche Rendite, Potential, Natur für Wohnen und ev. Arbeiten erwerben möchte und umfasst ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, ein Bauernhaus mit einer Wohneinheit, Garagen und einer Baulandreserve, alles auf einem einzigen Grundstück. Totale Mietwerte belaufen sich auf ca. CHF 84'000 netto. Mehrfamilienhaus Kernsaniert mit 5 Wohneinheiten Baulandreserve Ca. 830 m2 Kernzone Bauland Bauernhaus Renoviert Grosses Ausbaupotential ca. 2000m3 Eigenes Wasser Bauernhaus Ökonomieteil Baujahr 1820, letzte Renovationen 2019 (Dach) Stallungen, div. Lagerräume, Freilaufstall, Tenn, Heuboden, etc. Das separate Waschhaus mit Waschküche, Dusche mit WC befindet sich gleich nebenan, ebenfalls der Aussenstall und die Parkmöglichkeiten 4 x Garagen mit Baujahr 1974, renoviert 2014 6 x Parkplätze, erstellt 2011 Ihre Immobilien Agentur ALUAG.CH ist Ihr Spezialist für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Laden im Wohn- und Geschäftshaus National
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CHF 290,000.–

Ruederstrasse 8, 5040 Schöftland

Das Ladenlokal befindet sich an einer gut frequentierter Lage im Dorfkern von Schöftland. Zurzeit befindet sich im Lokal ein Solarium, welches in einem ungekündigtem Mietverhältnis (Mietzins Fr. 1'577.- inkl. Nebenkostenakonto) ist. 1 Tiefgaragenplatz à Fr. 25'000.- Schöftland 5040 Schöftland liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schöftland hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2,0% pro Jahr auf 4.300 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 0,1% (Kanton: 0,1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2,6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 7,1% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,4% verändert (Kanton: +12,5%).

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