Multi-family house to buy in Region Kulm

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus: 3x 1,5-Zimmer-Wohnung, 3x 2.5-Zimmer-Wohnung und 1x 3,5-Zimmer-Wohung. Fortlaufen wurden immer Renovationen durchgeführt und das Objekt wurde in einem guten Zustand gehalten. Diese Liegenschaft befindet sich an einer sehr bevorzugten und ruhigen Lage, mit einer herrlichen Sicht ins Weite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen (netto): CHF 82'236 .-- 2019 diverse neue Fenster angebracht - grosses Grundstück 1491m2- 9 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage mit WeitsichtZustand: Das Gebäude wurde fortlaufend in Stand gehalten.Bäder / Nasszellen: 7 (1x Badewanne / 1xWc / 1xLavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Burg, 450mSchulen: Schulhaus Burg, 320mGeschäfte: Dorfladen, 500m

Suchen Sie eine vielseitige Liegenschaft? Dieses 3-Familienhaus bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren oder für ein Generationenhaus. Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus, mit drei 3 ½ Zimmerwohnungen. Nicht weit vom Dorfzentrum und dem Naherholungsgebiet. Die Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen. Jeweils eine Wohnung auf jeder Etage. Im Hochparterre und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung mit identischem Grundriss. Im 2. Obergeschoss eine 3 ½ Dachwohnung mit kleinerem Grundriss. Alle Wohnungen bieten ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, mit Waschmaschine/Tumbler und ein Kellerraum. Die Aussenfläche mit Gartensitzplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen und zwei Parkplätze bieten Parkmöglichkeiten für die Mieter/oder Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus ist Teilrenoviert.

Dieses Neuwertige Mehrfamilienhaus besticht durch:2x 4.5 Zimmerwohnung mit 120m2 Nettowohnfläche2x 3.5 Zimmerwohnung mit 96m2 Nettowohnfläche2x Attikawohnungen mit 66.20 und 60.70 NettowohnflächeDoppelgaragen und Abstellplätze mit den Kellerabteilen im Parterregute Raumaufteilungmoderne Küchen, mit WM-TU im ReduitPlattenbodenbeläge und ParkettLift direkt ab Garage zu den WohnungenRollstuhlgängigFahrrad und Kinderwagen Abstellplatzruhige Lagenahe Einkaufswege

Das grosszügige ehemalige Bauernhaus mit Baujahr 1690 wurde 1996 grundlegend modernisiert und seither laufend unterhalten. Eine 5½, 3½ und 3-Zimmer-Wohnung bieten 372 m2 Wohnfläche mit Atmosphäre und teilweise hohem Ausbaustandard. Zentrale Lage im Wynentaler Dorf Oberkulm nahe Volg-Einkaufsladen und Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Aarau und Menziken im 15-Minuten-Takt. Ökologische Holzheizung mit Kachelöfen, Solarwärme und viel Potential für Photovoltaik. Mehr als 250 m2 Nebenräume wie Scheune und Werkstatträume sowie Garten mit Pergola und 6 Parkplätze ergänzen die Liegenschaft. Dokumentation auf Anfrage. Keine Makler! Parteifähig sind nur Privatpersonen, welche im eigenen Namen und im eigenen Interesse handeln!

Das Haus (ca. 136 m2) mit einem grosszügigen Garten und Gewerbe (ca. 565 m2) befindet sich an zentraler Lage in Zetzwil. Das Objekt wird gegenwärtig vermietet (Haus und Gewerbe separat). Im südlichen Teil der Parzelle besteht, da das Gebäude im nordwestlichen Teil erstellt worden ist, freie Fläche für Bauten. Weitere Informationen diesbezüglich entnehmen Sie gerne der Verkaufsdokumentation. Durch seine Lage verfügt Zetzwil über gute Verkehrsanbindungen - sowohl für den Individual wie auch den öffentlichen Verkehr. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem in Zetzwil erledigen, weitere vielfälige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Reinach sowie in Aarau oder Sursee. Die Gemeinde verfügt über eine Primarschule, die Oberstufe wird in den Nachbarsgemeinden besucht. Zetzwil ist an die Kreisschule aargauSüd angeschlossen. Die Kantonsschule befindet sich in Aarau. Die AAR-Haltestelle "Zetzwil" erreichen Sie zu Fuss in zwei Minuten (die Bahn verkehrt sowohl in Richtung Schöftland wie auch Menziken im Viertelstundentakt). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.