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Apartment to buy in 4051 (Basel)

3-Zimmer Stadtbijou mit Blick über die Dächer Basels
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CHF1,020,000.–95m23rm

Petersgraben 31, 4051 Basel

Das eingebaute, gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1975 verfügt über zwei Wohnungen und zwei Gewerbeflächen auf insgesamt fünf Geschossen.Sie erreichen die im 5. Stock liegende Wohnung via Lift über das grosszügige Entrée mit Einbauschrank resp. Garderobe. Von hier gelangen Sie in das eigentliche Herzstück: Das Wohn- und Esszimmer mit Galerie und Cheminée sowie einem direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie laue Sommerabende und die herrliche Weitsicht über die Dächer von Basel geniessen können. Angrenzend zum Wohnzimmer, nach Osten ausgerichtet, liegt das (Schlaf-) Zimmer mit Blick über den Petersplatz und das Universitätsgelände. Das moderne Badezimmer ist sowohl direkt an diesen Raum angeschlossen und gleichzeitig auch via Entrée erreichbar und verfügt über Badewanne und Wäscheturm. Die Küche präsentiert sich zeitgemäss sowie umfassend und dem heutigen Standard entsprechend ausgestattet (Glaskeramik, Geschirrwaschmaschine, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler) und verfügt über ein Réduit. Über die schöne, offene Holztreppe im Wohn/-Esszimmer, gelangen Sie auf die grossflächige, zweiseitig belichtete Galerie mit eigenem Réduit. Haben wir es schon erwähnt? Auch von hier haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Basel. Der vorhandene Estrich sowie ein eigener Keller runden das überzeugende Angebot dieser besonderen Wohnung ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

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CHF1,298,000.–124m25.5rm

Eulerstrasse, 4051 Basel

Mitten im Stadtzentrum und an ruhiger Lage steht das sehr gut erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1904. Im Jahr 2011 wurde es umfassend und sehr aufwändig renoviert. Die moderne 5.5-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und profitiert von der schönen, alten Bausubstanz. Glanzpunkte bilden der wunderschöne, durchgängig verlegte Fischparkett und die grandiose Raumhöhe von 2.80 Meter. Die spezielle Anordnung der Zimmer, welche alle über den langen Flur zugänglich sind, ist typisch für den damaligen Baustil. Linkerhand liegen die drei hellen und viel Platz bietenden Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, welche zum Teil über Einbauschränke verfügen. Das freundliche Badezimmer liegt am Ende des Flurs und ist mit dem Komfort einer Badewanne, Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. Die Wohnung hat insgesamt zwei separate Toiletten.Auf der Höhe des Eingangs liegt rechterhand die dank zahlreichen Einbauschränken viel Platz bietende Küche. Sie ist mit modernen und erstklassigen Geräten ausgestattet und ein Fenster schafft schöne Licht- und Arbeitsverhältnisse. Ein Waschturm befindet sich ebenfalls in der Küche. Nebenan liegt das geräumige Esszimmer, welches durch einen offenen Zugang mit dem behaglichen Wohnzimmer verbunden ist. Ferner steht der Wohnung ein grosser Keller oder Hobbyraum zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse an dieser grandiosen Stadtwohnung geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.The very well-preserved apartment building from 1904 is in the center of the city and in a quiet location. In 2011 it was extensively and very elaborately renovated. The modern 5.5 room apartment is on the mezzanine floor and benefits from the beautiful old building structure. The highlights are the beautiful, consistently laid fish parquet and the grandiose room height of 2.80 meters. The special arrangement of the rooms, which are all accessible via the long corridor, is typical of the architectural style of the time. On the left are the three bright and spacious bedrooms and/or study, some of which have built-in cupboards. The bright bathroom is at the end of the hall and is equipped with the comfort of a bath, shower and double sink. The apartment has a total of two separate toilets. At the level of the entrance on the right is the sunny kitchen, which offers plenty of space thanks to numerous built-in cupboards. It is equipped with modern and first-class equipment and a window creates beautiful light and working conditions. A washing tower is also located in the kitchen. Next door is the spacious dining room, which is connected to the comfortable living room through an open entrance. Furthermore, the apartment has a large cellar or hobby room. If we have aroused your interest in this grandiose city apartment, we look forward to hearing from you. The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

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