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House, chalet, rustico to buy in 4051 (Basel)

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Price on request260m212rm

4051 Basel

Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre, werden nicht alle Zimmer im Exposé abgebildet. Die herrliche, einseitig angebaute 12-Zimmer-Jugendstilvilla präsentiert sich im «Schützenmattquartier», einem Stadtteil von Basel. Die Lage ist hervorragend, sind doch viele Restaurants, die Kulturkirche Paulus und der wunderbare Schützenmattpark in unmittelbarer Nähe. Auch diverse vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1907 erbaut und seither liebevoll gepflegt. Sie zeigt sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dank den umsichtigen und fachmännisch ausgeführten Renovationen konnten der historische Charakter und die bezaubernde Ästhetik der damaligen Zeit erhalten bleiben. Auch moderne Elemente wie zum Beispiel Multimedia-Anschlüsse und eine Dreifachverglasung der Fenster wurden dabei berücksichtigt. Die hohen, grosszügigen Räume begeistern ebenso wie die originalen Parkettböden und die Treppe mit kunstvollen Handläufen. Das umfangreiche Raumprogramm mit 260 m2 Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Das erste Geschoss im Hochparterre besteht aus drei Zimmern, der Eingangshalle, einer Gästetoilette und einer Teeküche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Korridor, drei Zimmer, eine Gästetoilette und die grosse Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere charmante Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, die helle Küche und eine separate Toilette. Zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss, der schöne Umschwung mit Gartensitzplatz und die Garage vervollständigen das einmalige Angebot auf ideale Weise - perfekt als Geschäftshaus, zum Wohnen und Arbeiten oder zum Wohnen und Vermieten. Sie haben die Wahl!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Price on request348m29.5rm

Schützenmattstrasse 49, 4051 Basel

• Perfekte Symbiose zwischen moderner und historischer Architektur • Typische Jugendstil-Stadtvilla mit 350 m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche • Top-Lage in Nähe des Grossbasler Stadtzentrums mit ausgezeichneter verkehrstechnischer Erschliessung inmitten eines attraktiven Wohnumfeldes • In verschiedenen Etappen hochwertig saniert • Attraktiver Garten im japanischen Stil für erholsame Stunden ObjektbeschriebDas Stadthaus befindet sich an ausgezeichneter Lage in der Schützenmattstrasse, direkt angrenzend an das geschichtsträchtige und grüne Bachletten-Quartier. Eine exzellente Bausubstanz sowie ein repräsentatives Jugendstil-Fassadenbild lassen das Haus im besten Licht erstrahlen.Hinter dem Gebäude wurde um den alten Baumbestand herum ein attraktiver Garten im japanischen Stil angelegt, in welchem man erholsame Stunden geniessen und dem Alltag entfliehen kann.Im Rahmen der etappierten Gesamtsanierungen 2007/2008, 2013 (Kanalisationsanschluss) und 2016 wurde darauf geachtet, dass Originalelemente sowohl im Äusseren als auch im Inneren des Hauses erhalten und aufgewertet werden.Das äusserst grosszügig ausgelegte 9.5-Zimmer-Raumkonzept verteilt sich auf vier sehr helle Ebenen. Vom Windfang gelangt man in die grosse Halle mit Treppenaufgang. Der grosszügige Eingangsbereich wird durch die überdurchschnittliche Raumhöhe, welche sich bis zum Dachgeschoss durchzieht, zusätzlich aufgewertet. Von der repräsentativen Eingangshalle gelangt man in das Schlafzimmer/Arbeitszimmer und in die angrenzende Bibliothek. Die grosszügigen Räume können miteinander verbunden werden und bieten auch hervorragende Optionen für den Arbeitsbereich. Ein top ausgebautes Badezimmer und ein sep. WC runden im EG das Angebot ab.Im 1. Obergeschoss steht ein Zimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Salon bietet mit seinem speziellen Charme der ideale Einstimmungsort, um mit seinen Gästen im angrenzenden Esszimmer das zu geniessen, was in der offenen Küche, welche keine Wünsche offen lässt, gezaubert wird. Selbstverständlich ist auch die vom Esszimmer begehbare Terrasse, welche die Sicht in den traumhaften, ruhigen Garten offenbart, nicht zu verachten.Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 grosse Schlafzimmer, wobei eines direkt mit dem Ankleideraum verbunden ist. Ein exklusives Badezimmer perfektioniert dieses Geschoss und lässt auch hier keine Wünsche offen. Lichtdurchflutet präsentiert sich auch der grosse Wohnbereich im Dachgeschoss.Das Raumkonzept kann im Vergleich zu ähnlichen Objekten als grosszügig betrachtet werden und somit wird ein Wohnumfeld dargestellt, welches höchsten Ansprüchen genügt. Zudem können 2 angemietete Garagen in unmittelbarer Nähe (weniger als 4 Gehminuten) übernommen werden.LageDas Wohnviertel «Am Ring» schmiegt sich wie ein Gürtel um den westlichen Bereich der Altstadt, der ehemaligen äusseren Stadtmauer.Durch die vielen Gärten und Alleebäume wirkt das ganze Wohnviertel grün und offen. Zu diesem Eindruck tragen auch der Zoologische Garten, der Botanische Garten, das Spalentor, der Schützenmattpark und die Sportanlage Schützenmatte bei.In Gehweite befinden sich die Haltestellen der Buslinien 33/34/50 und der Tramlinien 1/6/8. Der Bahnhof ist mit dem Bus innert 10 Minuten erreichbar. Die Linie 50 pendelt zwischen Flughafen Basel-Mulhouse und dem Bahnhof SBB/SNCF.Erste Einkaufsgelegenheiten bieten sich innert 5 Gehminuten (Migros).KITA’s, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dürfen wir Ihnen diese aussergewöhnlichen Räumlichkeiten zeigen? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Verkaufspreis bildet eine Verhandlungsbasis.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie bilden weder Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung noch eine verbindliche Grundlage für den Grundbucheintrag.

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