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Price on request
2.5 rooms 150m² living space
Günikon 20, 6276 Hohenrain

Moderne Wohnidylle: 2.5 Zimmer Eigentumswohnung in ländlicher Umgebung

Die Wohnung ist sehr hell, modern und der Grundriss durchdacht konzipiert. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die drei Zimmer, wovon eines direkt mit dem grossen Badezimmer verbunden ist (mit Dusche, Badewanne, Toilette, Spiegelschrank und Lavabo). Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer (mit Dusche, Toilette, Spiegelschrank und Lavabo). Am Ende des Korridors befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, wovon Sie direkt auf den Balkon gelangen.Das Objekt liegt im ländlichen, aber gleichzeitig gut erreichbaren Hohenrain. Die Gemeinde ist an das kantonale Strassennetz angebunden und 24 Autominuten von der Stadt Luzern entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet: Die nächste Bushaltestelle - Hohenrain, Günikon - ist wenige Schritte vom Objekt entfernt und verkehrt regelämssig nach Hochdorf, wo Anschluss an die S9 nach Luzern besteht.Die Fakten: • helles, modernes Design • Einbauspots im Eingangsbereich, der Küche sowie den Nasszellen • Plattenboden mit Parkettoptik in der gesamten Wohnung • Massgefertigter Einbauschrank im Elternschlafzimmer sowie im Eingangsbereich • grosszügiger Wohn- und Essbereich • Hochstehende Küchengeräte der Marken Bosch (Backofen und Kombi-Steamer) und Siemens (Geschirrspüler) sowie Samsung (Food-Center) • Waschmaschine & Tumbler (V-Zug) • gedeckter Balkon mit Markise (elektrisch bedienbar), Reduit (bietet Ihnen Stauraum) sowie Wasser- und Stromanschluss • Zwei private Kellerabteile im Untergeschoss, eines mit Secomat • Zwei Garagenplätze sowie separater Veloraum für alle 6 Parteien

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CHF 1,750,860.–
3.5 rooms 200m² living space
6234 Kulmerau

Attikasituation mit Weitblick geniessen

Wohnen mit Weitblick am SüdhangWarum sollte es gerade dieses Apartment für sie sein?Eine professionelle Innendesignerin hat die Grundrisse, den Elektro- und Küchenplan, die Materialien, die Bäder und die Einbauschränke optimiert. Gerne zeigen wir ihnen ihren Mehrwert dieser Liegenschaft.Hier finden sie ein harmonisches Farbkonzept und praktische Details.Somit heisst es für sie nur noch Einziehen, geniessen und wohl fühlen.Auf diesem Stockwerk befindet sich keine weitere Wohnung und somit ist die Privatspäre und die ruhige Attikasituation gegeben. Fahren Sie bequem von der Tiefgarage vor Ihre Haustür.Spielplätze finden Sie vor Ort sowie auch die Naherholungsgebiete von Triengen.Raumprogramm bei ca. 175 m2 Nutzfläche :- Empfangsbereich mit zwei fünftürigen Einbauschränken für viel Stauraum- Grosser Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel und Aussicht - Grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem begehbaren Schrank- Badezimmer mit Badewanne, WC und Einzellavabo- Badezimmer mit Dusche , WC und Doppellavabo- Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Fernsehzimmer...)- Reduit- Waschküche / Hobbyraum ensuite zur Wohnung- Terrasse mit Weitblick- Zur Mitbenutzung: Kinderwagenraum, Veloraum, zwei SpielplätzeZwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden zu je 40'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zu und / oder zeigen Ihnen das Gestaltungskonzept.Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase.KEINE MAKLERANRUFE ERWÜNSCHT.