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EUR 952,880.– Premium
6 rooms 160m² living space
68300 SAINT-LOUIS

Wunderschönes modernes Haus mit Flachdach

Ich biete Ihnen dieses moderne Flachdachhaus in einer neuen, ruhigen Gegend von Saint-Louis ist eine wunderbare Gelegenheit. Es liegt nur 200m zu Fuß von der Buslinie 604 entfernt, die direkt zur Schweizer Grenze, genauer gesagt nach Basel (Schifflände), führt.Dieses Haus kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses Architektenhaus kann ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.Das Haus wird nach den neuesten thermischen und energetischen Standards Re 2020 gebaut.Im Untergeschoss finden Sie einen komplett gefliesten Raum, der als Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner genutzt werden kann.Für Ihre Autos und Fahrräder gibt es eine angrenzende Garage mit einem motorisierten Tor.Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Schrankplatz, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem völlig offenen Wohnbereich. Dieser Bereich besteht aus einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer, das dank der vielen Öffnungen, Fenster und Erker hell ist.Einige dieser Öffnungen bieten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten mit Süd/West-Ausrichtung.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit Stauraum, eine Mastersuite sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einem zweiten WC, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch mit Spiegel und integrierter LED-Beleuchtung.Alle Rollläden sind motorisiert und zentralisiert, um den Komfort zu erhöhen.Das Haus ist mit einem umweltfreundlichen Heizsystem der neuesten Generation ausgestattet: eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Dies garantiert einen optimalen Komfort und ermöglicht gleichzeitig Energieeinsparungen, wodurch die Ökologie gefördert wird.Die Vorteile der Immobilie-Persönliche Begleitung-Keine Arbeiten, die erst in mehreren Jahren durchgeführt werden müssen.-Grüne UmgebungRe2020-konform-Verfügbar 'schlüsselfertig'.-Kostenlose Studie Ihres Projekts-Garantie für die Lieferung-Garantie für Schäden und Bauarbeiten-Häuser mit niedrigem Energieverbrauch-Seltenes ProjektStandortKennen Sie schon Saint-Louis?Die Lage der Stadt ist ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für Grenzgänger, mit ihrer Nähe zur Schweizer Grenze, genauer gesagt zu den Gemeinden Basel oder Allschwil, und zu Deutschland mit den Gemeinden Weil-am-Rhein oder Lörrach.Sie profitieren von einer privilegierten Lage dank der Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen, einer Bushaltestelle mit Verbindungen nach Basel (Schifflände) alle 20 Minuten, einem schnellen und einfachen Zugang zum Bahnhof Saint-Louis in 6 Minuten sowie zum Flughafen Basel/Mulhouse. Saint-Louis zeigt seit vielen Jahren seine Begeisterung für Sport, Kultur und das Vereinsleben im Allgemeinen.Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium).Nur wenige Schritte von der Petite Camargue Alsacienne entfernt, eignet sich der Ort für Sport und Spaziergänge mit der Familie.Es gibt zahlreiche und vielfältige Geschäfte in der Nähe (Einkaufszentrum, große Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken, Ärztezentrum, Klinik, Geschäfte, Tierhandlungen, Tankstellen ...).Kontaktieren Sie mich jetzt, ich werde Sie bei Ihrem Projekt begleiten.Nicht vertragliche Bilder.

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EUR 23,271,300.– Premium
11 rooms 800m² living space
Silverstone Lodge, 73304 Val D'Isere

Exquisite and exclusive new development of ski-in, ski out chalet-style apartments

Savills are delighted to be presenting Silverstone Lodge for sale, an exclusive and exceptional new development of 7 ski-in, ski-out apartments built in a chalet-style with high ceilings and different levels. Situated on the Santons ski slope, the project has an enviable location with a very swift 2-minute ski to the centre of the village and Solaise and Olympic ski lifts. The apartments will range from 3 to 7 bedrooms and will set a new standard of interior specification in Val d’Isere. The largest unit is an incredible 7-bedroom penthouse built over 4 levels with a private swimming pool. The project is being constructed in a traditional Alpine style with wood and stone and with the most modern interiors. All apartments will have en-suite bedrooms, spacious open plan living areas, large windows and terraces maximising the panoramic views of the Bellevarde and surrounding mountains. Some of the units will include a private swimming pool, spa and hot tub on the terrace. Each apartment will have a double garage in a secure underground garage, complete with charging points for electric cars. There will also be private ski rooms with easy access straight onto the pistes. There will be an opportunity to design the internal layout prior to the construction starting. Importantly there is no obligation to rent, however the VAT paid on purchase (20%) can be reclaimed subject to fulfilling certain rental requirements. A concierge and rentals team will be on site to look after owners’ requirements. Please contact Savills directly to discuss this unique opportunity in more detail.

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EUR 1,041,010.– Premium
7 rooms 180m² living space
68220 LEYMEN

Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus in der Gemeinde Leymen (Sundgau).

Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus in der Gemeinde Leymen (Sundgau).Das Grundstück ist komplett flach und hat eine Fläche von über 857m². Es liegt 15 Minuten von der Tramhaltestelle Nr. 10 entfernt, die in die Schweiz und genauer gesagt in Richtung Basel, nach Allschwil, führt.PräsentationIch biete Ihnen dieses moderne, modulare Haus in der Gemeinde Leymen im Elsass an.Das Grundstück ist völlig flach und hat eine Fläche von 857m². Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schweizer Grenze und der Gemeinden Basel, Oberwil, Therwil oder Allschwil in der Schweiz. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, sehr schnell in der Schweiz und an Ihrem Arbeitsplatz zu sein, ohne Ihr Auto zu benutzen.Auf der Seite des Hauses:Im Erdgeschoss:Schöne Eingangshalle, Treppe in zentraler Position trennende, werden Sie ein Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche in einer Reihe zu haben.Die Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet.Außerdem gibt es ein Schlafzimmer oder Büro (je nach Bedarf), das sich im Norden befindet und mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badezimmermöbeln und einer Toilette. Obergeschoss:Drei große Schlafzimmer und ein ausgestattetes Badezimmer vervollständigen diesen Vorschlag.Sie werden auch einen Balkon im Obergeschoss haben.In Bezug auf den Komfort:Die Heizung erfolgt über eine Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.Alle Rollläden sind motorisiert, wie auch das große Garagentor.Dieses Haus wird schlüsselfertig angeboten, aber auch andere Ausführungen sind möglich.Qualitativ hochwertige Umgebung, ländlicher Rahmen.Andere Hausmodelle können auf diesem schönen Grundstück gebaut werden.Für jeden Kunden das Haus, das zu ihm passt.Das Haus ist ideal für eine Familie.Eine kostenlose Finanzierungsstudie kann von HV Patrimoine erstellt werden, Email: contact@hvpatrimoine.com oder telefonisch unter +333 897 012 77. www.hvpatrimoine.comBitte beachten Sie, dass das Haus (ref: LeymenLemonDF) vollständig anpassbar bleibt.

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CHF 867,510.– Premium
6 rooms 180m² living space
68220 LEYMEN

Maison récente à Leymen au calme

Zu verkaufen : In Leymen (68220) präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Haus mit Flachdach.von 180 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 686m2, das 2023 gebaut wurde.Es setzt sich zusammen aus: • Im Erdgeschoss : • Einem Eingang mit einem großen Einbauschrank, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. • Eine sehr schöne Einbauküche • Eine eigene Toilette • Ein direkter Zugang zur Garage • Im Obergeschoss: • Drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigener Toilette. • Eine Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette. • Ein Keller mit großzügigen Abmessungen von 40m2, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. • Wärmepumpensystem für die Fußbodenheizung. Allgemeines : • Das Haus wurde 2023 erbaut und verfügt über die neuesten Bauvorschriften und moderne Installationen. Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Sonnenschutzlamellen, • Das Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich, es ist eingezäunt, muss aber noch fertiggestellt werden. • ECD klassifiziert A Monatliche Stromkosten: 180 Euro. Für Ihr Fahrzeug verfügt dieses Haus über einen Parkplatz im Innenbereich und zwei Parkplätze im Außenbereich.Die Ecole Primaire Intercommunale ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinie 14 (Mairie) befindet sich direkt nebenan. Es gibt vier Restaurants, eine Metzgerei und einen Supermarkt in der Nähe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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EUR 257,490.– Premium
3 rooms 52m² living space
8 rue du Kirschweg, 68300 Saint-Louis

Appartement à Saint-Louis

DEUTSCHE ÜBERSETZUNG:EXKLUSIV - SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE 3018.Ideal gelegen im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug besteht diese Wohnung aus einem Eingang mit einer verstärkten Tür, einem Einbauschrank und separaten Toiletten. Das helle Wohnzimmer mit einer Fensterfront öffnet sich zu einem überdachten Balkon von 13 m², ideal für entspannte Momente. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer von 13,50 m² mit einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Handtuchwärmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, was eine optimale Aufteilung für Ihren Alltag bietet.Die Gaszentralheizung mit individuellen Zählern sorgt für eine warme Atmosphäre das ganze Jahr über.Das attraktive Paket dieses Angebots beinhaltet eine geschlossene Tiefgarage mit automatischem Tor und garantiert Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.Profitieren Sie auch von den Vorteilen der Lage: Schulen aller Stufen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind leicht in der Stadt erreichbar. Ihre Reisen werden durch die Nähe zur Buslinie 604 nach Saint-Louis Zentrum und Basel (Haltestelle Professeur Coste), weniger als 3 Minuten zu Fuß, erleichtert.Ein Restaurant, nur wenige Minuten entfernt, trägt ebenfalls zu Ihrer Lebensqualität bei.Die Eigentumswohnung, bestehend aus 60 Einheiten, darunter 30 Wohnungen, bietet einen jährlichen Beitrag von 1.391 € für Kosten, einschließlich Warmwasser und Heizung für diese Einheit. Es laufen keine Verfahren.Diese außergewöhnliche Gelegenheit wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Saint-Louis.Die Wohnung verfügt über eine zehnjährige Garantie bis Dezember 3037. Die Wohnung verfügt über eine zehnjährige Garantie bis Dezember 3037.ENGLISH TRANSLATION:EXCLUSIVE LISTING - BEAUTIFUL 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND GARAGE 3018.Ideally located on the first floor of a three-story building with an elevator, this apartment consists of an entrance equipped with a reinforced door, a built-in wardrobe, and separate toilets. The bright living room with a bay window opens onto a covered balcony of 13 m², perfect for moments of relaxation. The apartment also includes a spacious 13.50 m² bedroom with a bathroom featuring an Italian shower and towel warmer, as well as a fully equipped kitchen with a dishwasher, providing an optimal layout for your daily life.The collective gas heating with individual meters ensures a warm atmosphere throughout the year.The attractive package of this offer includes an underground closed garage with an automatic door, ensuring security and convenience for your vehicle.Enjoy the benefits of the location: schools of all levels, from primary school to high school, are easily accessible in the town. Your travels are facilitated by the proximity of bus line 604 to Saint-Louis Center and Basel Professeur Coste stop, less than 3 minutes on foot.A restaurant, located a few minutes away, also contributes to your quality of life.The condominium, consisting of 60 lots, including 30 residential lots, offers an annual contribution of €1,391 for expenses, including hot water and heating for this lot. No ongoing procedures.This exceptional opportunity is waiting for you. Contact us now for more information on this apartment for sale in Saint-Louis.The flat is covered by a ten-year warranty until December 3037.

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