Commercial, Office, Storage room to buy in France

Grande tenuta immersa nel verde con maneggio

Floressas - Valle del Lot - In un contesto privilegiato immerso nel verde, proponiamo in vendita questa meravigliosa tenuta con maneggio e struttura alberghiera. Con circa 15'000 mq di colline e bosco dove cavalcare, questo luogo offre anche una vista mozzafiato sulla Valle del Lot. La proprietà si compone di una villa costruita in pietra naturale che ospita 12 camere e le relative sale da bagno. Dalle terrazze si gode sia la pace che la splendida vista. Il centro ippico accoglie 20 cavalli e misura 1'500 mq. Sopra la struttura è presente un appartamento di 150 mq. La tipica cantina è originale, con le sue volte in pietra crea un'atmosfera molto suggestiva. Una particolare casa sull'albero è perfetta per chi desidera provare un'esperienza di vacanza diversa e particolare, immergendosi completamente nella natura.Sono presenti ulteriori costruzioni utilizzabili e/o convertibili in strutture ricettive a reddito. La possibilità di costruire ulteriormente è garantita da 4'000 mq di superficie edificabile. Una grande piscina è a disposizione degli ospiti.Un reddito annuo di 50'000 Euro netti provengono dal rendimento dei pannelli fotovoltaici e assicureranno l'entrata di denaro ancora per i prossimi dieci anni, come pure il rendimento dalle strutture ricettive disponibili sulla proprietà.Chiamate subito per una visita!

Dpt Gard (30), à vendre dans le Gard, propriété viticole en AOP Côtes

Dans le Gard, Exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle. Cette propriété unique offre un château du XVème siècle, d'une superficie d'environ 500 m2, avec une cour intérieure protégée de 100 m2, entouré d'un vaste parc mettant en valeur son charme authentique. Le château, nécessite une restauration complète, pour mettre en valeur ses nombreuses pièces et ses caractéristiques d'origine, telles que ses belles caves voûtées, son ancien four à pain, ses greniers et ses dépendances d'environ 550 m2. La propriété s'étend sur un domaine de 25 hectares, dont 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône. Cette plantation viticole vous offre une opportunité unique de produire votre propre vin, en bénéficiant de la renommée des vins de cette région réputée. De plus, la propriété comprend un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, ainsi qu'une ancienne ferme indépendante offrant 120 m2 habitables et 80 m2 de dépendances. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une propriété viticole avec un château du XVème siècle dans le Gard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818825)

Ancien moulin réhabilité - habitation et chambres d'hôte -

Vivre et travailler au paradis ! Coup de coeur pour ce domaine en pleine nature, ancien moulin réhabilité composé d'une partie habitation privée et d'une partie chambres d'hôte.Domaine bâti sur plus de 7 000 m2 de terrain (forêts, bords de rivière et barrage, verdure, terrasse. piscine chauffée...) et environ 750 m2 habitables.Partie habitation composée d'un hall d'entrée d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine habitable, deux salles de bains, trois chambres à coucher, un bureau. Partie chambres d'hôtes composée de :- quatre suites (deux chambres et salle de bain),.- une chambre double et salle de bain, - une cuisine professionnelle, une buanderie, une vaste salle à manger avec cheminée (45 places) et plusieurs terrasses, piscine chauffée....petit plus... L'installation hydraulique autorisée avant 1919 pour une puissance inférieure à 150 kilowatts demeure autorisée conformément à son titre et sans limitations de durée.

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY ancienne propriété viticole

Sur la commune de St Thibery, en rase campagne, au calme tout en étant proche de l'A9 et l'A75 et à 15 mn des plages, je vous propose à la vente une propriété viticole avec bâtiment d'habitation et d'exploitation comprenant un hangar, une cave de vinification, une piscine et un cabanon sur un terrain d'env. 1 Ha 765 .La maison est de plain pied sur 120 m² comprenant:- 1 entrée buanderie cellier,- 3 chambres,- 1 salon séjour, cuisine avec cheminée et clim gainable réversible,- 1 salle de bain,- 1 WCLes plus:- au calme,- maison rénovée en 2012 (électricité, volets roulants électriques partout, mise en place d'un chauffage par clim réversible gainable)- une grande terrasse autour de la maison,- cabanon neuf à l'arrière de la maison,- maison alimentée en eau de forage pour toute la maison.- forage avec surpresseur.La maison dispose d'un vide sanitaire, elle est entourée d'un grand terrain plat et arboré comprenant une piscine, une terrasse sur les 3/4 autour de la maison, un potager, un chai, un hangar et un cabanon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816242)

Dpt Gard (30), à vendre domaine viticole comprenant Mas d'habitation,

Capifrance Uzès - Loïc BOULOGNE vous propose dans la vallée de la Cèze au Nord-Est d'Uzès.Superbe Mas d'habitation rénové récemment, sur son terrain de 7600m2, situé sur les hauteurs d'un village typique du Gard, sur un plateau, au calme, entouré de verdure, dans un cadre préservé.Le Mas bénéficie de prestations haut de gamme, de très beaux volumes, et d'une décoration soignée. Il peut satisfaire à plusieurs projets : soit dans sa globalité pour une grande famille T14 de 463m2 habitables, soit en logement principal T11 de 378m2 comprenant 2 chambres d'hôtes avec entrées et terrasses privatives plus, un gîte T3 de 85m2, avec une entrée indépendante.Rénovation de qualité, liant l'ancien et la modernité. Pièce de vie de 72m2 ouverte d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (possible chambre), suite parentale monumentale, nombreuses terrasses, grande zone de stationnement sur l'arrière de la propriété. (Complément d'information sur demande).Piscine sécurisé 11x5 au sel, à débordement munie de son pool house et sa cuisine d'été.Situation géographique stratégique à gros potentiel touristique, à 45mn de la Gare d'Avignon TGV, 30mn des Gorges de l'Ardèche, 40mn du Parc Nationale des Cévennes, à 1h30 environ de la mer, à 30mn de l'autoroute A7.Possibilité en sus du prix de faire acquisition d'un vignoble limitrophe à la propriété de 6,3 hectares de vignes+3,5 hectares de bois et taillis.Le Vignoble bénéficie de l'AOC Côtes du Rhône village, l'exploitation est agréée Haute Valeur Environnementale (HVE).Idéal pour continuer l'activité viticole, qui pourrait être lié un a concept d'agrotourisme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791058)

Village-Neuf Fonds de commerce de 565 m²

Achat Village-Neuf Fonds de commerce d'une surface total de 565 m² est composé d'une salle de restaurant de 110 m² pouvant accueillir 65 couverts et d'une salle de banquets de 123 m² avec un bar pouvant accueillir 80 couverts. Tout est aux normes actuelles handicapés, sécurité et incendie. La cuisine est totalement équipée. Une jolie terrasse de 50 couverts. STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL Tél 03 89 89 72 30 - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel

Village-Neuf Murs du restaurant de 565 m²

Achat Village-Neuf Murs du restaurant d'une surface total de 565 m² est composé d'une salle de restaurant de 110 m² pouvant accueillir 65 couverts et d'une salle de banquets de 123 m² avec un bar pouvant accueillir 80 couverts. Tout est aux normes actuelles handicapés, sécurité et incendie. La cuisine est totalement équipée. Une jolie terrasse de 50 couverts. STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL Tél 03 89 89 72 30 - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel

MAGNIFIQUE HOTEL-RESTAURANT AU PIED DES VOSGES

Situé au pied des Vosges, sur la Route des Vins à 20 mn de Colmar et de Mulhouse, face aux vignes, cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 2000 m² offre un paysage à couper le souffle. Véritable institution dans la région et chargé d'histoire, ce lieu magnifique et charmant a de très nombreux atouts :- Sa situation géographique- Ses 35 chambres, toutes différentes et décorées avec beaucoup de goût- Un appartement privé de 140 m²- Une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts- Une salle de séminaire, banquets, mariage ...- 2 terrasses de 60 m² avec vue panoramiqueLe chauffage est au gaz avec panneau solaire.

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en 1988) avec son habitation située sur la commune de MARVILLE, agréable village du nord meusien proche de la Belgique et du Luxembourg !Ce bel outil de travail avec médecins voisins est idéal pour une première installation, cette pharmacie à optimiser, offre un lieu de vie agréable à la campagne en restant à proximité de la ville et de toutes commodités, il comprend la partie commerciale et une maison individuelle d'habitation construite sur un beau terrain clos et arboré, attenant une parcelle à bâtir de 886 m² !Il se compose en rez de chaussée, du fonds de commerce avec murs commerciaux pour une surface de 118 m² avec place de parking devant, un double garage avec buanderie et chaufferie et un WC pour une surface d'environ 48.50 m².A l'étage, en rez de jardin l'habitation pour une surface d'environ 170 m² comprenant, le hall d'entrée, dégagement, une cuisine intégrée de 11.20 m², un salon-séjour de 36.19 m² avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle de douches, un WC indépendant, deux chambres et une salle de bains.Au 2ème étage, mansardé, deux chambres, une salle de jeux de 36 m², une salle de bains et un grenier de 9.28 m².Le chauffage central est au gaz avec citerne enterrée, menuiseries en bois double vitrage avec volets battant, toiture en tuile, l'assainissement sera à remettre aux normes en supprimant la fosse septique pour se brancher au tout à l'égout.L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 1755 m² !A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 545526 )

Bâtiment d'activité sur un terrain constructible

Au coeur de la zone artisanale du Jura à Neydens, découvrez en exclusivité ce bâtiment de 540m² de surface utile sur 3 niveaux, construit en 2014 sur une parcelle de 2050m², avec des places de parking et une partie engazonnée à l'arrière du bâtiment. Une partie du terrain d'environ 400m² est à bâtir pour un commerce. Au dernier niveau, découvrez un magnifique appartement T4 d'une superficie de 147m² carrez avec une grande terrasse de 35m² exposée sud, avec vue sur le Mont Sion et le Mont Salève. Le bâtiment se compose actuellement au rez de chaussée de deux commerces, d'un garage de 42m² et de communs. Au premier niveau, 2 salles de réunions, un bureau commun et deux sanitaires. Au dernier étage, un appartement d'une superficie habitable de 147m² avec des prestations de qualité. Vous apprécierez la pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le salon séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 35m², exposée sud, avec un spa de cinq places et une vue dégagée. Le coin nuit se décline en 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un cellier et un WC avec lave mains complètent ce bien. Le chauffage du bâtiment est confié à une pompe à chaleur air/air avec un système réversible. Le comptage de la consommation du chauffage est individuelle et la production d'eau chaude est confiée à 3 cumulus. Le bâtiment est en grande partie libre de toute occupation. (Un seul locataire en place jusqu'à fin septembre de l'année prochaine). Local industriel : 390 m² surface utile dont 338m² habitables sur deux niveaux. Appartement : 147m² habitables et une terrasse de 35m². Opportunité à saisir ! Contact Céline Bressel (EI) au 06 34 20 01 24 - c.bressel@i-particuliers.fr ou au +41 76 465 01 24 - c.bressel@i-particuliers.ch

Hôtel Le Belvédère

A Brides-les-Bains, charmante commune à 600m d'altitude renommée pour ses thermes et ses stations de ski, hôtel de 900m² récemment rénové.Etabli sur un terrain de 2228m², l'hôtel Le Belvédère jouit d'une situation exceptionnelle, à 10 minutes de la gare SNCF de Moûtiers, à 20mn du Parc Olympique de Méribel par la télécabine de l'Olympe et du domaine des 3 Vallées. A 30mn d'Albertville.Bâtiment en R+3, terrasse, jardin, emplacement, dépendances et garage.Vue exceptionnelle sur les montagnes. Village agréable et reposant, idéal et propice au tourisme.Pour plus d'informations, dossier sur demande.

Immeuble mixte à Annemasse

Annemasse est la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy . La ville est entourée par le mont Salève et la rivière Arve, les Voirons, la frontière suisse et est desservie par l 'autoroute A40 . D'autre part, un carrefour routier permet d'accéder rapidement à Genève, à l'Ain et à la Suisse voisine. Annemasse comporte aussi une gare routière à proximité immédiate de la gare ferroviaire. La commune d'Annemasse est située dans l'Académie de Grenoble, et accueille douze écoles élémentaires, un collège et trois lycées. Erigé sur une parcelle de 267 m2 en centre-ville à 200m de la gare SNCF, cet immeuble mixte (usage commercial au rez-de-chaussée et habitation dans les étages) offre une surface utile pondérée de 655 m2 sur 4 niveaux. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète depuis son acquisition. Entre 2015 et 2016, toutes les fenêtres ont été changées, les dalles sont neuves et seul la cage d'escalier et les murs extérieurs n'ont pas été touché, à part la peinture qui a été refaite.Soit au total 3 locaux commerciaux, un dépôt sur la cour arrière de l'immeuble avec un bureau et 6 appartements : • Prix de vente : Sur demande

Local commercial avec parkings, sous-sol, vitrine

Raedersdorf, sur axe principal, Local professionnel en excellent état ! Parkings, vitrines, rampe d'accès. Entrée, accueil, 2 bureaux, cuisine, sanitaires, stockage. Sous-sol avec garage et rangements. Contact 03 89 08 41 96

Carcassonne Magnifique Domaine du XIXème avec Maison de Maître...

Magnifique Domaine du XIXème avec Maison de Maître plus 3 logements, beau parc bicentenaire, piscine, ancienne cave à vin, garage, hangar, écurie avec box à chevaux, sur 16ha de terrain avec parc, bois, verger et 11ha de prés, très calme et privatif, sans aucun voisin aux alentours, proche commodités et ville, parfait pour chevaux, tourisme, agriculture biologique, belle vue dans un environnement privilégié, propriété rareCet ancien Domaine viticole et agricole est situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. L'accès se fait par un joli chemin montant et traversant le parc pour arriver sur un plateau avec les bâtiments. En plus de la Maison de Maître, exposée plein sud, avec ses belles façades surplombant le parc, la propriété comprend 2 autres maisons, 1 appartement et des grandes dépendances. La piscine avec sa terrasse est un lieu de havre de paix et le chant des oiseaux, ayant trouvé leur refuge, complète l'ambiance bucolique. Le parc est une merveille et offre une variété d'essence incroyable comme des séquoias, palmiers, cèdre du Liban, acacias, chêne rouge d'Amérique, noyers, tilleuls, platanes, marronnier à fleur blanche et fleur rose, catalpa, cerisier du Japon, cytise, pin parasol etc. C'est une propriété pleine de charme et de cachet; absolument à découvrir !Descriptif des bâtimentsMaison de Maître du 19èmeSurface habitable 220m2 avec un 2ème étage aménageableRDC : Entrée, cuisine avec salle à manger familiale, salle à manger, salon, bibliothèque, WCavec accès à un bâtiment voisin avec arrière cuisine et buanderie 21m21er étage : chambre avec grand placard (salle d'eau possible à faire), salle de bains, chambre, chambre avec salle d'eau, chambre avec placard (salle d'eau possible à faire)2ème étage : aménageable, escalier à fairePiscine 12m x 6m en dur entièrement carrelée avec sa belle terrasse donnant une vue sur ce beau paysageMaison indépendante avec jardin privatifSurface habitable 166m2 sur 2 niveaux et chambre mansardée au 3èmeRDC : Grande pièce ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, salle d'eau avec buanderie1er étage : chambre avec douche et lavabo, chambre avec baignoire et lavabo, chambre, grande salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos, WC séparé2ème étage : coin salon TV mansardé, chambre mansardée avec douche et lavaboPetite Maison avec terrasse privativeSurface habitable 85m2 sur 2 niveauxRDC : Grande pièce ouverte avec cuisine, salle à manger et salon1er étage : grande chambre, salle d'eau, pièce de rangement 22m2Appartement au 1er étageSurface habitable 59m2Grande pièce ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, 45m2Mezzanine avec chambre 10m2, salle d'eau 3.5m2 Bâtiments annexesGarage avec plafond très haut 100m2, pièce 23m2Ancienne cave à vin 90m2 avec étage 90m2Hangar 58m2Ancien poulailler 60m2Ecurie avec 2 box, tunnel pour stockage ou utilisation de serreTerrainLe terrain vallonné s'étend sur 16.5ha d'un seul tenant et offre une longe entrée passant par ce beau parc avec plein d'espèces différentes. D'autre part il y a environ 11ha de terrain cultivable en bio ou des prairies idéale pour des chevaux, dont 4ha sont déjà clôturé autour de l'écurie. Pour compléter ce bel ensemble, il y a aussi un grand verger avec 40 arbres fruitier et quelques hectares de bois. Autour des maisons, les jardins sont bien soignés et arrosés avec l'eau du puits. On y trouve une Faune et flore riche et préservé. Une promenade est un vrai plaisir et ressourçant. CommentaireBien que la propriété représente un ensemble rare et soit située dans un environnement exceptionnel, elle est proche de commodités, des noeuds de communication, y compris les villes, les aéroports internationaux, ainsi que de la mer Méditerranée avec ses belles plages de sable.

Carcassonne Domaine équestre, maison, 304m2 SH, 7 chambres, gite,...

Domaine équestre, maison avec gîte, 304m2 SH, 7 chambres avec salles d’eaux, chambres d'hôtes, terrasses, dépendances, écuries, sellerie, garage, parking, 60ha de prairies et bois clôturées, paddock, vue panoramique. Rare opportunité d'affaire pour les amoureux des chevaux!Ce domaine équestre est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 304 m² de surface habitable et est maintenue à un bon niveau avec 7 chambres toutes avec une salle d’eau; une partie de la maison ayant une deuxième cuisine et salon pour faire un gîte indépendant. Les dépendances d'environ 250 m² comprennent l’écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. A l'extérieur il y a plusieurs terrasses pour manger, un grand parking et un paddock.Cette propriété pourrait être une grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d'hôtes pour les randonneurs et les cyclistes, la route équestre européenne toute proche, et comme pensionnat équestre. Ces vues qu'aucune photo ne peut reproduire, et le calme de ce domaine agrémenté uniquement par le chant des oiseaux, font de ce lieu un endroit tout simplement magique. Pour les amoureux du calme et de la nature cette propriété ne vous laissera pas indifférent.Description du bâtimentLa maison 304m2 SH sur 2 niveaux.Rez-de-chaussée : Garage 97m2, cave 52m2, cave 56m2, écurie 41m2, sellerie 12m2, cuisine 28m2, salle de bain 10m2, salon et salle à manger 52m2.1er étage : Chambre 1 19m2, salle de douche 11m2, chambre 2 11.5m2, salle de douche 6m2, chambre 3 13m2, salle de douche 6m2, dressing 6m2, dressing 4m2, chambre 4 18m2, salle de douche 5m2, WC 1.5m2, buanderie 5m2, chambre 5 15m2, salle de bains 6.5m2, chambre 6 14m2, WC 1.5m2, salle d'eau 5m2, chambre 7 15m2, salle d'eau 7m2, 2ème cuisine 10m2, 2ème séjour 34m2.Les dépendances d'environ 250 m² comprennent l’écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état.TerrainLa propriété est vendue avec 60ha de prairies et de bois clôturées, répartis en gros en 40ha de prairie et 20ha de bois. Entourés d'une campagne vallonnée, les bâtiments occupent une position dominante sur le plat d'une petite colline offrant des vues panoramiques. Nombreuses terrasses sur tous les côtés pour diner à l'extérieur, grand parking pour voitures. Arbres centenaires.État généralLa propriété est en bon état. Le par cet les espaces d'extérieur ont été bien entretenus au fil du temps. Plusieurs espaces abrités pour chevaux sont disséminés dans les prés et peuvent accueillir une vingtaine de chevaux. Un système de vidéosurveillance contrôle toute la zone et il y a de la fibre optique pour internet.CommentairesUne propriété très agréable et chaleureuse dans une position unique avec une vue imprenable à couper le souffle sur les Pyrénées. Un site paisible en pleine nature et pourtant à seulement 10 minutes en voiture des commodités d'une ville. Cette région offre un large éventail d'opportunités pour la famille et les affaires, avec de nombreuses activités qui se prêtent à des revenus en chambre d'hôtes et en pension pour chevaux. Courte distance pour des connexions rapides avec les chemins de fer, les aéroports et les autoroutes. Une excellente opportunité pour les amoureux des chevaux - à ne pas manquer!

Carcassonne Demeure de Charme XVIIIème, 800m2 habitables, grandes...

Demeure de Charme XVIIIème, 800m2 habitables, grandes salles à manger, salons et pièces de réception, 10 chambres avec chacune sa salle d'eau réparties en différents logements, garages, 500m2 de dépendances, piscine, jacuzzi chauffé, tennis, 89ha de terrain avec prés et bois, vues panoramiques à couper le souffle y compris vers les Pyrénées, totalement calme et également proche de la ville et des aéroports et des attractions touristiques comme la Cité de Carcassonne, idéal pour les chevaux, diverses possibilités d'activités telles que chambres d'hôtes, gîtes, séminaires, événements, restaurant etc., sans aucun voisin aux alentours, possibilité d'extension jusqu'à 30% des bâtimentsCette Demeure du 18ème siècle, bien rénovée, est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été un ancien domaine viticole et agricole et offre encore 89ha entourant comme une ceinture protectrice les bâtiments, pour garder le silence et l'intimité tant appréciés. Les bâtiments d'habitation exposés au sud ont été récemment rénovés et les travaux ont été réalisés avec beaucoup de soin et d'amour. La propriété offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger 50m2, un salon 70m2 et un autre séjour de 80m2, cuisine 50m2, bureau, un appartement T2, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport 20m2, cave à vin, buanderie, chaufferie et garages. Au premier étage se trouve 6 chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain et 2 appartements avec chacun une chambre. Les dépendances divisées en atelier, ancienne écurie etc. d'environ 500m2 bénéficient d'un accès indépendant par l'arrière. Selon les règles d'urbanisme, une extension des bâtiments jusqu'à 30% serait autorisée sous réserve d'un permis de construire.Toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, les villages et les vues lointaines jusqu'aux Pyrénées. S'asseoir sur les différentes terrasses ou autour de la piscine est un tel bonheur que contempler la vue en même temps que le grand silence, c'est une sensation du paradis ! Les paysages sont superbes, la nature omniprésente, le calme une évidence.Ce Domaine est vraiment idéal pour une activité commerciale et présente des divers possibilités d'exploitation et ce à grande échelle.Bien que la propriété soit située dans un environnement exceptionnel avec des vues spectaculaires ininterrompues, elle est proche des noeuds de communication, y compris les villes, les aéroports internationaux ainsi que de la mer Méditerranée avec ses plages de sable.TerrainLes abords des bâtiments offrent plein de coins pour se détendre dans une ambiance bucolique. Plus de 10km de sentiers, restant toujours à la propriété, invitent à découvrir ce que le climat Méditerranéen offre. Il y a une variété de fruits à cueillir, selon la saison bien sûr, comme les figues, les olives, les cerises, les noix, les mûres, les fleurs de tilleul et les herbes sauvages comme le romarin et le thym. Avec environ 60ha de chênes et quelques pinèdes, les amoureux de la nature trouveront divers champignons comme les cèpes, les girolles et aussi des truffes si vous avez le nez fin ! Le terrain restant d'environ 20ha à 25ha est constitué de différentes prairies, idéales pour chevaux ou autres animaux.CommentaireCette Demeure se prête soit pour une grande maison familiale avec plusieurs habitations, soit avec un fantastique potentiel commercial pour ceux qui recherchent un changement de mode de vie ! Difficile de trouver une telle propriété.

Carcassonne Mas unique du 19ème entièrement rénové, 15...

Domaine d'exception, 691m2 de rénovation du top standing, 15 chambres, dépendances, piscine chauffée, salle de sport, chambres d'hôtes et Gîtes avec très bons revenus, clé en mains, 21ha d'un seul tenant composé de prairie, forêts, verger et un petit lac, eau de source, silence et harmonie pour contempler la vue, lieu idyllique, agriculture biologique, changement de style de vie pour les amateurs de natureCe Domaine du 19ème siècle, rénové au plus haut standing possible, est situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Un beau paysage avec le calme parfait sera apprécié par tout le monde. L'impressionnante propriété comprend la maison principale et des gîtes ainsi des chambres d'hôtes. La rénovation offre tout le confort moderne, avec des isolations pour avoir la lettre B, clime reversible partout, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, volet roulant électrique à actionner à distance, accès au Domaine à distance, tous les logiciels de gestion font partie de la vente. Rien a été oublié, même des bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles. Tous les bâtiments sont orientés plein sud et offrent des terrasses avec une vue imprenable. Il s'agit d'une véritable propriété touristique mais si souhaité également agricole. Les terres sont travaillées en bio et peuvent être libre année par année en fin de culture selon le souhait de l'acquéreur. C'est déjà une très belle activité permettant de bien vivre; avec une extension de la saison les recettes peuvent encore être développées. Un potentiel commercial fantastique pour ceux qui recherchent un changement de style de vie!DPE partie activité: B.DPE partie principale C.

Pamiers Mas en pierre rénové, 6-7 chambres, 3,3ha de terrain, ,...

Charmante Ferme du 19ème rénovée, 6-7 chambres spacieuses et lumineuses, belle vue sur la campagne, terrain 3,3ha, située en bordure d'un hameau et proche de toutes commoditésUne belle ferme en pierre, construite 1889, entourée d’une belle campagne située dans la région de Pamiers, Midi Pyrénées, Occitanie, Sud de la France. La propriété idéale pour ceux qui recherchent un endroit paisible sans isolement total, cette propriété est située au milieu d'un hameau très accueillant et se compose d'une maison exceptionnellement bien rénovée et spacieuse avec une grande terrasse bien aménagée sur 3,3 ha de terrain privé, principalement prairie et un peu de bois. Le terrain entoure la propriété sur 3 côtés avec d'excellentes vues sur la campagne au-delà, qui peuvent être appréciées depuis la terrasse ensoleillée toute l'année. Le terrain serait idéal pour une petite exploitation ou un projet de vie autonome avec un système d'irrigation déjà en place. L'espace au-dessus du garage offre également un excellent potentiel d'aménagement pour ceux qui recherchent un projet ou un espace de rangement copieux tel quel. Il est rare de trouver une propriété avec d'excellentes liaisons routières jusqu’aux commodités et pourtant un cadre aussi tranquille.Description du bâtimentCette maison offre environ 353m2 habitables sur trois étages.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, entièrement équipée (50m2) avec de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine mène à un séjour avec poêle à bois (26m2), buanderie (11m2), salle d'eau (5m2) et à l'entrée se trouve une chambre (23m2) avec salle de douche attenante (5m2). Il y a un accès de la maison directement au garage (85m2) qui abrite le système de chauffage au gaz et la chambre froide utilisée auparavant pour stocker les plants de groseilles.1er étage:Le premier étage est accessible par l'escalier de l'entrée et mène à la suite parentale (27m2) ayant une salle de bains (13m2). Le long du couloir, il y a 2 chambres de 22m2 et 25m2 et une salle de bains familiale (6m2). Il y a une autre chambre (15m2) avec une salle de douche attenante (5m2). Il y a aussi un accès à l'espace «grenier» situé au-dessus du garage (86m2).2ème étage:Le grenier a été converti en une chambre (29m2) et une deuxième chambre qui sert de bureau (36m2) et il y a aussi des toilettes (2m2), des puits de lumière assurent que l'espace soit bien éclairé.Garage avec un espace total de 85m2 qui comprend la pièce pour le système de chauffage et la chambre froide mais il y a encore de la place pour deux voitures, avec un étage au-dessus.TerrainsIl y a un total de 3ha 36a 40ca de terrain – prairie et bois, avec des collines vallonnées encadrant la vue. Beaucoup d'espace pour ajouter une piscine.Condition généraleCette propriété est en excellent état, prête à emménager, sans travaux à faire, double vitrage partout, avec un chauffage central au gaz et un poêle à bois.CommentairesUne maison familiale avec un réel potentiel pour vivre à la campagne sans être isolée ou, avec un peu de rénovation pour ajouter des salles de bains, un B&B dans un endroit magnifique et tranquille. C'est une propriété qui doit être vue pour être vraiment apprécié!

Carcassonne Domaine rénové, 435m² SH, maison 4 chambres, gîte...

Magnifique Domaine rénové, 435m² SH, maison principale 4 chambres, gîte 5 chambres, restaurant, bars, grandes terrasses couvertes, cuisine professionnelle, caves, bureau, terrain 5ha, rivière, étang aux canards, piscine, spa, garage, parking, très calme, vue magnifique, énorme potentiel commercial, événements, séminaires, mariagesCette superbe propriété du 18ème siècle est située dans la région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et une deuxième maison, les deux superbement rénovés, créant un gîte et un restaurant chaleureux et bien conçu pour l'activité toute l'année avec, en plus, de grandes terrasses fermées pouvant accueillir de plus grands événements, bals, séminaires, mariages et grillades. Le gîte de 5 chambres peut accueillir confortablement 14 personnes avec sa propre grande salle de réception, son bar et sa table de billard. A l'extérieur, une petite rivière alimente un étang pour les canards et les oies, donnant une jolie ambiance aux terrasses, et la superbe piscine sécurisée avec spa, les pelouses et l'aire de jeux pour enfants amuseront toute la famille.La propriété a été bien pensée pour l'activité commerciale offrant de nombreuse pièces pour le stockage et la préparation des aliments. Il s'agit d'un magnifique projet commercial avec restaurant et gîte dans un cadre relaxant que vous pouvez simplement récupérer et apposer votre propre empreinte, ou développer l'entreprise selon vos propres idées. Une superbe opportunité vous attend !Description des bâtimentsMaison principale et restaurant RdC: Salle à manger avec cheminée pour grillades et bar 95m2, cellier, saladette, plonge 16m2, entré barbecue, cuisine, toilette handicapé 22m2, salle restauration 60m2 avec cheminée.Sous-sol Caves, bureau, salle d'eau, WC 135m2, terrasses et baladoir 130m2, garage 90m2, grange 40m2, grenier 90m2.1er Etage : 4 chambres, 3 salles d'eau, WC, 95m2.Gite RdC: Salle à manger/salon/bar 63m2 avec cheminée, cuisine 27m2, salle de bain 6m2,1er Etage: chambre 1 12m2, chambre 2 19m2, chambre 3 23m2, chambre 4 32m2, chambre 5 13m2, salle d'eau 1 2m2, salle d'eau 2 3m2, 3 WC en tout.Piscine 12m x 5m, en dur carrelée, large terrasse tout autour, sécurisée. Spa 6 personnes.TerrainD'une superficie de 50 602 m² d'un seul tenant, parc avec de très beaux arbres établis, rivière, grand étang, jardin méditerranéen autour des bâtiments, parterres de fleurs, pelouses, arbres fruitiers, piscine et spa clôturée, aire de jeux pour enfants, parking, plusieurs terraces et une vue imprénable. Situation très calme.État généralLa propriété est très bien entretenue, la rénovation est bien faite, en excellent état et prête à emménager. Principalement du double vitrage. Le chauffage est au fuel et au bois, avec d'immenses cheminées pour ajouter à l'ambiance.CommentairesCette grande propriété commerciale, bien établie, offre des accès facile. Le parc est très calme avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les bâtiments sont aménagés pour les grands groupes, mariages, séminaires et autres événements. L'ambiance est très chaleureuse et conviviale, avec des repas d'été à l'extérieur ou toute l'année dans le restaurant confortable. Idéalement situé avec son accès rapide aux différents aéroports de la région, aux voies ferrées et autoroutes, non loin d'une grande ville. Un projet très rare qui vous attend pour écrire le prochain chapitre de son histoire - à visitez sans tarder !

*** Bon Rapport Qualité Prix *** Castelnaudary Charmante ancienne...

Propriété de 12000m² environ. Ancienne Ferme / Mas d’une surface habitable de 294m², incluant 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons pouvant être scindé en deux pour former maison principale et gite. De nombreuses grandes dépendances d’un total de 600m², jardin arboré devant la maison, jardin potager et prairieCette propriété de 12000m² se situe entre Mirepoix et Castelnaudary, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Ancienne ferme/mas cette grande bâtisse contient de nombreuses pièces et pourrait facilement être partagé en deux. De nombreuses dépendances aussi dont une de 252m². Jardin arboré piscinable devant la maison, jardin potager et prairie, 6 chambres en tout, surface habitable 294m², surface aménageable plus de 200 m², Terrasse carrelée 162m², le tout avec vue sur les Pyrénées.Descriptif du bâtimentCette propriété offre 294m² sur 2 étagesRez de chaussée : Arrière cuisine 21m², Cuisine 29m², Hall 10m², Salle à Manger 17m², Douche, Salon A 19m², Salon B avec cheminée 16m², Chaufferie, Bureau 10m², WC, Dégagement, Hall d’escalier, Hall d’entrée B 21m², Cuisine B 25m², 1er Étage : 6 chambres 14, 14, 15, 19, 24 et 29m², Salle de bain, Douche/WC, Dressing 2,5m², Couloir, Hall, Petit Salon 7m², Escalier.Dépendances Garage 55m², Hangar 252m², Grenier A 107m², Grenier B 60m², Remise 43m², Remise jardin 23m².TerrainD’une surface approximative de 12000m², composé d’un jardin arboré et fruitier, d’un jardin potager séparé et de prairie.État généralePropriété en bon état pouvant être habitée de suite, certaines parties des bâtiments et dépendances pourraient être améliorées si nécessaire pour plus d’espace habitable ou pour créer d’autre gites. CommentairesUne ancienne ferme typique du Lauragais avec de nombreux espaces ayant été améliorés au fil du temps avec gout, assez isolée mais non loin d’un village avec ses commerces. Vue sur la campagne tout autour et les Pyrénées. Potentiel à développer si besoin. Accès facile aux aéroports de la région, autoroute et chemin de fer.