69 results - All listings in Zurich Kreis 11 (Kreis 11)

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CHF 1,956,150.–
4.5 rooms 125m² living space
Regensbergstrasse 138, 8050 Zürich

Unkompliziert

An ruhiger und doch sehr zentraler Lage mit vorzüglicher Infrastruktur, mitten in einem charmanten, verkehrsberuhigtem Wohnquartier von Zürich-Oerlikon, entsteht das Neubauprojekt R138: ein elegantes und modernes Mehrfamilienhaus mit 10 wunderschönen Stadtwohnungen.Für alle Bewohner:innen steht eine grandiose Dachterrasse mit herrlicher Sicht über die Dächer von Oerlikon zur Verfügung.Die 4.5- und 3.5-Zimmerwohnungen sind auf fünf Stockwerke verteilt. Zu allen Einheiten gehören einladende Aussenbereiche in Form von Balkonen oder Sitzplätzen; die beiden Attika-Wohnungen im obersten Geschoss präsentieren sich mit je zwei Terrassen.Der voraussichtlicher Bezugstermin ist auf Herbst/Winter 2025 geplant. Nachstehend einige Vorzüge in der Übersicht: - Ästhetisch, schlichte Architektur - in einem verkehrsberuhigten und gepflegten Wohnquartier - Mit Personenlift - Erlesener Innenausbau mit moderne Designküche - attraktiv konzipierte Layouts - Erdsondenheizung mit passivem Free-Cooling System im Sommer - einladende Aussenbereiche in Form von Balkonen, Sitzplätzen oder Terrassen - grandiose Dachterrasse mit bepflanzter Pergola zur allgemeinen Benützung - Photovoltaikanlage auf dem Dach - vorbereitete E-Ladestationen in der Tiefgarage - Alles in nächster Nähe; Bahnhof-Oerlikon, Einkauf, Restaurants, diverse FreizeitaktivitätenSie möchten gerne mehr über dieses interessante Neubauprojekt in Erfahrung bringen? Wir freuen uns! Kontaktieren Sie uns hier via Kontaktformular. Sie erhalten umgehend die weiteren Informationen per E-Mail zugestellt.Ihr INIZIA-Verkaufsteam

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CHF 2,448,810.–
5.5 rooms 163m² living space
Regensbergstrasse 138, 8050 Zürich

Ruhig! Zentral! R138!

An ruhiger und doch sehr zentraler Lage mit vorzüglicher Infrastruktur, mitten in einem charmanten, verkehrsberuhigtem Wohnquartier von Zürich-Oerlikon, entsteht das Neubauprojekt R138: ein elegantes und modernes Mehrfamilienhaus mit 10 wunderschönen Stadtwohnungen.Für alle Bewohner:innen steht eine grandiose Dachterrasse mit herrlicher Sicht über die Dächer von Oerlikon zur Verfügung.Die 2.5- und 5.5-Zimmerwohnungen sind auf fünf Stockwerke verteilt. Zu allen Einheiten gehören einladende Aussenbereiche in Form von Balkonen oder Sitzplätzen; die beiden Attika-Wohnungen im obersten Geschoss präsentieren sich mit je zwei Terrassen.Der voraussichtlicher Bezugstermin ist auf Herbst/Winter 2025 geplant. Nachstehend einige Vorzüge in der Übersicht:- Ästhetisch, schlichte Architektur- in einem verkehrsberuhigten und gepflegten Wohnquartier- Mit Personenlift- Erlesener Innenausbau mit moderne Designküche- attraktiv konzipierte Layouts- Erdsondenheizung mit passivem Free-Cooling System im Sommer- einladende Aussenbereiche in Form von Balkonen, Sitzplätzen oder Terrassen- grandiose Dachterrasse mit bepflanzter Pergola zur allgemeinen Benützung- Photovoltaikanlage auf dem Dach- vorbereitete E-Ladestationen in der Tiefgarage- Alles in nächster Nähe; Bahnhof-Oerlikon, Einkauf, Restaurants, diverse FreizeitaktivitätenSie möchten gerne mehr über dieses interessante Neubauprojekt in Erfahrung bringen?Wir freuen uns!Kontaktieren Sie uns hier via Kontaktformular. Sie erhalten umgehend die weiteren Informationen per E-Mail zugestellt.Ihr INIZIA-Verkaufsteam

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CHF 2,869,020.–
7.5 rooms 180m² living space
Hegnauweg 13, 8052 Zürich

Stilvolles 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Charakter

Das renovierte Reiheneckhaus verteilt sich auf vier Etagen und befindet sich in Gehdistanz zum Bahnhof Oerlikon (Kreis 11). Es handelt sich um ein ausgesprochenes Liebhaberobjekt und damit eine besondere Kaufgelegenheit. Verkauft wird das Haus, weil die Eigentümerschaft nach Übersee ausgewandert ist.Dank sorgfältiger und umfassender Sanierung im Jahr 2022 befindet sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand und profitiert von einer ökologischen Fernwärmeheizung. Charakteristisch für das Interior des Hauses ist die sorgfältige Kombination aus wiederbelebten Originalbauteilen und neuen Elementen. Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sodass das Haus für kinderlose Paare genauso geeignet sein dürfte wie für Familien.Zum Haus gehört ein sonnenverwöhnter und lauschiger Garten. Schutz vor einsetzendem Wind und Regen bietet die ans Wohnzimmer angrenzende überdachte Pergola. An der Ostfassade hält ein praktischer Unterstand Velo, Roller oder Kinderwagen trocken. Dank des Aussenparkplatzes erübrigt sich zudem die Parkplatzsuche in der blauen Zone.Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten und vor Lärmemissionen abgeschirmten Begegnungszone (Tempo-20). Die Nachbarschaft ist geprägt von Klein- und Kleinstbauten. Supermärkte, öffentliche Dienste, ÖV, Freizeitangebote und Schulen – alles in kurzer Gehdistanz.Möchten Sie die seltene Gelegenheit nutzen und sich ihren Traum von einem eigenen Grundstück in der Stadt Zürich verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns – sehr gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen.

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CHF 3,187,800.–
7 rooms 180m² living space
8052 Zürich

SONNIGE LAGE MIT GARTEN

Dieses charmante Reiheneckhaus in Zürich bietet mit seinen 7 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Lage an einer Privatstrasse und das ruhige Quartier machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort. Der schön angelegte Garten rundet das Ambiente perfekt ab und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Das komplett renovierte Haus ist bezugsbereit und verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpenboiler sowie eingebautem Ethernet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Abstellplatz und einen Tiefgaragenplatz für Ihre Fahrzeuge.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige Lage an Privatstrasse- nähe grossem Erholungsgebiet- komplett renoviert - bezugsbereit- Brennwertheizung (1800-1700L/Jahr)- Wärmepumpenboiler- Alarmanlage- Parkplatz und Tiefgaragenplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x Gäste-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Primarschule, 470 mGeschäfte: Coop, 160 m

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CHF 2,130,030.–
5.5 rooms 142m² living space
8046 Zürich

RUHIGE GARTENIDYLLE: WOHNEN MIT NÄHE ZUR NATUR

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese helle Gartenwohnung bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Der Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente, während das geräumige Bad mit Wanne und Dusche zum Entspannen einlädt. Eine praktische Reduit mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Plattenboden im Küchenbereich und Nasszelle- Parkett in den Schlafzimmern und Wohnbereich- Einbauschränke- Reduit neben der Küche- eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit- Gartensitzplatz und Garten- 1 Tiefgaragenplatz inklusive- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig und doch zentral Zustand: neuwertig und sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Wärmepumpe / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufenschulhaus, 500mGeschäfte: Migros, 400m

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CHF 2,492,280.–
5.5 rooms 140m² living space
8050 Zürich

MODERN, GERÄUMIG UND URBAN

Diese Maisonette-Wohnung in Zürich ist perfekt für Singles und Paare, die das urbane Leben suchen. Der grosszügige Eingangsbereich, die modern ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche und der angenehme Wohnraum auf zwei Etagen schaffen ein einladendes Ambiente. Hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumklima und auf der zweiten Etage geniessen Sie viel Privatsphäre. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft, das moderne Minergie Bauprojekt und der Naherholungsbereich direkt am Haus machen diese Immobilie zu einem wahren Traumzuhause. Die ideale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Eingangsbereich- modern ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche- viel Wohnraum auf zwei Etagen- angenehmes Raumklima dank hoher Decken- viel Privatsspähre auf der zweiten etage- Reduit mit viel Stauraum- ruhige und angenehme Nachbarschaft- modernes Minergie Bauprojekt- mit Naherholungsbereich zum Haus gehörend- ideale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im modernen "Wolkenwerk" in Zürich OerlikonZustand: sehr gut, mit moderner EinrichtungBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne, Dusche, WC, Lavabo / 1 x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram / Bus, 140 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300 m / Sekundarschule, 500 mGeschäfte: Aldi, 50 m / Migros / Denner, 300 m

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CHF 217,350.–
4.5 rooms 100m² living space
8050 Zürich

Luxusapartments in Dubai

APARTMENTS IN DAMAC HILLS 2Die Apartments in DAMAC Hills 2 sind eine hervorragende Investition wie auch eine sehr gute Option für Kurz- und Langzeitmieten. Die vielen denkwürdigen Orte, die günstige Lage und die entwickelte Infrastruktur ziehen sowohl Touristen an, die einen Luxusurlaub lieben, als auch Familien mit Kindern, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.Mit Blick auf die atemberaubenden Parkanlagen von DAMAC Hills 2 erleben Sie die Kunst des gehobenen Lebensstils mit ELO. Mit seinen geschwungenen Linien, die an eine moderne Skulptur erinnern, und privaten Aussenbereichen, die sich entlang seiner Seite erstrecken, ist ELO ein kühnes architektonisches Statement in einer der blühendsten Gemeinden Dubais.Preise:CHF 150`0000 4.5 Zimmer Apartment 100 m² WohnflächeCHF 250`0000 3.5 Zimmer Apartment 80 m² WohnflächeA DUBAI LIFESTYLE THAT I S A WORLD APARTEin seltenes und einzigartiges Projekt in Dubai Land mit Blick auf Parklandschaft und sehr vielen Vorteilen: • Moderne Ausstattung • Balkon • Tolle & Panoramablick • Überdachter Parkplatz Fitnessstudio • 24-Stunden-Sicherheit • Bodentiefe Fenster • Grosse Küche • Grosser Wohn- und Essbereich • Kinderspielbereich Umgebung: 4.5 & 3.5 ZIMMER - WOHNUNGEN MIT GROSSEN BALKONEN BEEINDRUCKENDE AUSSICHTEN - UMGEBEN VON GRÜNEN PARKANLAGEN WELTKLASSE-ANNEHMLICHKEITEN - INNERHALB WENIGER MINUTEN WASSERSTADT IN DER NÄHE - MIT WELLENBAD, TRÄGEM FLUSS UND WASSERRUTSCHEN SUPERMARKT & CAFÉS - NUR 2 MINUTEN ENTFERNT MEDIZINZENTRUM - NUR 6 MINUTEN ENTFERNTStandortIn DAMAC Hills 2 gelegen, einer blühenden Gemeinschaft, die vor Leben sprüht, ist ELO an vier Hauptautobahnen und anderen Verkehrsnetzen angeschlossen, die die Stadt leicht erreichbar machen. Nehmen Sie die Al Qudra Road und finden Sie sich innerhalb von 25 Minuten an den Toren von DAMAC Hills 2 wieder.Entwickelte InfrastrukturWir begleiten Sie gerne durch den ganzen Kaufprozess und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Swiss Dubai Homes Team

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CHF 2,231,460.–
4.5 rooms
Schärenmoosstrasse 78, 8052 Zürich

Exklusives Wohnen in luftiger Höhe

Eine traumhafte Lobby begrüsst Sie beim Betreten des Gebäudes. Mit dem Lift gelangen Sie von hier aus direkt zu Ihrer Wohnung in die 13. Etage. Die Wohnung betreten Sie über den Eingangsbereich mit einem separaten WC und einem Reduit mit Waschturm. Der Korridor führt Sie von der Garderobe direkt in den offenen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die bodenebenen Fensterfronten öffnen den lichtdurchfluteten Wohnbereich zur 34 m² grossen Terrasse mit Loggia. Von hier aus geniessen Sie eine fantastische Aus- und Fernsicht über Zürich und Umgebung. Die moderne und voll ausgestattete Küche mit Insel lässt kaum Wünsche offen. Als Rückzugsort steht Ihnen zudem ein grosszügiges Schlafzimmer mit einem Bad en-Suite (Dusche und WC) sowie separatem Zugang zum Balkon zur Verfügung.Weitere Merkmale:- Option, ein separates Abteil im Weinkeller dazu zu mieten- Garage mit Stromanschluss für e-Cars- Grosszügiger KellerraumPoints of InterestZürich FlughafenÖV: 18 min / Auto: 10 minZürich HBÖV: 20 min / Auto: 13 minLeutschenparkCa. 150 mFreibad SeebachCa. 1 kmMigros SupermarktCa. 4.5 mAldi SuisseCa. 97 mGlattparkCa. 214 mVerfügbarnach Vereinbarung (aktuell vermietet)KaufpreiseWohnung: CHF 1’540'000, Einstellplatz: CHF 60’000Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Wohnung im Hochhaus The Metropolitans East, im Quartier Zürich Seebach lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine wunderbare 270° Aus- und Fernsicht. Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1,050,520.–
2.5 rooms 84m² living space
8052 Zürich

Komplett renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Diese attraktive Immobilie in Zürich ist ein wahres Juwel. Mit 2.5 Zimmern bietet sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch seine offene Gestaltung, die eine einladende und entspannte Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie. Der angrenzende Essbereich ist der perfekte Ort, um Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu geniessen. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet, sowie ein komfortables Badezimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 1874 erbaut und im Jahr 2021 renoviert, um einen modernen Wohnkomfort zu bieten. Der Ausbaustandard dieser Immobilie ist modern, und die Region, in der sie sich befindet, ist ruhig, zentral und gut entwickelt. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen. Die Immobilie wird über Radiatoren beheizt, die eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Raum bieten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: " Cozy Wohnzimmer mit offener Gestaltung" Moderne offene Küche" Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank" Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche" Renovierung im Jahr 2021 " Charmante und sonnige Atmosphäre" Moderner Ausbaustandard " Waschmaschine in der Wohnung, Tumbler in der Waschküche verfügbar" Zusätzlicher Stauraum im Keller Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Price on request
4 rooms 127m² living space
8052 Zürich

WEITSICHT, HELL UND AN RUHIGER LAGE

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Zürich bietet nicht nur eine atemberaubende Weitsicht bis zu den Alpen, sondern auch eine sonnige und ruhige Lage. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und der grosszügige Balkon laden zum Verweilen ein. Mit einer Fernwärmeheizung und niedrigen Nebenkosten ist diese Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch kosteneffizient. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ein Lift bringt Sie bequem nach oben. Zudem gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz zum Angebot. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Wohngefühl suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Weitsicht bis zu den Alpen- am Sonnenhang und an ruhiger Lage- helle und lichtdurchflutete Wohnräume- grosszügiger Balkon mit Aussicht- Heizung: Fernwärme, tiefe Nebenkosten- Glasfaseranschluss vorhanden- mit Lift, eigenes Kellerabteil- Waschmaschine in der Nasszelle- inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: mittelBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: Zentralheizung mit Fernwärmeleitung, Wärmeverteilung über DeckenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr.75, 210 mSchulen: Schule Buchwiesen, 400 mGeschäfte: Coop, 750 m

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CHF 2,825,550.–
4.5 rooms 160m² living space
Grünhaldenstrasse 18, 8050 Zürich

Neubau "Urban Residences" - stilvolles Wohnen in Oerlikon

Der Neubau "Urban Residences" an der Grünhaldenstrasse 18 in Zürich Oerlikon vereint alle Vorzüge, die man sich von einem städtischen Zuhause wünschen kann. In einem sehr ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, bietet das Stadthaus mit seinen intelligent konzipierten und modern ausgestatteten Wohnungen einen perfekten Rückzugsort von der nahen Zürcher City. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Zürich verwirklichen möchten, bringen Sie sich hier in eine vorteilhafte Lage.Eckdaten zum Projekt: • 15 x 4.5-4.5-Zimmer Wohnungen • Wohnfläche von ca. 91-134 m² • Preise ab CHF 1'680'000 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: urbanresidences.chWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.The new "Urban Residences" building at Grünhaldenstrasse 18 in Zurich Oerlikon combines all the advantages of an urban home. Situated in a very quiet and green residential area, the townhouse with its intelligently designed and modern apartments offers a perfect retreat from the nearby city of Zurich. If you are looking to fulfil your dream of owning your own home in Zurich, this is the perfect location for you.Project details: • 15 x 4.5-4.5 room apartments • Living area of approx. 91-134 m² • Prices from CHF 1'680'000 For more information, please visit our project website: urbanresidences.chWe look forward to hearing from you.

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CHF 2,434,320.–
5.5 rooms 150m² living space
Grünhaldenstrasse 18, 8050 Zürich

Moderne Gartenwohnung für urbanes Leben

Der Neubau "Urban Residences" an der Grünhaldenstrasse 18 in Zürich Oerlikon vereint alle Vorzüge, die man sich von einem städtischen Zuhause wünschen kann. In einem sehr ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, bietet das Stadthaus mit seinen intelligent konzipierten und modern ausgestatteten Wohnungen einen perfekten Rückzugsort von der nahen Zürcher City. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Zürich verwirklichen möchten, bringen Sie sich hier in eine vorteilhafte Lage.Eckdaten zum Projekt: • 15 x 2.5-4.5-Zimmer Wohnungen • Wohnfläche von ca. 91-134 m² • Preise ab CHF 1'680'000 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: urbanresidences.chWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.The new "Urban Residences" building at Grünhaldenstrasse 18 in Zurich Oerlikon combines all the advantages of an urban home. Situated in a very quiet and green residential area, the townhouse with its intelligently designed and modern apartments offers a perfect retreat from the nearby city of Zurich. If you are looking to fulfil your dream of owning your own home in Zurich, this is the perfect location for you.Project details: • 15 x 2.5-4.5 room apartments • Living area of approx. 91-134 m² • Prices from CHF 1'680'000 For more information, please visit our project website: urbanresidences.chWe look forward to hearing from you.

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1 / 30
CHF 3,876,070.–
6.5 rooms 240m² living space
Leutschenbachstrasse 30, 8050 Zürich

WolkenWerk - Doppelstöckiges Penthouse mit fantastischer Sicht

In der exklusiven Penthouse-Wohnung B1803 auf 2 Etagen (18./19. Stockwerk) fühlt man sich nahe den Wolken. Der Ausblick aus mindestens 60 Metern Höhe von der doppelgeschossigen Loggia oder durch die beinahe raumhohen Fenster vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Ruhe – weit ab von der Hektik der Stadt.Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch äusserst gut gelegen. Tramhaltestellen, Busstation und der Bahnhof Oerlikon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem per Tram oder Bahn ist der Flughafen Zürich als auch die Innenstadt von Zürich innerhalb von nur 10 Minuten Fahrt erreichbar.Der aufstrebende Kreis 11, in dem sich die Liegenschaft befindet, wird je länger je mehr zum angesagten Quartier und bietet bereits jetzt schon ein grosszügiges kulturelles Angebot als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Das lichtdurchflutete 3.5 Zimmer-Penthouse bietet auf 240 m2 ein angenehmes Wohngefühl mit herrlicher Weitsicht (ausbaubar auf 6.5 Zimmer). Die Raumhöhe von bis zu ca. 2.60 Metern verstärkt das Gefühl von Grösse und Offenheit. Bei der Ausstattung der grosszügigen Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verwendet. So sind die Böden mit matt versiegelten Landhausdielen ausgelegt und die grosszügige Küche punktet mit Geräten unter anderem von Gaggenau und einem Food Center mit Wasseranschluss für Eiswürfel, Crashed Ice etc. Die insgesamt 3 Nasszellen sind alle mit hellen Natursteinplatten belegt. Das dem grossen Schlafzimmer zugeordnete Bad mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette ist über eine Ankleide verbunden. Die anderen Nasszellen sind jeweils mit einer Regendusche, einem Waschtisch und Toilette ausgestattet. Der Master-Bedroom ist über eine Ankleide mit dem Master-Bathroom verbunden. Waschmaschine/Tumbler sind in der Wohnung. Trocknungsräume in der Liegenschaft sind ebenso vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Zugang zu den zwei Liften sind über das erste als auch über das zweite Penthousegeschoss möglich.Auf dem Dach des Gebäudes bietet die Sky Lounge, die exklusiv den Bewohnern zu Verfügung steht, einen freien atemberaubenden Ausblick bis hin zu den Alpen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleiner Park mit Spielplatz und ein wunderschöner Teich mit im Sommer blühenden Seerosen. Als exklusive Freizeitbeschäftigung befindet sich im EG des Werkes C ein Kletterpark – für jung und alt.In der Tiefgarage stehen noch der Wohnung zugeteilte Elektroparkplätze zur Verfügung (CHF 63'000.00/EPP). Mit der praktischen App von Invisia kann die Ladezeit, das Sperren der Ladestation und vieles mehr gesteuert werden. Die Ladestation verfügt ebenso über eine Steckdose.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich diese exklusiven Wohnungen zeigen. Weitere Informationen und Wohnungen finden Sie unter www.wolkenwerk.ch.

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Additional information

Abstract

Zürich is a highly sought-after residential area. In the past 3 years, the number of inhabitants has grown to 427,721, which amounts to a population increase of 1.79%.

Population data

Average income totals CHF 87,515.

15.98% of residents are currently completing compulsory education, 30.8% have an SEK II qualification, 11.17% have a higher vocational education qualification and 42.05% of the population have a university degree.

Currently, 1.04% of the population is unemployed.

Taxes

10.99% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Zürich, single people without children pay an average of 15.46% tax, a married couple on a pension pays 14.45%, a married couple with two children pays 6.87% and a couple with no children pays 10.08%.

Summary of the property market

New buildings

Over the last 5 years, 11,704 new apartments have been created in Zürich.

A total of 1,072 1-room apartments have been built.

In addition to apartments that had already been built, 3,368 new 2-room apartments have been constructed.

Additionally, 3,871 3-room apartments and 2,699 4-room apartments have been constructed.

The housing stock available in the area was also expanded to include 567 5-room apartments and 127 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds provide further living space in the area. There are a total of 232,937 apartments in Zürich.

One-room properties comprise a total of 27,732 apartments in the region.

What's more, there are 54,203 apartments with 2 rooms, 82,472 apartments with 3 rooms and 48,855 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 13,534 5-room apartments and 6,141 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Zürich is 0.06%.

This means that 0.11% of the 1-room apartments,

0.06% of all apartments with 2 rooms,

0.05% of apartments with 3 rooms,

0.04% of apartments with 4 rooms

and 0.1% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.13%; 0.2% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,980 per month.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,550 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 2,540.