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Commercial and residential building to buy in Genestrerio

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CHF960,000.–462m2

6705 Cresciano

Fantastica opportunità d'investimento a Cresciano. Bar-Ristorante con 6 camere e un intero appartamento 4,5 da mettere a reddito.Il ristorante attualmente affittato (contratto annuo di CHF 39600.- + spese accessorie a seconda del consumo).Grande terrazza esterna con pergola, tavoli e panchine in granito + griglia, campo bocce dilettanti illuminato. Enorme piazzale posteggi.Nel corso degli ultimi 20 anni, sono stati investiti più di CHF 500'000.- per manutenzioni e aggiornamenti.Cresciano e' molto conosciuta e frequentata da turisti di tutto il mondo in quando si pratica Canyoning e Bouldering. La vicinanza alle associazioni che propongono questi sport fanno di questo oggetto un interessante investimento. La nuova scuola cantonale di agricoltura sita al centro del villaggio, è anche essa una fonte di potenziali clienti da non sottovalutare.VIRTUAL TOUR RISTORANTE: https://my.matterport.com/show/?m=5gs2ZEyYfW8Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande terrazza esterna con pergola tavoli e panchine in granito + griglia+ Campo bocce dilettanti illuminato+ Enorme piazzale ovest (posteggi)+ Camino e 2 stufe (2015 ca.) con canne inox regolamentari + Ristorante/bar+ Ampio appartamento+ Già a reddito+ 35 posti auto+ Grande potenzialeA completamento di questo prezioso oggetto abbiamo un ampia cantina inclusa nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

6

CHF950,000.–4.5rm

6828 Balerna

Questo ristorante fa parte della storia di Balerna. Ritrovo di giovani e non più giovani, il ristorante / bar Biblos è un punto di riferimento di Balerna. L'immobile oltre alla parte commerciale, al primo piano, si trova un appartamento di 4.5 locali. L'appartamento deve essere ristrutturato e per questo ci sono già progetti e preventivi pronti.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona tranquilla- parcheggi comunali adiacenti- possibilità di reddito - progetto per ristrutturare l'appartamento- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione pianeggiante e poco rumorosaCondizione dell'oggetto: L'oggetto richiede qualche lavoro per la parte commerciale.Per la parte privata è stata prevista, con un progetto, una ristrutturazione completa.Bagni / Docce: 5 (2 x doccia / lavabo / WC / bidé, 3 x WC / lavabo)Riscaldamento: gasolioTrasporti pubblici: bus, 900mScuole: asilo, 300m / elementari / medie / superiori, 300mNegozi: Migros / Coop, 600m / Manor, 400m

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