0 results - Commercial and residential building to buy in Icogne

Gut besuchte Hotelanlge - Der schnellste Weg in die Selbständigkeit!

Das Ski- und Golfhotel liegt auf 1406 m ü. Meer und befindet sich im Mattertal, am Fusse des höchsten Schweizer Berges "Dom". Das beliebte Budget Hotel mit mehr als 6’000 Gästen pro Jahr hat hervorragende Bewertungen in allen Online-Buchungsportalen.Ein bewilligtes Bauprojekt mit 4’724 m3 für zusätzliche Zimmer und Tiefgaragenplätze kann übernommen werden. Es bestehen diverse Möglichkeiten der Nutzung. Bis zu 50% der Hotelfläche kann in Ferienwohnungen umgebaut werden. Die Immobilie besteht aus zwei gemütlichen Restaurants und einer gut ausgestatteten Küche. Dieses ImmoSky Angebot punktet mit folgender *Mehr Leistung*:+ Sehr gute Bekanntheit+ Top Bewertungen+ Renoviert im Jahr 2001 und 2003+ Hotel mit zwei Restaurants können separat gekauft werden+ Top ausgestattete Küche+ 25 Hotelzimmer mit eigenem Badezimmer+ Grosse Aussenterrasse + Viele Parkmöglichkeiten+ Umbauprojekt für Erweiterung vorhanden+ Projekt für Motorhome-Parkanlage+ Inventar für Fr. 200'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns am besten gleich an für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ferienlagerhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Gspon

Spannende Schul- und Ferienlager mit viel Spass und Spiel? Wer erinnert sich nicht? Im Lagerhaus in Gspon, gleich neben dem höchstgelegenen Fussballplatz Eurpoas, der Ottmar Hitzfeld Gspon Arena, ist dies möglich!Das Gebäude besteht aus vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum und kleine Zimmer. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils Küche, Essbereich, Zimmer und Bäder untergebracht. Weitere Zimmer im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Das Lagerhaus kann somit auch von zwei separaten Gruppen gleichzeitig genutzt werden. Praktisch ist, dass sämtliche Zugänge von aussen möglich sind (keine Innentreppen). Dank dem grossen Platzangebot im Innenbereich sowie der perfekten Lage neben dem Fussballplatz und direkt an der Skipiste eignet sich die Liegenschaft optimal für Winter- und Sommerlager. Tolle Erlebnisse sind garantiert!Mobiliar und Inventar sind im Preis inbegriffen. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht.Gspon ist ein Weiler der Gemeinde Staldenried und der touristische Mittelpunkt der Gemeinde. Erreicht wird der wunderschöne Platz mit einer Luftseilbahn von Stalden bzw. Staldenried aus. Das autofreie Gspon ist ideal für gemütliche Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren. Hier findet man auch die zwei höchsten noch betriebenen Suonen.Bergwelt, Erholung und Genuss sind in Gspon vereint. Der Blick auf die Bergwelt mit dem markanten Bietschhorn sowie der Balfringruppe und den umgebenden Gletschern ist einmalig!

Immeuble de rendement à Basse-Nendaz

Points forts • Magasin entièrement rénové en 2022 • Deux appartements • Garage box et place de parc • Jardin Basse-Nendaz : Immeuble de rendementVous souhaitez investir dans un bien immobilier de rendement ?Dans ce cas, j'ai ici une offre intéressante pour vous. L'immeuble se trouve à Basse-Nendaz et dispose d'un local commercial loué à long terme à Volg avec une filiale de la Poste et entièrement rénové en 2022.Au premier et au deuxième étages se trouvent à chaque fois un appartement de 5.5 pièces. Les deux appartements sont loués.Le prix d'achat comprend un jardin (parcelle attenante) et un garage box (à 130 m).Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION + PARKING - ~1'900M2 - EN EXCLUSIVITÉ

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Riddes, actuellement en pleine expansion, cette propriété mixte comprend notamment une halle commercial (~890m2), un appartement (avec potentiel dans les combles), un parking souterrain et de nombreux espaces de stockage.Sis sur deux parcelles totalisant ~1'636m2, le site est composé de plusieurs bâtiments, construits entre 1942 et 1989. Il jouit d'une surface totale d'environ 1'900m2 et d'un volume de ~6'850m3.Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de la halle commerciale, actuellement occupée par un magasin de meubles qui cessera ses activités une fois la vente conclue. Le lieu est divisé en plusieurs espaces d'exposition cumulant une surface totale d'environ 890m2. Il comprend également un espace bureau, une cafétéria, deux WC visiteurs, des vitrines donnant sur la route cantonale et un quai de déchargement avec monte-charge.Le sous-sol est composé d'un vaste parking souterrain d'environ 500m2 permettant d'accueillir au minimum 16 véhicules. Un atelier indépendant (~100m2), un local technique, un carnotzet, une cave et plusieurs autres espaces de stockage/dépôt complètent ce niveau. La partie habitation est située aux étages supérieurs de la maison initiale. Au premier étage, elle abrite un appartement de 3,5 pièces d'environ 90m2 de surface brute avec terrasse (actuellement occupé par les propriétaires). Les combles jouisse d'un beau potentiel.En 2013, la chaudière à mazout a été remplacée et la toiture de la halle entièrement rénovée (y compris étanchéité).La propriété dispose encore de 5 places de parc extérieures avec un potentiel d'ajout de places supplémentaires. La bien est situé à ~500m de la zone commerciale en développant qui accueillera prochainement IKEA, McDonald's et COOP, en plus de Hornbach déjà en activité. La sortie d'autoroute de Riddes, permettant un accès facilité depuis tout le Valais, est accessible en 2 minutes. Riddes dispose effectivement d'un emplacement stratégique au coeur du Valais, à seulement 15 minutes de Martigny et de Sion. Le centre-ville de Riddes et ses commodités sont à moins de 500m de la propriété. Le bâtiment se situe à l'angle des routes menant au centre-ville de Riddes, à la zone commerciale et à la station de ski de la Tzoumaz (membre du domaine des 4 Vallées avec Verbier notamment). L'emplacement bénéficie donc d'un excellent passage et d'une belle visibilité, et ceci à toute saison de l'année.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle (bâtiment initial) et panneaux sandwich (halle)+ Fenêtres : Bois double vitrage (bâtiment initial) et métal double vitrage (halle)+ Couverture : toiture plate (halle), tuiles "eternit" (habitation), tuiles terre-cuite (atelier) + Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets alu (habitation)+ Chauffage : Mazout (chaudière 2013) par radiateurDISTRIBUTIONSous-sol - Parking et stockage + Parking souterrain ~500m2 (~16 places)+ Atelier/dépôt indépendant ~100m2+ Local technique/chaufferie+ Divers pièces de stockage/dépôt + Cave+ CarnotzetRez-de-chaussée - Halle d'exposition+ Entrée principale du magasin/halle exposition+ Halle d'exposition d'environ 890m2+ Espace bureau+ Espace cafétéria+ WC visiteurs 1+ WC visiteurs 2+ Quai de déchargement avec monte-charge et accès direct à la halle d'exposition1er étage - Appartement de 3,5 pièces+ Hall d'entrée+ Séjour/salle à manger+ Cuisine+ Chambre n°1+ Chambre n°2+ Salle de bain/WC2ème étage - Ancien appartement de 3.5 pièces (à rénover)DIVERS+ Parking extérieur ~5 places (avec potentiel d'agrandissement)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !

Restaurant historique et résidence

Restaurant historique comme source de revenus sûre ou comme résidence. Laissez-vous enchanter par ce bâtiment historique, autrefois commandé par Napoléon. La singularité de la construction du toit en relation avec l’emplacement de premier ordre sur la grande Simplonstraße internationale, qui est utilisée toute l’année, fait de ce restaurant un véritable joyau. Niché dans un paysage forestier pittoresque et entouré d’un paysage montagneux imposant, il offre une ambiance incomparable.L’organisation du bâtiment et la répartition des pièces sont les suivantes:– Au rez-de-chaussée: restaurant, cuisine professionnelle, 2 locaux/dépôts, local technique, 1 cave, installations sanitaires séparées h/f– A l’étage: appartement de 5 pièces avec salle de bains moderne et toilettes séparées– Galetas: toute la zone est convertible– A l’extérieur: 3 garages et de nombreuses places de parking, terrasse de jardin, source d’eauLe restaurant peut être géré toute l’année et bénéficie d’une clientèle fidèle, il est très apprécié des touristes, des chauffeurs routiers et des motards. Il représente une excellente source de revenus pour un exploitant entreprenant ou un couple.Avec 26 places intérieures et 40 places en terrasse, ce bien offre un espace attrayant.L’appartement spacieux de 5 chambres au dernier étage de la propriété est idéal pour le gérant et le personnel qui peuvent vivre sur place.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer une variété de menus et d’offrir aux clients des expériences culinaires.Un grand sous-sol et 2 autres locaux offrent un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux et les fournitures d’exploitation, ce qui garantit un fonctionnement fluide.Cette propriété dispose également de 3 garages individuels, d’environ 15 places de parking et de sa propre source d’eau potable, qui est alimentée directement à partir du massif montagneux à proximité.Non seulement elle représente un investissement attrayant et un rendement, mais elle offre également la possibilité de l’utiliser uniquement comme espace de vie pour réaliser son rêve de vivre dans ce cadre idyllique.La propriété est située dans la commune de Simplon-Dorf et, en plus de son charme à couper le souffle, offre l’avantage supplémentaire du plus bas indice d’imposition du canton de 1,00% et d’un tarif d’électricité extrêmement avantageux, ce qui permet des coûts énergétiques réduits et garantit ainsi une gestion durable et économique.