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Commercial and residential building to buy in Les Verrières

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Immeuble mixte avec un rendement de 4.75%
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CHF1,670,000.–

2024 Fontainemelon

Immeuble mixte avec un rendement de 4.75%Descriptif:Immeuble mixte comportant appartements et locaux commerciaux, le batiment est situé dans la localité de Fontainemelon, elle meme occupant une situation dominante sur le flanc nord-ouest du Val-de Ruz.On trouve dans la localité différents commerces (dont une grande surface), banque, poste, écoles enfantine et primaire, cafés restaurants. l'administration communale se trouve sur la parcelle voisine au sud est. Le collège secondaire se trouve à Cernier.Très bonne accessibilité en voiture, l'échangeur autoroutier de la J10 étant situé à proximité.L'immeuble se trouve dans la commune de Fontainemelon!Rez inferieur:-Locaux techniques-Atelier et dépots sous forme de deux garages.-Petite surface commerciale coté ouest.Rez superieur:-Surface commerciale à l'ouest (salon de coiffure) avec locaux annexes.-Studio-3 GaragesNiveau inferieur d'un appartement duplex coté est.1er étage:Appartement avec Terrasse.Niveau supérieur du duplex coté est, avec terrasse.2E étage et combles:Appartement en duplex.

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CHF515,000.–255m2

2000 Neuchâtel

excellent état et peut être adapté, agrandit ou réduit selon vos besoins. Nous nous ferons un plaisir de réaliser les modifications souhaitées. Cette construction modulaire fût précédemment utilisée comme maison de soins pour personnes âgées et est composée comme suit : - Un étage d’une surface totale de 255 m2 - 6 chambres de 22 m2 avec salle de bain - Un salon, une salle d’attente, une pièce attenante et une zone de stockage - Murs extérieurs 240 avec un coefficient U de 0,169W/m²K - Fenêtres en PVC type Minergie avec triple vitrage isolant avec un coefficient Ug de 0,70 W/m²K - Production de chaleur au moyen d'une pompe à chaleur air/eau Le bâtiment peut être livré et prêt à être occupé dans les plus brefs délais. Chez DM Bau AG, vous pouvez compter sur notre système de construction modulaire innovant. Nous construisons rapidement et avec flexibilité.

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