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CHF 4,300,000.–
357m² floor space
Paulus-Quartier, 4051 Basel

Beeindruckendes & Historisches Gebäude an beliebter Wohnlage

Diese wunderschöne Stadtvilla im Herzen des bevorzugten und begehrten Basler Paulusquartier wurde im Jahr 1907 als Wohn und Geschäftshaus erbaut und ist ein echtes Juwel. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail laufend renoviert. Besonderes Augenmerk wurde hierbei auf den Erhalt der beeindruckenden historischen Elemente, wie aufwendige Stuckarbeiten und dem Fischgrät- oder Kassettenparkett gelegt, um diese sodann mit modernen Elementen und offenen Raumfolgen neu zu arrangieren. So entstanden auf grosszügigen 263m2 eine Symbiose aus klassischen und modernen Elementen, die stilvoller nicht sein könnte. Der weitläufige Wohn- und Arbeitsbereich auf drei Etagen ist verbunden durch einen herrschaftlichen Treppenaufgang, grosszügige Flure und beeindruckende Deckenhöhen unterstreichen das einzigartige Raumgefühl.Über das grosszügige Entrée erschliessen sich im Erdgeschoss drei helle Räume, zwei mit Blick in den grünen, lauschigen Garten, die sich z.B. als Empfang, Sitzungszimmer oder Büro eignen. Ein kleiner Raum beinhaltet die EDV Zentrale mit Serverrack, die übernommen werden kann. Eine kleine Teeküche und ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Eine Etage höher befinden sich weitere vier Zimmer, ein separates WC und eine wunderschöne Terrasse mit Sonnenstoren und mit Blick in den Garten. Zwei Zimmer verfügen über französische Balkone, was der wunderschönen Hausfassade ihren unverkennbaren Charakter und Charme verleiht. Im Dachgeschoss befindet sich die umgebaute Wohnetage mit einem grossen Schlafzimmer mit Blick in den Garten, einem klassisch ausgestatteten Badezimmer das über eine Walk-In Dusche und Rainmaker-Brause verfügt, einem grosszügigen Wohnzimmer, das in seiner Gestaltung ein besonderes Arrangement erzeugt. Eine neu eingebaute Küche und ein hübsches Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf diesem Geschoss.Im Untergeschoss sind ein beheizter Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang in den Garten, ein grosser, beheizter Fitnessraum mit Fenstern und natürlichem Tageslicht, eine Garage, der Heizungs- sowie Tankraum, ein Putzraum und ein Stauraum angeordnet. Zu beachten gilt auch, dass alle Büroräumlichkeiten mit Glasfaser-Anschlüssen ausgestattet sind und die Liegenschaft durch eine Alarmanlage gesichert ist. Ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Strasse sind vorhanden.Beeindruckende Stuckarbeiten, grosszügige Deckenhöhen und eine herrschaftliche Zimmeranordnung, eine kleine Kuppel mit buntem Bleiglasfenster und die wunderschöne Aussenfassade machen dieses Objekt zu einer absoluten Ausnahmeimmobilie. Ein Traum für Altbauliebhaber, die sowohl Klassik als auch die Moderne zu schätzen wissen und ein Geschäftshaus ohne seinesgleichen suchen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This beautiful city villa in the heart of Basel's preferred and sought-after Paulusquartier was built in 1907 as a commercial building and is a real gem.The property has been continuously renovated with great attention to detail. Special attention was paid to the preservation of the impressive historical elements, such as elaborate stucco work and the herringbone or coffered parquet flooring, in order to then rearrange these with modern elements and open room sequences. Thus, a symbiosis of classical and modern elements was created on a generous 263m2, which could not be more stylish.The spacious living and working area on three floors is connected by a stately staircase, generous corridors and impressive ceiling heights underline the unique feeling of space.The spacious entrance leads to three bright rooms on the first floor, two with a view of the green, secluded garden, which are suitable, for example, as a reception, meeting room or...