7 results-

Commercial and residential building to buy in Region Broye-Vully

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CHF3,000,000.–

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Il s’agit de deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées.Rue Centrale 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le n° 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante :Sous-sol : dépôt et chaufferieRez-de chaussée : arcade commerciale (locaux ex BCV)1er et 2ème étages : bureauxCombles : non aménagésRue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante :Sous-sol : cave et local chaufferieRez : arcade commerciale1er étage : bureaux2ème étage : bureauxCombles : appartement de 2 piècesDes places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale.Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

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CHF1,580,000.–

rue de la Poste 2, 1536 Combremont-le-Petit

En exclusivité immeuble à vendreVente de 4 lots sur 5 d'une PPE. Le 5 lot est un abri PC propriété de la commune. Lot n° 1 local commercial au prix de CHF 375'000 Parts de copropriété 157/000Local commercial de 111 m2 au rez-de-chaussée 1 local d'archives de 18 m2 environs au sous-sol 1 couvert pour une voiture et 1 place de parcLoyer lots n°1 selon bailLoyer net mensuel CHF 700.00Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 160.00Total CHF 860.00Début bail 1er septembre 2018Fin du bail 1er aout 2021Préavis de 12 mois pour résiliation, renouvèlement tacite 60 mois en 60 mois Lot n°2 local commercial au prix de CHF 275'000 Parts de copropriété 70/000Local commercial de 61 m2 au rez-de-chaussée1 place de parc extérieur Loyer lots n°2 selon bailLoyer net mensuel CHF 600.00Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 100.00Total CHF 700.00Début bail 1er novembre 2015Fin du bail 1er Avril 2020Préavis de 12 mois pour résiliation, renouvèlement tacite 60 mois en 60 mois Lot n° 3 Appartement au 1er étage au prix de CHF 555'000 Parts de copropriété 143/000Appartement de 108 m2 au 1er étage1 cave de 10 m2 au sous sol 1 couvert pour une voitureLoyer lots n°3 selon bail Loyer net mensuel CHF 1500.00Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 250.00Total CHF 1'750.00Début bail 1er septembre 2013Fin du bail 30 septembre 2014Préavis de 3 mois pour résiliation, Renouvellement de 3 mois en 3 mois Lot n° 4 Appartement au 1er étage au prix de CHF 375'000 Parts de copropriété 92/000Appartement de 73 m2 au 1er étage1 cave de 7 m2 au sous sol 1 couvert pour une voitureLoyer lots n°4 selon bail Loyer net mensuel CHF 850.00Forfait chauffage, eau chaude et eau froide CHF 166.00Total CHF 1'016.00Début bail 1er novembre 2018Fin du bail 1er Avril 2020Préavis de 3 mois pour résiliation, Renouvellement de 6 mois en 6 mois Tableau des lots En vente 4 lots, totalisant 462/000 de parts de copropriété Lot N° 5 abri de protection civile au sous sol, part de copropriété, 538/000 propriété de la communeTotal des loyers actuel CHF 43'800Total potentiel des loyers après transformation CHF 58'800 Document ci-dessous à disposition sur demandeActe de constitution de propriété par étages4 baux à loyer Décompte chauffage 2019/20/21PV PPE 2018/19/20/21 Travaux09.2015 Installation nouvelle chaudière au gaz pou CHF 24'30011.2015 Lessivage et nettoyage radiateur et boucles de sol CHF 5'90006.2021 Installation et remplacement des éclairages en façade pour CHF 3'15012.2021 Installation de nouvelles boites aux lettres pour CHF 1'83002.2022 Rénovation des façades pour CHF 45'680A noter pas d''ascenseurCharges ; • Les frais de chauffage se répartissent selon les kWh consommés des lots 1, 2, 3, 4 et 5. Selon décompte annuel. • Coût de l'eau chaude répartit entre les lots 3 et 4 selon les m3 chauffés. Selon décompte annuel.

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