Region Broye-Vully
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Commercial and residential building to buy in Region Broye-Vully

7

CHF 450,000.–

1580 Avenches

Exclusivité BARNES ! IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR ! Cet immeuble se trouve au centre d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités. Il s'agit d'une grange avec écuries, réparties sur 1 niveau + vastes combles et son volume total est de 1'080 m³ selon la police ECA. Il compte également une terrasse et un balcon ainsi qu'un jardin d'environ 175 m². Cette bâtisse nécessite une rénovation intégrale afin d'accueillir plusieurs logements et ainsi profiter d'un excellent rendement ! De plus, il est possible d'acquérir l'habitation attenante au prix de CHF 550'000.-. Son volume est de 1'357 m³ selon la police ECA. Un dossier complet vous sera communiqué en cas d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

13

CHF 550,000.–10rm

1580 Avenches

Exclusivité BARNES ! IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR ! Cet immeuble se trouve au centre d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités. Il est réparti sur 3 niveaux + combles et son volume total est de 1'357 m³ selon la police ECA. Actuellement, il est composé d'une cave, local technique et atelier au rez-de-chaussée, d'une habitation sur 2 niveaux et d'un galetas sous les combles. Il compte également une terrasse avec un jardin de 341 m² et 2 balcons. Cette bâtisse nécessite une rénovation intégrale afin d'accueillir plusieurs logements et ainsi profiter d'un excellent rendement ! De plus, il est possible d'acquérir la grange attenante au prix de CHF 450'000.-. Son volume est de 1'080 m³ selon la police ECA. Un dossier complet vous sera communiqué en cas d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

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CHF 690,000.–5.5rm

1580 Avenches

Découvrez cette belle propriété sise au coeur d'Avenches, idéal pour investissement. Rendement brut d'environ 4%. Cet immeuble mixte offre une belle surface commerciale au rez-de-chaussée avec une vitrine, un dépôt en arrière-boutique et un wc. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, boulangerie, artisans, etc. Un duplex de 5.5 pièces, avec du cachet, occupe les 1er et 2ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble. Ce spacieux appartement compte une cuisine agencée, un beau séjour avec pierres apparentes, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et une visite des lieux !

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CHF 820,000.–714m2

1580 Avenches

IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR ! Cet immeuble se trouve au coeur d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités. Il est réparti sur 3 niveaux + sous-sol + combles et son volume total est de 2'220 m³ selon la police ECA. Actuellement, il est composé d'un sous-sol qui comprenant 3 caves et un local technique, de 3 logements (1 par étage), de vastes combles ainsi que d'un jardin d'environ 80 m². Cette bâtisse pourrait être agrandie et intégralement rénovée afin d'accueillir 4 logements et une surface commerciale selon le projet figurant au dossier. A noter que le permis de construire a d'ores et déjà été délivré afin de faciliter les démarches et ainsi profiter d'un excellent rendement rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

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CHF 3,500,000.–1,109m2

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Il s’agit de deux immeubles de type mixte (commercial-résidentiel). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale no 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le no 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue des Collèges pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol : dépôt et chaufferie Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux BCV) 1er et 2ème étages : bureaux Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : Sous-sol : cave et local chaufferie Rez : arcade commerciale 1er étage : bureaux 2ème étage : bureaux Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les locaux à l’usage de la BCV seront libérés à fin 2019. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

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CHF 2,785,000.–591m2

Chemin des condémines 2, 1587 Constantine

Caractéristiques de l'immeuble: 5.65% de rendement net attendu sur investissement / par an - Situé sur les hauteurs de la commune de Villy-Les-lacs (VD), cet immeuble se trouve dans un quartier résidentiel champêtre mais reste à proximité des principales commodités et axes routiers. - 6 appartements 100% loués 3 x 3.5 pièces 3 x 4.5 pièces 6 places de parking intérieures (box privatifs) 6 places de parking extérieures - Année de construction: 2012 (immeuble récent) Foxstone est une plateforme de crowdfunding immobilier qui rassemble des investisseurs pour leur permettre d'acquérir ensemble un immeuble à partir de CHF 50'000. Devenez copropriétaire avec votre nom inscrit au registre foncier et percevez des rendements chaque trimestre sur votre compte bancaire. Contactez-nous pour plus d'informations

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CHF 2,600,000.–270m212rm

1562 Corcelles-près-Payerne

Situé à quelques 200 mètres du centre de Corcelles-près-Payerne, cette propriété de plus de 6500 m2 constructibles présente un immeuble ancien de 3 appartements loués de 90 m2 (avec potentiel supplémentaire dans les combles), un garage avec porte électrique et places de parc sur le devant, ainsi que 2 dépendances. Le potentiel à saisir se trouve dans la propriété derrière la maison, puisque un terrain plat constructible permettrait la création d'un projet immobilier. L'immeuble lui-même est ancien, doté d'un balcon de type "ferme bernoise" protégé en note 2. Les appartements du rez-de-chaussée et du 2ème étage ont été rénovés. L'objet comprend une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage fermé et 4 à 5 places de parc disponibles. Sur la propriétés résident également deux dépendances cadastrées. Chaque appartement est configuré de façon similaire, soit : - 1 grand hall - 3 chambres - 2 salles de bains - 1 cuisine avec coin à manger Le rendement et les charges sont disponibles sur demande. Chauffage à mazout. La tuyauterie a été refaite à neuf il y a 15 ans. La parcelle se situe en zone village. Actuellement en zone réservée. POUR PLUS D'INFORMATIONS ET VISITES, VEUILLEZ CONTACTER: S. Grange NIDEAL Immobilier 078 / 639 87 50 sebastien.grange@nideal.ch www.nideal.ch

9

CHF 1,100,000.–

1510 Moudon

Idéalement située à l'entrée de la commune en arrivant depuis Lausanne, à proximité de la Route de Berne dans la zone industrielle de la Pussaz, cet immeuble artisanal propose une halle/dépôt d'env. 300 m2 avec bureau/atelier, une salle de douches/WC et un spacieux appartement de 5,5 pièces attenant. Cette halle/dépôt est idéale pour une PME et avec une hauteur sous plafond de 5.3 mètres, son espace libre intérieur offre des possibilités de stockage importantes pour des entreprises du bâtiment ou pour un atelier (peintre, nettoyeur, ferblantier, etc....). La parcelle de 1'846 m2 offre également des dépôts et de nombreuses places de parc extérieures dans la cour d'accès à l'immeuble. Le logement attenant, disponible de suite, peut être occupé soit par l'exploitant du dépôt/atelier soit loué à un tiers.

6

CHF 2,400,000.–

1530 Payerne

Lotissement sis au centre ville réunissant 1 immeuble mixte en PPE (A) comprenant 3 appartements, 1 surface commerciale et 1 dépôt de 170 m2 et 1 immeuble commercial (B). Bâtiment A (art. 32) : Ancienne et massive construction traditionnelle, résultant de la réunion de 2 bâtiments mitoyens avec surface commerciale de 190 m2, un dépôt de 170 m2 et 3 appartements dans les étages. L'ensemble a été transformé au cours des ans et a fait l'objet d'un entretien régulier. Art. PPE no 32-1 (environ 330 m2) - 2 caves au sous-sol - Magasin d'environ 180 m2 donnant sur la Rue de Lausanne - Arrière-magasin d'environ 170 m2 ( reliant le bâtiment A au bâtiment B et pouvant être réaffecté en habitation sur plusieurs niveaux) - Bureau - WC Art. PPE no 32-2, appartement de 4.5 pièces d'environ 160 m2 au 1er niveau - Hall de distribution - Cuisine ouverte sur salle à manger - Grand séjour - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - WC visiteur - Salle d'eau (baignoire, lavabo, wc) Art. PPE no 32-3, appartement de 4.5 pièces d'environ 160 m2 au 2ème niveau - Hall de distribution - Cuisine ouverte sur salle à manger - Grand séjour - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - WC visiteur - Salle d'eau (baignoire, lavabo, wc) Art. PPE no 32-4, appartement en duplex de 5.5 pièces au 3ème et 4ème niveau - Hall de distribution - Cuisine ouverte sur salle à manger - Grand séjour - Chambre 1 - Chambre 2 - WC visiteur - Salle d'eau (baignoire, douche, lavabo, wc) Etage : - Hall de distribution - Chambre 3 - Chambre 4 - Grand galetas Bâtiment B (art. 33) : Immeuble commercial (1991), actuellement affecté en magasin radio-TV, rénové en 2016, bâti sur 2 niveaux et sous-sol partiellement excavé. Sous-sol: (accès intérieur) - Local chaufferie - Local citernes - Cave Rez: - Tambour d'entré - Magasin - Atelier - Bureau Combles : - Dépôt - Galetas

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