Broye-Vully [Region]
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Commercial and residential building to buy in Broye-Vully [Region]

Au coeur de la ville - Immeuble d'habitation et commerce
13

CHF 690,000.–5.5rm

1580 Avenches

Découvrez cette belle propriété sise au coeur d'Avenches, idéal pour investissement. Rendement brut d'environ 4%. Cet immeuble mixte offre une belle surface commerciale au rez-de-chaussée avec une vitrine, un dépôt en arrière-boutique et un wc. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, boulangerie, artisans, etc. Un duplex de 5.5 pièces, avec du cachet, occupe les 1er et 2ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble. Ce spacieux appartement compte une cuisine agencée, un beau séjour avec pierres apparentes, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et une visite des lieux !

Immeubles à usage mixte
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CHF 3,500,000.–1,109m2

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Il s’agit de deux immeubles de type mixte (commercial-résidentiel). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale no 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le no 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue des Collèges pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol : dépôt et chaufferie Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux BCV) 1er et 2ème étages : bureaux Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : Sous-sol : cave et local chaufferie Rez : arcade commerciale 1er étage : bureaux 2ème étage : bureaux Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les locaux à l’usage de la BCV seront libérés à fin 2019. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

Halle de production alimentaires en vente à Granges-Marnand.
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CHF 3,200,000.–

1523 Granges-près-Marnand

Granges-Marnand appartient à la commune de Valbroye et offre toutes les commodités ainsi qu'une gare très proche de la zone industrielle. Payerne se trouve à environ 12 kilomètres et les grandes villes les plus proches, Lausanne, Yverdon et Fribourg sont à égales distances d'environ 30 kilomètres. L'immeuble industriel a été jusqu'à ce jour utilisé comme halle de production de denrées alimentaires sur une parcelle d'une surface totale de 4'416 m2. Elle se situe en zone d'activité secteur 6 (zone industrielle). La parcelle est plate, de forme rectangulaire. Une vingtaine de places de parc en enrobé sont aménagées devant le bâtiment, du côté Sud-Est. Des emplacements de chargement, avec plateformes élévatrices et/ou quais, se trouvent aux deux extrémités de la halle, l'un à l'Est et l'autre à l'Ouest du bâtiment. Deux couverts sont aménagés du côté Nord-Est et la partie Nord-Ouest de la parcelle n'est actuellement pas aménagée. Année de construction et / ou de transformation : o La construction de la première halle (partie Sud-Ouest) date de 1998. o Le bâtiment a été agrandi en 2002 (du côté Nord-Est). o Diverses transformations et rénovations ont eu lieu récemment, soit: en 2005, construction à l'intérieur de la halle d'une zone de lavage (murs maçonnerie, dalle béton, etc.). en 2011, aménagement du laboratoire de boulangerie. en 2011, installation d'une nouvelle chaudière à mazout. Structure générale o Le bâtiment ne possède pas de sous-sol. o Le radier est en béton armé. o La structure porteuse (piliers, fermes de toiture, pannes) est métallique. o Les murs et parois de cloisonnement intérieurs sont pour la plupart construit en structure légère (panneaux en tôle sandwich et autre). o La partie construite en 2005 (zone de lavage) est composée de murs porteurs en maçonnerie et d'une dalle en béton armé sur le rez-de-chaussée. o Les murs et la dalle béton, entourant les silos à farine, sont en béton armé. o Les façades et la toitures ont recouvertes de tôle sandwich. o Les chéneaux et les descentes d'eau de pluie sont en tôle. Isolation et vitrage o Les façades sont isolées, en principe selon les normes en vigueur lors de la construction. o Les fenêtres de la première halle (1988) sont en PVC, avec des vitrages isolants. o Les fenêtres de la partie agrandie en 2002 sont en aluminium avec des vitrages isolants. Equipement, technique et chauffage o Le bâtiment est raccordé aux égouts, en système séparatif. Des séparateurs à graisse ont été installés pour la partie production. o Seuls les locaux administratifs, les bureaux, les sanitaires, les vestiaires et les locaux communs sont chauffés. La production de chaleur pour ces locaux est assurée par une chaudière à mazout avec une distribution par radiateurs. o Trois citernes en plastique de 2'000 litres (contenance totale de 6'000 litres), se trouvent dans un local fermé, au rez-de-chaussée, dans des bacs en métal. o L'eau chaude domestique est produite par la chaudière à mazout. Le boiler (volume tampon) est d'environ 2'000 litres. o L'alimentation en eau potable est assurée par la commune. o Les différents locaux de production sont climatisés à une température d'environ 5° à 7° degrés. o Deux postes incendies avec dévidoir se trouvent dans la halle. Un détail complet de l'inventaire peut vous être envoyé, uniquement la partie des machines a une valeur actuelle de Frs. 3.7 mio N'hésitez pas à nous poser toutes questions supplémentaires et contactez-nous au 078 638 52 24 si vous désirez visiter. Silvia Granado se fera un grand plaisir de vous aider. www.energies-immobilieres.ch<

Valbroye
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CHF 4,825,000.–902m2

Avenue de la Gare 11, 1523 Granges-près-Marnand

Caractéristiques de l'immeuble: - 100% loué - Année de construction: 2019 (immeuble neuf) - Immeuble de 4 niveaux avec une surface locative d'environ 902m2. - 12 appartements (5 x 2.5 pièces, 4 x 3.5 pièces, 3 x 4.5 pièces), 3 places de parking intérieures et 12 places de parking extérieures - 5,42% de rendement net projeté par an - Situé dans la Commune de Valbroye, en campagne vaudoise, cet immeuble profite d’un cadre calme à proximité de l’axe routier reliant Lausanne à Payerne Foxstone est une plateforme de crowdfunding immobilier qui rassemble des investisseurs pour leur permettre d'acquérir ensemble un immeuble à partir de CHF 25'000. Devenez copropriétaire avec votre nom inscrit au registre foncier et percevez des rendements chaque trimestre sur votre compte bancaire.

Crowdfunding immobilier – Achetez une part de copropriété dans un immeuble à Moudon (VD)
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CHF 1,525,000.–1,035m2

Avenue de Fey 7, 1510 Moudon

Situé dans la commune de Moudon, dans le canton de Vaud, cet immeuble profite d'un cadre calme à proximité de l'axe routier reliant Lausanne et Payerne. Investissez à partir de CHF 25’000 dans un immeuble de rendement entièrement loué en crowdfunding immobilier et recevez un rendement régulier tous les trimestres sur votre compte bancaire. Caractéristiques de l'immeuble: - 100% loué - 16 appartements (6x3.5 pièces, 5x4.5pièces, 4x2.5 pièces, 1x3 pièces ),places de parking intérieures et extérieures - Régulièrement entretenu - Situé à proximité de la vieille ville de Moudon - 6,55% de rendement net projeté par an - Achetez une part de co-propriété avec votre nom inscrit au registre foncier. Foxstone est une plateforme de crowdfunding immobilier qui propose un service clé en main où tout se fait en ligne. Foxstone permet aux investisseurs de faire fructifier leur épargne en devenant co-propriétaire d’un immeuble de rendement à partir de CHF 25'000.

IDÉALEMENT SITUÉ POUR PME
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CHF 1,550,000.–

1510 Moudon

Idéalement situé dans une zone industrielle calme en bordure de forêt avec rivière à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers, ce bâtiment industriel datant de 2000 est idéal pour une PME. Ce bien bénéficie d'une surface d'exploitation s'élevant à 1'152 m2 agencée en bureaux, ateliers, vestiaires, réfectoire, halles de stockage avec accès par camion avec porte sectionnelle d'une hauteur d'environ 4 m ainsi que d'un appartement de 3.5 pièces avec un grand balcon et un studio. Un espace extérieur de 1'851 m2 permet une extension du bâtiment d'environ 460 m2 avec hauteur maximal de 6mètres. Une dizaine de places de parc extérieures complètent ce bien. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - zone industriel en bordure de forêt avec rivière - surface d'exploitation: 1'152 m2 - bureaux, vestiaires, ateliers, réfectoire, halles de stockage - hauteur de 4m avec porte sectionnelle (accès par camion) - appartement de 3.5 pièces et un studio - entrées habitation et exploitation séparées - dix places de parcs - espace extérieur de 1'851 m2 avec extension possible d'env. 460 m2 Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Idéalement situé dans une zone industrielle calme en bordure de forêt à 2 minutes en voiture de la Route de Berne, 25 minutes de Lausanne et 55 minutes de Berne. Etat du bâtiment: Construction datant de 2000 avec des matériaux de qualité. Aux normes avec portes coupe-feux. Aucun travaux à prévoir. Salles de bain: 2 (1x baignoire, 1x douche/WC) Système de chauffage: Chauffage à mazout Transport publics: gare, 2 min. en voiture Ecole: écoles, 2 min. en voiture Commerces: Coop et divers commerces, 2 min. en voiture

Crowdfunding immobilier – Achetez une part de copropriété dans un immeuble à Moudon (VD)
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CHF 2,350,000.–381m2

Clos des Terreaux 2, 1510 Moudon

Caractéristiques de l'immeuble: - 100% loué - Année de construction: 2015 - Immeuble de 2 niveaux avec une surface locative d'environ un 381m2. - 7 appartements (3x2.5 pièces + terrasses et jardin privatif, 4x2.5 pièces + mezzanines et balcons terrasses), 8 places de parking extérieures - Régulièrement entretenu - Situé à proximité de la vieille ville de Moudon, de la gare et des commodités - 6,17% de rendement net projeté par an Foxstone est une plateforme de crowdfunding immobilier qui rassemble des investisseurs pour leur permettre d'acquérir ensemble un immeuble à partir de CHF 25'000. Devenez co-propriétaire avec votre nom inscrit au registre foncier et percevez des rendements chaque trimestre sur votre compte bancaire.

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