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Commercial and residential building to buy in Locarno [Region]

Res. Maggiore - Spazio commerciale
5

CHF 1,205,000.–301m2

Via Leoncavallo, 6614 Brissago

Locale commerciale La Residenza Maggiore è situata nel centro di Brissago e gode di un'incredibile vista lago e di tutte le necessità a due passi. Per tutti gli spazi vi è la possibilità di richiedere la formula "affitto con riscatto". La Residenza è composta da 4 piani e con possibilità di acquisto garage box, posteggio coperto, posteggio scoperto. Oltre a questo ampio locale commerciale, sono disponibili ulteriori spazi nel piano seminterrato adibiti ad uso ufficio/deposito. Lo spazio commerciale dispone di 2 servizi e può essere suddiviso in 2 parti. L'accesso al locale è facilitato grazie alla presenza di rampe idonee e nel locale interrato è presente anche un montacarichi che porta direttamente all'interno dello spazio commerciale. La vetrata principale del locale, della lunghezza di 12 ml, si affaccia sul lago.

IMMOBILE COMMERCIALE/RESIDENZIALE
3

Price on request2,380m2

6648 Minusio

L’immobile è situato nella zona residenziale di Minusio. Superficie affittabile uffici mq 1330 ca., archivi mq 620 ca. e 3 appartamenti mq 430 ca. Lo stabile si sviluppa su 5 livelli fuori terra e 2 interrati di cui 4 piani adibiti a uffici, il piano attico dispone di due magnifici appartamenti (6 e 4 locali) con terrazza e splendida vista lago. Al PT si trova un appartamento di 3 locali con giardino privato. Inoltre dispone di nr. 7 garage e nr. 36 posteggi esterni. L’edificio costruito inizio anni ’90 in stile architettonico, moderno e funzionale con impiantistica all’avanguardia e di ultima generazione, permette di essere adibito totalmente ad uso abitativo e/o commerciale. Il fondo dispone ancora di superficie edificabile. Oggetto ideale per istituti scolastici, associazioni, società internazionali, mediche, di cura e alloggi per la terza età.

RIAZZINO – CAPANNONE COMMERCIALE E DI ESPOSIZIONE
9

CHF 590,000.–480m2

Via Bolla 24, 6595 Riazzino

VENDESI A LAVERTEZZO PIANO DIRITTO DI SUPERFICIE per un capannone suddiviso in tre spazi separati in locali commerciali, d’esposizione, officina, servizi WC, e 13 POSTEGGI. L’immobile è situato sulla strada cantonale, in zona facilmente raggiungibile ed accessibile, con buon impatto pubblicitario e con posteggi propri. Al momento 2 spazi su 3 sono affittati per i seguenti canoni di locazione: - PT - 1° spazio – CHF: 1'400.- / mese - PT - 2° spazio – CHF: 1'500.- / mese - PT - 3° spazio (locale esposizione fronte strada): vuoto ULTERIORI INFORMAZIONI: - Diritto di superficie valido fino al 01.09.2041; - Dimensione fondo: ca. 1'840 m2; - Superficie Interno capannone: ca. 480 m2 (SOLO PPP no. 2 - PT); - Affitto annuale Comune di Lavertezzo: CHF: 1'211.50 Prezzo di vendita/cessione diritto di superficie: CHF 590'000.- . CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl – 076 471 01 10

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