Commercial, Office, Storage room to buy in Courfaivre

Immeuble au centre du village de Fontenais, à 1 km des centres commerciaux de Porrentruy et à 200 m des transports publics.L'immeuble est chauffé avec le chauffage à distance de la ville de Porrentruy (Thermoréseau)Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :- un jolie local à aménager en un beau studio ou à un 2 pièces.- local technique- buanderie1er étage :- un appartement de 4.5 pièce.Combles :- les combles peuvent être aménagés en 2 appartements supplémentaire.Rentrées locatives brutes :- 500.- local (actuellement vacant). Ce bien n'est pas proposé à la location. La location sera plus élevé une fois l'aménagement effectué.- 1'150.- appartement 4.5 pièces (actuellement vacant). Ce bien n'est pas proposé à la location. 1'650.- rentrées locatives brutes mensuelles19'800.- rentrées locatives brutes annuelles (possibilité d'augmenter se rendement avec l'aménagement des combles).

Ces vastes locaux de 300 m2, à grand potentiel, se trouvent sur deux étage:le 1er étage (254m2) est constitué comme suit:- 1 hall d’entrée (6.00 x 2.00)- 1 réception (3.50 x 3.00)- 1 corridor qui contourne la cage d’escalier de l’immeuble- 1 salle d’attente (5.50 x 3.20)- 1 bureau (5.50 x 3.50)- 1 local d’auscultation accessible depuis le bureau (5.50 x 4.50)- 1 espace carrelé en prolongation de l’auscultation (3.50 x 2.00)- 1 local avec évier situé dans l’espace carrelé (2.00 x 2.00)- 1 WC-lavabo accessible depuis le local- 1 local d’auscultation avec lavabo (4.00 x 3.50)- 1 petit espace avec lavabo- 1 local d’auscultation (4.00 x 3.50)- 1 local « radiologie » (3.50 x 2.50)- 1 réduit en prolongation de la radiologie (1.20 x 2.50)- 1 WC-lavabo- 1 surface ouverte sur le hall, comprenant l’escalier hélicoïdal qui dessert les combles (4.00 x 3.00)- 1 bureau aménagé dans le hall avec parois démontables (4.00 x 3.00) le deuxième étage, dans les combles (46m2) contient :- 1 local d’archives avec cuisine- 1 douche-WC-lavabo- 1 réduit Derrière le bâtiment se trouvent 3 places de parc extérieures

SITUATIONCet établissement se situe à 15 minutes de Porrentruy. Il offre aux clients un superbe cadre dans un petit coin de paradis apprécié notamment par les randonneurs et les touristes. De nombreuses places de parking sont à disposition.OUTILS DE TRAVAILOpportunité rare, car le fonds de commerce est à vendre avec les murs. Cuisine entièrement équipée, bar, salle de 50 places, terrasse de 60 places, local de stockage, cave, 3 chambres indépendantes et un appartement. Tout cela sur 4 étages. POTENTIELLe restaurant est réputé depuis de nombreuses années. Il y a des clients fidèles et des touristes de passage. L’établissement fonctionne toujours bien. Il est donc conseillé de continuer avec la même carte, mais il est également possible de diversifier l’offre. Le développement du marketing sur les réseaux sociaux serait un atout.

Immeuble à vendre à Porrentruy, l'immeuble est dans un quartier sympa.Plus de détails sur demande.

Situé au coeur de Porrentruy et proche de toutes les commodités, ce splendide immeuble mixte composé de 2 bâtiments mitoyens abrite 3 surfaces commerciales et 7 appartements. Rénové récemment et en parfait état, il représente un bien de rendement très intéressant. Le grand grenier situé au 3e étage offre aussi le potentiel d'ajouter un logement supplémentaire. L'immeuble possède un ascenseur et le chauffage est à distance. 3 buanderies et des caves complètent ce bien rare.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2900-22-1Im Herzen von Porrentruy und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, beherbergt dieses prächtige gemischte Gebäude, das aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden besteht, 3 Gewerbeflächen und 7 Wohnungen. Vor kurzem renoviert und in perfektem Zustand, stellt es ein sehr interessantes Renditeobjekt dar. Der große Dachboden im dritten Stock bietet zudem das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Heizung ist ferngesteuert.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2900-22-1Located in the heart of Porrentruy and close to all amenities, this splendid mixed building composed of 2 adjoining buildings houses 3 commercial premises and 7 flats. Recently renovated and in perfect condition, it represents a very interesting investment property. The large attic on the 3rd floor also offers the potential to add an additional flat. The building has a lift and remote heating. 3 laundry rooms and cellars complete this rare property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2900-22-1