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1 room
Kantonsstrasse 94, 6234 Triengen

Gewerbe an bevorzugter Lage in Triengen!

Ihr neues Geschäftszentrum erwartet Sie: Exklusive Gewerbeflächen in Triengen. Herzlich willkommen in der Kantonsstrasse 94, Triengen, wo Geschäftsträume nicht nur eine Adresse sind, sondern eine Inspirationsquelle für Wachstum und Erfolg Ihres Unternehmens. Wir freuen uns, Ihnen zwei grosszügige Gewerbeflächen in einer bevorzugten, ruhigen und dennoch kundenfreundlichen Lage präsentieren zu dürfen.Triengen – Eine Gemeinde mit charmanter Ausstrahlung und geschäftlichem Potenzial Die liebliche Gemeinde Triengen, im Kanton Luzern gelegen, präsentiert sich nicht nur als ein gemütlicher Wohnort, sondern auch als fruchtbarer Boden für unternehmerische Aktivitäten. Die lokale Gemeinschaft, gepaart mit einer bequemen Erreichbarkeit und einer Vielzahl an potenziellen Kunden, bildet das ideale Umfeld für Ihren Geschäftserfolg. Hier entfaltet sich das Potential Ihrer Unternehmung in einem Ambiente, das wirtschaftliches Wachstum und lokale Verbundenheit perfekt vereint.Attraktive Preisgestaltung • 124.68 m2 Gewerbefläche - CHF 790'000.00 • 102.94 m2 Gewerbefläche - CHF 680'000.00 Ihre Vorteile auf einen Blick: • Lage: Ruhig, dennoch kundenfreundlich und leicht erreichbar, sowohl für Ihre Kundschaft als auch Ihre Mitarbeiter. • Grosszügige Flächen: Ausreichend Raum für Ihre unternehmerischen Visionen und Projekte, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. • Potenzielle Kundenbasis: Profitieren Sie von einer aufstrebenden Gemeinde und einer konstanten Passantenfrequenz. • Optimale Infrastruktur: Ein Standort, der von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert und damit eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Etablieren Sie Ihr Geschäft in einem prosperierenden Umfeld Ob Einzelhandel, Praxis, Kanzlei oder ein kreatives Studio – Ihre Geschäftsideen erhalten in der Kantonsstrasse 94 den Raum, um sich zu entfalten und zu prosperieren. In unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistern bietet dieser Standort nicht nur praktische Vorteile, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Netzwerke und Kooperationen.Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden und tragen Sie mit Ihrem Geschäft zur Vielfalt und Attraktivität von Triengen bei.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich für Ihr Geschäft in der Kantonsstrasse 94, Triengen bieten, und lassen Sie uns gemeinsam die Weichen für Ihren Erfolg stellen.

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CHF 850,000.–
Altishoferstrasse 2, 6252 Dagmersellen

Dienstleistungsflächen im Herzen von Dagmersellen

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt an zentraler und gesuchter Lage in Dagmersellen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese Stockwerkeinheit (203/1'000) befindet sich im 1. OG und enthält rund 216.5 m2 Nutzfläche. Die Fläche unterteilt sich in einen einladenden Empfangsbereich sowie Büro- und Therapieräumlichkeiten, zwei Gäste-WC und einen kleinen Aufenthaltsraum. Die Räumlichkeiten werden ausgebaut verkauft. Zum Kaufobjekt gehören 2 Einstellhallenplätze, 2 gedeckte Aussenabstellplätze, 2 offene Aussenabstellplätze sowie 2 Besucherparkplätze. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Räumlichkeiten werden aktuell als Büro- und Therapiegemeinschaft genutzt und sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 42'680 pro Jahr. Es wird eine Rendite von 5.00% erzielt. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.Das Grundstück befindet sich im Dorfzentrum von Dagmersellen. Die nächste Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Willimann-Metzgerei, Bäckerei Suter, ab Winter 2023 Migros etc.) sowie auch Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Dagmersellen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss (Nord-Süd-Achse A2), welcher nur rund 500 m von der Liegenschaft entfernt ist. Mit dem Anschluss an die Bahnstrecke Luzern-Olten sowie Busverbindungen nach Willisau ist Dagmersellen verkehrstechnisch optimal erschlossen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Renditeobjekt in der aufstrebenden Gemeinde im Luzerner Wiggertal zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3,880,000.–
618m² floor space
6404 Greppen

Greppen: Attraktives, modernes Bürohaus im Edelrohbau

Modernes Bürohaus in SeenäheIn Greppen entsteht an der Sonnenterrasse ein grosszügiges Geschäftshaus inklusive Studio mit Blick auf den Vierwaldstättersee. Durch die exklusive und ruhige Lage in einer Wohnzone, eignet sich das Bürohaus optimal für gehobene Firmensitze, Büroräumlichkeiten, Finanz- und andere Beratungsdienstleistungen, IT-Unternehmen, Ateliers, medizinische Einrichtungen, Kinderkrippen, Personal Training oder Yoga Studio und vieles mehr. Das Gebäude beinhaltet neben einer Gewerbefläche von 583m2, auch noch ein Studio von 30m2. Das Geschäftshaus hat drei Etagen und wird als Edelrohbau verkauft. Die Grundrisse, der Innenausbau und Umgebungsgestaltung können Sie selber bestimmen. Zum Beispiel können die Stockwerke mit internen Treppen verbunden werden.Das Geschäftshaus im Edelrohbau beinhaltet: • Ausgebaute sanitäre Anlagen • Treppenhäuser • rollstuhlgängiger Lift • Böden mit Zementüberzug • Wände mit Grundputz • Heizung (Fernwärme) • Zuleitung von Elektro- und Haustechnikinstallationen bis zu den Stockwerken • Sehr grosse Flexibilität bei Innenausbau und Raumplanug Die nächstgelegene ÖV-Anbindung erreicht man zu Fuss in ca. 5 Minuten.Die umliegenden Ortschaften Weggis und Küssnacht a.R. und die Anbindung an die A3 und A4 sind in nur 5-10 Minuten erreichbar. Die Städte Luzern und Zug erreicht man in total ca. 30 Minuten und Zürich in ca. 40 Minuten. Für weitere Fragen zum Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.