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House, chalet, rustico to buy in Canton Nidwalden

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CHF980,000.–140m27rm

6376 Emmetten

Sie suchen ein Objekt, das Sie nach Ihren Vorstellungen formen können? Dann könnte dieses freistehende Haus an bester ruhiger und unverbaubarer Hanglage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, Ihr Traumhaus werden. Es bietet viel Raum für kreative Ideen und einen innovativen Ausbau - inklusive einer Einliegerwohnung. Der öffentliche Verkehr ist gut zu Fuss zu erreichen. Diese interessante Liegenschaft mit enormem Potenzial besteht gegenwärtig aus der 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss zur Selbstnutzung oder zur Vermietung sowie aus der 4.5-Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Cheminée sowie über einen Wintergarten und eine Aussichtsveranda. Im Erdgeschoss befinden sich die diversen Nebenräume und die Garage.Der Innenausbau und die Raumaufteilung der beiden Wohneinheiten entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Mit einem angemessenen Renovationsbudget können Sie sich hier ein Wohnparadies ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Als besonderes Highlight erweist sich der herrliche Umschwung. Bei einer entsprechenden zukünftigen Gartenneugestaltung wird die freiwerdende traumhafte Weitsicht Ihr neues Zuhause vergolden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Price on request238m29rm

6376 Emmetten

In Emmetten, an diesem besonderen Ort über dem Vierwaldstättersee, steht das in hochwertigem Massivbau erstellte Einfamilienhaus. Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen, hier liegt die Entscheidung bei Ihnen.Das Haus mit Einliegerwohnung verwöhnt Sie mit heimeliger Wohnatmosphäre und attraktiver Weitsicht. Durch die beiden getrennten Wohneinheiten stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen wie z.?B. als Mehrgenerationenhaus, fremdvermietete Einliegerwohnung oder «Wohnen und Arbeiten unter einem Dach». Der Entscheid liegt ganz bei Ihnen.Die 6½-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert mit einem grosszügigen Grundriss und einer Wohnfläche von 155 m². Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Wohnküche und Cheminée gelangen Sie direkt zur grossen Terrasse. An lauen Sommerabenden werden Sie gerne ein gutes Glas Wein mit Freunden geniessen und die beeindruckende Weitsicht auf sich wirken lassen. Nach einem langen und hektischen Alltag kommen Sie hier mit Sicherheit zur Ruhe.Jedes der großen Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über den Luxus von zusätzlichem Stauraum, den jeder zu schätzen weiss. Als weiteres kleines Plus verfügt das Elternschlafzimmer über einen Balkon mit schöner Aussicht. Alles in allem: eine Maisonette-Wohnung mit Stil und Raffinesse. Im Untergeschoss rundet ein Technikraum, ein Kellerraum und der grosszügige Waschraum das Angebot ab.Im Untergeschoss erwartet Sie die 3½-Zimmer-Einliegerwohnung (83 m²) mit grossem Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein offener Wohn-/Essbereich. Eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet der grosse Gartenanteil - hier können Sie Ihre Fantasie entfalten.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten und vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 2910.

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CHF2,660,000.–332m29rm

6370 Stans

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein freistehendes, grosses Landhaus mit dem gewissen Etwas und einer Vielzahl von verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten? Am Rande des Stanser Dorfes steht genau ein solches Haus an sehr guter Lage für Sie bereit. Das Stilvolle Landhaus mit 3 Wohnungen wurde 1980 erbaut und seither regelmässig unterhalten und erneuert. Die einzelnen Wohnungen können mit etwas baulichem Aufwand problemlos zu zwei oder sogar nur einer Wohneinheit zusammengefasst werden. Dadurch ist dieses Haus auch für Grossfamilien bestens geeignet. Ebenfalls ist eine Nutzung z.B. als Mehrgenerationen-Haus möglich und denkbar. Auf rund 332m2 Wohnfläche finden Sie Platz und Geborgenheit sowie viel Lebens- und Freiraum. Das Haus hat einen ganz besonderen Charakter: Wir beschreiben es gerne als kuschelig-rustikal mit Stil und Exklusivität. Die beeindruckende Kombination aus modernen und rustikalen Elementen wirkt einladend und gemütlich. Dabei sticht vor allem die im Jahre 2011 extrem schön renovierte Dachgeschosswohnung hervor. Die teilweise stattliche Raumhöhe im Dachgeschoss vermittelt ein wunderbares Raumgefühl. Im Jahre 2018 wurde die Gartenanlage aufwendig erneuert und im Jahr 2020 die 2-Zimmer Einliegerwohnung renoviert.Folgende Merkmale zeichnen dieses wunderbare Landhaus aus:- Spezielle und stilvolle Liegenschaft mit ganz besonderem Wohncharakter- Beeindruckende und wunderbar renovierte Dachgeschoss-Wohnung- Gartenanlage der Extraklasse - Die einzelnen Wohnungen können mit etwas baulichem Aufwand problemlos zu zwei oder sogar nur einer Wohneinheit zusammengefasst werden. Dadurch besteht eine Vielzahl an unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen-Haus, Nutzung als Einamlilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung etc.) - Es wurde Stockwerkeigentum begründet, das Haus wird aber als Ganzes verkauft- Die einzelnen Wohnungen bieten attraktive Mietzinseinnahmemöglichkeiten und damit wertvolle Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Wohntraums- Ein bewilligungsfähiges Projekt für einen zusätzlichen Autounterstand würde bei Bedarf vorliegen- Familien- und kinderfreundliches Wohnquartier am Dorfrand von Stans- Das Gebäude ist bis auf die Hauptwohnung im EG umfassend saniert und befindet sich generell in einem sehr guten Zustand- Nahe allen wichtigen Infrastrukturen wie Einkauf, Behörden, Banken, Post, Einkauf etc. gelegen- ÖV (Postautohaltestelle) praktisch vor der Haustür gelegen- Ein Wohntraum, eingebettet inmitten der unvergleichlichen Nidwaldner Berg- und Seelandschaft. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in nächster Nähe- Alle Wohnungen sind vermietet- Kurz gesagt: Hier lässt es sich vortrefflich Leben!Die Atmosphäre dieses ganz speziellen Hauses ist einzigartig und nicht in einen kurzen Inseratetext zu fassen. Lassen Sie sich von vielen kleinen raffinierten Details begeistern und überraschen. Das Haus befindet sich an gut besonnter Lage nahe zum Dorf Stans und bietet eine schöne Aus- und Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft.Die Umgebung ist grosszügig und schön gestaltet. Der Garten ist ein Erlebnis, den Sie auf diversen gedeckten oder offenen Plätzen geniessen können. Auch hier sagen Worte zu wenig – denken Sie beispielsweise an einen gemütlichen Grillabend an einem warmen Sommerabend…Gerne zeigen wir Ihnen die vielen Qualitäten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft anlässlich einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir begleiten Sie gerne.

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Price on request210m2

Dörfli 7, 6386 Wolfenschiessen

Das Wohn- und Gewerbehaus in der Gemeinde Wolfenschiessen, im attraktiven Kanton Nidwalden, besteht aus 2 Wohneinheiten (2 x 4.5-Zimmerwohnung) und diversen Gewerbe- und Lagerflächen. Das Haus bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und gewährt Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Denn sowohl eine Verwendung als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung für selbstständig erwerbende Personen in Wohn- und Arbeitskombination als auch eine teilweise oder reine Drittvermietung mit Renditecharakter kann hier problemlos umgesetzt werden.Das Angebot umfasst folgende Wohn- und Gewerbeflächen:2 x 4.5-Zimmerwohnungen (Total 210 m2 Wohnfläche -> Nutzung als eine Wohneinheit problemlos möglich)1 x Lagerraum UG1 x Gewerberaum EG1 x Lagerraum EG1 x Werkraum 1.OG 1 x Lagerraum 1. OG1 x Lagerraum 2. OG4 x Aussenparkplätze2 x Garagen Die Wohnungen wurden im Jahre 2002 umfassend saniert und präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand. Die beiden Wohnungen können bei Bedarf problemlos zu einer Einheit zusammengefasst oder aber auch weiterhin als separate Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus ist zwar bereits älteren Erstellungsdatums, wurde aber im Laufe der Jahre wertvermehrend erweitert, modernisiert und befindet sich daher allgemein in gutem Zustand.Die Liegenschaft liegt im Ortsteil 'Dörfli' in der Gemeinde Wolfenschiessen, direkt an der Hauptstrasse zwischen Wolfenschiessen und Engelberg. Neben der guten verkehrstechnischen Erschliessung, sind alle wichtigen dörflichen Infrastrukturen wie beispielsweise Einkauf, Schule, Bank, Post, Gemeindeverwaltung und ÖV in kurzer Zeit erreichbar.Der Kanton Nidwalden weist viele Vorzüge auf: Neben dem attraktiven Steuerklima, seiner zentralen Lage im Herzen der Zentralschweiz mit vorzüglichen Anbindungen an grössere Zentren sowie seiner Nähe zu den Tourismusregionen Engelberg und der Stadt Luzern, weiss Nidwalden auch durch seine einzigartige Lage am Vierwaldstättersee zu gefallen.Verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu dieser spannenden Liegenschaft und wenden Sie sich für weitere Auskünfte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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