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CHF 1,266,300.–
8.5 rooms 290m² living space
9216 Hohentannen

Einzigartiges Bauernhaus mit 8.5 Zimmern und rustikalem Charme in Hohentannen

Mitten im idyllischen Hohentannen, erwartet Sie dieses bezaubernde Bauernhaus mit 8.5 Zimmern. Schon beim Betreten des geräumigen Wohnzimmers spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die diesen Ort zu etwas ganz Besonderem macht. Die moderne Küche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern und die Familie oder Freunde zu verwöhnen.Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Balkon können Sie die traumhafte Aussicht auf die umliegende Natur geniessen und bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern. Für zusätzlichen Stauraum sorgen das Reduit und der praktische Keller. Der Estrich bietet weiteres Potential für Ihren individuellen Bedarf. Als Zentralheizung steht der Kachelofen im EG mit Feuerung aus der Küche zur Verfügung. Im Obergeschoss sorgt der Werkstattofen Typ Bruno für eine angenehme Wärmeverteilung sowie eine elektrische Fussbodenheizung mit Thermostat im grössten Zimmer.Der Umschwung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Auf ca. 1000m2 Grundstücksfläche können Sie es sich angenehm herrichten. Eine grosse Scheune bietet viel Staufläche und die Garage mit elektirschem Tor gewährt optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einladendes und geräumiges Wohnzimmer • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung • Garage mit elektrischem Tor • Grosszügige Schlafmöglichkeiten mit insgesamt 6 liebevoll gestalteten Zimmern • Stilvolles Badezimmer mit Waschmaschine • Balkon mit malerischem Ausblick • Viel Stauraum durch Nebenräume und Schopf • Estrich, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten • Gepflegter Zustand und liebevolle Details Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,899,440.–
Dorfstrasse 26, 8546 Kefikon TG

Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Projekt für 6 Wohnungen

Das alte Haus, welches mit einem bereits bewilligten Projekt in sechs Wohnungen umgebaut werden kann, ist eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, die eine attraktive Rendite verspricht. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Epochen aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu realisieren. Mit einer geplanten Nettowohnfläche von rund 513,5 m² bietet das Gebäude grosses Potential.Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, um den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Unter den sechs geplanten Einheiten befinden sich 2,5-Zimmer-, 3,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Somit können vielfältige Zielgruppen angesprochen werden.Mit dem Projekt können die sechs Wohnungen so gestaltet werden, dass sie den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entsprechen, während der Charakter und die Geschichte des Hauses bewahrt bleiben.Ein besonderes Merkmal des einen Hausteils ist der vorhandene Lift im Hausteil Ost, der den Bewohnern Komfort und Barrierefreiheit bietet. Dies ist ein attraktives Argument, das die Wohnungen insbesondere für ältere Menschen oder solche mit eingeschränkter Mobilität spannend macht. Darüber hinaus bietet das Gebäude insgesamt sechs Parkplätze für die Bewohner sowie drei Besucherparkplätze.Insgesamt bietet das Projekt die Möglichkeit, ein altes Haus in eine rentable Immobilie umzuwandeln, die sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort bietet. Mit dem bewilligten Projekt ist es zweifellos eine lohnende Investitionsmöglichkeit für Immobilienentwickler oder Investoren, die auf der Suche nach langfristigem Ertrag sind.Weitere Eckdaten und Informationen Bauvorhaben: Wohnungsmix: je 2x 4.5-Zi., 3.5-Zi., 2.5-Zi, Lift im Hausteil Ost vorhanden, 9 Parkplätze (davon 3 Besucher-Parkplätze), 6 Kellerabteile, Baubewilligung ausgestellt Februar 2024, Netto-Mietzinspotential ca. CHF 123’600 / Jahr, Nettowohnfläche total ca. 513.5 m², Übernahme per sofort möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.