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Le salon et la cheminée
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Price on request470m211rm

1008 Jouxtens-Mézery

Elégante propriété à Jouxtens-Mézery.Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à 10 min. du centre de Lausanne.Un accès autoroutier est à 5 min. en voiture.Jouxtens-Mézery bénéficie d'une qualité de vie, étant dans la pleine nature à deux pas de la ville de Lausanne.Son attrait est également dû au taux fiscal très bas.Son parc habité par de magnifiques arbres prestigieux protègent de tout vis-à-vis.Le jardin est parfaitement entretenu, éclairé avec une terrasse orientée plein sud-ouest avec un coin barbecue.Un pool-house et une piscine de 12m x 6m complètent ce bien.Cabane de jardin, Le calme parfait habite cette propriété.Un studio de 22 m2 est indépendant de la propriété avec une pièce, salle de douche et wc.DISTRIBUTIONRez de chaussée- 180 m2- hall d'entrée, vestiaire, wc visiteurs- bureau- spacieux living de 52m2 avec cheminée- accès sur la terrasse- grandes baies vitrées- salle à manger- cuisine fermée- salle d'eau -wc1er étage- masterbedroom avec accès au balcon en angle- dressing- salle de bain-wc- 3 chambres à coucher avec salles d'eau et dressingCombles- vaste open space - salon de 160 m2- partie nuit avec salle de bain-wcSous-sol- chauffé- carnotzet- buanderie- dressing- cave à vin- rangements- chaufferie - nouvelle chaudière en 2015Cour d'entrée avec portail1 garage fermé1 parking couvertparking extérieur pour 4 voitures.Un bien avec beaucoup d'atouts tels un grand parc-jardin, pas de vis-à-vis visible, le calme absolu, orientation bénéficiant du soleil toute la journée et proche de Lausanne, dans un endroit extrêmement résidentiel. Un site très confidentiel et discret.Me contacter pour une visite.Maryline ROULAND079 304 35 04Le weekend également.

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CHF 799,700.–100m24.5rm

1264 St-Cergue

A Saint-Cergue, cette nouvelle promotion alliant confort et écologie vous attend.3 x 2 très jolies villas jumelles en construction bois pr-Minergie seront vous séduirent.Descriptif - VILLA " B1 "Cette villa jumelle de 4.5 pièces de 100 m2 est répartie de la manière suivante :Sous-solo Un garage de 15.87 m2o Un hall de 6.46 m2o Une cave de 5.21 m2o Un disponible de 9.41 m2o Un local technique commun de 7.58 m2Rez-de-chausséeo Une cuisine de 12.32 m2o Un séjour de 29.04 m2o Un WC de 1.77 m2o Un balcon de 8.79 m21er niveauo Un couloir de 2.90 m2o Une chambre de 14.75 m2o Une chambre de 12.46 m2o Une salle de bains de 3.32 m2o Une suite parentale : chambre de 12.61 m2 avec sa salle d'eau de 3.92 m2o Surface habitable : 100 m2o Surface brut de plancher : 205 m2o Surface jardin : 130 m2o Année de construction : 2021o Type de chauffage : Pompe à chaleur air-eauo Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur air-eauo Une place de parc intérieure incluse

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Price on request450m28rm

1169 Yens

Rez-de-chaussée supérieur : - Vaste hall d'entrée équipé de nombreuses armoires de rangements- Salle d'eau avec bain, WC et lavabo- Chambre ou un bureau avec sortie sur la terrasse et le jardin- Grand séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et dans le jardin- Salle à manger attenante avec sortie sur le balcon, la terrasse et dans le jardin - Grande cuisine entièrement agencée et habitable - Grand garage double avec accès à la partie habitableEtage : - Hall de dégagement- Chambre orientée Ouest avec rangements intégrés- Salle d'eau avec bain, WC et lavabo - Grande chambre orientée Sud-Ouest avec rangements- Chambre - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo - Grande pièce ou chambre- Grande pièce ou bureau - Hall de dégagement avec accès direct dans le garage par un escalier intérieur Rez-de-chaussée inférieur :- Grand disponible avec sortie sur l'extérieur - Grande buanderie équipée avec sauna intégré- Local sauna - Salle de douche avec WC et lavabo- Local abri- Cave à vin- Local chaufferie à mazout - Local citerne - Cave de rangement Extérieurs :- Magnifique parcelle avec vue et dégagement imprenable sur les Alpes et le Lac - Quartier résidentiel calme et ensoleillé - Grand local de jardinage- Nombreuses places de parc

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CHF 8,450,000.–614m211rm

1095 Lutry

Cette magnifique propriété d'exception à caractère résolument contemporain est idéalement située dans les vignes de Lutry / Lavaux, vignoble classé au Patrimoine Mondial de L'Unesco.Par sa position dominante, elle surplombe le charmant Bourg médiéval de Lutry, offrant un panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes.Absolument toutes les commodités usuelles se trouvent à proximité immédiate ; en relevant un environnement calme, résidentiel, verdoyant et privatif.Construite à l'aide de matériaux d'excellente facture, la villa est érigée sur deux niveaux hors sol.La distribution logique des espaces offre aux futurs propriétaires une possibilité d'adapter de manière variée et personnelle les magnifiques volumes de cette maison de Maître contemporaine, développant plus de 600 m² habitables.Un appartement de trois pièces avec entrée indépendante, un garage souterrain pour dix voitures, ainsi qu'une piscine à débordement complètent ce bien exceptionnel, neuf et dont l'entrée en possession peut intervenir de suite.

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CHF 746,000.–166m26.5rm

Lavey-Village, 1892 Lavey-Village

VENTE DIRECTE CONSTRUCTEUR...Des villas jumelées de 5,5 ou 6,5 pièces par les garages dans un agréable quartier résidentiel.Le chantier a démarré.Finitions de qualités au gré du preneur.Les photos représentent des villas quasi similaires que nous avons construites pour nos clients. Distribution:Sous-sol ( en option ): permettrait d'avoir une chambre ou un bureau supplémentaire au rez- 1/2 sous-sol à Fr. 55'000.- - sous-sol complet à Fr. 85'000.- Rez: - hall d'entrée- cuisine équipée ouverte sur espace repas et séjour- terrasse- salle d'eau- chaufferie- buanderie- garage - dépôtEtage: - hall, dégagement- 3 chambres- salle d'eau- chambre suite avec salle d'eauTechniques: - pompe à chaleur + panneaux solaire- ossature bois- environ 580m2 de terrain par villa- environ 166m2 + 30m2 de garage- 2 places extérieures- www.lavey.chVISITE ET INFORMATIONS ; THIERRY LENOIR 079 476 08 11VISITEZ NOTRE SITE: WWW.DIRECTIMMO.CHVOUS VENDEZ VOTRE BIEN; CONTACTEZ NOUS; NOUS OFFRONS LES MEILLEURS CONDITIONS.

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