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House, chalet, rustico to buy in Châtel-sur-Montsalvens

A vendre chalet rénové avec studio indépendant
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CHF1,180,000.–181m2

1653 Châtel-sur-Montsalvens

Ce magnifique chalet est implanté sur une grande parcelle (1006 m2) arborisée. Il surplombe la vallée de la Jogne et jouit d'une vue incroyable avec entre autres, la Dent-de-Broc, le Château de Gruyères et le Moléson.Proche de Charmey et de ses nombreuses activités de loisir, ce bien saura vous séduire avec ses pièces aux dimensions généreuses. Lors de la rénovation, un soin particulier a été porté à la luminosité naturelle. Il s'en dégage une atmosphère apaisante, une cohésion avec la nature ambiante.La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée supérieur1 hall d'entrée1 salle de bains avec baignoire d'angle et lavabo1 WC visiteur1 chambre à coucher de 16,5 m2 avec armoires murales et accès direct sur le balcon1 chambre à coucher de 15 m2 avec armoires murales et accès direct sur le balcon1 galetas de 4 m2.Rez-de-chaussée inférieur1 séjour de 31 m2 avec poêle, passe plat donnant sur la cuisine, accès direct à la terrasse1 une grande cuisine complétement agencée de 22 m2, plan de travail en granit, accès direct à la terrasse, baie vitrée1 chambre à coucher de 11 m21 chambre à coucher de 25 m21 salle de douche avec WC 4 m21 véranda 13,5 m21 hall de 4 m21 disponible de 2 m21 cave-buanderie local technique de 17 m21 terrasse dallée équipée d'un store-toileLe tout est complété par 1 studio indépendant 32 m2 avec salle de douche avec WC. Idéal pour une activité de thérapeute ou pour le télétravail.(Possibilité d'y installer une cuisine sans trop de travaux)En supplément à l'extérieur :1 garage avec porte automatique (équipé avec prise 380V)1 couvert à voiture 1 place1 grande place permettant de garer plusieurs véhicules1 local de rangement de 6 m21 cabanon de jardin1 jardin potager.Le chauffage est assuré par une sonde géothermique. Cette dernière, en parallèle à l'isolation, confère au chalet une excellente efficacité énergétique.La distribution d'eau chaude est assurée par un boiler de 400l

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CHF1,195,000.–6.5rm

1653 Châtel-sur-Montsalvens

Magnifique projet à construire de villa d'architecte style chalet moderne, exemple modèle SPINELLE, sur terrain à Châtel-sur-Montsalvens avec vue splendide et dégagée. Le projet reste encore totalement à définir sur mesure selon vos demandes et envies (Prix exemple villa Fr. 685'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Généralités :s-sol - rez - étage couvert voitures • Dimensions maison : 12.20 x 9.30 m • surfaces nettes : 205 m2 • Surface habitable : 135 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples : verres/0.5 labellisées Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

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Price on request171m24.5rm

Le Sendey, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

À la recherche de l’équilibre entre le bien-être absolu et la proximité urbaine. Le projet « Les Chalets Ôrizon » vous propose un cadre apaisant dans les Préalpes fribourgeoises et vous garantit un accès rapide aux principaux pôles urbains. A quelques kilomètres de Bulle (8km), Fribourg (40km) Vevey (42km) et l’accès autoroutier, découvrez notre dernier chalet disponible de 4.5 pièces situé dans le charmant village de Châtel-sur-Montsalvens. Cette construction de style alpin en pierre et bois forme un ensemble harmonieux. Tout a été conçu pour vous offrir de l'authenticité avec une pointe de modernité. Le chalet se compose : Rez : une vaste pièce à vivre comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine et son économat. Un hall d'entrée, un vestiaire ainsi qu'un WC visiteur complètent le rez. À l’étage : une belle surface divisée en 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine (modulable pour une chambre supplémentaire). Au rez inférieur : une cave, un local technique et un hall. Cet espace a une entrée indépendante permettant la possibilité d'aménager un studio. Le chalet bénéficie d’une terrasse prolongée par un jardin privatif au rez inférieur et d’un grand balcon au rez. Le concept a été pensé pour offrir un logement lumineux, convivial et apaisant. Un puit de lumière entre les étages donne de la hauteur à l'ensemble et offre une luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées permettent une vue imprenable et exceptionnelle sur les montagnes gruériennes.

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