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House, chalet, rustico to buy in Chêne-Bougeries

Ecrin de verdure aux portes de la ville 3700 m2 de jardin (1)
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Ecrin de verdure aux portes de la ville 3700 m2 de jardin (2)
Ecrin de verdure aux portes de la ville 3700 m2 de jardin (3)
Ecrin de verdure aux portes de la ville 3700 m2 de jardin (4)

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1224 Chêne-Bougeries

Chêne-Bougeries Écrin de verdure aux portes de la ville Implantée dans la charmante commune de Chêne-Bougeries, entre la Gradelle et Le chemin de la Montagne, magnifique propriété, fin 19ème siècle, de plus de 3700 m2 de terrain agrémenté de splendides arbres séculaires située à 2 pas des écoles internationales, de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires à une vie facile pour une famille.Actuellement composée de 4 niveaux représentant un total de 560 m2 dont 3 appartements desservis par un escalier central, la demeure offre de belles hauteurs de plafonds, une belle luminosité et possède les caractéristiques des villas datant de 1880 bien construites et édifiées pour durer. Le rez-de-chaussée supérieur est embelli par une magnifique véranda en menuiserie qui accède au jardin. 4 garages fermés, une piscine extérieure, un ancien bassin romantique, un potager complètent l’ensemble.La parcelle est située en zone villa, il est possible d’agrandir significativement le bâtiment existant qui est répertorié comme intéressant au recensement architectural au vu de l’historique de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Chêne-Bougeries, GenèveGreen setting at the gates of the cityLocated in the charming town of Chêne-Bougeries, between La Gradelle and Le chemin de la Montagne, magnificent late 19th century property of 3700 m2 of land with splendid secular trees located close to international schools, all amenities and infrastructures necessary for an easy life for a family.Currently composed of 4 levels representing a total of 560 m2 including 3 apartments served by a central staircase, the residence offers high ceilings, beautiful light and has the characteristics of villas dating from 1880, built to last. The upper ground floor is embellished by a magnificent carpentry veranda which accesses the garden. 4 closed garages, an outdoor swimming pool, an old romantic pond, a vegetable garden complete the the land. The property is located in the villa zone, it is possible to significantly enlarge the existing building which is listed as interesting in the architectural census in view of the history of the house. Renovation work is to be expected.

Ecrin de verdure aux portes de la ville 3700 m2 de jardin (2)
Ecrin de verdure aux portes de la ville 3700 m2 de jardin (3)
Ecrin de verdure aux portes de la ville 3700 m2 de jardin (4)
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CHF1,990,000.–9rm

1224 Chêne-Bougeries

" Maison de village dans une impasse calme et verdoyante de Thônex "C'est dans une petite ruelle paisible de Thônex que se trouve cette ravissante maison de village de 200 m2 habitable et d'une surface utile de 320m2.Construite en 1890, sa dernière rénovation datant de l'année 2000, cette maison nécessite un rafraichissement et offre un beau potentiel de réaménagement.Elle se compose comme suit :Le rez-de-chaussée bénéficie de 2 grands garages, dont un faisant office de pièce avec une douche, ainsi qu'une buanderie.Ce rez pourrait être entièrement aménagé en pièces de vie ou en atelier.Le premier étage est accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'un escalier intérieur depuis le garage.Il dispose d'une grande cuisine avec une entrée indépendante, un lumineux salon, une chambre, ainsi que d'un large balcon et une terrasse à l'arrière de la maison.Également, se trouve un toilette visiteur dans un entresol ainsi qu'un couloir avec une penderie.Le deuxième étage dispose d'une pièce faisant office de dressing donnant sur une salle de bain et une chambre en suite, ainsi qu'une deuxième grande chambre et une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre.Quant au dernier étage, il est aménagé en appartement et dispose d'une cuisine, d'une très grande chambre et une salle de douche.Face à la maison, dans la partie extérieure se trouve un charmant petit jardin à l'abris des regards, ainsi qu'un petit cabanon.Potentiel pour un investisseur pour un bien de rendement. Infos complémentaires :500000 chf dette 2.8% sur 10 ans fin 31.10.23Fenêtre à changer Toit à changer Visite Lundi des 19h00Mardi au jeudi de 15 à 18h00Vendredi des 13h00

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CHF2,840,000.–170m26rm

David-Munier 6, 1224 Chêne-Bougeries

Promotion avec autorisation de construire en force!3 magnifiques villas mitoyennes à vendre sur plan, situés dans un beau quartier résidentiel de la commune de Chêne-Bougeries, à proximité directe de toutes les commodités (tennis club, transports publics, magasins, etc).Ces villas se distribuent comme suit:Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc visiteurs, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le vaste salon donnant sur la terrasse et le jardin.1er étage: 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, wc séparé.Sous-sol: salle de jeux, local technique, buanderie, cave , salle de bains.Chaque villa dispose de deux places de parkings.Villa A: parcelle de 440 m2, surface utile de 177 m2, prix de vente de 2'930'000 CHFVilla B: parcelle de 301 m2, surface utile de 170 m2, prix de vente de 2'840'000 CHFVilla C: parcelle de 450 m2, surface utile de 177 m2, prix de vente de 3'100'000 CHFLes finitions sont au gré de l'acquéreur qui peut choisir dans un généreux budget des finitions inclus dans le prix.- Cuisine: 60'000 CHF TTC- Parquet: 150 CHF/m2 TTC- Locaux techniques: 40 CHF/m2 TTC- Sanitaires: 45'000 CHF TTC- Budget domotique: 12'000 CHF TTC- Armoires: 8 ml à repartir au choixL'isolation et le système de chauffage sont selon des critères de Haute Performance Energétique (HPE): pompe à chaleur air/eau située au sous-sol de chaque villa qui assurera le chauffage et la production de l'eau chaude. Une installation solaire photovoltaïque en toiture fournit un complément d'énergie.Procédure:Pour la réservation, signature contrat de réservation + acompte de 70'000 CHFPour l'achat, signature acte de vente chez le notaire + signature du contrat d'entreprise générale.p.s. les photos jointes au dossier de vente ne sont pas contractuelles

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CHF3,500,000.–6rm

1224 Chêne-Bougeries

DERNIERE VILLA DISPONIBLE!Idéalement située à Conches sur la commune de Chêne-Bougeries, ce projet offre toutes les qualités d'une vie à proximité directe des quartiers urbanisés de Genève. Dans le souci de ménager confort de vie et respect des exigences écologiques, les villas répondent aux critères de Très Hautes Performances Energétiques.La topographie spécifique de la parcelle, comprenant une importante différence de niveau entre les fronts nord et sud, a permis à l'architecte de ménager une très grande intimité à chacune des maisons.La villa A se compose comme suit : - Au rez de chaussée se trouvent une agréable entrée avec penderie, un wc visiteurs, une cuisine, un séjour ouvrant sur la terrasse de 27 m2 prolongée par le jardin de 187 m2. Afin de profiter un maximum du jardin, une kitchenette extérieure permettra de profiter pleinement de l'été. Possibilité également d'installer un jacuzzi.- Au 1er étage se répartissent une généreuse master avec son dressing et une salle-de-bains en enfilade, les trois chambres à coucher se partagent une salle de bains, un balcon plein sud complète ce niveau.- Un sous-sol est équipé du local technique, d'une cave et d'une cave à vins, d'une 3e salle-de-bains et une généreuse salle de jeux de plus de 42 m2 avec une large fenêtre rectangulaire apportant une belle lumière et une vraie valeur ajoutée à la pièce.- Un puit de lumière est aménagé dans la toiture permettant à la lumière d'entrée à flot jusqu'au sous-sol.Surface brute du rez = 89 m2Surface brute du 1er étage = 104 m2Surface brute du sous-sol = 104 m2

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CHF4,200,000.–220m28.5rm

1224 Chêne-Bougeries

Cette belle villa familiale vous séduira par sa luminosité et le bien être qu'elle offre à ses habitants et convives. Construite en 1989 et régulièrement rénovée avec gout et de bonne facture, la villa est en excellente état. Bâtie sur une parcelle sans vis-à-vis de 958m2 elle offre environ 220m2 habitable et 340m2 utiles.Cette adresse offre une proximité immédiate de nombreuses commodités, de l'Ecole Internationale et du centre ville de Genève.Elle se distribue comme suit: Rez-de-chaussée: Une chambre avec salle de douche et toilette Une belle cuisine fermée, habitable et entièrement équipée, accès terrasse et jardin Une salle à manger lumineuse, accès terrasse et jardin Un grand salon avec une belle cheminée, accès sur la terrasse et jardinLe 1er étage: Une suite parentale avec dressing et salle de bain Trois chambres à coucher avec rangements Une salle de bain avec toiletteLe rez-de-chaussée inférieur:Une cave à vinUne grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux/chambre au bénéfice de lumière naturelle par trois fenêtres ( pièce pouvant être divisée en deux facilement)Une buanderie/ pièce techniqueUn abri PCUne cave et nombreux rangementsLes aménagements extérieurs sont magnifiquement bien entretenues et offrent des beaux espaces dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Le jardin et l'entrée sont munis d'un système d'éclairage et d'un système d'arrosage automatique. Un grand garage pour deux véhicules ainsi que une belle cour pour plusieurs voitures complètent agréablement ce bien.Un coup de coeur assuré !

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CHF16,500,000.–500m214rm

1224 Chêne-Bougeries

Magnifique maison de maître située au calme dans un quartier résidentiel proche de l'école internationale "La Grande Boissière".Datant des années 1900, cette splendide bâtisse fût totalement rénovée (électricité, chauffage, tuyauterie, toit....) durant les 5 dernières années.Au rez de chaussé se répartissent les espaces de vie dans un cadre harmonieux alliant le modernisme et le classique.Trois salons en enfilades, ainsi qu'un bureau dans l'espace central de la maison, permettent de distribuer les espaces de réceptions.Une accueillante cuisine moderne, s'ouvre sur une paisible terrasse.Le sous-sol, le rez ainsi que le premier étage sont accessible par un ascenseur ou par un majestueux escalier d'époque.Au premier étage nous trouverons un espace dédié aux parents : une chambre principale baignée de lumière, un dressing pour Monsieur et sa salle de douches complète, une pièce entièrement dédiée au dressing de Madame et sa magnifique salle de bains et douches donnant accès à une agréable terrasse.Une autre chambre et sa salle de bains se trouve sur cet étage.Au deuxième étage nous trouverons 2 chambres et 2 salles de bains complètes.Un espace salon/jeux.Un escalier donne accès au dernier étage, s'ouvrant sur une potentielle chambre équipée d'une salle de douche complète.Au sous-sol nous trouverons une chambre de service, sa petite cuisine et sa salle de douches complète, ayant un accès indépendant à l'extérieur.Une buanderie ainsi que des pièces de rangement et un autre accès extérieur complètent cet espace.Une immense pièce de jeux ou salle de réception pour "ados", équipée d'un bar et de toilettes se situe dans le nouvel espace créé en sous-sol. Cet espace donne accès à la piscine intérieur, la zone spa et une salle de sport.A l'extérieur se trouve un garage doté de trois places ainsi qu'une charmante petite maisonnette d'une pièce.La végétation est luxuriante dès les beaux jours et les arbres séculaires apporte une certaine noblesse à l'ensemble de la propriété.

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CHF16,500,000.–550m25rm

1224 Chêne-Bougeries

Jouan - de Rham a le plaisir de vous proposer cette maison de maître qui à été construite dans les années 1900 puis entièrement rénovée tant au niveau technique (toiture, chauffage, électricité) que de la décoration intérieure qui a été réalisée de manière élégante avec des matériaux très haut de gamme.Elle se distribue comme suit:Le rez-de-chaussée offre un superbe hall de réception avec bureau qui s’ouvre sur un magnifique 1er salon avec cheminée et parquet d’époque. Dans la continuité se trouve un 2ème salon ainsi qu’une superbe salle à manger avec moulures et parquets anciens.Une splendide cave à vin vitrée fait office de séparation et laisse apparaître une impressionnante cuisine réalisée entièrement sur mesure avec des appareils haut de gamme et une cuisinière «la cornue».Le 1er étage est dédié à la partie nuit où se trouvent une spacieuse chambre master avec 2 dressings et 2 salles de bains dont une donnant sur une belle terrasse.De plus, ce niveau offre également 1 chambre à coucher supplémentaire avec dressing et salle de douche le tout en suite.Le deuxième étage propose deux belles chambres à coucher avec salles de bains et dressings en suite ainsi qu’un grand espace dédié aux jeux et la détente. Une dernière chambre avec salle de douche se trouve en mezzanine sous les toits.Le sous-sol contient les espaces techniques, plusieurs caves de rangement, un studio indépendant avec kitchenette, une grande salle de jeux avec cuisine et WC ainsi qu’un magnifique espace de bien-être avec hammam, douche, piscine intérieure et fitness donnant sur un magnifique patio extérieur.Un garage pour 3 voitures, une orangerie et un magnifique jardin arboré complètent l’offre de cette propriété d’exception.

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