Apartment & house for rent in Contra

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses am Südhang des Lago Maggiore mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge. Sie wird den ganzen Tag besonnt. Ein grosser Balkon sowie ein Sitzplatz mit Bank und Granittisch in einer Pergola laden zur Erholung ein. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Cheminée, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate Toilette, sowie ein Kellerteil. Die meisten Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Pflege des Gartens mit Sitzplatz erwünscht.  L'appartamento si trova al piano terra di una casa bifamiliare sul lato sud del Lago Maggiore, con vista memorabile sul lago e sulle montagne. Riceve il sole tutto il giorno. Un ampio balcone e un salotto in giardino vi invitano al relax. L'appartamento è composto da un soggiorno con camino, una camera da letto, uno studio, un bagno con vasca, WC e lavatrice, una toilette separata e una cucina. Tutte le camere hanno accesso diretto al balcone.

CONTRA ? Ristrutturata Casa unifamiliare con Giardino, Terrazze e Vista Lago La casa, situata su una collina in mezzo alla natura e le vigne, offre un rilassante ambiente tipico ticinese con vista sulle montagne e fino al Lago Maggiore. Composto da 4 locali, ha uno spazio abitativo di 120 m² circa, ed è cosi suddiviso: Piano Terra: atrio, grande salone con uscita sulla terrazza di 20 m2 e giardino, cucina moderna ?open-space?, bagno ospiti, ripostiglio, cantina, sala tecnica con lavatrice Primo Piano: camera matrimoniale con uscita su ulteriore terrazza privata con vista lago, bagno con doccia e finestra, altra camera doppia con vista lago, 1 camera piccola/ ufficio L'oggetto dispone, inoltre, di un garage box automatico e un posto auto davanti la casa. La fermata del bus e un negozio di alimentari sono a 250 m di distanzia. Particolarmente degno di nota è la bella vista, la posizione, le terrazze e il giardino. Riscaldamento a nafta e pellet. Animali di taglia piccola sono ammessi Disponibile dal 01.02.2020   Pigione mensile: CHF 1'600.- Spese mensili: CHF 200.- circa Garage Box e posto auto inclusi nel prezzo   Deposito garanzia: 2 mensilità  Swisscaution accettata  CONTRA - Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Seesicht Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, in mitten der Natur und den Weinbergen. Von hier genießt man ein entspanntes und typisch Tessiner Ambiente mit Blick auf die Berge bis hin zum Lago Maggiore. Das 4 Zimmer Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt: PT: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, moderne Küche ?open-space?, Gäste-WC, Kellerbereich, Abstellraum und Heizungsraum mit Waschmaschine. 1.OG: Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zu privater Terrasse mit Seesicht, 1 weiteres Doppelschlafzimmer mit Seesicht,  1 kleines Zimmer/ Büro, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage mit automatischem Garagentor und einen Aussenstellplatz vor dem Haus, welche im Preis inbegriffen sind. Die Bushaltestelle, Lebensmittellagen und Restaurant sind in 250m Entfernung. Besonders zu erwähnen ist die schöne, ruhige und sonnige Lage, die Aussicht und der Garten. Öl und Pellet-Heizung Kleine Haustiere sind erlaubt   Verfügbar ab dem 01.02.2020   Mietzins: CHF 1'600.- Nebenkosten: ca. CHF 200.- Garage Box und Aussenstellplatz sind im Mietzins inbegriffen   Mietkaution: 2 Monatsmieten Swisscaution wird akzeptiert Tenero-Contra 6646 Contra si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Tenero-Contra è variata mediamente del +3.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 3'194 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.2% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 3.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.8% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.1% (Cantone: +6.1%).