House, chalet, rustico to buy in Crissier

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE LAUSANNOISECOUP DE COEUR POUR CETTE VILLA A FORT POTENTIEL À 15 MIN. DU CENTRE VILLE ET EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE. Cette charmante maison de 6.5 pièces réparties sur env. 222 m2 est idéale pour une famille avec enfants qui aime la nature, elle est située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités. L'environnement offre un cadre de vie au calme et verdoyant (forêt à proximité), tout en étant proche de la ville. La maison offre un magnifique volume en plus d'un grand espace habitable de plus de 30 m2 au rez-inférieur, où il est possible de réaliser un petit appartement indépendant. Le troisième étage offre également une pièce de plus de 40 m2 qu'il est possible de diviser en deux magnifiques chambres (ou plus). Les pièces sont lumineuses grâce à une orientation optimale plein Sud. L'habitation se distribue au rez sur un grand hall d'entrée, une cuisine fermée suffisamment grande pour y inclure une table et qui donne sur la terrasse. Un magnifique séjour / salle à manger avec accès terrasse, jardin et son BBQ, et un w-c visiteurs. Au premier étage, se trouvent trois belles chambres dont l'une avec balcon et une salle de bains tandis que les combles profitent d'un espace de plus de 40 m2 habitables qui constitue actuellement une grande chambre. Le rez-inférieur permet également d'accéder au jardin et offre une grande pièce buanderie et local technique, un abris, ainsi qu'un immense espace habitable de plus de 30 m2 avec plusieurs fenêtres et une porte d'entrée indépendante. De plus, cette propriété jouit d'un extérieur tout à son avantage en bénéficiant d'un spacieux jardin avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, arbres à kiwi, etc.) des lilas et rosiers, ainsi que d'un potager et d'un petit chalet, laissant ainsi la possibilité à des enfants de pouvoir s'amuser et profiter des beaux jours.Elle dispose également de deux places de parc extérieures et d'une place de parc en garage box.La villa se situe à 1km de Crissier-Centre vous permettant de rejoindre tous les commerces et toutes localités facilement en transports en communs. Elle est à 3km de l'entrée de l'autoroute. L'école primaire et secondaire se trouve à 2km. Le centre ville de Lausanne est accessible en 15-20 min. en voiture.Une visite des lieux s'impose rapidement ! Nombre de pièces : 6.5 Nombre de chambres : 5 (potentiel pour 6-7 chambres)Nombre de salles de bains : 2Surface utile : env. 238 m2Chauffage: gaz distribué par les radiateurs NOTRE AVIS : oSituation AAA proche de tout (écoles, bus, M2, commerces) et à 15 min. du centre de LausanneoQuartier calme et verdoyantoGrand potentiel pour chambres supplémentairesoBon investissement et pérennité de la valeuroObjet rare à la vente sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Delphine Gailledelphine@proximmo.ch075 418 23 60PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Bien située dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison comprend 2 logements indépendants. Au rez-supérieur et 1er étage, vous trouverez 2 appartement de 4,5 pièces, bénéficiant de 3 belles chambres, cuisine, séjour et salle de bains. De spacieux combles sont aussi disponibles et offrent la possibilité de les aménager. Le bien comprend, en outre, un beau jardin de sur lequel vous pourrez profiter d'un garage et d'un petit atelier également utilisable en tant que carnotzet ou espace de rangement. Cette propriété a su conserver son charme ancien, et nécessite cependant des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Bien située dans un quartier familial et dans une ville attractive, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, et est idéale pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

Idéalement située à Crissier, commune faisant partie du district de l'Ouest Lausannois, cette belle maison jumelée de 6.5 pièces saura vous plaire. Répartie sur quatre étages, elle dispose d'un grand jardin permettant de bénéficier du calme environnant, mais également de toutes les commodités nécessaires, la zone commerciale de Crissier se trouvant à moins de cinq minutes en voiture.Ce bien se trouve également proche des écoles, notamment de l'EPFL et de l'UNIL. Cette maison est ainsi idéale pour quiconque souhaite vivre au calme tout en étant proche des avantages de la ville Lausanne.Orientée plein sud, cette maison jumelée est répartie sur quatre niveaux comme suit :Rez inférieur: un grand espace de 36 m² aménageable en studio, une cave, un local technique/buanderie, une salle de douche ainsi qu'une entrée indépendante.Rez supérieur: un grand hall d'entrée avec armoires de rangements intégrées, une généreuse cuisine entièrement équipée offrant un accès à l'extérieur, un vaste et lumineux séjour/salle à manger équipés d'une cheminée à bois et offrant un accès au jardin ainsi qu'un WC séparé.Etage 1: trois grandes chambres à coucher dont une bénéficiant d'un grand balcon orienté au sud, d'une salle de bain ainsi que d'un réduit/dressingCombles: une spacieuse et lumineuse pièce de 53 m² avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une jolie vue sur le lac.Les aménagements extérieurs ne manqueront pas de vous séduire. En effet, une terrasse, un grand jardin offrant pommiers, cerisiers, kiwi, BBQ en pierre, un annexe afin d'y stocker le matériel d'entretien, deux places de parc extérieures ainsi qu'un box à voiture agrémentent parfaitement ce bien.A découvrir absolument !

Superbe demeure multigénérationnelle de 10 pièces située sur un chemin sans issue au sein d'un quartier résidentielle et dans un environnement calme à quelques minutes du centre et profitant d'une très belle vue sur la ville, le lac, le Jure et les Alpes. Distribuée sur trois niveaux habitables et plus de 300m2 utiles elle est divisée en deux villas jumelées actuellement liées sur trois étages. Des moustiquaires ont été installés sur chaque fenêtre. L'ensemble des installations électriques a été contrôlé régulièrement et le chauffage a été changé. La propriété est clôturée par une barrière en treillis.Trois garages box (avec porte télécommandée) et deux places extérieures sont compris dans le prix de vente. Disponible de suite.

Ce nouveau projet de deux villas mitoyennes est situé dans un quartier calme. De part son architecture contemporaine et sa belle optimisation des espaces de vie, ce projet saura séduire les familles et les personnes en quête de sérénité. Avec une orientation idéale plein sud où vous pourrez profiter de belles soirées d'été. Chaque villa sera distribuée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce de vie de 52m2 et d'un WC visiteurs, le 1er étage dispose d'une suite parentale avec salle de douche et WC attenante, de deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un local technique, une buanderie, une cave et deux disponibles totalisant 35 m2. Avec la Norme Minergie (sans labélisation), les villas seront conformes aux exigences actuelles pour ce qui est de l'aspect énergétique. La production énergétique par pompe à chaleur air-eau sera couplée à une production photovoltaïque afin de s'aligner avec la question du développement durable et des énergies renouvelables.La commune de Crissier offre de multiples possibilités tant du côté activités mais également culturelle. Grace à ces deux axes autoroutiers, vous serez à 20 minutes du centre de Lausanne et 35 minutes de l'aéroport de Genève. Crissier est également connu pour habiter au sein de sa commune le célèbre restaurant de l'Hôtel de ville. Dieses neue Projekt von zwei Doppelhaushälften befindet sich in einer ruhigen Gegend. Aufgrund seiner zeitgenössischen Architektur und seiner schönen Optimierung der Wohnräume wird dieses Projekt Familien und Menschen auf der Suche nach Ruhe ansprechen. Mit einer idealen Südausrichtung, wo Sie schöne Sommerabende genießen können.Jede Villa wird auf 3 Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer von 52m2 und einem Gäste-WC, die 1. Etage verfügt über eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad und WC, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum, eine Waschküche, einen Keller und zwei verfügbare insgesamt 35 m2.Mit dem Minergie-Standard (ohne Label) werden die Villen energetisch den heutigen Anforderungen entsprechen. Die Energieerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe wird mit der Photovoltaik-Erzeugung gekoppelt, um das Thema nachhaltige Entwicklung und erneuerbare Energien auszurichten.Die Stadt Crissier bietet viele Möglichkeiten sowohl in Bezug auf Aktivitäten als auch auf Kultur. Dank dieser beiden Autobahnachsen sind Sie 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 35 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Crissier ist auch dafür bekannt, in seiner Stadt das berühmte Restaurant des Rathauses zu bewohnen.This new project of two semi-detached villas is located in a quiet area. Due to its contemporary architecture and its beautiful optimization of living spaces, this project will appeal to families and people in search of serenity. With an ideal southern orientation where you can enjoy beautiful summer evenings.Each villa will be distributed over 3 levels. The ground floor consists of a large living room of 52m2 and a guest WC, the 1st floor has a master suite with adjoining shower room and WC, two other bedrooms and a bathroom. bathroom with WC. The basement includes a technical room, a laundry room, a cellar and two available totaling 35 m2.With the Minergie Standard (without labeling), the villas will comply with current requirements in terms of energy. Energy production by air-water heat pump will be coupled with photovoltaic production in order to align with the issue of sustainable development and renewable energies.The town of Crissier offers many possibilities both in terms of activities and culture. Thanks to these two motorway axes, you will be 20 minutes from the center of Lausanne and 35 minutes from Geneva airport. Crissier is also known to live in his...

Ce nouveau projet de deux villas mitoyennes est situé dans un quartier calme. De part son architecture contemporaine et sa belle optimisation des espaces de vie, ce projet saura séduire les familles et les personnes en quête de sérénité. Avec une orientation idéale plein sud où vous pourrez profiter de belles soirées d'été. Chaque villa sera distribuée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce de vie de 52m2 et d'un WC visiteurs, le 1er étage dispose d'une suite parentale avec salle de douche et WC attenante, de deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un local technique, une buanderie, une cave et deux disponibles totalisant 35 m2. Avec la Norme Minergie (sans labélisation), les villas seront conformes aux exigences actuelles pour ce qui est de l'aspect énergétique. La production énergétique par pompe à chaleur air-eau sera couplée à une production photovoltaïque afin de s'aligner avec la question du développement durable et des énergies renouvelables.La commune de Crissier offre de multiples possibilités tant du côté activités mais également culturelle. Grace à ces deux axes autoroutiers, vous serez à 20 minutes du centre de Lausanne et 35 minutes de l'aéroport de Genève. Crissier est également connu pour habiter au sein de sa commune le célèbre restaurant de l'Hôtel de ville. Dieses neue Projekt von zwei Doppelhaushälften befindet sich in einer ruhigen Gegend. Aufgrund seiner zeitgenössischen Architektur und seiner schönen Optimierung der Wohnräume wird dieses Projekt Familien und Menschen auf der Suche nach Ruhe ansprechen. Mit einer idealen Südausrichtung, wo Sie schöne Sommerabende genießen können.Jede Villa wird auf 3 Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer von 52m2 und einem Gäste-WC, die 1. Etage verfügt über eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad und WC, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum, eine Waschküche, einen Keller und zwei verfügbare insgesamt 35 m2.Mit dem Minergie-Standard (ohne Label) werden die Villen energetisch den heutigen Anforderungen entsprechen. Die Energieerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe wird mit der Photovoltaik-Erzeugung gekoppelt, um das Thema nachhaltige Entwicklung und erneuerbare Energien auszurichten.Die Stadt Crissier bietet viele Möglichkeiten sowohl in Bezug auf Aktivitäten als auch auf Kultur. Dank dieser beiden Autobahnachsen sind Sie 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 35 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Crissier ist auch dafür bekannt, in seiner Stadt das berühmte Restaurant des Rathauses zu bewohnen.This new project of two semi-detached villas is located in a quiet area. Due to its contemporary architecture and its beautiful optimization of living spaces, this project will appeal to families and people in search of serenity. With an ideal southern orientation where you can enjoy beautiful summer evenings.Each villa will be distributed over 3 levels. The ground floor consists of a large living room of 52m2 and a guest WC, the 1st floor has a master suite with adjoining shower room and WC, two other bedrooms and a bathroom. bathroom with WC. The basement includes a technical room, a laundry room, a cellar and two available totaling 35 m2.With the Minergie Standard (without labeling), the villas will comply with current requirements in terms of energy. Energy production by air-water heat pump will be coupled with photovoltaic production in order to align with the issue of sustainable development and renewable energies.The town of Crissier offers many possibilities both in terms of activities and culture. Thanks to these two motorway axes, you will be 20 minutes from the center of Lausanne and 35 minutes from Geneva airport. Crissier is also known to live in his...

Profitant d'un environnement calme et d'une belle vue lac dégagée sur la ville, les Alpes, le Jura et le lac, cette charmante villa située à quelques minutes du centre est distribuée sur 3 niveaux et une surface d'environ 160m2 utiles. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Des moustiquaires ont été installés sur chaque fenêtre. L'ensemble des installations électriques était contrôlé régulièrement et le chauffage a été changé. La propriété est clôturée par une barrière en treillis. Disponible de suite.Le prix de vente comprend un garage box (porte télécommandée) et une place de parc extérieur.La distribution est comme suit:Sous-Sol : • Pièce avec cuisine ouverte. • Pièce avec accès jardin • WC/douche • Sauna • Abri • Buanderie/Chaufferie • Local du jardinierRez: • Séjour (cheminée)/salle à manger avec accès terrasse • Cuisine fermée (four à vapeur) • Jardin d'hiverEtage : • Hall de distribution • Chambre parentale avec accès balcon • Chambre 2 avec accès balcon • Salle de bain complète avec double vasque Combles : • Chambre 4 avec fenêtre et deux vélux • Salle de douche complèteExtérieur : • Four à pizza (au bois) • Chalet de bricolage • Potager

Située sur un chemin sans un issue au sein d'un quartier villa, charmante maison 5 pièces distribuée sur environ 160m2 utiles. Elle a été construite en 1983 et nécessite quelques travaux de remise au goût du jour bien qu'elle ait été entretenue au fil des années.Des moustiquaires ont été installés sur chaque fenêtre. L'ensemble des installations électriques a été contrôlé régulièrement et le chauffage a été changé récemment (2016). La propriété est clôturée par une barrière en treillis. Disponible de suite.Le prix de vente comprend deux garages box (avec portes télécommandées) et une place extérieure.La distribution est comme suit:Sous-Sol : • Cave et abri • Aspirateur central • Salle de douche complète • Buanderie/Chaufferie • Salle de jeux • Local du jardinier • Véranda avec cuisine agencée (chauffée au sol avec télécommande natel)Rez • Hall d'entrée • séjour (cheminée)/salle à manger avec accès terrasse • Cuisine ouverte avec barEtage : • Hall de distribution • Chambre parentale avec accès balcon • Chambre 2 avec accès balcon • Salle de bain complète avec hammam Combles : • Chambre 4 avec fenêtre et deux véluxExtérieur: • Cheminée BBQ avec accessoires • Potager • Mur à fleurs

Cette villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces prend place dans un quartier résolument moderne, idéal pour les familles.À quelques encablures du centre du village et à proximité de toutes les commodités (transports publics, entrées d'autoroute, commerces,..), située sur les hauts de Crissier, celle-ci est disposée sur trois niveaux comme suit ;Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoires muralesUne pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux,..Une salle de douche avec toilettesUn espace buanderie / caveUn local techniqueRez supérieur :Une cuisine ouverte entièrement équipée (nombreux espaces de rangement, induction,...)Un vaste séjour/salle à manger orienté Est-OuestUne terrasse et un jardin de part et d'autre de la villa1er étage :Une chambre parentale avec sa salle de douche privativeDeux chambres à coucher de 12m²Une salle de bains avec toilettesSes finitions de qualité aux couleurs sobres et actuelles sont complétées par un équipement moderne domotique (e-Smart), des stores électriques à toutes les fenêtres ou encore la possibilité d'installer une borne pour voitures électriques.Un couvert pour deux voitures complète ce bien qui ne manquera pas de vous charmer.

Village résidentiel sur les hauts de Bussigny, Mex est une commune où il fait bon vivre. A une vingtaine de minutes de Lausanne, vous profiterez d'un environnement champêtre et calme, idéal pour les familles. Crissier et ses principales commodités ne sont qu'à 5 minutes en voiture : grands centre commerciaux MMM et Léman Centre, axes autoroutiers et écoles.Cette propriété d'excellence du quartier jouit d'une situation privilégiée car elle offre un panorama sur les Alpes avec vue sur le Mont-Blanc et le lac.La construction de cette propriété a été influencée par un style architectural rappelant l'époque fin Renaissance italienne et a été réalisée à l'aide de matériaux de première qualité offrant des finitions de haut standing.Érigée sur une parcelle de 1'636 m², la propriété offre un vaste volume d'environ 2030 m³réparti sur trois niveaux et desservi par un ascenseur. Sa distribution logique des espaces sera être appréciée par ses habitants grâce aux zones de réception au rez-de-chaussée et les espaces de repos à l'étage. De plus, elle est entièrement excavée offrant plusieurs disponibles, cave à vins et un accès direct au garage pouvant accueillir deux voitures. Pour terminer, un spacieux jardin joliment arboré et clôturé complète ce bien. Disponible rapidement, cette demeure ne nécessite aucun travaux importants.Wohndorf auf den Höhen von Bussigny, Mex ist eine Stadt, in der es sich gut leben lässt. Etwa zwanzig Minuten von Lausanne entfernt genießen Sie eine ländliche und ruhige Umgebung, ideal für Familien. Crissier und seine wichtigsten Annehmlichkeiten sind nur 5 Autominuten entfernt: große Einkaufszentren MMM und Léman Centre, Autobahnen und Schulen.Dieses hervorragende Anwesen im Bezirk genießt eine privilegierte Lage, da es ein Panorama der Alpen mit Blick auf den Mont-Blanc und den See bietet.Der Bau dieses Anwesens wurde von einem architektonischen Stil beeinflusst, der an die späte italienische Renaissance erinnert, und wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt.Erbaut auf einem Grundstück von 1.636 m², bietet das Anwesen ein riesiges Volumen von ca. 2030 m³, verteilt auf drei Ebenen und mit Aufzug erreichbar. Seine logische Raumverteilung wird von seinen Bewohnern dank der Empfangsbereiche im Erdgeschoss und der Ruhezonen im Obergeschoss geschätzt.Darüber hinaus ist es vollständig ausgegraben und bietet mehrere verfügbare Weinkeller und direkten Zugang zur Garage, die Platz für zwei Autos bietet.Schließlich vervollständigt ein großzügiger, hübsch bepflanzter und eingezäunter Garten dieses Anwesen.Dieses Haus ist schnell verfügbar und erfordert keine größeren Arbeiten.Residential village on the heights of Bussigny, Mex is a town where life is good. About twenty minutes from Lausanne, you will enjoy a rural and calm environment, ideal for families. Crissier and its main amenities are only 5 minutes away by car: large shopping centers MMM and Léman Centre, motorways and schools.This property of excellence in the district enjoys a privileged location as it offers a panorama of the Alps with a view of Mont-Blanc and the lake.The construction of this property was influenced by an architectural style reminiscent of the late Italian Renaissance period and was carried out using top quality materials offering high standard finishes.Built on a plot of 1,636 m², the property offers a vast volume of approximately 2030 m³ spread over three levels and served by an elevator. Its logical distribution of spaces will be appreciated by its inhabitants thanks to the reception areas on the ground floor and the rest areas upstairs.In addition, it is fully excavated offering several available, wine cellar and direct access to the garage that can accommodate two...

Situé dans le quartier résidentiel de la rue des Alpes à Crissier, ce nouveau projet de deux villas mitoyennes saura séduire grâce à une belle optimisation des espaces de vie et une architecture contemporaine.L'orientation idéale permettra de profiter de belles journées ensoleillées sur les vastes terrasses qui seront aménagées plein sud. De construction traditionnelle avec la norme Minergie (sans la labélisation), les villas seront conformes aux exigences actuelles pour ce qui est des aspects thermiques et phoniques. La production énergétique par pompe à chaleur air-eau sera couplée à une production photovoltaïque afin de s'aligner avec la question du développement durable et des énergies renouvelables.Chaque villa disposera d'une place dans un garage ainsi que d'une place non-couverte. Une place de parc visiteurs sera également disponible à l'extérieur.La parcelle de 854 m2 ne sera pas morcelée, elle comprendra les villas mitoyennes A & B. Une PPE sera donc constituée pour définir notamment, les droits et usages des parties communes. Chaque villa aura par contre sa propre pompe à chaleur, ses compteurs séparés et ses propres panneaux photovoltaïques. VILLA ALa villa A est une mitoyenne de 4.5 pièces de 149 m2 de surface pondérée, elle profitera d'environ 226 m2 de jardin et d'une terrasse de 42 m2. Elle sera distribuée sur 3 niveaux avec un sous-sol comprenant un local technique, une buanderie, une cave et deux disponibles totalisant 35 m2. Le rez-de-chaussée et constitué d'une vaste pièce de vie de 52 m2 et d'un WC visiteurs.L'étage dispose d'une suite parentale avec salle de douche et WC attenante, de deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC. Son prix est Fr. 1'645'000.- avec en sus un montant de Fr. 45'000.- pour les deux places de parcVILLA BLa villa B est une mitoyenne de 4.5 pièces de 144 m2 de surface pondérée, elle profitera d'environ 170 m2 de jardin et d'une terrasse de 44 m2. Elle sera distribuée sur 3 niveaux avec un sous-sol comprenant un local technique, une buanderie, une cave et deux disponibles totalisant 35 m2. Le rez-de-chaussée et constitué d'une vaste pièce de vie de 52 m2 et d'un WC visiteurs.L'étage dispose d'une suite parentale avec salle de douche et WC attenante, de deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC. Son prix est Fr. 1'645'000.- avec en sus un montant de Fr. 45'000.- pour les deux places de parcLa localisation de la parcelle permet un accès aisé aux transport publics de toute l'agglomération lausannoise et atteindre Crissier, Bussigny, Renens, Prilly et Lausanne. Les écoles primaires et secondaires sont délivrées à Crissier. L'accès à l'autoroute est à 1 minute.LivraisonÉté 2024Contactez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place !

Situé dans le quartier résidentiel de la rue des Alpes à Crissier, ce nouveau projet de deux villas mitoyennes saura séduire grâce à une belle optimisation des espaces de vie et une architecture contemporaine.L'orientation idéale permettra de profiter de belles journées ensoleillées sur les vastes terrasses qui seront aménagées plein sud. De construction traditionnelle avec la norme Minergie (sans la labélisation), les villas seront conformes aux exigences actuelles pour ce qui est des aspects thermiques et phoniques. La production énergétique par pompe à chaleur air-eau sera couplée à une production photovoltaïque afin de s'aligner avec la question du développement durable et des énergies renouvelables.Chaque villa disposera d'une place dans un garage ainsi que d'une place non-couverte. Une place de parc visiteurs sera également disponible à l'extérieur.La parcelle de 854 m2 ne sera pas morcelée, elle comprendra les villas mitoyennes A & B. Une PPE sera donc constituée pour définir notamment, les droits et usages des parties communes. Chaque villa aura par contre sa propre pompe à chaleur, ses compteurs séparés et ses propres panneaux photovoltaïques. VILLA BLa villa B est une mitoyenne de 4.5 pièces de 144 m2 de surface pondérée, elle profitera d'environ 170 m2 de jardin et d'une terrasse de 44 m2. Elle sera distribuée sur 3 niveaux avec un sous-sol comprenant un local technique, une buanderie, une cave et deux disponibles totalisant 35 m2. Le rez-de-chaussée et constitué d'une vaste pièce de vie de 52 m2 et d'un WC visiteurs.L'étage dispose d'une suite parentale avec salle de douche et WC attenante, de deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC. Son prix est Fr. 1'645'000.- avec en sus un montant de Fr. 45'000.- pour les deux places de parcVILLA ALa villa A est une mitoyenne de 4.5 pièces de 149 m2 de surface pondérée, elle profitera d'environ 226 m2 de jardin et d'une terrasse de 42 m2. Elle sera distribuée sur 3 niveaux avec un sous-sol comprenant un local technique, une buanderie, une cave et deux disponibles totalisant 35 m2. Le rez-de-chaussée et constitué d'une vaste pièce de vie de 52 m2 et d'un WC visiteurs.L'étage dispose d'une suite parentale avec salle de douche et WC attenante, de deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC. Son prix est Fr. 1'645'000.- avec en sus un montant de Fr. 45'000.- pour les deux places de parcLa localisation de la parcelle permet un accès aisé aux transport publics de toute l'agglomération lausannoise et atteindre Crissier, Bussigny, Renens, Prilly et Lausanne. Les écoles primaires et secondaires sont délivrées à Crissier. L'accès à l'autoroute est à 1 minute.LivraisonÉté 2024Contactez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place !

De 7 pièces, 180 m2 habitables, sur une parcelle de 664 m2, cette villa lumineuse orientée sud à rénover est actuellement composée de 2 appartements.A 5 min de l'autorouteAnnée de construction : 1950Rénovations : toit 1990, fenêtres et portes-fenêtres 2003, isolation périphérique 2006, panneaux photovoltaïques et thermiques 2017, PAC air-eau et tableau électrique 2018Surface habitable : 180 m2Surface parcelle : 664 m2Volume : 956 m3Chauffage : pompe à chaleur air-eauPanneaux photovoltaïques Panneaux thermiquesRez : un spacieux hall d'entrée, un salon donnant sur une véranda, une cuisine dînatoire, 3 chambres et une salle de doucheEtage : un salon, une cuisine dînatoire, 2 chambres et une salle de bains et 3 réduits sous-penteExcavéeUn grand jardin avec potager et arbres fruitiersPlaces de parc Écoles à 7 min à piedProche de toutes les commoditésCOMMERCESTous les commerces à proximitéTRANSPORTSBus à 50 mètresGare de Renens à 10 min à piedREZ SUPÉRIEURHall d'entrée, un salon, une grande véranda, 3 chambres confortables, une cuisine dînatoire, une salle de doucheÉTAGEUn salon, une cuisine dînatoire, 2 chambres, une salle de bains et trois réduits en sous-penteSOUS-SOLUne buanderie, une cave, un disponible et un atelierAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUn grand jardin avec potager et arbres fruitiers, un cabanon, les places de parc

Sise dans un quartier résidentiel, très calme de Crissier à proximité de Lausanne, cette villa jumelée, en PPE (uniquement pour les chemins), bénéficie d’un emplacement très agréable et très bien arborisé. Une notion d’harmonie se dégage de cette propriété. Son atmosphère est douce et chaleureuse. Bien que jumelée, la configuration de la construction permet une vie totalement indépendante des voisins, autant d’un point de vue visuel que phonique. Son terrain d’environ 607m2 lui donne de l’espace. Cette villa a été construite en 1984. Elle est très lumineuse,spacieuse et agréable à vivre. Elle totalise plus de 204m2 habitables, ainsi qu’un sous-sol en sus de 74 m2. Elle dispose de 6.5 pièces. Le sous-sol bénéficie d’une pièce indépendante avec sa belle fenêtre et porte-fenêtre. Elle comporte une sortie directe sur le jardin et sa terrasse. Elle a également sa propre SDB-douche. La maison se compose d’un vaste séjour/salle à manger donnant accès sur une terrasse et le jardin, une cuisine avec une sortie sur une deuxième terrasse,3 chambres à coucher au 1er étage, 1 immense chambre mansardée de la surface de la maison, 1SDB, 1 WC visiteur. Elle est chauffée au gaz. Le très beau jardin bénéficie d’une belle végétation. Vous avez une terrasse de 40m2 et un balcon de 9m2. Vous avez également deux places de parc ainsi qu’un garage. En 2015, toutes les fenêtres, porte-fenêtres et velux-tabatière ont été remplacés. Le chauffage a été lui changé en 2014, ainsi que 3 radiateurs. La cheminée bénéficie d’un insert récupérateur de chaleur. En 2006, des nouvelles barrières de terrasse furent posées en aluminium.

Magnifique maison mitoyenne avec Jardin à vendre, elle se compose :Entrée :- Entrée avec placards- Une chambre- Une salle de douche avec wc- Une cave avec une arrivée d'eau pour la machine à laver, ainsi qu'un local technique1er niveau :- Un grand salon traversant avec accès sur les deux jardins- Une cuisine entièrement équipée- Un jardin orienté est- Un jardin orienté ouest avec une vue partielle sur le lac2ème niveau : - Deux chambres avec velux et une grande baie vitrée - Une salle de bain avec baignoire et wc - Une masterroom avec un espace pour un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wcPour compléter le bien, deux places de parking protégés se trouvant devant la maison.La résidence offre également une salle polyvalente ainsi qu'un jardin commun avec aire de jeux pour les enfants.Prix de vente : 1'550'000 CHFContact :Thomas GIORGI0795326483Tgi@greit.ch

Idéalement située sur les hauteurs de Crissier, superbe villa contigüe neuve qui se compose comme suit:Rez inférieur:Entrée avec placard, une chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un local techniqueRez-de-chausséeUne cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour traversant.A l'étage:Une suite parentale avec salle de douche et espace dressing à aménager, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Deux jardinets avec terrasses, l'un exposé Est, l'autre Ouest avec échappée sur le Lac ainsi que deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien.La résidence offre également une salle polyvalente ainsi qu'un jardin commun avec aire de jeux pour les enfants.Les +:Construction neuve basse consommationPanneaux solaireDomotiqueVilla alliant calme, luminosité et beaux volumes. A visiter sans tarder!Votre contact:Laura CHENAIS076.470.10.96

Idéalement située sur les hauteurs de Crissier, superbe villa contigüe neuve qui se compose comme suit:Rez inférieur:Entrée avec placard, une chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un local techniqueRez-de-chausséeUne cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour traversant.A l'étage:Une suite parentale avec salle de douche et espace dressing à aménager, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Deux jardinets avec terrasses, l'un exposé Est, l'autre Ouest avec échappée sur le Lac ainsi que deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien.La résidence offre également une salle polyvalente ainsi qu'un jardin commun avec aire de jeux pour les enfants.Les +:Construction neuve basse consommationPanneaux solaireDomotiqueVilla alliant calme, luminosité et beaux volumes. A visiter sans tarder!Votre contact:Laura CHENAIS076.470.10.96