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House, chalet, rustico to buy in Diessenhofen

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CHF 950,000.–
10 rooms 250m² living space
Schulstrasse 36, 8253 Diessenhofen

Renoviertes Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in Diessenhofen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind und eine vermietbare Fläche von 250 Quadratmetern bieten. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine solide Rendite erzielen möchten. Die Lage in Diessenhofen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur. Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet ein großes Potential für eine Wertsteigerung in der Zukunft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.Diessenhofen Das malerische Städtchen Diessenhofen liegt zwischen Schaffhausen und Stein am Rhein, an einer der schönsten Flusslandschaften Europas. Die Schifffahrt auf dem Rhein, durch eine weitgehend intakte Landschaft, unter der gedeckten Holzbrücke Diessenhofens durch, entlang grüner Hügel mit Rebbergen und Schlössern ist ein besonderes Erlebnis. Der Erholungswert dieser Reise ist nachhaltig. Das Rheinstädtchen Diessenhofen, abseits der grossen Touristenströme gelegen, lädt Besucherinnen und Besucher zum Entdecken stiller Winkel und Plätze ein. Das Städtchen zeigt sich in seiner ursprünglichen, mittelalterlichen Struktur, die bis heute erhalten ist.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und grünen Parks, die sich perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Kurzum: Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

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Price on request
9 rooms 280m² living space
Alpenstrasse 13, 8253 Diessenhofen

Wohn-Ensemble an 1A-Lage

«Wohn-Ensemble an 1A-Lage mit 5.5 Zimmer Haupthaus und 3.5 Zimmer Nebenhaus»«Zur Oase» wäre die passende Adresse für dieses Objekt. An sehr ruhiger Lage in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus-Quartier mit netter Nachbarschaft wurde dieser Wohntraum 2008 erstellt. Der originelle Gebäudekomplex in L-Form bietet zwei separate Wohneinheiten. Im Haupthaus sind 5.5 Zimmer auf grosszügigen 193 m2 Wohnfläche verteilt, im Nebenhaus sind es 3.5 Zimmer auf rund 87 m2. Ein sehr grosses Entrée verbindet die beiden Wohneinheiten und erschliesst das gemeinsame Untergeschoss, in welchem die Kellerräume, Technik und die riesige Garage mit Überlänge, und Platz für mindestens 3 Autos, untergebracht sind.Nach Süden gerichtet bietet das Nebenhaus eine eigene Einheit auf zwei Etagen. Dem Entrée mit Garderobe schliessen sich das Gäste-WC mit Dusche sowie der Aufgang ins Obergeschoss an. Nahtlos geht es zum offenen Wohnbereich mit moderner Küche über. Die Wohnküche bildet zusammen mit dem Essbereich und Wohnzimmer eine behagliche Einheit. Breite Schiebefenster fluten den Raum mit viel Licht und eröffnen den Zugang auf den lauschigen Gartensitzplatz. Das obere Geschoss umfasst zwei freundliche Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC.Die originelle Architektur erlaubt auch dem Haupthaus, sich nach Süden auszurichten. Dem Eingang mit langer Garderobenfront folgt der breite Flur, welcher nebst dem Gäste-WC den Wohnbereich wie auch das Treppenhaus ins Obergeschoss erschliesst. Raumhohe Schiebetüren ermöglichen eine spielerische Trennung respektive Verschmelzung vom grosszügigen Wohnbereich und der exklusiven, offenen Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Der elegante Schwedenofen mit beidseitig einsehbarem Feuerraum verleiht an kühlen Tagen eine wohlige Wärme und schöne Atmosphäre. Im oberen Geschoss reihen sich dem Flur entlang vier fantastische Zimmer. Gut proportioniert und mit grosszügigen Flächen erlauben diese eine individuelle Einrichtung und Nutzung. Das geschmackvolle Bad mit Badewanne, stufenloser Dusche, Doppellavabo und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Als traumhaft darf man die Gartenanlage bezeichnen. Die beiden Hausteile schützen vor unerwünschten Einblicken und im Innenwinkel der Gebäude entsteht eine idyllische Oase. Der gedeckte Gartensitzplatz mit Outdoor-Kitchen und Pizzaofen laden zu geselligen Stunden ein. Das Element Wasser wird gleich mehrfach vertreten, so mit dem metallischen Wasserspiel, dem sprudelndem Whirlpool und dem kreisrunden Swimmingpool. Ein traumhafter Garten mit sonniger Spielwiese und lauschigen Plätzchen unter den schattenspendenden Bäumen. Ein herrlicher Rückzugsort für Gross und Klein. Hier geht's zum Objektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=N3voIvswe-wHaben Sie Lust mit uns dieses aussergewöhnliche Haus zu besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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