Domat/Ems
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House, chalet, rustico to buy in Domat/Ems

Altes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
8

CHF 390,000.–135m26.5rm

7013 Domat/Ems

Altes „Städtlihaus“, einfach, gemütlich, günstig 6.5-Zimmer-REFH (4.5 plus 2.5-Zi.-Einliegerwohnung), Balkon, Keller, Garageplatz CH-7013 Domat/Ems GR Höhe über Meer: ca. 584 m Verkaufspreis: CHF 390'000.-- *Eckdaten: Bj. ca. 1900, kleine Renovationen im Laufe der Jahre, Wohnfläche netto ca. 135 m2, zusätzlich 45 m2 im DG ausbaubar, Grundstück 86 m2, Gebäudevolumen 855 m3, Balkon, Heizung mittels Elektroheizer, an einer Quartierstrasse mit mässigem Verkehr, Gesamtliegenschaft mit einfachem Standard aber gut bewohnbar. Bei höheren Wohnansprüchen sind Renovationen fällig. Öffentlicher PP für Besucher nebenan. *Raumangebot: -UG: 4 Erdgewölbekeller als Weinkeller, Privatbar, Musik-Discoraum. -EG: Eingangsbereich überdacht, Abstellraum für Velo, Ski usw. aussen zugänglich. Einliegerwohnung mit Dusche/WC/Lavabo, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Zimmer. -OG 1: Eingang Hauptwohnung, Bad/Wanne/Lavabo, 3 Zimmer, eines mit Lavabo. -OG 2: Grosses Wohnzimmer, Dusche/Lavabo/WC/WA-Maschine, Küche mit Essplatz. -DG: Grosser Dachboden ausbaubar, Balkon auf ruhiger Seite zum Innenhof. *Lage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit wenigen Gehminuten zum Dorfzentrum und sehr vielfältiger Infrastruktur wie Einkauf, Bahnhof, Bank, Bushalt. *Allgemein: Wenn Sie gerne Ihr eigenes Grundstück und Ihre eigenen vier Wände haben möchten, statt einer Wohnung, dann können Sie sich mit diesem Reihen-Stadt-Häuschen diesen Traum erfüllen. Nebenkosten mit Heizung pro Jahr ca. 2‘900.- *Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

1203_hofstettli_01
8

CHF 915,000.–125m24.5rm

7013 Domat/Ems

Im naturnahen und gut besonnten Gebiet Hofstättle entstehen per Herbst 2021 zwölf Einfamilienhäuser. Diese bestechen durch ihre weitläufigen Wohn- und Essräume mit grossen Fensterfronten und Zugang zu geschützten Aussenbereichen. SIE HABEN DIE WAHL Die zusammengebauten, über ein Eingangsdach verbundenen Häuser bieten im Inneren eine hohe Kompaktheit und ungeahnte räumliche Vielfalt. Das Wohnzimmer erweitert sich in den Hofgarten, der je nach Bedürfnis und Vorliebe gestaltet werden kann. (Typ A und B) Die freistehenden Häuser sind im Inneren auf den Blick Richtung Süden konzentriert. Der eigene Garten umspielt das Haus und bietet ein Stück selbst gestaltbare Natur. (Typ C) Die Tragstruktur aller Haustypen ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Raumorganisation — anpassbar für unterschiedliche Lebenstypen und -phasen. Entwickeln Sie Ihren Traum mit und lassen Sie sich Ihre Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch erläutern.

1203_hofstettli_01
8

CHF 1,000,000.–150m25.5rm

7013 Domat/Ems

Im naturnahen und gut besonnten Gebiet Hofstättle entstehen per Herbst 2021 zwölf Einfamilienhäuser. Diese bestechen durch ihre weitläufigen Wohn- und Essräume mit grossen Fensterfronten und Zugang zu geschützten Aussenbereichen. SIE HABEN DIE WAHL Die zusammengebauten, über ein Eingangsdach verbundenen Häuser bieten im Inneren eine hohe Kompaktheit und ungeahnte räumliche Vielfalt. Das Wohnzimmer erweitert sich in den Hofgarten, der je nach Bedürfnis und Vorliebe gestaltet werden kann. (Typ A und B) Die freistehenden Häuser sind im Inneren auf den Blick Richtung Süden konzentriert. Der eigene Garten umspielt das Haus und bietet ein Stück selbst gestaltbare Natur. (Typ C) Die Tragstruktur aller Haustypen ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Raumorganisation — anpassbar für unterschiedliche Lebenstypen und -phasen. Entwickeln Sie Ihren Traum mit und lassen Sie sich Ihre Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch erläutern.

1203_hofstettli_01
8

CHF 1,165,000.–157m25.5rm

7013 Domat/Ems

Im naturnahen und gut besonnten Gebiet Hofstättle entstehen per Herbst 2021 zwölf Einfamilienhäuser. Diese bestechen durch ihre weitläufigen Wohn- und Essräume mit grossen Fensterfronten und Zugang zu geschützten Aussenbereichen. SIE HABEN DIE WAHL Die zusammengebauten, über ein Eingangsdach verbundenen Häuser bieten im Inneren eine hohe Kompaktheit und ungeahnte räumliche Vielfalt. Das Wohnzimmer erweitert sich in den Hofgarten, der je nach Bedürfnis und Vorliebe gestaltet werden kann. (Typ A und B) Die freistehenden Häuser sind im Inneren auf den Blick Richtung Süden konzentriert. Der eigene Garten umspielt das Haus und bietet ein Stück selbst gestaltbare Natur. (Typ C) Die Tragstruktur aller Haustypen ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Raumorganisation — anpassbar für unterschiedliche Lebenstypen und -phasen. Entwickeln Sie Ihren Traum mit und lassen Sie sich Ihre Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch erläutern.

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