House, chalet, rustico to buy in Harenwilen

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus ? RenditeobjektIm schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Linke HaushälfteDer Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.Rechte HaushälfteDie rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.Raumkonzept:Linker Hausteil:Erdgeschoss: • Zimmer Nr. 1 - 14.4 m2 • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2 • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2 • Gemeinschafts-Küche - 14.6 m2 • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2 • Gang - 6.3 m2 • Entrée - 9.4 m2Zwischengeschoss: • WC - 1.1 m21. Obergeschoss: • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2 • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 6 - 14.2 m2 • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2 • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m22. Obergeschoss • Zimmer Nr. 7 - 14.2 m2 • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2 • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2 • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2Rechter Hausteil:Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung • Zimmer 1 - 13.2 m2 • Zimmer 2 - 12.8 m2 • Küche - 5.8 m2 • Bad - 13.3 m2 • Entrée - 2.7 m21. Ober- und 2. Obergeschoss:3 Zimmer-Maisonette-Wohnung • Wohnzimmer - 26.5 m2 • Küche - 13.5 m2 • Bad - 2.6 m2 • Gang - 2.5 m2 • Gang - 4.1 m2 • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2 • Zimmer 1 - 19.6 m2 • Zimmer 2 - 13.6 m2 • Gang - 9.5 m2 • Waschen - 1.2 m2Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber Sie wissen nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!

5.5 Zimmer Einfamilienhaus Doppelhaushälfte versetzt angebaut.Wohnfläche ca. 160qmGrundstück 286qmBaujahr 1986Dieses gepflegte, lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Einfamilienhaus steht an einer Hanglage mit Seesicht oberhalb vom Ortskern in Steckborn in einem ruhigen Quartier abseits der Hauptstrassen.Alle Fenster (ausser in den Nasszellen) sind als Türen ausgeführt was eine sehr angenehme und freie Atmosphäre schafft.Es erstreckt sich über 3 Wohngeschosse plus Keller (im ganzen also 4 Stockwerke).Galerie im Wohn- Essbereich mit Küche, Essecke, Wohnzimmer Garderobe und WC.Obergeschoss mit 2 Zimmern sowie Galerie im Treppenhaus. Eines der Zimmer mit abgehängtem Holzplateau. Das andere mit einem kleinen Dachboden welcher über eine ausklappbare Leiter zu erreichen ist.Untergeschoss mit einem grosszügig bemessenem Elternschlafzimmer und einen weiteren Zimmer.Alle Zimmer im Untergeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten welcher sich auf der gleichen Ebene befindet.Alle Zimmer mit Laminaten bzw. ParkettbodenSchwedenofen im Wohnzimmer.Gasheizung.2 Nasszellen Gepflegter Garten mit SitzplatzGrosszügiger Eckbalkon, teilweise überdacht, ebenfalls mit Zugang zum Garten über eine Treppe.Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Luftentfeuchter im Kellergeschoss.Hier befindet sich weiter der Heizungsraum, Ein Bastelraum mit Werkbank und Werkzeugwand sowie ein Vorratsraum und ein weiterer kleiner Raum für dies und das.Ein Kondensattrockner kann separat dazu erworben werden.Das gleiche gilt für diverse Gartengeräte (Akku Hochentaster, Laubsauger, Rasenmäher, Elektrische Heckenschere, Vertikultierer und viele Handgeräte)1 Aussenstellplatz in Eingangsnähe.Eine Garage und ein Aussenstellplatz befindet sich eine Strasse weiter unten.Weitere Bilder können zugestellt werden.Nur ernsthafte Anfragen.Kein Notverkauf.

Ab Frühling 2023 wird in Auenhofen die östliche bislang vermietete Doppelhaushälfte frei und zum Kauf angeboten.Grundrisse, Organisation:Vom geschützten Eingang führt eine halbe Treppe hoch zum Wohngeschoss mit Küche, Ess-, Wohn- und Arbeitszimmer. Einen weiteren halben Treppenlauf höher befindet sich das Bad. Wiederum ein halbes Geschoss höher sind drei Schlafzimmer angeordnet. Das Obergeschoss wurde zeitweise als separate Wohnung genutzt. Daher gibt es auch hier ein Badezimmer, welches aber seit Jahren nicht mehr in Gebrauch ist. Vom Korridor im Obergeschoss führt eine steile Treppe zum geräumigen Estrich. Im Tiefparterre, welches über hochliegende Fenster belichtet ist, befindet sich ein Hobbyraum, der früher als Büro genutzt wurde. Zudem gibt es hier ein grosser Mehrzweckraum mit Waschmaschine, Wäscheaufhängung und Heizung. Nordseitig angebaut an das Haus ist ein separater Velo- und Geräteraum. Südseitig befindet sich ein schöner Garten.Baugeschichte:Das Haus mit Baujahr 1875 wurde 1960/61 eingreifend erneuert. Die Bodenbeläge (Klebeparkett) sowie die Wand- und Deckenverkleidungen stammen grösstenteils aus jener Zeit und wurden 1993 das letzte Mal renoviert. Ebenfalls 1993 wurde die Küche ersetzt. Danach wurden vereinzelt weitere Erneuerungen getätigt. Die Fenster (Holz-Metall) wurden 2003, die Bodenbeläge im Treppenhaus (Linoleum) 2005, die Heizung (Gas) 2006 und 2009 die Haustüre ersetzt. Von 1993 bis Frühjahr 2023 wurde das Haus von derselben Familie bewohnt. Unterhalts- und Ersatzarbeiten wurden laufend getätigt. Die Liegenschaft befindet sich in einem bewohnbaren aber renovationsbedürftigen Zustand. Künftige Eigentümer können gewünschte Neuerungen nur als Oberfächensanierungen bis hin zu grundlegenderen Umbaumassnahmen angehen. Aufgrund des Alters wären der Ersatz von Küche und Bad an der Zeit. Wobei auch hier lediglich ein Auffrischen möglich wäre. Da sich das Treppenhaus durch Türen abtrennen lässt, kann gut geschossweise renoviert werden, bei gleichzeitigem Bewohnen des Hauses. Das Objekt eignet sich sehr für Selbermacher, für Menschen mit handwerklichem Flair.Konstruktion:Das Haus ist in Fachwerkbauweise erstellt, aussen mit einer zementgebunden Holzwolle-Baupatte eingekleidet worauf ein mit Rabitzgewebe verstärkter dickschichtiger Verputz aufgebracht wurde. Innen sind die Wände mit Holzwerkstoffplatten ausgekleidet und tapeziert. Die Decken sind als Holz-Balkenlagen mit Schiebeboden und oberseitigem Blindboden mit Klebeparkett ausgeführt. Die Deckenuntersichten sind unterschiedlich in Massivholz oder Holzwerkstoffen in typischem 50er/60er Jahre-Design gestaltet. Die Fenster und die Haustüre sind isolierverglast. Beim Dach handelt es sich um ein Kaltdach mit Ziegeldeckung.CHF 520'000 (Verhandlungsbasis)Grundstücksfläche 349 m2Kubatur 685 m3 (Gebäudeversicherung Thurgau) Bauzone WA 2 (Wohn- und Arbeitszone)Nettogeschossflächen NGF (gemäss SIA 416) Tiefparterre ca. 43 m2 Erdgeschoss/Hochparterre ca. 74 m2 Obergeschoss ca. 68 m2TOTAL ca. 185 m2Geschossflächen GF (gemäss PBV) Tiefparterre ca. 58 m2 Erdgeschoss/Hochparterre ca. 88 m2 Obergeschoss ca. 81 m2TOTAL ca. 227 m2Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zu. Vorzugsweise nehmen Sie per E-Mail an Kontakt mit uns auf.

Wir verkaufen das in Amriswil gelegene historische Rendite-Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde von 2012 bis 2021 saniert. Die Wohnungen haben einen sehr guten Grundriss und sind alle voll vermietet. Die Wohnungen sind durch ein gefälliges Treppenhaus erreichbar. Das Objekt wurde vom Amt für Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "bemerkenswert" eingestuft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen vermietet- eigene Waschmaschinen- neue Fenster - Keller- eigene Balkone- sehr zentral gelegen- hochwertige Küchen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral, ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 10 (10 x Duschkabine / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Bahn, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Migros / Coop, in Gehdistanz

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage www.fleischmann.chAm südlichen Stadtrand von Arbon, unweit des Bodensees in einem kinderfreundlichen, verkehrsfreien und unverbaubaren Quartier gelegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Siedlung Hiltern besteht aus sechzehn Hauseinheiten mit vorgelagerten Garagen und Aussenparkplätzen.Das Eckhaus Nr. 21 verfügt über einen modernen, gut konzipierten Grundriss und eine grosszügige Nettowohnfläche von 190 m². Die Etagen teilen sich auf in einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Entrée und Gäste-WC; drei Zimmer und ein Bad mit Dusche im Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer, Duschbad und ein Keller/Waschraum im Sockelgeschoss.Ein eigener Veloraum und ein gedeckter Sitzplatz mit Geräteraum gehören dazu.Einzelgarage Fr. 40'000.–, Aussenparkplatz Fr. 12‘000.–Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch/newsletter werden Sie schneller fündig.