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Liebhaberobjekt mit Bauland in Romanshorn zu verkaufen
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Price on request6.5rm

Holzensteinerstrasse 38, 8590 Romanshorn

Ideen und Innovationen sind gefragt!In diesem dynamischen Umfeld wird individueller Wohnraummit gutem Preis-/Leistungsverhältnis immer beliebter. Verwirklichen Sie an der Holzensteinerstrasse 38 Ihren Wohntraum in einer Liegenschaft mit Potenzial für Ihr Neues Eigenheim.Bei dem angebotenen Wohnhaus mit Remise handelt es sich um einen Hof aus dem BJ 1899 mit einem Landanteil von 1?365 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem nicht sanierten Zustand und befindet sich in der Ortsbildschutzzone. Es ist im Denkmalpflegekataster als wertvoll eingestuft. Eine Gesamtsanierung ist in Absprache mit der Denkmalpflege möglich (Schutzentscheid wird vorbereitet). Wir begleiten Sie gerne bei den Abklärungen und unterstützen Sie, wo wir können. Es wurde bereits ein ausführliches Gutachten der Liegenschaft erstellt, welches wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.Für Eigennutzer:Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Holzenstein an ausgesprochen guter Lage in Seenähe. Das Anwesen eignet sich für Privatpersonen zur Umgestaltung in ein Bijoux ganz nach individuellen Bedürfnissen und bietet viel Raum und Privatsphäre. Die Möglichkeit das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen sind gegeben und dadurch ergeben sich mehr Optionen für ein Neubau auf der zweiten Parzelle.Für Anleger:Das gesamte Grundstück hat eine Grösse von 1?365 m2 und liegt in der Wohnzone 2, tiefe Baudichte. Es besteht die Möglichkeit der Parzellierung des hinteren Grundstückteils mit Erschliessung über die Hinterlohstrasse, welche gegeben ist.Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!

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CHF665,000.–99m23.5rm

Hofackerstrasse 28, 8272 Ermatingen

Schmuckstück in der Nähe vom BodenseeAuf einem schönen Grundstück im Zentrum von Ermatingen wurde im 2020 diese Wohnung fertiggestellt.Ermatingen ist eine Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. So ist die Einwohnerzahl kontinuierlich auf heute 3'800 Einwohner (Jahr 2021) gestiegen. Betreffend Steuern machen Sie mir Ermatingen alles richtig. Die Gemeinde liegt auf Rang 4 im Kanton. Mit dem Bahnhof Ermatingen, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Ermatingen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.Die offen gestalteten Grundrisse und die hochwertigen Materialien vermitteln ein sehr angenehmes Wohnambiente. Dank den grosszügigen Glasflächen, bestehend aus Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung, werden die Wohnräume optimal besonnt. Die Aussenbereiche sind nach Norden (5 m2) und Süden (11 m2) ausgerichtet und versprechen viele Sonnenstunden.Die beiden Schlafzimmer sind einladend und freundlich und garantieren einen erholsamen Schlaf. Vom Masterschlafzimmer gelangt man direkt ins grosse Badezimmer.Dieses Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":Neubau 20202x Nasszellen2x sonnige BalkoneWaschmaschine/Tumbler in der WohnungBadewanneKeller (ca. 15 m2) und Lift vorhandenNaherholungsgebiet in der NäheNur 250 m vom See entferntEin Garagen- und ein Aussenparkplatz können für CHF 45'000.- dazu gekauft werden.Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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