Herznach
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House, chalet, rustico to buy in Herznach

7.5- ZIMMER TRAUMHAUS MIT SCHÖNEM POOL
13

CHF 1,255,000.–210m27.5rm

Roggesbüelweg 4, 5027 Herznach

An erhöhter Lage umgeben von viel Grünfläche und Bäumen präsentiert sich dieses grosszügige Haus. Die drei Stockwerke bieten viel Raum um ihre Wohnwelt nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Eine gemütliche Wohnküche wartet auf hungrige Gäste. Viel Stauraum in Garage, Keller und Estrich vorhanden. Der schöne Sitzplatz sowie ein luxuriöser Pool machen den Garten für Sie und ihre Kinder zur perfekten Idylle. Im nahegelegenen Jurapark-Gebiet können Sie die einzigartige Schönheit der Natur geniessen. Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Das Dorf liegt im Staffeleggtal, einem Seitental der Sissle. Das Gemeindegebiet befindet sich in der Übergangszone zwischen dem Tafeljura im Norden und dem Faltenjura im Süden. Herznach besteht aus zwei Dorfteilen, dem Unterdorf rund um den Kirchenbezirk und dem Oberdorf rund um die ehemalige Mühle. Beide sind in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zusammengewachsen. Bildung: Der Kindergarten und die Primarschule ist in Herznach. In Frick befindet sich die Oberstufen Schule. Dort können Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule besucht werden. Wer nach der obligatorischen Schulpflicht die Kantonsschule oder die Fachmittelschule besuchen möchte, kann in Aarau die weiterführende Schule besuchen. Der Verein Die Tagesfamilie setzt sich seit 1990 für eine professionelle, individuelle familienergänzende Kinderbetreuung in qualifizierten Tagesfamilien in den Bezirken Baden, Aarau, Kulm, Zurzach und Laufenburg ein. Wir ermöglichen Eltern eine optimale Vereinbarkeit von Beruf und Familie mit einem Betreuungsangebot, welches auf sie zugeschnitten ist. Einkaufen bei Volg: Volg-Dorfläden findet man über 580-mal in der Schweiz. Sie ermöglichen ein bequemes Einkaufen praktisch vor der Haustüre in einer angenehmen, von der Frische der Produkte und der Freundlichkeit der Mitarbeitenden geprägten Atmosphäre. Für einen ersten persönlichen Eindruck zur Wohnung, nutzen Sie bitte den oben stehenden Link zur Virtuellen Besichtigung (360°). Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines tragen Sie bitte Ihre Angaben in das entsprechende Kontaktformular ein - wir melden uns anschliessend gerne bei Ihnen. - Jahrgang 1976 - Wohnfläche 210 m2 - Grundstückfläche 1103 m2 - Elektro Speicher Heizung - 7.5 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 2 Kellerräume (Abstell - und Bastelraum) - 1 Weinkeller-Raum - 1 Geräte- und Veloabstellraum - 1 Estrich - 2 Garagenplätze UG mit Fernsteuerung Torautomatik - 1 Sitzplatz - 1 Garten - Pool 8 x 4 x 1,6 m - bioenergetisch optimiert

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