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House, chalet, rustico to buy in Immensee

Grosszügig mit viel Freiraum für die ganze Familie
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CHF 2,200,000.–208m27.5rm

6405 Immensee

Das freistehende, attraktive 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen Grundstück in einem gehobenen Einfamilienhausquartier. Der sonnenverwöhnte Standort ist ideal für Familien. Kein Durchgangsverkehr stört beim Spielen und der Kindergarten, die Schule, die Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das idyllische Seeufer sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Angebot an äusserst grosszügigen Räumen. Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle, dem ersten Zimmer/Büro und der Gästetoilette. Der Eingangsbereich führt zudem in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Hier sorgt der elegante Schwedenofen für eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden. Die zeitgemäss ausgestattete Küche ist vom Essbereich durch eine Frühstücksbar abgetrennt und wird Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten. Lassen Sie auf dem vorgelagerten grossen Balkon den Blick über Ihren perfekten Garten schweifen und sehen Sie den Kindern beim vergnüglichen Spielen zu - Familienidylle pur! Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die einmal über eine Dusche und eine Eckbadewanne sowie einmal über eine Dusche verfügen. Als besonderes Highlight erweist sich der akustisch optimierte Musikraum im Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie von da über die Fenstertüren direkt in den Garten, ebenso vom daneben liegenden Hobbyraum aus. Der Weinkeller und zwei weitere Räume ergänzen diese Etage optimal. Die Garage und zwei Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot - ideal für Sie und Ihre kreative Familie! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Price on request225m29.5rm

6405 Immensee

Angenehme Privatsphäre, herrliche Sicht über den See in die Berge an einer Sackgasse gelegen: Diese Seeliegenschaft verwöhnt Menschen mit hohen Ansprüchen. Sie befindet sich im besten Wohnquartier von Immensee. Von der Garage gelangen Sie direkt in Ihre Wohnoase. Die Immobilie ist gänzlich zum See ausgerichtet und besticht durch die hellen Räumlichkeiten dank ganztätiger Sonneneinstrahlung. Aus jedem einzelnen Raum haben Sie uneingeschränkte Seesicht. In den oberen beiden Etagen wurde ein hochwertiger Marmorboden verwendet und edler Parkett in den Schlafräumen. Die Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und über einen Barbereich zum Wohnraum mit Cheminée verbunden.Im Schlafgeschoss ist zusätzlich ein herrlicher Wellnessbereich mit Sauna und einer im Boden eingelassenen Wirlpoolwanne erstellt worden. Hier finden Sie Entspannung nach einem anstrengenden Tag. Abgerundet wird dieses hochwertige Angebot durch die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Zugang.Die Materialien sind modern und gut gepflegt. Die Lage über dem Zugersee punktet mit direkter Nähe zur Natur und kurzen Distanzen zum See. Ihre Homes and More Highlights:- Beste Lage in Immensee- Uneingeschränkte See Sicht- Grosszügiger Umschwung- ganztägige Sonneneinstrahlung- gehobener Ausbaustandart- Sauna mit Wirlpoolwanne- Moderne Küche mit hochwertigen Gerätschaften- Einliegerwohnung vorhandenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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Price on request220m25.5rm

6405 Immensee

Direkt am See Diese Immobilie ist eine absolute Rarität, denn sie wurde direkt an den See gebaut. Seit 1998 ist dies gesetzlich nicht mehr möglich. Der Abstand muss mindestens 26 Meter zum See betragen. Fühlen Sie sich das ganze Jahr wie im Urlaub! Dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Haus vermittelt Ihnen pures Lebensgefühl. Die liebliche Landschaft, die majestätische, hochaufragende Rigi und der zauberhafte Zugersee vor Augen, bilden eine atemberaubende Kulisse. Über eine Privatstrasse (mit Sackgasse) gelangen Sie zu Ihrer wunderschönen Liegenschaft, die in einer herrlichen grünen Umgebung liegt. Dabei geniessen Sie ein mediterranes Ambiente mit viel Privatsphäre und eine absolut fantastische Seesicht auf den Zugersee. Ihr Haus liegt direkt am See mit privatem Badeplatz. Sie werden es lieben, im glasklaren Wasser zu schwimmen oder mit dem Stand Up Paddle die bezaubernde Seelandschaft zu erkunden. Das schöne 5.5-Zimmer-Haus bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort. Die Räume sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Dabei wurde nicht gespart mit edlen Materialien. Auch Wellnessliebhaber kommen nicht zu kurz. Eine grosse Sauna mit Regendusche sorgt für Entspannung. Diese Top-Immobilie birgt noch viele weitere Überraschungen. Hier die Highlights: Grosszügiger Wohn/Essbereich mit Schwedenofen Helle Küche mit modernen Geräten Riesiger Raum mit Schwedenofen für Spiel, Hobby oder Office Master Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite Sauna Naturkeller für Weinliebhaber Balkon über die ganze Hauslänge grosse Sonnenterrasse privater Badebereich mit Seeeinstieg Garage mit 3 Aussenplätzen Technik auf dem neuesten Stand Sehr niedrige Nebenkosten ganztägige Besonnung spektakuläre Sicht auf See und Berge Viel Privatsphäre Sanft eingebettet liegt Immensee zwischen der Rigi und der Halbinsel Chiemen an einer zauberhaften Bucht des Zugersees. Der Dorfkern mit seinen stilecht restaurierten Häusern zieht Einwohner und Touristen gleichermassen an. Verkehrstechnisch ist Immensee gut erschlossen mit Bus Bahn oder dem Autobahnanschluss, der in wenigen Minuten erreicht wird. Primarschule und Gymnasium sind vor Ort. Umfangreiche Einkäufe können im nahegelegenen Küssnacht getätigt werden. Wenn Sie mehr über diese spannende Seeliegenschaft erfahren möchten, erwarte ich gerne Ihre Kontaktnahme. Für eine Hausführung stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

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