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Perfekt erschlossene Gewerbeliegenschaft mit hohem Nutzungspotential
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CHF3,800,000.–29rm

Talstrasse 12, 8852 Altendorf

Lage / VerkehrsanbindungDie Gewerbeliegenschaft Halle 1 an der Talstrasse 12 befindet sich im westlichen Teil von Altendorf im Steuergünstigen Kanton Schwyz. Perfekt gelegen zwischen den Autobahnanschlüssen Pfäffikon und Lachen. Auch der Seedamm Pfäffikon trägt zu der grossartigen Lage dieser Gewerbeliegenschaft bei. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe undsind sehr gut zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Altendorf ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar, was diese Liegenschaft auch für Pendler, welche mit dem öffentlichen Verkehrsmittel reisen, spannend machtIn der Nachbarschaft befinden sich grossmehrheitlich Gewerbe- und Dienstleistungsanbieter verschiedener Branchen. Beschrieb LiegenschaftDie Geschäftsliegenschaft ,,Halle 1 an der Talstrasse 12" wurde in den neunziger Jahren imBaurecht erstellt. Das Baurecht würde später durch eine Einmalzahlung gelöscht. Somit gehört diese Parzelle unzertrennlich zur Liegenschaft und bildet wieder eine komplette Einheit. Die Liegenschaft würde als Stelzenbau konzipiert. Diese Bauform lässt eine äussert flexible Nutzung zu. Ein Personenlift ist vorhanden.Die Räumlichkeiten über drei Stockwerke sind intern über ein separates Treppenhaus erschlossen.Die Raumhöhe liegt bei 3.30 Meter in den ersten zwei Etagen, im Wohn- und Büroteil bei 2.58 Meter. Der Estrich ist ausbaubar. ZustandDie 1990 erbaute Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Aktuelle NutzungDie Liegenschaft wurde einige Jahre als Club genutzt. Die Mietzinseinnahmen betrugen in dieser Zeit CHF 240'000.00 pauschal inkl. Nebenkosten. Die Räumlichkeiten sind rasch wieder als Club nutzbar. Auch ein Rückbau in den Ursprungszustand als Geschäfts- oder Fabrikationsliegenschaft ist problemlos möglich. Die meisten Flächen sind klimatisiert.

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Price on request85m2

Luzernerstrasse 4, 6403 Küssnacht am Rigi

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'500.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte

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CHF1,690.–2rm

Markstrasse 13, 8853 Lachen SZ

Sehr zentral gelegene Büroräumlichkeit mit viel Charme, von welcher aus Sie in 2 Minuten zu Fuss am See sind und Ihre Kundschaft mit der wunderschönen Lachner Seepromenade beeindrucken oder ganz einfach den Feierabend geniessen können. Die Aufmachung der Räumlichkeiten erinnert an einen Ausbau eines alten Herrenhauses und beim Betreten ist zu spüren, dass das Haus Charakter hat. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten unmöbliert übergeben werden. Zum Büro gehört optional ein Parkplatz für CHF 60.-/Mt. Weitere Parkplätze können über die Gemeinde eingemietet werden. Die allgemeinen Nebenkosten sind im Nettomietzins bereits enthalten. BÜROFLÄCHENBöden aus Klinker, Zugang über zwei Eingänge möglich. Ein Eingang zentral von der Strasse und ein Nebeneingang über die Parkplätze. Zum Büro gehört ein Abstellraum mit ca. 10m2 Fläche. Dieser befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist auf dem Grundrissplan mit «technischer Raum» beschriftet. PARKENOptional 1 Aussenparkplatz für CHF 60.-/Mt. WASSERANSCHLUSSIm Büro gibt es keinen Wasseranschluss! Eine Nachrüstung ist nicht möglich. Einen Stock höher, in einem kleinen Nebenraum, kann aber Warm- und Kaltwasser bezogen werden. WC ANLAGEGemeinschaftliche WC Anlage zwischen dem 2. und 3. Stockwerk. TREPPENHAUSZur WC Anlage gelangen Sie via Treppe. Im Gebäude gibt es keinen Lift. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2,100,000.–

6410 Goldau

Etwas nichts Alltägliches, dafür umso spannender: eine Campinganlage beim Lauerzersee. Es gibt hierbei verschiedene Möglichkeiten, wie Sie dieses Projekt angehen können. Sie können dies als reines Renditeobjekt benutzen, dabei ist es als interessant zu betrachten, dass die gesamte Infrastruktur bereits steht, funktioniert und viele der "mobile-homes" bereits vermietet sind. Selbstverständlich sprechen wir hiermit auch Camping-Begeisterte an, die sich den langersehnten Traum von der eigenen Camping-Anlage erfüllen möchten. Dabei können Sie sogar ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das gesamte Areal nach Belieben umgestalten. So oder so, solche Gelegenheiten gibt es nicht oft, also schlagen Sie zu. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Grundstückfläche von über 10'000 m2 (Intensiverholungszone Camping)- 2x Waschhäuser mit mehreren Duschen- für jedes Bungalow gibt es einen separaten Stromzähler- Kiosk mit einer grossen Auswahl an Snacks & Getränken- Mehrere Snack-Automaten mit 24h-Zugang- und vieles mehr...Lage: Das Dorfzentrum von Goldau, und somit alle nennenswerten Infrastrukturen, liegt 2.3 Kilometer von der Anlage entfernt und die Autofahrt dorthin dauert drei bis vier Minuten. Es handelt sich um eine sehr ruhige und angenehme Wohnlage mit schöner Aussicht, guter Besonnung und einfacher Zufahrt. Ausserhalb der Anlage finden Sie viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, u.A.: der Tierpark Goldau, mehrere schöne Naherholungsgebiete, die Rigi, das schweizweit bekannte Bergsturzmuseum, das Theater Arth und noch vieles mehr. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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Price on request1rm

Wilenstrasse 42, 8832 Wilen b. Wollerau

HIGHLIGHTS Willkommen und Grüezi in UPTOWN WILEN!Wilenstrasse 40-48, Wilen bei Wollerau, Kanton Schwyz. 5 Gebäude. 40 Eigentumswohnungen. 39 Miet-Wohnungen. 11 Gewerbe-Räume zum Kaufen mit flexibler Nutzung. 226 Parkplätze. "A HOUSE IS MADE OF WALLS AND BEAMS; A HOME IS BUILT WITH LOVE AND DREAMS." BILLY GRAHAMLANDLEBEN MIT URBANEM FLAIRDas Wohnen in Wilen bei Wollerau an der Schnittstelle zwischen der pulsierenden Stadt und dem entspannten Landleben im Herzen der Schweiz wurde seit geraumer Zeit zum hiesigen Qualitätsmerkmal.Aufgrund der zentralen Lage der Überbauung UPTOWN WILEN liegen die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe und auch der öffentliche Schulcampus für Kindergarten und Primarschule mit seinen riesigen Spielflächen ist ebenfalls nur rund 300 m entfernt und zu Fuss bequem erreichbar.THE FIRST STEP TO YOUR NEW HOMEAn schönster Sonnenlage in Wilen bei Wollerau entsteht die zeitgemässe Überbauung UPTOWN WILEN. Sie bietet in den fünf Mehrfamilienhäusern attraktiven Wohn- und Arbeitsraum für jeden Lebensabschnitt mit unterschiedlichsten Wohnungsgrössen von 1.5 - bis 6.5 - Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Balkon- und Gartenflächen. 11 Gewerberäume mit einer flexiblen Nutzung befinden sich im Erdgeschoss im Hause I. Diese werden im Edelrohbau verkauft und können durch den Bauherren fertig ausgebaut werden.Sämtliche Wohnungen werden im luxuriösen Eigentumsstandard erstellt und sind gemäss dem neusten Stand der Technik ausgerüstet. Dies zeichnet sich insbesondere durch eine intelligente Haussteuerung mittels individuell ausbaubarem Bus-System aus. Auch auf energieeffizientes Bauen im Minergie-Standard wird grossen Wert gelegt.Die Wohneinheiten überzeugen mit urbanem Flair und wurden mit den edelsten Materialien ausgestaltet. Grosszügige Aussenflächen sowie einladende Gemeinschaftsbereiche runden das faszinierende Gesamtkonzept ab.DESIGNLuxuriöse Hauszugänge in brasilianischem Quarzit sowie italienische Travertin-Treppenhauswand Platten unterstreichen ästhetisches Bauen.Die von EJO LIVING entworfenen, ästhetisch ausgewogenen Innenräume kombinieren feinste Materialien mit hoher Ausstattung, um Luxus und Komfort hervorzuheben. Wunderschöne Natursteine, teilweise mit hinterleuchtetem, exklusivem brasilianischen Lumix verleihen insbesondere der Küche das gewisse Etwas.Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung im Showroom gerne zur Verfügung. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Nehmen Sie mit uns unverbindlich Kontakt auf. - Wir beraten Sie gerne!

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