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Brione sopra Minusio: schöne Luxusvilla mit Panoramablick auf den Lago Maggiore zu verkaufen

An exklusiver Lage in Brione s/Minusio und ganzjähriger Besonnung, steht diese moderne Villa als Hauptwohnsitz zum Verkauf. Die grossen hellen Räume mit Blick auf den See, die feinsten Ausstattungen und die Aufmerksamkeit für kleinste Details sind einige der Elemente, die höchsten Wohnkomfort und Luxus garantieren. Die feine Technik und Hausautomation der Villa und des Pools, der Vitrine-Weinkeller, der Lift auf alle Etagen und die Gästewohnung sind weitere Highlights dieser exklusiven Villa. HIGHLIGHTS - Sehr gute Privatsphäre & exklusive Lage - Geräumiger Grundriss mit Innenlift auf jede Etage - Grosse Garage & Garten mit Pool - Gästewohnung mit separatem Eingang

Berghäuschen im Grünen mit großem Grundstück

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses bezaubernde Landhäuschen beweist einmal mehr, dass Grösse nicht alles bedeutet. Auf seine etwa 19 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich das Notwendigste, das es für ein einfaches Leben im engen Kontakt mit der Natur bedarf: eine geräumige Wohnküche mit grossem Holzkamin und einer funktionalen Kücheneinrichtung, ein taghelles Bad mit Dusche sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer.Dass hier das Leben grösstenteils im Freien stattfindet, beweisen zwei mit Natursteinplatten ausgelegte Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Eine Terrasse ist Teil eines offenen Grillplatzes mit angeschlossenem Geräteschuppen, über die andere findet der Zugang zum Haus statt. Ehe es in die Wohnküche geht, lädt dort ein massiver Marmortisch samt Bänken unter einem mächtigen, schattenspendenden Baum zum Verweilen und Geniessen der unberührten Landschaft ein.Dieses solide gebaute Haus stammt aus dem Jahre 1918 und steht auf einem ca. 2'558 m² grossen Hanggrundstück, auf dem zwei Stellplätze für Autos vorhanden sind. An der Fassade ziehen vor allem die traditionellen Fensterläden aus Holz die Blicke auf sich. Im Inneren sorgen breite, moderne Fenster mit Mehrfachglasbeschichtung für ausreichend Tageslicht. Im Erdgeschoss zieren helle Fliesen den Boden, die beiden Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgelegt. Ein kleines Photovoltaikmodul liefert sauberen Strom direkt von der Fassade ins Haus.Dieses sehenswerte Häuschen inmitten der Natur bietet sich als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz an.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa graziosa casetta di campagna dimostra ancora una volta che le dimensioni non sono tutto. I suoi 19 m² di spazio abitativo contengono l'essenziale per una vita semplice a stretto contatto con la natura: una spaziosa cucina-soggiorno con un grande camino a legna e attrezzature da cucina funzionali, un luminoso bagno con doccia e due camere da letto al piano superiore.Il fatto che la maggior parte della vita qui si svolga all'aperto è dimostrato da due terrazze posate con lastre di pietra naturale, che offrono una magnifica vista sul paesaggio montano circostante. Una terrazza fa parte di un'area barbecue aperta con annesso capanno per gli attrezzi, mentre l'altra dà accesso alla casa. Prima di entrare nella cucina-soggiorno, un tavolo di marmo massiccio e panche sotto un albero imponente e ombroso invitano a soffermarsi e a godere del paesaggio incontaminato.Questa casa di solida costruzione risale al 1918 e sorge su un terreno in pendenza di circa 2558 m², su cui si trovano due posti auto. Sulla facciata, attirano l'attenzione soprattutto le tradizionali persiane in legno. All'interno, ampie e moderne finestre con rivestimento in vetro multiplo garantiscono una sufficiente illuminazione diurna. Al piano terra il pavimento è rivestito di piastrelle chiare, mentre le due stanze al piano superiore sono rivestite di moquette. Un piccolo modulo fotovoltaico fornisce elettricità pulita direttamente dalla facciata alla casa.Questa bella casetta in mezzo alla natura è ideale come seconda casa.

Villa indipendente direttamente dal proprietario

L'abitazione si compone di 2 piani più 1piano rialzato. Generose superfici, interne ed esterne, tripli servizi, camino, grottino, garage e posti auto esterni.I pavimenti nella zona giorno sono in marmo di Arzo.Possibilità di ampliamento dell'immobile.Terreno edificabile mq. 1'450

Una perla con giardino / Wohnjuwel mit Garten

Graziosa casa bifamiliare composta da un appartamento di 3,5 locali al PT e uno di 4,5 locali al 1° piano. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo strategica, vicino al centro città, al fiume Maggia e a tutte le infrastrutture. L'appartamento di 3,5 locali al PT offre una superficie abitabile di circa 30 m2 di cui fanno parte un ampio atrio, un soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna, una cucina abitabile, due camere e due servizi. L’appartamento di 4.5 locali al 1° piano è composto da zona giorno con camino, cucina aperta, due balconi, tre camere e un servizio e offre una superficie di circa 83 m2. A disposizione del 4.5 anche un ampio solaio. Il grande giardino, il tavolo di sasso, la pergola e il biotopo invitano a momenti di relax all'aria aperta. Fanno parte della proprietà anche 3 posti auto.Schönes Zweifamilienhaus bestehend aus einer 3,5 - Zimmerwohnung im EG und einer 4,5 - Zimmerwohnung im 1. Stock. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber gleichzeitig strategischen Wohngegend, nahe dem Stadtzentrum, dem Fluss Maggia und sämtlichen Infrastrukturen. Die 3,5 - Zimmerwohnung im EG bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m2, die ein grosses Atrium, ein Wohn- / Esszimmer mit Holzofen, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Die 4,5 - Zimmerwohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, offener Küche, zwei Balkone, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m2. Für die 4.5 steht auch ein Dachboden zur Verfügung. Der grosse Garten, der Steintisch, die Pergola und das Biotop laden zu Momenten der Entspannung unter freiem Himmel ein. 3 Parkplätze gehören ebenfalls zum Grundstück.

Villa a schiera a Riva San Vitale

Nel nucleo di Riva San Vitale, presentiamo questa suggestiva villa a schiera di 200 mq con ingresso indipendente e incantevole vista lago. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna offrendo una disposizione accogliente: dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno, dotata di camino e angolo cottura in open-space, che si affaccia sul grazioso giardino privato di circa 40 mq. Al piano superiore, un primo bagno ed una camera da letto dalle generose dimensioni che si congiunge ad una veranda vetrata creando uno scenario unico. Nel seminterrato troviamo un'ampia zona hobby, un locale caldaia con spazio per lavanderia, due ripostigli ed un secondo bagno. Completano la proprietà, un parcheggio annesso dentro l'autorimessa ed uno all'esterno. Possibilità di trasformarlo in residenza secondaria. Il contesto è di alto livello e la posizione è strategica, a soli 10 km da Lugano. A poca distanza si possono raggiungere anche scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante. Questa soluzione rappresenta l'opportunità di vivere come in vacanza tutto l'anno, 265 giorni di puro relax e piacere. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.