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Belle propriété rénovée à Lausanne
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CHF 4,390,000.–330m28rm

1012 Lausanne

Cette jolie propriété construite en 1992 a été entièrement rénovée en 2014 avec beaucoup de goût et d'élégance.Elle se situe à Lausanne à la frontière de Pully dans un quartier résidentiel très calme, proche des transports, des écoles.Son jardin de 750 m2 offre en ville un environnement verdoyant, de belles terrasses privatives et un superbe jacuzzi.La propriété d'environ 330 m2 propose des espaces lumineux, très cosy. Répartie sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, ses espaces sont parfaitement distribués.L'entrée conduit sur le salon avec une cheminée moderne à bois, une salle à manger, une cuisine toute équipée de grand standing séparée avec le séjour par une ravissante verrière. Ces pièces ont toutes des accès sur la terrasse, le jacuzzi et le jardin.A ce niveau, un WC visiteurs et des dressings sont à disposition.Le premier étage offre deux grandes chambres avec leurs salles de bains privatives, un salon avec balcon pouvant devenir une chambre.Le dernier étage comprend un espace avec cheminée et balcon, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et un dressing. Depuis cet étage, on apprécie un joli dégagement sur le lac et les montagnes.Le sous-sol avec son entrée indépendante possède un très bel espace fitness, deux douches, un WC séparé, un hammam, un sauna, une buanderie et un local de rangement.Deux places de parking couvertes et une extérieure sont à disposition.This beautiful property built in 1992 was completely renovated in 2014 with great taste and elegance.It is located in Lausanne on the border of Pully in a very quiet residential area, close to transport, schools.Its garden of 750 sqm offers in town a green environment, beautiful private terraces and a superb jacuzzi.The property of about 330 sqm offers bright spaces, very cozy. Spread over three levels, served by an elevator, its spaces are perfectly distributed.The entrance leads to the living room with a modern wood fireplace, a dining room, a fully equipped luxury kitchen separated with the living room by a beautiful glass roof. These rooms all have access to the terrace, the jacuzzi and the garden.At this level, a guest toilet and dressing rooms are available.The first floor offers two large bedrooms with en-suite bathrooms, a living room with balcony that can become a bedroom.The top floor includes a space with fireplace and balcony, two other bedrooms, one with en-suite bathroom and a dressing room. From this floor, we enjoy a nice release on the lake and the mountains.The basement with its independent entrance has a beautiful fitness area, two showers, a separate toilet, a steam room, a sauna, a laundry room and a storage room.Two covered parking spaces and one outside are available.

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CHF 2,750,000.–219m26.5rm

1820 Montreux

Somptueuse villa individuelle de 6,5 pièces REZ-DE-CHAUSSEEHall d'entrée avec armoire-vestiaire (1 armoire comprise) et escalierSalle d'eau visiteurs avec lave-mains et wc Local buanderie avec une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)Cuisine ouverte avec ilot central et zone repas. Séjour cathédrale avec accès direct sur la terrasse.Salle à manger ou chambre à choix avec accès sur la terrasse.Suite parentale avec accès sur terrasse comprenant un emplacement dressing (armoires non comprises dans le prix) et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et wc ETAGEEscalier avec dégagement et galerie donnant sur le séjour Deux chambres spacieuses avec accès sur un balcon Salle d'eau avec baignoire, lavabo double et wcSuite parentale (avec accès sur un balcon privatif) comprenant un emplacement dressing (armoires non comprises), une grande chambre avec espace bureau et une salle d'eau exclusive avec douche à l'italienne, lavabo et wc SOUS-SOLDégagement avec escalierLocal technique chaufferie (étendage et/ou buanderie éventuelle)Disponible et caveGarage fermé pour deux voituresPlus-values possibles : local Fitness, local sauna, salle d'eau (wc-douche) ainsi que piscine extérieure et local technique entretien piscine éventuel. EXTERIEURJardin aménagé, terrasse en grès cérame aspect bois posé sur sable (106 m2) et 2 balcons (10 m2 chacun)

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CHF 790,000.–216m26.5rm

Route de l'Arsenal 10, 1892 Lavey-Village

Magnifiques villas de 6.5 pièces à vendre sur plans d'une surface nette totale de 215.63 m².Chaque villa bénéfice d'une parcelle d'environ 400 m² incluant un jardin, ainsi qu'un balcon de 5.3 m².SITUATION : Le projet est situé à seulement 2 minutes en voiture (11 minutes à pied) du centre de Saint-Maurice.Saint-Maurice est au bénéfice des commodités de première nécessité (pharmacie, banque, restaurants, bars, écoles, théâtre, centre sportif) et est desservi par les transports publics (gare CFF). De plus, la région jouit d'un cadre idéal pour des activités familiales, comprenant entre autres les bains thermaux de Lavey, la grottes aux fées, ainsi que de nombreuses marches.LE PROJETLe projet, effectué par un promoteur expérimenté, prévoit des matériaux et finitions de qualité. Les revêtements des communs sont prévus en granit de même que les plans de travail des cuisines. Une place de parc couverte est à disposition pour chaque lot.Chaque villa est disposée de la manière suivante :Sous-sol :- 1 cave- 1 disponible- 1 buanderie/local techniqueRez-de-chaussée :- 1 salon - 1 coin à manger- 1 cuisine- 1 salle de bain- 1 bureauEtage :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 balconCombles :- Une pièce chauffée d'une surface de 44.10 m2Les avantages du projet :Place de parc couverteDomotique (gestion automatisée de la villa)Fibre optique (10Gbit/s)Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleurChauffage au sol y compris au sous-solPanneau solaires photovoltaïquesTriple vitrageEspace pour colonne de lavage dans chaque villaEnvironnement agréable et verdoyant à 900 mètres de Saint-Maurice.Aménagements extérieurs très spacieuxPortes et fenêtres en chêne massifSous-sol chauffé (disponible et local technique)Le volume total de chaque villa est de 765 m3La construction a débuté en décembre 2019 et la livraison est prévue pour juillet 2021.N'hésitez pas à nous contacter au 076 572 12 48 pour plus d'information ou sur l'adresse mail suivante : matosimmo@gmail.com

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