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House, chalet, rustico to buy in La Praz

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CHF 1,550,000.–155m26.5rm

Vallamand, 1586 Vallamand

Cette somptueuse villa mitoyenne construite en 2016 bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et d'une situation privilégiée. Distribuée sur 3 étages, elles offre des surfaces généreuses et lumineuses ainsi que des beaux volumes. La construction et les matériaux sont de qualité supérieure. Bien pensée, cette villa offre une excellente qualité de vie ainsi que des espaces extérieurs avantageux. Littéralement à 2 minutes à pied du lac!A ne pas manquer!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1586-21-1Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 verfügt über einen Panoramablick auf den See und eine privilegierte Lage. Verteilt auf 3 Etagen, bietet sie grosszügige und helle Flächen sowie ein geräumiges Interieur. Die Konstruktion und die Materialien sind von hoher Qualität. Gut durchdacht, bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Lebensqualität sowie einen attraktiven Aussenbereich. Buchstäblich 2 Minuten zu Fuss vom See entferGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/1586-21-1This sumptuous twin house built in 2016 enjoys a panoramic view of the lake and a privileged location. Distributed on 3 floors, it offers generous and bright surfaces as well as beautiful volumes. The construction and materials are of superior quality. Well thought out, this villa offers an excellent quality of life as well as advantageous outdoor spaces. Literally 2 minutes walk from the lake!Not to be missed!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1586-21-1

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Price on request680m213rm

1291 Commugny

Nichée à la lisière de la commune de Commugny et de Coppet cette superbe propriété est érigée sur une parcelle de quelques 6'000m2 et jouit d'un environnement verdoyant, très privatif, à l'écart de toute nuisance. Elle propose une situation de premier ordre dans l'une des communes les plus prisées de la Terre Sainte, proche des commodités, des grandes écoles internationales et à 15 minutes de l'aéroport de Genève. Construite en 2001, cette élégante maison d'architecture classique de 680m2 habitables et d'environ 1'100m2 utiles offre un confort sans concession grâce à ses beaux volumes et à la lumière omniprésente. Au rez-de-chaussée, un splendide hall d'entrée distribue les pièces de réceptions en enfilade. Celles-ci sont composées d'un spacieux double salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle-à-manger ainsi que d'une grande cuisine avec ilot central, entièrement équipée et fonctionnelle. Deux bureaux avec toilettes, une entrée de service et des toilettes visiteurs complètent cet étage. Le premier étage accueille la suite parentale dotée de deux dressings et de deux salles-de-bains, ainsi que trois grandes chambres avec salle-de-bains en suite. Au sous-sol se situent un grand salon TV avec salle de jeux, une piece avec salle-de-bain attenante, un garde-manger, une buanderie, une salle de repassage, une cave à vin, deux caves, une de salle de sport et un local technique. La propriété offre également une annexe avec entrée indépendante, composée de deux chambres à coucher, de deux salles-de-bains et d'un salon, avec la possibilité d'installer une cuisine. Un vaste parc agrémenté d'une piscine, d'une spacieuse terrasse et de nombreux arbres majestueux confère à la maison un espace de nature et de détente inégalable et rare en plein coeur de la Terre Sainte. Une grande cour pavée proposant de nombreuses places de parking aux visiteurs, ainsi que des garages pouvant abriter cinq voitures complètent ce bien d'exception. Un droit à bâtir inutilisé permettrait l'extension de la villa, ou encore la construction d'une seconde résidence. Located between the towns of Commugny and Coppet, this superb property built on a plot of 6,000sqm enjoys a green, very private and quiet environment. It benefits from an exceptional location in the heart of one of the most popular areas of the "Terre Sainte" region in the canton of Vaud, close to amenities, major international schools and only 15 minutes away from Geneva airport. Built in 2001, this elegant house of classical architecture with 680sqm of living space and approximately 1'100sqm of useful space offers uncompromising comfort thanks to its spacious rooms and the pervasive light. On the ground floor, a spacious entrance hall distributes the reception rooms in a row. They are composed of a magnificent double living room with a fireplace, a dining room and a large kitchen entirely equipped and functional. Two offices each one with its own bathroom, a service entrance and a guest lavatory complete this floor. The first floor comprises a generous master bedroom with two dressing rooms and two bathrooms, as well as three large bedrooms with en-suite bathrooms. The basement comprises a large TV room with a playroom, a room with its adjoining bathroom, a pantry room, a laundry room, a wine cellar, two storage rooms, a gym and the technical room.The property also offers an adjoining house with independent entrance, composed of two bedrooms, two bathrooms and a living room with the possibility of installing a kitchen.A large park with a swimming pool, a spacious terrace and many beautiful trees offer extraordinary outdoor areas for relaxation. A large paved courtyard offering plenty of parking spaces for visitors, as well as spacious garages for five cars complete this exceptional property. A right to build additional living space would allow an extension of the villa, as well as the construction of a second residence.

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