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House, chalet, rustico to buy in Les Rasses

Chalet Belle Epoque "Les Fougères" aux Rasses
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CHF 2,375,000.–508m217rm

1452 Les Rasses

Chalet Belle Epoque "Les Fougères" aux RassesNous vous présentons en exclusivité un objet des plus rare sur le marché. Un véritable chalet en madriers construit en 1900 et maintenu en bon état.La maison a fait l'objet d'aménagements depuis sa construction mais sa substance est exceptionnellement bien conservée.Cette résidence de vacances de 17 pièces avec 12 chambres est le témoin d'une époque faste où les grandes familles passaient leurs vacances ensemble à la montagne.Le chalet, bien qu'étant plus que centenaire, à une structure en très bon état. Cela s'explique par une construction parfaite avec des matériaux nobles, un entretien régulier des parties importantes de la maison tel que la toiture et le chauffage qui sont en parfait état, mais aussi par une sollicitation très faible uniquement durant les vacances, le chalet ayant les volets fermés le reste du temps.Mais tout n'est pas parfait, des rénovations sont à prévoir au niveau des façades et des aménagements extérieurs qui n'ont plus été entretenu depuis plusieurs années. D'autre part les sanitaires et cuisines sont vétustes. Le terrain de plus de 6'540 mètres carrés est essentiellement composé de forêt, et entouré d'un mur en pierre sèche naturelle en mauvais état.Situé au pied des remontées mécaniques des Rasses, la propriété dispose d'une très belle vue au sud des montagnes lointaines et d'un ensoleillement parfait.A l'entrée de la propriété se trouvent une annexe comprenant un appartement de vacances et deux garages.Le chalet est composé de 3 niveaux distribués par un magnifique escalier central et se compose comme suit :Au rez :- 1 entrée principale avec hall - 1 entrée " après ski "- 1 salle à manger ouvrant sur la terrasse- 1 salle de jeu ouvrant sur la terrasse- 1 salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse- 1 salon TV- 1 grande terrasse orientée sud- 1 cuisine Quelques annexes telles qu'un cellier, un atelier, un wc invités. Au 1er- 6 chambres - 4 balcons- salle de bains- 1 wcCombles- 6 chambres- 1 balcon- 1 salle de bains- 1 wcAu sous-sol- 5 caves- 1 chaufferie- 2 citernes à mazoutLes espaces, les volumes, les hauteurs sous plafonds, les vitraux, le double escalier en bois confèrent à l'ensemble un cachet absolument unique. AnnexeA l'entrée de la propriété se trouvent un double garage et, au niveau supérieur, un appartement de 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine américaine, une petite chambre et une salle de douche avec WC. Infos et visites : Brian Groocock076 582 78 37

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