44 results-

House, chalet, rustico to buy in Mendrisio

Esclusiva villa 5,5 locali con giardino e piscina
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CHF1,690,000.–160m25.5rm

6850 Mendrisio

In un quartiere a soli 5 minuti da Mendrisio, in zona residenziale tranquilla a traffico limitato, strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, vendiamo ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina, completamente ristrutturata con materiali di alto standing nel 2018. La proprietà, completamente recintata, dispone di comodo accesso veicolare, garage per 2 auto con apertura automatica e piazzale per 6 posti auto. Internamente la casa presenta finiture e accessori di primissima qualità; gli spazi sono ben distribuiti e la parte abitativa principale si sviluppa su un unico livello, così composta: atrio – guardaroba, bagno di servizio, zona giorno con camino, cucina con penisola e ampia zona pranzo. Zona notte con 3 camere da letto (2 con accesso al balcone), bagno con doccia multifunzioni, effetto cromoterapia con erogazione a cascata e bagno turco integrato. Il piano inferiore comprende una splendida taverna attrezzata con cucina, la cantina vini separata da un’elegante porta in vetro, bagno-doccia, ampia lavanderia, rifugio. Questo livello dispone anche di ingresso indipendente. Fiore all’occhiello della villa è la splendida piscina che domina il giardino: a sfioro, rivestita in pietra di Luserna con accessori di ultima generazione: nuoto controcorrente, seduta con idromassaggio lombare e plantare. Illuminata e riscaldabile. Tapparella di copertura gestibile tramite telecomando. Il giardino, che circonda la villa, dispone di irrigazione automatica per il prato e di sistema goccia a goccia per ogni pianta. Dalla zona giorno, tramite un’elegante porta scorrevole, si accede al portico di 15 mq con camino/grill integrato ed al giardino. Riscaldamento a termopompa con pannelli solari termici che consentono di riscaldare la casa, l'acqua e la piscina. Serpentine a pavimento. Impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria.

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CHF1,890,000.–6.5rm

6850 Mendrisio

A confine con Mendrisio, nel comune di Novazzano (moltiplicatore comunale 65%) in zona tranquilla, in pieno sole, moderna villa singola con giardino composta da tre camere da letto, pluri-servizi, locali hobby, studio, doppio box con sezionali motorizzati.Il piano giorno è completamento aperto e si compone di un disimpegno di ingresso con guardaroba, zona soggiorno e grande cucina. E' presente un bagno incorporato tra gli armadi a muro. Le porte finestre presenti, ad ante scorrevoli, permettono un facile accesso al loggiato coperto e da li al giardino.Una comoda scala interna con effetto sospeso, in acciaio e parapetto in vetro, conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere singole, divisibile tramite pareti scorrevoli. Di fronte vi è un bagno con doccia. Si arriva poi alla camera master, una vera suitte, con vasca da bagno in camera, ampio guardaroba; bagno privato con anche la doccia.Dalla zona giorno si scende al piano seminterrato dove si trova un altro bagno con doccia, la lavanderia, il locale riscaldamento, un locale tecnico, un ampio locale che può essere adibito a camera ospiti oppure studio ed infine al garage che ospita due posti auto.Accessibile solo dall'esterno si trova un locale attrezzi / casetta, dotato di elettricità.La proprietà include anche 2'000 mq di bosco con ruscello.La villa è stata costruita con materiale ecologico / legno.Impianto riscaldamento con serpentine a pavimento, gestito da pompa di calore aria/acqua.Impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, composto da due pannelli solari completo di accumulo da 300 lt.Tutte le finestre e li porte finestre sono realizzate in alluminio, marca Deecarlo tipo d-wall, con doppia guarnizione, con triplo vetro con fgas. I davanzali esterni sono in vetro con gocciolatoio.Frangisole automatici motorizzati tipo Rollflap.porta blindata modello Wall Security Bi-Elettra Detector Door Pass ad un battente con telecamera spioncino modello D-Live. Certificazione antintrusione classe 3.Porte interne invisibili, raso muro, tutt'altezza, con pannello di finitura verniciato bianco.Pavimenti zona giorno e notte e rivestimento cucina in maxi tavole in essenza rovere prefinito stratificato; spessore 155mm, larghezza 22 cm.Impianto di ricambio aria con ventilazione meccanica controllato a doppio flusso, con recupero di calore Hoval HomeVent.Vi è poi un impianto centralizzato di aspirazione per le polveri in ogni locale.CUCINA: modello Cesar. Elettrodomestici: tutti Gaggenau, piano induzione e cappa a scomparsa.CHF 1'890'000.-Box CHF 90'000.-Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni076 382 14 40Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS – NO WHATSAPP

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CHF715,000.–180m24.5rm

6850 Mendrisio

NUOVA COSTRUZIONE VIA RONCAGLIA – NOVAZZANORESIDENZE TELL / CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO – CASA DIl complesso residenziale composto da sei case unifamiliari contigue di 4.5 locali / sup. lorda 224.63 mq. situato a Novazzano in area perfettamente servita, vicino ai principali servizi e a tutte le linee di collegamento. Particolare attenzione durante la progettazione è rivolta ad offrire una qualità superiore della vita quotidiana. Le ville sono progettate in modo da permettere una maggiore privacy tra i residenti delle abitazioni, disposizione tale anche da agevole l’accesso dalla via Roncaglia. Le abitazioni, realizzate con sistema in legno lamellare di abete bianco, oltre a garantire un comfort nella costruzione e nell’uso di materiali green, sono pensate e disposte sull’area d’intervento per consentire il miglior comfort abitativo: l’utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive garantiscono consumi ridotti e un valore dell’immobile che si protrae nel tempo, con ottimo vantaggio del rapporto qualità-prezzo per una sicura sostenibilità dell’investimento. Efficienza e fruibilità degli spazi sono stati al centro della progettazione: tutte le soluzioni proposte riflettono standard moderni di progettazione e realizzazione con l’obiettivo di soddisfare le più ampie esigenze dei futuri acquirenti. Finiture completamente modificabili a scelta dell’acquirente. Per tutte le abitazione sono state previste delle porte interne raso telaio e finiture di alta qualità■Disposte su 4 livelli di 56.15 mq. per piano vengono suddivise in : ■Piano terra : ingresso, bagno, open space composto da cucina con penisola completa e living area da cui è possibile accedere al terrazzo esterno antistante il giardino privato. Piano primo : composto da tre camere da letto ed un bagno . Piano sottotetto : venduto al grezzo da terminare Piano cantina : ripostiglio, locale tecnico/ lavanderia ■Ogni unità comprende posto auto esterno coperto, terrazza e giardino privato. Casa D : area esterna /giardino privato di 156.58 mq. lorda / Prezzo CHF 715.000 con sottotetto grezzo

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CHF790,000.–170m24.5rm

6850 Mendrisio

La maison familiale, est bâtie sur un terrain de 400m2 et est composé de deux niveaux de 85m2 (brut) chacun.La maison est composée comme suit :Au premier étage, hall d'entrée avecUne cuisine équipée ouverte (Miele) avec un salon/salle à manger avec une cheminée ancienne équipéed'un nouvel insert à pellets et une sortie attenante vers une terrasse.La zone de couchage séparée comprendDeux chambres double (14 et 11 m2) avec accès à terrasse extérieureUne salle de bain avec bidet et baignoire complète l'espace de couchage.Au rez-de-chausséeUne pièce à usage de chambre/bureau/studio/atelier (11m2) avec accès indépendant au jardin extérieur.Un garage simple (18m2) avec porte et fenêtres automatiquesUne cave à vin fraîche en pierreUne salle technique/chaufferie avec douche,Une salle de citerneUne grande buanderie (13m2) avec une ancienne fontaine en pierreAutres informations :Le terrain est entièrement délimité et clôturé et est donc sans danger pour les enfants et les animaux.Cette maison est également idéale pour les personnes âgées car les espaces de vie et de nuit restentsur le même étage.L'accès à l'habitation se fait par une route privée avec un portail électrique menant au grand parvis pavéde pierres et un deuxième accès/parking pour 2 voitures. Au total, il y a 4-5 places de parking.À l'extérieur, il y a deux jardins bien entretenus avec système d'irrigation, éclairage extérieur, robot pourla tonte du gazon. Il y a une pergola/gazebo couverte en pierre/bois avec une table en pierre pour lesmoments d'été.La maison a toujours été maintenue en excellent état et mise à jour avec documentation (tableauélectrique, interphone vidéo, enduit extérieur côté nord, isolation en mousse des combles) et nenécessite aucune intervention, elle est prête à vivre.Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Le chauffage est par radiateurs (mazout avec modification effectuée éco-mazout, chaudière entretenuerévisée/nettoyée annuellement et en parfait état de fonctionnement) avec raccordement facile au gaz.De nombreuses et constantes améliorations ont été apportées au fil des ans (documentées) et en 2016,une rénovation majeure a eu lieu (refonte de la cuisine, salle de bain complète, carrelage dans la zonede séjour, parquet dans la zone de couchage, murs, luminaires, climatisation dans la zone deséjour/couchage).La maison est R3, il y a donc la possibilité de construire un nouvel étage (85m2) pour la création de troisautres grandes chambres, un vestiaire ou une galerie et une grande salle de bain complète (dalleexistante). Projet partiellement défini avec un coût total d'environ CHF 200'000 ou moins en considérantla construction préfabriquée.Le bâtiment convient également pour un investissement à revenu (loyer de CHF 1'800-2'000 par mois).La maison est située dans le quartier résidentiel de Villa Foresta. Dans un petit rayon, on trouve tous lesservices nécessaires tels que le jardin d'enfants (400m), l'école primaire (200m), le collège (200m), lelycée (200m), l'arrêt de bus (100m), l'hôpital (300m), l'aire de jeux (300m), les magasins (600m) et lagare (800m).

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CHF790,000.–150m24.5rm

6850 Mendrisio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/s094VJiQvdo&lt;br&gt;&lt;br&gt;Confortevole casa 4.5 locali sviluppata su due livelli di ca. 85 mq lordi l&039;uno (150 mq lordi totali), con due terrazze e giardino privato, edificata su un fondo di 400 mq negli anni &039;50 e ristrutturata con gusto nel corso degli anni, ubicata in una zona tranquilla del comune di Mendrisio.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cos&igrave; disposta:<br>Al PIAN TERRENO, box singolo finestrato con portone automatico, cantina con pavimento originale in pietra ed allacciamenti alla rete idrica per la creazione di un eventuale servizio, locale tecnico/caldaia con box doccia, ampia lavanderia con antica fontana in pietra e locale ad uso camera/locale hobby/studio/atelier con accesso indipendente dal giardino esterno.<br><br>Al PRIMO PIANO, zona giorno composta da un salotto con area pranzo, antico camino con nuovo inserto a pellet, cucina a vista con piano in marmo ed elettrodomestici Miele ed uscita diretta su una terrazza di 4 mq. La zona notte &egrave; divisa tra una camera matrimoniale ed un&039;ampia camera singola, entrambe con accesso ad un secondo grande terrazzo ed un bagno dotato di vasca, lavabo, wc e bidet.<br><br>All&039;esterno vi sono due ampi giardini ben curati e muniti di impianto di irrigazione, robot tagliaerba ed illuminazione. E&039; presente inoltre un gazebo/pergolato in pietra e legno con tavolo in sasso ideale per le serate estive all&039;aperto.<br><br>Sono stati eseguiti costanti lavori di miglioria nel tempo, nel 2016 vi sono stati interventi a cucina, bagno, pavimenti, illuminazione e climatizzazione e l&039;ultima certificazione RASI &egrave; di marzo 2022 (documentazione ben conservata dai proprietari).<br>Un&039;altra importante qualit&agrave; di questa casa &egrave; la possibilit&agrave; di alzarla di un ulteriore piano con un progetto in essere e modificabile dal costo totale di circa 200&039;000 CHF.<br><br>Tutti i serramenti sono in PVC con vetri doppi ed il riscaldamento &egrave; alimentato a nafta (eco-olio) e distribuito mediante termosifoni, con caldaia revisionata e pulita su base annuale (con possibilit&agrave; di allacciamento ai gasdotti) e costi di gestione pari a ca. 230 CHF mensili.<br>E&039; presente inoltre un impianto di condizionamento d&039;aria.<br><br>L&039;accesso alla propriet&agrave; &egrave; garantito da una strada privata con cancello elettrico, che porta all&039;ampio piazzale antistante la propriet&agrave;, ideale per la posa di una piscina, mentre il fondo su cui &egrave; posizionata la casa &egrave; recintato e ben delimitato, risultando molto sicuro per animali e bambini.<br>La propriet&agrave; &egrave; inoltre ben concepita per gli anziani, poich&egrave; zona notte e zona giorno sono sullo stesso piano.<br><br>L&039;abitazione &egrave; situata a Villa Foresta, zona residenziale d&039;eccellenza per le case monofamiliari, con tutti i servizi necessari nel raggio di 600 metri ca., quali scuola d&039;infanzia, elementare, media e liceo, fermata del bus, ospedale, parco giochi, negozi e stazione ferroviaria.<br><br>Completano la propriet&agrave; un box auto e tre ulteriori posteggi scoperti all&039;esterno, inclusi nel prezzo di vendita.<br>MB/3667

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CHF795,000.–331m28rm

6850 Mendrisio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/IHd8hxnAQBg&lt;br&gt;&lt;br&gt;Grande propriet&agrave; bifamiliare di oltre 330 mq lordi sviluppati su 3 livelli, composta da due appartamenti di 2.5 e 4.5 locali e diversi locali accessori, edificata negli anni &039;70 su un fondo in gran parte pianeggiante di oltre 1900 mq, di cui 400 mq occupati da un vigneto, nel comune di Mendrisio in area riservata ed a pochi minuti d&039;auto da tutti i servizi, dal Fox Town e dall&039;imbocco autostradale.<br><br>La propriet&agrave; prevede dei lavori di ammodernamento e ristrutturazione, ma &egrave; tenuta generalmente in buono stato ed &egrave; ideale per coloro che ricercano grandi spazi esterni e/o uno spazio adeguato per due famiglie, potendo beneficiare di ulteriori spazi accessori e di un grande solaio oltre che di importanti spazi organizzabili a piacere, comprensivi di arredamento da giardino e attribuiti alle due unit&agrave; rispettivamente.<br><br>Al PIANO TERRA, sul retro dell&039;immobile, ingresso principale ed un primo garage. Tramite una scala, si raggiunge il PRIMO PIANO, un grande 4.5 locali di oltre 120 mq interni, composto da un accogliente e luminoso soggiorno dotato di area pranzo con camino, una spaziosa area divani dalla quale si pu&ograve; accedere ad una importante terrazza ed in conclusione una spaziosa cucina abitabile che &egrave; possibile ammodernare.<br><br>Nell&039;altra ala di questa unit&agrave;, passando dal grande disimpegno di ingresso con armadi a muro oltre il bagno per gli ospiti, tramite uno spazioso corridoio si accede alle tre generose camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, servite da un ampio bagno finestrato con vasca.<br><br>Scendendo e tornando al PIANO TERRA si raggiungono una spaziosa cantina ideale per vini e l&039;ingresso al grande 2.5 locali, composto da un disimpegno con armadi a muro, un&039;ampia lavanderia con vano tecnico e caldaia a gasolio e l&039;accesso ad un bel soggiorno con camino collegato alla spaziosissima cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca e, sempre su questo piano, un enorme garage accessibile dall&039;area esterna e dal quale si pu&ograve; entrare direttamente nell&039;appartamento una volta posteggiata l&039;auto.<br><br>Al SECONDO PIANO, accessibile sempre tramite la scala principale, si trova infine uno spazioso solaio che pu&ograve; essere eventualmente riconfigurato per realizzare ulteriori spazi abitativi cosi come locali accessori, studi, ripostigli o eventualmente un ufficio o sala hobby.<br><br>Lo stato di manutenzione &egrave; generalmente buono, ma vanno considerate diverse opere di ammodernamento e ristrutturazione per portare l&039;immobile ad uno standard attuale, compreso un tinteggio delle facciate esterne.<br><br>Sul retro della propriet&agrave; si trovano ulteriori posti auto, cos&igrave; come nel piazzale di accesso, per un totale di 6-7 posti auto complessivamente includendo anche quelli dei garages.<br>DM/4656

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CHF830,000.–170m25rm

6850 Mendrisio

Proponiamo in vendita a Novazzano in zona tranquilla e residenziale due nuove villette unifamiliari in stabile bifamiliare chiavi in mano con giardino privato.Tipologia: Case e VilleMotivazione: VenditaLuogo: NovazzanoSuperficie commerciale: 170 mq + giardino privatoLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 830'000.-Disponibilità: immediataEntrambe le proprietà in vendita hanno una superficie commerciale di 170 mq disposta su due livelli:Piano Terra: atrio d'ingresso, locale tecnico, cantina, grande open space con cucina e soggiorno/pranzo, locale ripostiglio, servizio con doccia e lavanderia.Primo Piano: disimpegno, ampia terrazza, tre camere da letto e bagno con vasca e con attacchi lavatrice/asciugatrice.Due posti auto coperti e quattro esterni completano la proposta.Tripli vetri, riscaldamento a serpentine, porta blindata, pannelli solari, tapparelle elettriche e giardino con attacchi elettrici, idrici e scarico.Possibilità di comprare intero stabile con due unità a Chf 1'660'000.- oppure singola unità a Chf 830'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-----------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF830,000.–134m24.5rm

6850 Mendrisio

Località NOVAZZANO - 4KM da MendrisioNuova villetta monofamiliare appena ultimata con bel giardino di 187 mq, distribuita su due livelli in contesto tranquillo, nei pressi del centro paese ed a breve distanza da supermercati e scuole. Novazzano é strategicamente ubicato a 4 Km da Chiasso e dogane ed a 4 km da Mendrisio città.Rifiniture moderne e funzionali , tetto in legno a vista al primo piano, riscaldamenti a serpentine, caldaia a gas e pannelli solari, cappotto termico, tripli vetri, tapparelle elettriche. Il giardino é predisposto per eventuale piscina con attacchi elettrici, idrici e scarico.Piano terra :atrio d’ingresso con bagno ospiti, soggiorno con portico esterno di 11 mq, cantina, cucina aperta con isola, locale ripostiglio, locale caldaia, due posteggi coperti e tre-quattro esterni;Primo piano :tre camere da letto, bagno con attacchi lavatrice/asciugatrice, grande terrazza esterna di 15 mq . ***Location NOVAZZANO - 4 km from MendrisioNewly one-family house just completed with a beautiful garden of 187 sqm, distributed on two levels in a quiet setting, near the town center and at a short distance from supermarkets and schools. Novazzano is strategically located 4 km from Chiasso and borders and 4 km from Mendrisio city.Modern and functional indoor finishes, exposed wooden roof on the first floor, underfloor heating coils, gas heating and solar panels, thermal coat, triple glazing, electric shutters. The garden is predisposed for a swimming pool , with electrical, water and drainage connections.Ground floor :entrance hall with guest bathroom, living room with 11 sqm external porch, storage, open kitchen with island, hobby room, boiler room, two covered parking spaces and three-four external ones;First floor :three bedrooms, bathroom with washer / dryer machine connections, large outdoor terrace of 15 sqm.

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CHF990,000.–260m26rm

6850 Mendrisio

Prestigiosa villa d'epoca, interamente rinnovata!La casa di 260 mq circa, distribuita su 3 livelli, è edificata su un terreno di ca. mq 600.La villa si presenta al piano terra con ingresso, ampia cucina abitabile con isola, soggiorno con camino che accede al pergolato, bagno ospiti. Al secondo piano la zona notte è composta di un ampio corridoio con armadi a muro, una camera matrimoniale, una seconda camera con degli armadi a muro e una terza camera. A disposizione delle tre camere un bagno completo di vasca, doccia, bidè e finestra.Il terzo piano accoglie un grande e luminoso locale mansardato con vetrate velux oltre ad uno studio e un bagno con doccia. La mansarda è predisposta per un'eventuale istallazione di una cucina. I tre piani sono collegati tra di loro da una bellissima scala d'Epoca in marmo. La proprietà si completa con un giardino ben curato, un porticato comprendente due posti auto coperti e due locali disponibili per ricovero attrezzi giardino/legnaia/magazzino.Prestigious villa, completely refurbished.This charming property is located in the Mendrisio area just a few kilometers from the Italian border and not far from all services (supermarket, Schools, Train station 1km; Agno airport 20km; Malpensa airport 40 Km).The house of 260m2 (on 3 levels) was renovated with great care and attention to detail using high quality materials. The property was built on a block of approximated 600m2 and blends Liberty style architecture with contemporary style to create a beautiful house with all modern comforts. Basement floor: Laundry room, store room that can be used as a wine cellar and a shower;Ground floor: Entrance hall, modern and spacious kitchen with island, bright living room with a fireplace and access to the covered terrace and guest bathroom.First floor: Hallway, 3 good size bedrooms, en-suite bathroom and a spare room that can be use as office or closet.Second floor: Large attic with a bathroom is possible to add a kitchen and make a loft for guest. The property is completed with a well-kept garden, an arcade comprising two covered parking spaces and two rooms available for garden / wood tools, excellent for storage. The Sale price - with margin of negotiation - includes notary costs of the purchase Sale (to be paid by the seller) and all the furniture.

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CHF1,230,000.–230m28.5rm

Capolago, 6850 Mendrisio

Capolago - nuovo quartiere di Mendrisio.Questa interessante casa unifamiliare dalle dimensioni ottimali, elegante, con spazi abitativi accoglienti e dalle calde atmosfere è inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito, soleggiato e a due passi dal lago. Completano la proprietà una splendida terrazza e un piacevole e rilassante giardino con piscina: l’ideale per una famiglia Particella di 440 mqAnno di costruzione 2000, ristrutturata completamente nel 2013/2014Superficie di ca. 230 mq + grande terrazza di ca. 30 mq e portico coperto sempre di ca. 30 mqPianterreno:atrio entrata e disimpegno, camera, camera/studio, locale bagno con doccia di ottime dimensioni, locale lavanderia con accesso diretto al garage, uscita su grande portico coperto a livello giardino da utilizzare come piacevole soggiorno estivo, scale al piano superiore, ripostiglio/sottoscala.Corpo garage con portone elettrico e con accesso diretto sia all’abitazione sia al giardino Primo piano:grande e luminoso locale soggiorno con stufa svedese e zona pranzo, elegante cucina ben attrezzata ed aperta sulla zona giorno, locale studio/biblioteca, piacevole e rilassante terrazza di ca. 30 mq, in parte coperta grazie ad una struttura fissa con pannello di copertura azionabile elettricamente e completata da una tenda verticale pure elettrica, la naturale estensione della zona giorno durante la bella stagione, corpo scala per accesso al piano superiore Secondo piano:disimpegno notte, 3 camere da letto, locale bagno con doccia, locale cabina armadio solaio agibile Giardino ben curato con piscina, casetta per attrezzi ed impianto di irrigazione Garage per 1 auto, 2/3 posti auto esterni nel piazzale Riscaldamento a gas, distribuzione a mezzo serpentine a pavimento 2007: posa piscina esterna 2013/2014 ristrutturazione totale (nuovo impianto di riscaldamento a gas, rifacimento impianto elettrico, tinteggio facciate, nuovi pavimenti in parquet, nuovi bagni, nuovo arredamento di cucina, tapparelle elettriche, edificazione terrazza con copertura elettrica)È possibile un ulteriore ampliamento della superficie abitabileNB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF1,300,000.–220m24.5rm

6850 Mendrisio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/Iz2N2M4q0LE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bellissima e moderna villetta 4.5 locali di circa 200 mq complessivi, con 2 terrazze e giardino privato di 150 mq, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di locali accessori, edificata nel 2015 su un fondo di 434 mq e con tutti i confort e caratteristiche degli immobili di nuova generazione, ubicata in posizione strategica e a pochi minuti da tutti i servizi, dal Fox Town e dall&039;imbocco autostradale nel comune di Mendrisio.<br><br>La casa &egrave; accessibile dal livello della strada, con un box singolo da cui &egrave; possibile raggiungere l&039;ingresso tramite un passaggio coperto, al PIANO TERRA.<br>Su questo livello si trovano i locali accessori, una grande lavanderia con vani tecnici con una moderna pompa di calore aria-aria ed area ripostiglio/guardaroba, una spaziosa dispensa ed un comodo locale sottoscala sfruttabile in base alle esigenze.<br><br>Salendo al PRIMO PIANO si raggiungono un servizio per gli ospiti e l&039;ingresso ad una spaziosa e luminosissima zona giorno composta da una cucina a vista moderna Berloni completamente accessoriata, dotata di frigo e congelatore, forno, lavastoviglie, bellissimo piano di lavoro ed area pranzo, ed un bel soggiorno spazioso con angolo divani dal quale &egrave; possibile accedere tramite ampie vetrate ad una bella terrazza coperta.<br>Completano il piano un locale studio/camera da letto attualmente adibito a grottino con stufa a legna, da cui &egrave; possibile accedere ad una seconda grande terrazza con vista aperta e al giardino laterale.<br><br>Al SECONDO PIANO si accede ad un&039;accogliente zona notte composta da una grande camera master con bagno padronale fornito di vasca ed uscita su un piccolo balcone e una seconda ampia camera ideale per due letti singoli ed una scrivania servita da un bagno con box doccia dotato di funzione bagno turco e bluetooth integrato.<br><br>Sia la zona notte che la zona giorno di questa moderna casa sono dotate di aria condizionata e grazie ai bellissimi serramenti in PVC con tripli vetri antisfondamento, tapparelle elettriche e microventilazione gode di un ottimo coefficiente di isolamento termoacustico.<br><br>La casa inoltre presenta la predisposizione per l&039;installazione di pannelli fotovoltaici e di una connessione a fibra ottica ed &egrave; riscaldata da un sistema alimentato dalla pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento.<br><br>Completano la propriet&agrave; una cantina, un bel box singolo spazioso e 3 comodi posteggi esterni con area deposito per bici e moto, inclusi nel prezzo di vendita.<br>DM/4521

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CHF1,350,000.–205m26.5rm

6850 Mendrisio

Località VACALLO - 5 minuti da MendrisioIntima e soleggiata villetta unifamiliare distribuita su tre livelli , recente costruzione ed in perfetto stato con curatissimi giardini e terrazzi panoramici da cui ammirare la magnifica vista aperta sui vigneti ed i monti del Mendrisiotto.Il contesto tranquillo e residenziale di Vacallo alta, ai piedi del bosco, luminosi ambienti funzionali rifiniti con materiali di standing superiore e spazi esterni decorati con armonia e stile, tre camere , tre bagni , ampi locali hobby, 4-5 posti auto, a completamento di un grande comfort abitativo di questa proprietà.Infrastrutture e servizi a breve distanza di auto, Chiasso confine e Mendrisio a 5 minuti di auto, Lugano città a 15 minuti di auto.Spiccano :un bel soffitto con travi a vista al secondo piano, caminetto in salotto, forno a legna esterno, grill in giardino, cantina speciale per i vini , giardini terrazzati piantumati con irrigazione automatica ed un bel fazzoletto di terra dedicato all’orto di casa, riscaldamento a pavimento, tutti i bagni con finestra.Ulteriori dettagli informativi e sopralluoghi scrivendoci direttamente : stefania@immolifeticino.ch ***LOCATION VACALLO - 5 mins from MendrisioIntimate and sunny one-family house recently built into three levels, perfect manteinance status with a well-kept garden and panoramic terraces where to enjoy the beautiful open view to the vineyards and the Mendrisiotto mountain. The quiet and residential environment of high Vacallo , next to the wood, the bright functional spaces with superior standing materials indoor finishes and outdoor areas with harmony and style decorated , three bedrooms, three bathrooms and large hobby rooms , 4-5 car spaces , complete the great living comfort proposed by the property.Facilities and enterteinment within short driving distance, Chiasso border and Mendrisio 5 minutes by car, Lugano city 15 minutes by car.In the villa stand out :a beautiful ceiling with exposed beams on the second floor, fireplace in the living room, outdoor wood oven, grill in the garden, special wine cellar, terraced planted gardens with automatic irrigation and a beautiful patch of land dedicated to the vegetable garden’s house, underfloor heating, all bathrooms with window. Further information and visit by writing to us :stefania@immolifeticino.ch

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