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Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

RESERVIERT: Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (K3B)

RESERVIERT: Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (K3B)Willkommen im Familienparadies "Beehive"!An ruhiger, familienfreundlicher, attraktiver und bestens erschlossener Wohnlage, in nächster Nähe vom Bahnhof entstehen sechs Einfamilienhäuser. Die moderne, zeitlose Architektur und der hochwertige Ausbaustandard versprechen eine hohe Lebensqualität. Diese exklusive Wohnanlage bietet grosszügige, freistehende Einfamilienhäuser mit einer jeweiligen Nutzfläche (NF/SIA 416) zwischen 198 m² - 216 m² mit jeweils 6 ½ Zimmern, verteilt auf vier Geschosse (UG/EG/OG/DG). Damit ist genügend Platz für die individuellen Wohnbedürfnisse der ganzen Familie vorhanden. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort im Dachgeschoss oder die kreativen Projekte Ihrer Kinder - jede Aktivität findet hier seinen Platz. Wir freuen uns, mit Ihnen den Innenausbau soweit wie möglich nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hierzu erhalten Sie als Basis ein Käuferbudget, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Sie sind also herzlich eingeladen, Ihre persönlichen Ausbauwünsche einzubringen und sie gemeinsam mit unserer Käuferbetreuung zu realisieren.Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet mit teils bis zu 220 m² Garten- und Umgebungsfläche eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie gesellige Grillabende veranstalten, Ihre Kinder herumtoben lassen oder einfach nur die Schönheit der Natur geniessen. Die Grossraumgarage (Häuser W2) oder die Tiefgarage (Häuser K3 - Parkplätze werden verbindlich zur Wohneinheit erworben) bietet Ihnen mit direktem Zugang einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe (einzeln pro Gebäude) versorgt Sie zudem mit wohliger Wärme und über die Photovoltaikanlage (W2A und W2B einzeln, K3-A, K3-B, K3-C und K3-D als Zusammenschluss des Eigenverbrauches) können Sie Ihren Strom selbst produzieren. Die Lage dieser Wohngegend ist einmalig, verbindet Altstätten doch die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur und reichem kulturellen Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Folgende Highlights erwarten Sie: • Baubewilligtes Projekt • Bankgeprüfte Verkaufspreise • Freistehende Einfamilienhäuser • Grosszügig, detailliert gestaltete Grundrisse mit hohem Komfort • Ausgebautes Dachgeschoss • Hochwertiger Ausbaustandart • Attraktives Einfamilienhausquartier an zentraler Lage • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naturnah mit vielen Freizeitmöglichkeiten • Grosse Keller-, Hobby-, Wasch- und Abstellräume • Tiefgarage für Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D Dieses attraktive Wohnquartier bietet aufregende Möglichkeiten im südlichen Teil der Stadt. Hier finden Sie ein Einfamilien­hausquartier mit allem, was Sie brauchen ? und das direkt vor Ihrer Haustür. Schulen und Kindergärten sind für eine erstklassige Bildung Ihrer Kinder bequem zu Fuss erreichbar. Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler werden die günstige Lage des Quartiers schätzen. Der Bahnhof Altstätten liegt nur 5 Gehminuten entfernt und es gibt regelmässige Busverbindungen zu anderen Teilen der Stadt und den umliegenden Gemeinden.Aber das ist nicht alles! In der Umgebung des Quartiers gibt es auch etliche Grünflächen, Spielplätze und einen nahegelegenen Trampolinpark, ideal für Familien mit Kindern. Hier können Sie gemeinsam Abenteuer erleben, Spazieren gehen oder sich sportlich betätigen. Es ist eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Kinder, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Für die Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D können max. drei Tiefgaragenplätze pro Einheit à CHF 25'000.- dazu erworben werden. Ein Tiefgaragenplatz kann-, bzw. steht jedoch für die gesamte Überbauung noch zur Verfügung und kann von einer Partei zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen finden Sie auf der ausführlichen Projektwebsite: www.beehive-altstaetten.ch. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch einen detaillierten Baubeschrieb, Käuferbudgets und Reservationsvereinbarung zu. Zudem beraten wir Sie gerne auch in Zusammenhang mit etwaigen Finanzierungen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53, im Herzen von Rorschach.

Grosszügiges 14.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 2004 bietet auf vier Stockwerken eine grosszügige Wohnatmosphäre mit insgesamt 14.5 Zimmern und drei Badezimmern.Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die Küche beeindruckt nicht nur durch viel Platz, sondern bietet auch direkten Zugang zum idyllischen Garten – perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage, die zudem einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit Elektroladestation ermöglicht.Erstes Stockwerk: Die geräumige Gestaltung setzt sich im ersten Stock fort. Hier befinden sich ein Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei mit eigenen Aussenterrassen punkten. Die grosszügigen Gänge bieten zusätzlichen Raum und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Zweites Stockwerk: Im obersten Stockwerk des Hauses erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Estrich bietet praktischen Stauraum.Untergeschoss: Das Untergeschoss präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum. Ein beheiztes Zimmer eignet sich hervorragend als Hobbyraum, während der grosse Keller und der Waschraum weitere Annehmlichkeiten bieten.Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Wittenbach SG, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Stadt St. Gallen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Der Ausbau, die grosszügigen Räumlichkeiten und die besondere Raumaufteilung machen dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Angebot.Das Verkaufsdossier ist auf Anfrage verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage zu verkaufen

Schönes Einfamilienhaus an familienfreundlicher LageSuchen Sie ein Zuhause an einer kinderfreundlichen, ruhigen Lage, indem Sie sich wohlfühlen und die sommerlichen Abende im eigenen Garten geniessen können? Dann sind Sie hier genau richtig.Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Widnau. Das freistehende Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Garage und der Aussenstellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche, die den Essbereich hin zum Wohnzimmer verbindet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit einer überdachten Terrasse und Zugang zur Garage. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken. Über eine Treppe erreichen Sie das Unter- und Obergeschoss.Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, einen sonnigen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Technikraum, ein geräumiger Mehrzweckraum, ein Schutzraum sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.Die Austattung im ÜberblickUntergeschoss: • Wasch-und Heizungsraum • Allzweckraum / Abstellraum • Schlafzimmer / Büro • Schutzraum Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Gäste-WC und Lavabo • Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten • Offene Küche zum Essbereich • Schlafzimmer / Büro Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo und Dusche • Sonniger Balkon Aussenbereich: • Garage • Aussenparkplatz • Sitzplatz • Wunderschöner Garten

Grosszügiges Wohnhaus mit Praxis und Baulandreserve

Das Wohnhaus mit dazugehöriger Praxis befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Rüthi. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und Ruhe sowie Naturerholung in unmittelbarer Nähe.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit 12.5 Zimmern auf über 245 m2 ein äusserst grosszügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier trifft sich die Familie gerne zum gemütlichen Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich eine hochwertige Küche mit zusätzlichem Essbereich und Kachelofen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Der grosszügige Aussenbereich mit viel Grün schafft eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.Das Untergeschoss bietet neben dem Technikraum und Luftschutzkeller viel Platz für persönliche Entfaltung. Hier befindet sich zudem ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Naturkeller können Sie Ihre edlen Tropfen bei optimalen Luftverhältnissen reifen lassen.Die dazugehörige Arztpraxis ist derzeit zu attraktiven Mietkonditionen vermietet und bietet eine gute Einnahmequelle zur Senkung der laufenden Kosten. Aufgrund der grosszügigen Grundstücksfläche von 2'505 m2 in der Wohn- und Gewerbezone 3, bietet die Liegenschaft mittel- bis langfristig Potenzial zur Innenverdichtung.Highlights • Familienfreundliche Wohnlage mit viel Umschwung und in unmittelbarer Nähe zur Schule • Wohnhaus liegt an verkehrsarmer Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern • Grosszügiges Raumangebot (12.5 Zimmer) auf über 245 m2 • Grosser Aussenbereich mit viel Grün und individuellen Rückzugsmöglichkeiten • Vielseitige Nebenflächen mit Freiraum für persönliche Entfaltung • Gute Bauqualität und hoher Ausbaustandard • Zukunftssichere Investition, da mittel- bis langfristig Entwicklungspotenzial vorhanden (Wohn- und Gewerbezone 3) • Attraktive Mietkonditionen für die Gewerbefläche Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem guten Zustand, was nicht zuletzt auch auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine erstklassige Bauqualität zurückzuführen ist.Gerne stellen wir Ihnen ein detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.