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STABILE DI REDDITO CON 4 APPARTAMENTI NEL MENDRISIOTTO
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CHF 920,000.–225m2

6855 Stabio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/F_pnh74ClBIImmobile a reddito con 4 appartamenti indipendenti, di ca. 225 mq totali suddivisi in:4.5 locali al piano terra,2.5 locali al primo piano,3.5 locali al secondo pianoed un appartamento di 3 locali al piano mansardato.L'intero stabile è stato ristrutturato internamente dal 2011 al 2013, tutti gli appartamenti sono moderni ed ognuno ha una lavanderia privata in casa ed una cantina assegnata al pian terreno.La proprietà complessiva rende di fatto più del 5% e vi è inoltre la possibilità di acquistare le singole unità.Gli appartamenti sono così composti:4.5 locali al PIANO TERRA - ingresso principale, dal lato della strada, direttamente nel soggiorno, con cucina aperta e dispensa, 2 grandi camere da letto matrimoniali ed una terza camera da letto più piccola con bagno en suite dotato di box doccia e tutti sanitari.Un ingresso secondario nella corte porta agli altri 3 appartamenti:2.5 locali al PRIMO PIANO - soggiorno con cucina aperta, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e tutti i sanitari.3.5 locali al SECONDO PIANO - ingresso diretto nel soggiorno, seguito da un bagno con box doccia e sanitari, camera da letto matrimoniale con porta a scomparsa, seconda camera singola/studio, cucina separata e sala da pranzo con accesso alla grande terrazza con vista aperta.Impianto di condizionamento d'aria installato.3 locali al PIANO MANSARDATO - ingresso nella zona living con cucina open-space, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola/cabina armadio e bagno con box doccia.Nell'intero stabile gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro ed il riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a circa 3000 CHF annui.La proprietà è ubicata a San Pietro di Stabio, in zona residenziale comoda al confine italiano di Clivio, servita dai mezzi pubblici, con negozi e scuole facilmente raggiungibili a piedi.Nel cortile sono presenti 4 posteggi coperti assegnati, uno per unità, più un posteggio di fronte alla proprietà, assegnato al solo appartamento di 4.5 locali.AP/2314

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CHF 700,000.–

Villetta, 6702 Claro

Fondo ubicato a Villetta. Area edificata 82m2. Area non edificata 81m2.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 700'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF 165,000.–60m23.5rm

6659 Moneto

Region: CentovalliOrtschaft: 6659 Moneto, NucleoObjekt Typ: 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus mit kleinem BalkonGrundstückfläche beim Haus: 44 m2Weitere Grundstücke: ca. 23000 m2 Wald und WieseWohnfläche: ca. 60 m2Lage: ruhige und sonnige Lage im DorfzentrumRenovation 2007Zustand: gutZweitwohnsitz möglich: jaganzjährig bewohnbar: jaStockwerke: 3Dusche/WC: 1Heizung: Cheminée, ElektroKeller: jaStrom: jaParkplätze: öffentliche Parkplätze neben dem HausSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: Intragna und CamedòOeffentliche Verkehrsmittel: ab CamedòDistanz zur nächsten Stadt: 21 KmDistanz Autobahn: 43 KmDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Lage in Moneto im westlichsten Teil des Centovalli auf 900 m/M. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt heimelig und wohnlich. Der Eingangsbereich mit angrenzendem Kellerraum führt in den offenen Wohn-/Essraum mit Cheminée und Küche. Eine Treppe führt hinauf zum 1.OG. Hier sind ein Schlafzimmer sowie eine Dusche/WC eingebaut. Vom kleinen vorgelagerten Balkon erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Tal. Das Dachzimmer wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken besonders charmant.Zur Liegenschaft gehören noch vier Wald- und Wiesenparzellen von ca. 23?000 m2 Fläche. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze neben dem Haus zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten und bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 45 Minuten. Von Camedò aus fährt die Centovallibahn nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Camedò und Intragna sowie im 15 Minuten entfernten Ré/Italien.Regione: CentovalliLocalità: 6659 Moneto, nucleoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa di 3 ½ locali con balconeSuperficie terreno casa: ca. 44 m2Superficie terreni : ca. 23000 m2 prato e boscoSuperficie abitabile: ca. 60 m2Ristrutturazione: 2007Piani: 3Locali: 3 Riscaldamento: legna, elettricoCorrente: siDoggia/WC: 1 Posizione: molto tranquillaDistanza prossima città: 21 kmDistanza autostrada: 43 km Questa casa di 3 ½ locali è situato in una posizione molto tranquilla nel nucleo di Moneto nella parte superiore delle Centovalli a 900 m/m. L'edificio si trova in buono stato. Il piano terra comprende una cantina, l'entrata ed il soggiorno/pranzo/cucina con camino. Nel primo piano sono una camera e la doccia/WC. Sotto tetto è la mansarda con un balcone. Si estende una bella vista sulle montagne e sulla valle. Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontano dallo stress quotidiano. Esistono molte possibilità d'escursioni. Questa proprietà è sfruttabile sia come casa primaria, sia come casa secondaria, a scelta.Nel prezzo sono incluso anche 4 terreni bosco e prato di ca. 23´000 m2 superfiece.La proprietà è raggiungibile con la macchia. Vicino sono tanti posteggi comunali gratuiti. Moneto dista ca. 30 minuti da Locarno e 45 minuti dell'autostrada A2 a Bellinzona-Süd. La Centovallina ha una stazione Camedò. Negozi e scuole sono ad Intragna e Camedo od a Ré/Italia

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CHF 1,750,000.–190m27rm

6994 Aranno

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***L'abitazione si trova in un contesto molto tranquillo, soleggiato, immerso nel verde e con una vista spettacolare sul Monte Lema. Questa meravigliosa abitazione è stata costruita nel 2013 in stile moderno ed è caratterizzata dal design elegante con materiali di alta qualità. Tutti gli spazi sono ampi e luminosi con grandi vetrate.L'ingresso principale dell'abitazione si trova all'ultimo piano, dove è presente anche un garage per 2 automobili.Al piano inferiore vi è il luminoso open space composto da una cucina moderna, sala da pranzo, soggiorno con elegante camino e spazio adibito a ufficio. Da questa zona è possibile accedere al portico e giardino, perfetto per ammirare il panorama. Su questo piano si trova anche la zona notte composta da 3 camere da letto con accesso alla terrazza, 2 bagni con vasca e doccia e guardaroba su misura.Al piano seminterrato c'è il grande locale hobby, bagno con doccia, lavanderia, cantina, locale deposito e accesso al giardino.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, mitten im Grünen gelegen und mit einem spektakulären Blick auf den Monte Lema.Dieses beeindruckende Haus wurde 2013 erbaut und die modernen Materialen sind höchstem Standard und überzeugen durch elegantes wie funktionelles Design. Alle Räume sind sehr gross und hell dank der grossen Fenster.Der Haupteingang zum Haus befindet sich in der obersten Etage, wo sich auch eine Garage für 2 Autos befindet.Im Erdgeschoss befindet sich der helle Open Space Bereich, bestehend aus einer modernen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit elegantem Kamin und einem Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die Veranda und Garten, perfekt um die Aussicht zu geniessen. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und massgefertigen Kleiderschränken.Im Untergeschoss gibt es einen grossen Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen Keller und einenAbstellraum mit direktem Zugang zum Garten.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.....

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