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CHF 615,000.–
5.5 rooms 160m² living space
Via Settala 6, 6826 Riva San Vitale

Antica casa di nucleo rinnovata - Rapidamente ovunque a piedi

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel comune di Riva San Vitale è in vendita una bella casa di nucleo, composta da 5.5 locali, suddivisi su tre livelli abitativi con una superficie abitabile lorda di 160 m2, che donano degli spazi ideali per una famiglia numerosa.Nel 2016 la casa venne ristrutturata completamente.Gli spazi sono luminosi e ben strutturati su tutta la superficie abitabile, così come lo stato di manutenzione interno che contiene eccellenti serramenti, una bella pavimentazione, un impianto idraulico ed elettrico che sono stati rimessi a nuovo e sono perfettamente certificati.Il vantaggio di questa casa è che solo per uso proprio sorgono spese aggiuntive relativamente favorevoli.All'ingresso della casa è presente il soggiorno con un camino rivestito in pietra, una cucina abitabile e c'è un ulteriore stanza che si può utilizzare come ufficio, sala da pranzo o camera da letto.Al primo piano ci trovano due luminose camere da letto, tutti e due con balcone e un bagno con una doccia,Al secondo è presente una grande camera con di fianco un'altra stanza con un altro camino.e un bagno con doccia. Questa casa può essere utilizzata solamente come residenza primaria.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Schönes Dorfkernhaus mit Innenhof. Das 5,5 Zimmerhaus verteilt auf drei Wohnebenen bietet eine Bruttowohnfläche von 160 m2. Ideales Heim für Familien. Die Schule liegt in unmittelbare Nähe des Hauses.Im Jahr 2016 wurde das Haus vollständig renoviert. Die Räume sind hell und über den gesamten Wohnbereich gut strukturiert. Vorteil diese Haus ist, dass nur durch den Eigengebrauch relativ günstig Nebenkosten entstehen.Am Eingang des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit einem steingedeckten Kamin, eine Wohn-Küche und es gibt einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Im Mittelgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit einer Terrasse, zudem befindet sich ein großzügige Badezimmer mit Dusche.Im obersten Stockwerk befinden sich ein großes Zimmer mit einen weiteren Raum mit einem 2. Kamin befindet.und nochmals ein grosszügiges 2. Badezimmer.Dieses Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

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CHF 890,000.–
12 rooms 357m² living space
6600 Muralto

"Croce Bianca" - stabile con 2 appartamenti

"Croce Bianca" - palazzina con due appartamenti e locale commerciale al PT. Residenza primaria.Un edifico noto a tutti i locarnesi, oltre che per le caratteristiche architettoniche e l'ottima visibilità, è apprezzato soprattutto per il suo valore storico. Da più generazioni questo stabile denominato "Croce Bianca" fa ormai parte dell'immaginario collettivo di questa splendida regione.Lo stabile si sviluppa su cinque livelli:- il pianterreno che ospita l'attuale "Bar Doni"- il 1° piano dove si trova un appartamento di 4.5 locali quasi totalmente ristrutturato- il 2° piano con un appartamento di 4.5 locali da ristrutturare- il piano mansardato, anche quello da ristrutturare- il piano interrato con le caratteristiche cantine storicheL'intero pianterreno ospita lo spazio commerciale, attuale "Bar Doni", offre la massima visibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada. Tramite una rampa di scale esterne direttamente collegata al bar, si accede al livello superiore dove si trova la grande terrazza con tavolini e zona lounge.Al secondo e terzo piano si trovano i due appartamenti di 4.5 locali, molto luminosi e con vista sul lago a partire dal secondo piano. Infine ledificio si compone di un piano mansardato dal grande potenziale.Per quel concerne gli esterni invece, al lato est, per il tramite di Via S. Carlo, si accede con l'auto sul retro, giungendo nel piazzale (nord) dove è anche presente un'altra entrata allo stabile.Nell'angolo nord-ovest è situato un garage, riservato al bar. Tutta la zona ovest infine è riservata allo spazioso terrazzo del bar.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=ySVfRdQwaXDTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-"Croce Bianca" - Gebäude mit 2 Wohnungen und Geschäftsraum im EG. Erstwohnsitz.Ein Gebäude, das allen Locarnesi nicht nur wegen seiner architektonischen Merkmale und seiner ervorragenden Sichtbarkeit, sondern auch wegen seines historischen Wertes bekannt ist. Seit mehreren Generationen ist dieses Gebäude, das als "Croce Bianca" bekannt ist, Teil der kollektiven Vorstellung von dieser schönen Region. Das Gebäude besteht aus fünf Stockwerken:- das Erdgeschoss mit der derzeitigen "Bar Doni"- der 1. Stock, wo sich eine vollständig renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung befindet- der 2. Stock mit einer zu renovierenden 4.5 Zimmer-Wohnung- das Dachgeschoss, das ebenfalls zu renovieren ist- das Untergeschoss mit den charakteristischen historischen KellernDas gesamte Erdgeschoss beherbergt die Geschäftsräume, derzeit die "Bar Doni", die dank des direkten Blicks auf die Strasse maximale Sichtbarkeit bietet. Eine Treppe, die direkt mit der Bar verbunden ist, führt in die obere Etage, wo sich die grosse Terrasse mit Tischen und Lounge-Bereich befindet.zur zweiten und dritten Etage befinden sich die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sehr hell sind und auch vom zweiten Stock aus einen Seeblick haben. Darüber befindet sich ein Dachgeschoss mit grossem Potenzial.Aussenbereich und GarageAn der südöstlichen Ecke befindet sich das Gebäude, an der Ostseite kann man über die Via S. Carlo bis zur Rückseite fahren und gelangt so auf den Platz (Norden), wo sich auch ein weiterer Eingang zum Gebäude befindet. In der nordwestlichen Ecke befindet sich eine Garage, die für die Bar reserviert ist. Der gesamte westliche Bereich schliesslich ist für die grosszügige Terrasse der Bar reserviert.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ySVfRdQwaXDAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für