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House, chalet, rustico to buy in Pfyn

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*** RHYSUNNE *** www.rhysunne.ch
3

CHF 1,035,000.–165m25.5rm

Chrüzgässli, 8264 Eschenz

RHYSUNNEwww.rhysunne.chNeubauprojekt Wohnüberbauung in Eschenz*2.5-, 3.5- und 4.5-Zi.-Wohnungen & 5.5-Zi.-Einfamilienhäuser*Die Wohnüberbauung Rhysunne Eschenz liegt zentrumsnah an der Hauptstrasse und dem Chrüzgässli. Die südliche Seite des Grundstücks wird durch den Kiesweg Gassa und die Linie der Regionalbahn Thurbo eingefasst und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Der See befindet sich wenige Schritte in nördlicher Richtung. Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser sowie die vier attraktiven Einfamilienhäuser sind nach Süden ausgerichtet und ideal besonnt. Eine malerische Aussicht auf die benachbarten Obstgärten tut sich auf. Im Zentrum der Überbauung befindet sich eine Gemeinschaftszone mit Spielplatz. Durch eine harmonische Materialwahl und Positionierung der einzelnen Gebäude, gliedert sich die Überbauung Rhysunne ideal in das Dorfbild von Eschenz ein.• Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard• Bezug ab Herbst/Winter 2022• 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen, grosszügige Terrassen, Südausrichtung• 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung• MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling• Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett• Küche mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug• Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel• moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch• Tiefgarage mit Direktzugang zu allen Gebäuden• Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung

12

CHF 2,400,000.–310m27.5rm

8547 Gachnang

Am Dorfrand von Gachnang ist dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer grosszügigen Gartenanlage zu verkaufen. Das Haus ist sehr geräumig und lässt keine Wünsche offen. Der Garten bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne und verspricht viel Privatsphäre. Der Grundriss der Liegenschaft präsentiert sich folgendermassen:Untergeschoss: • Doppelgarage • Vorratsraum • Mehrzweck- / Hobbyraum • Heizraum • Partyraum Erdgeschoss: • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer 1 • Wohnzimmer 2 • Zimmer / Büro • Gäste-WC Obergeschoss: • Büro • Badezimmer DU/WC • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Badezimmer DU/WC Dachgeschoss: • Estrich (Kaltraum) Wer von einem grossen Eigenheim mit viel Umschwung träumt, gerne ländlich wohnt und doch innert Kürze die Städte Frauenfeld und Winterthur erreichen will ist hier genau richtig. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich auf jeden Fall.

13

CHF 1,390,000.–312m27.5rm

9542 Münchwilen TG

Elegantes Traumhaus mit grossem Garten, Veranda und Süd-Balkon. Der geräumige Korridor mit Ankleide führt in das grosszügige, helle Wohnzimmer mit Essbereich. Es hat einen Parkettboden, einen Schwedenofen und direkten Zugang zum Garten. Die grosse, gut ausgestattete Küche hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock sind 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein offenes Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein schöner Südbalkon. Folgende *Mehrleistung* bietet Ihnen dieses hervorragende ImmoSky Angebot:+ strategische Lage in ruhiger und sonniger Wohngegend + geräumiger Balkon nach Süden ausgerichtet+ grosse, überdachte Veranda + 2 Nasszellen+ weitläufiger, traumhafter Garten+ Aufenthaltsraum Ein weiteres Highlight ist Ihr eigenes Gartenparadies - hier können Sie warme Sonnentage geniessen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

11

CHF 890,000.–134m24.5rm

Grondweg 13, 8266 Steckborn

Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht über den schillernden Untersee befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr im schönen Steckborn.Das Ortszentrum der Gemeinde mit Schulen (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule), Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Coop) und dem Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Mit Bus und Bahn sind die urbanen Zentren von Frauenfeld, Schaffhausen und Kreuzlingen in ca. 30 Minuten erreichbar.Das gepflegte, südseitig angebaute, nach Westen ausgerichtete Haus wurde 1965 im Auftrag der Bernina AG erbaut und teilweise saniert. Im Jahr 2001 wurde der Wohn- und Essbereich durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlich eine geräumige Terrasse im Obergeschoss geschaffen wurde. Die gemeinschaftlich genutzte Ölheizung wurde vor im Herbst 2015 ersetzt. Das Haus liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit schönem Pflanzenbestand.Unter dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage sowie ein davor liegender Aussenstellplatz, welche für Fr. 30'000.- ebenfalls erworben werden kann.Der Eingangsbereich des Hauses bietet praktischen Stauraum für eine Garderobe. Hier befindet sich zudem ein Gäste-WC mit hellen Plattenbelägen an den Wänden und am Boden. Der Eingangsbereich öffnet sich rechterhands zur modernen Küche (2011) mit hochwertigen Oberflächen, Geräten von V-Zug und einem gemütlichen Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich, welcher mit Parkett und keramischen Bodenplatten ausgestattet ist und über einen schönen Schwedenofen verfügt. Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Sitzplatz, von dem aus man bereits einen Blick auf den Untersee erhaschen kann.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlaf- ode Arbeitszimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Closomat. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, welche einen herrlichen Ausblick über die Gemeinde und den Untersee eröffnet. Der darüber liegende Estrich bietet zusätzliche Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Waschturm, ein Luftschutzkeller für weiteren Stauraum sowie ein Naturkeller, welcher hervorragend als Vorrats- oder Weinkeller genutzt werden kann. Ein weiterer, unbeheizter Kellerraum wurde mit Laminat ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was eine Nutzung als Büro- oder Trainingsraum ermöglicht.Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Sicht über den Untersee ist genau das, was Sie schon lange suchen? Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 01

9

CHF 1,100,000.–

Seestrasse 91, 9326 Horn

• Parzelle Nr. 451, Fläche 190 qm • Kernzone (K2) mit Ortsbildschutzzone (OBS) • Gestaltungsplan Seestrasse/Seepromenade, Nr. 1339 • ÖREB-Kataster 1615892307 (PDF kann angefordert werden) • Wohnfläche je Geschoss ca. 60 qm – 65 qm, ohne Estrich • Wohnflächen: EG: 1 ½ - Zimmer ca. 22.50 qm / EG 2 ½ - Zimmer ca. 37.50 qm / 1.OG 3 Zimmer ca. 60.00 qm / 2.OG 3 Zimmer ca. 60.00 qm / Kellergeschoss ca. 60.00 qm, zugänglich strassenseitig und durchgehend zum Garten, ideal als Fahrradabstellraum • Heizoeltank in separatem Raum unter dem EG-Balkon • Gehsteig Aussenfläche für 2 normale PW geeignet • Neue Heizung im Jahr 2019 mit Kosten von ca. CHF 20'000.-, Bewilligung liegt vor. • Baujahr: Gemäss Auskunft der Kantonalen Gebäudeversicherung ist das Baujahr 0 eingetragen, was bedeutet = vor 1900 gebaut. • Letzte Renovation / Umbau war im Jahr 1976/77, teilweise auch in den Folgejahren. Verkauf an den Meistbietenden.www.immobil-gelegenheit.ch

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