3 results - House, chalet, rustico to buy in Rodersdorf

  • 968_659aba40920784.61751256_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
968_659aba3dc02194.16371900_1280x1280_meet-o.jpg
968_659aba3fe6fd89.29960420_1280x1280_meet-o.jpg
968_659aba4105ef99.83554909_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 1,990,000.–
6.5 rooms 212m² living space
Biederthalstrasse 32, 4118 Rodersdorf

LIEBHABEROBJEKT MIT HERRSCHAFTLICHEM GRUNDSTÜCK

Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Rodersdorf, welche in harmonischer Art und Weise von charakteristischen Altbauliegenschaften geprägt wird.Das ehemalige Bauernhaus (erbaut 1848) wurde im Jahr 1996 kernsaniert und in den vergangenen Jahren zu einem repräsentativen Einfamilienhaus umgebaut. Bei den Sanierungen und Modernisierungen wurde ein dezidiertes Augenmerk auf den Erhalt der wunderschönen Altbauelemente gelegt, welche der Liegenschaft heute einen ganz besonderen Charakter verleihen. Die Modernisierung beinhaltet u.a. den Einbau eines Cheminées in der vom Schreiner handgefertigten, lichtdurchfluteten Wohnküche mit Zugang in den Garten. Die Schlafzimmer liegen im 1. OG inkl. begehbarer Kleiderschrank, zwei Bädern und Arbeitszimmer. Des Weiteren befinden sich im EG vollwertig erschlossene Räumlichkeiten, die die Möglichkeit zur Nutzung eines Fitness- / Wellnessbereiches bieten.Das herrschaftliche Grundstück verfügt über knapp 1`300m2, aufgeteilt auf zwei vollwertige Bauparzellen. Nebst einem harmonischen Weitblick ins Grüne, lädt der gepflegte Naturgarten mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten förmlich zum Verweilen ein. Ein Naturschwimmteich und sogar auch ein weiteres Gebäude können aufgrund der Grösse des Grundstückes problemlos dazu gebaut werden, ohne die Idylle und das Gesamtbild des Gartens zu zerstören.Auf dem Vorplatz der Liegenschaft stehen bis zu fünf Autoabstellplätze zur Verfügung. Der öffentliche Verkehr (Tram nach Basel), Kindergarten/Schulen, ein Reitstall sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Autobahn (Autobahnauffahrt Reinach-Süd) ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Über den neu erstellten Fahrradweg ist Basel in 30-35 Minuten erreichbar. In summa bieten wir Ihnen ein beeindruckendes und bezugsfertiges Domizil in einem idyllischen Ort mit hohem Freizeitwert, das durch sein üppiges Raumangebot vielfältige Möglichkeiten eröffnet, durch die moderne Ausstattung überzeugt und durch seine gemütliche Atmosphäre einen bleibenden Eindruck hinterlässt.In der Tat ein seltenes Liebhaberobjekt, welches zusammengefasst mit folgenden Highlights überzeugt; • im idyllischen Rodersdorf mit Tramanschluss nach Basel • zweistöckiges modernisiertes Bauernhaus mit Holz- und Schieferböden • Weitblick in den gepflegten Naturgarten • herrschaftliches Grundstück mit historischem Baumbestand • ideal für Naturliebhaber, für Familien und/oder Haustierbesitzer • hochwertiges Cheminée in der Wohnküche • luxuriöse handgefertigte Küche mit Kochinsel • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite inkl. Dusche • weiteres weitläufiges Bad mit grosser Badewanne und Dusche • zahlreiche Einbauschränke auf Mass gefertigte in den Schlafzimmern • Raffinierter, grossflächiger Stauraum (17 m2) im Erdgeschoss als Kellerersatz • Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss • Estrich mit überdimensionaler Fläche (144 m2) (Ausbau möglich) • sämtliche Elektrogeräte von V-Zug • grosszügiges Gartenhaus (30 m2) mit viel Stauraum • bis zu fünf Autoabstellplätze

Suggested properties for you based on search results