Stetten SH
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House, chalet, rustico to buy in Stetten SH

13

CHF 1,150,000.–167m26.5rm

Wallenrütistrasse 14, 8234 Stetten SH

Das freistehende Haus liegt am südwestlichen Dorfrand von Stetten in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier mit herrlicher Sicht auf die Alpen. Die Parzelle verteilt sich auf 657 m². Die Gartenanlage ist pflegeleicht und im hinteren Teil befindet sich noch ein Gartensitzplatz, wo man die Abendsonne bis zum Untergang geniessen kann. Eine Einzelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie hat eine Nettowohnfläche von 167 m² und weitere Nebenräume und Nutzflächen von 84 m². Im Untergeschoss befinden sich der Schutzraum, ein Hobbyraum, die Heizung mit Öltank sowie die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Vorraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein grosses Entrée mit dem sep. Gäste-WC, das Esszimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und das angrenzende, grosse Arbeitszimmer mit Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die 4 Schlafzimmer (13-16 m²), wovon 2 sich einen Balkon teilen, befinden. Links und rechts hat es je eine Nasszelle, einmal mit Bad und einmal mit Dusche. Im grossen Estrich (ca. 50 m²), welcher mit einem Laminatboden ausgestattet ist, haben Sie genügend Stauraum zur Verfügung. Hier muss man nur einziehen und das Leben geniessen!

9

CHF 1,580,000.–192m2

8234 Stetten SH

Die ruhige und ländliche Umgebung machen die Gemeinde Stetten zu einem typischen Wohndorf mit aussergewöhnlichem Charme. Seit einigen Jahren zeichnet sich Stetten durch ein starkes Bevölkerungswachstum aus. Zurückzuführen ist dies auf die verkehrsgünstige Lage nahe der Stadt Schaffhausen, das kürzlich erschlossene und attraktiv gelegene Neubaugebiet "Schalmenacker" sowie die ausgewogene Finanzpolitik: Stetten ist bekannt für den tiefsten Steuerfuss im Kanton Schaffhausen. Hier entsteht die Wohnüberbauung "Santenbüel" mit ihren sieben einzigartigen und exklusiven Einfamilienhäusern sowie zwei unterirdischen Einstellhallen. Das Projekt befindet sich an einer sonnigen, nebelfreien Wohnlage in einem ruhigen Quartier und bietet hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Überbauung besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur und bietet alles, was das Herz begehrt. Geniessen Sie die grüne Landschaft und den herrlichen Weitblick über die eindrückliche Alpenwelt. Die noch 3 freien von den total 7 Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450m² Grundstücksfläche für Sie im Überblick: Haus 1: Verkaufspreis CHF 1'690'000, NWF ca. 192m² Haus 2: Verkaufspreis CHF 1'650'000, NWF ca. 192m² Haus 3: Verkaufspreis CHF 1'580'000, NWF ca. 192m² Der Bezug der einzigartigen Einfamilienhäuser ist auf Frühling/Sommer 2022 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen oder stellen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen finden Sie auch jederzeit auf unserer Projekthomepage www.santenbueel-stetten.ch.

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Price on request300m27rm

Brämlenstrasse, 8234 Stetten SH

*R E S E R V I E R T* Dieses Haus besticht durch: • Grosszügige Raumaufteilung. • Gartenhaus auch mit Cheminée. • Kinderfreundliches Naherholungsgebiet. • Distanz zu internationaler Schule: 5 Min. Autofahrt. • Pflegeleichter Garten (Bewässerungsanlage, Rasenroboter) • Anschluss für Aussenpool vorhanden. • Wellnessbereich (grosszügige Sauna im Haus, Whirlpool im Garten) • Traumhafte Weitsicht in die Berge. • Abgeschlossenes Grundstück z.T. mit Schmiedeisenzaun (ideal für Kinder/Tiere). • Laufend unterhalten • Ländliche Umgebung aber trotzdem in 50 Minuten in Zürich HB sein (mit ÖV). Lassen Sie sich inspirieren - diese Immobilie hat noch weitere Vorzüge. Eine detaillierte Verkaufsdokumentation liegt vor! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie! Mit freundlichen Grüssen Alice Niederer Stetten - die Schaffhauser Wohnperle in herrlicher Höhenlage. Stetten bietet in unmittelbarer Stadtnähe eine ruhige, hochqualitative Wohnlage mit traumhafter Fernsicht, wenig Nebel und mehr Sonnenschein. Wohnen in attraktiver Höhenlage verbunden mit einer familienfreundlichen Umgebung und gleichzeitig Steuern sparen sind ausgewählte Vorteile, die Sie erwarten dürfen. Weitere Details unter: www.stetten.ch

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